Vila v La Duquesa ponuja sodobno bivališče v urbaniziranem okolju, le 15 minut hoje od marine. Ta nepremičnina, zgrajena na 131 m² in dokončana, združuje udobje in priročnost v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž in lokalnih storitev, kar omogoča udoben mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v gosto urbaniziranem območju La Duquesa, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa dodatno obogati lokalno ponudbo z restavracijami in zabavnimi možnostmi.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ta vila ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo dodaten prostor. Veliko jugozahodno usmerjeno teraso s pogledom na morje in zasebni vrt ponujata priložnosti za sprostitev in druženje na prostem, kar je bistveno za mediteranski življenjski slog.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Sodobna zasnova in kakovostna gradnja, ki je bila nedavno obnovljena, zagotavljata brezskrbno bivanje brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ponuja predvsem zasebne ugodnosti, kot so lasten vrt in terasa. Skupni bazen je na voljo, vendar ni zasebnega bazena. Medtem ko so sončne ure visoke, je neposredna bližina morja z lastnega dvorišča omejena, saj je plaža oddaljena nekaj sto metrov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo na območju Costa del Sol s poudarkom na priročnosti in dostopnosti. Če cenite možnost hoje do plaže, restavracij in trgovin, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Jugozahodna orientacija terase s pogledom na morje je idealna za tiste, ki uživajo v sončnih zahodih in toplih večerih na prostem. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, je bližina letališča Malaga (75 km) in Gibraltarja (25 km) pomembna prednost. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo dokončano hišo, ki ne zahteva nadaljnjih vlaganj v gradnjo ali obnovo, saj je v odličnem stanju.
Ta vila je bila nedavno obnovljena in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti zaključka. Notranjost odlikujejo elegantna marmornata tla, ki prispevajo k občutku razkošja in enostavnega vzdrževanja. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kar pripomore k urejenosti doma. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava, ki vključuje kamin, zagotavlja udobje skozi vse leto. Vse te značilnosti, vključno s hitrim internetnim dostopom (optični kabel), odražajo sodobno zasnovo in skrb za udobje stanovalcev.
Cena te vile je postavljena pri 440.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni destinaciji La Duquesa, bližino plaž in marine ter prostorno zasnovo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. S površino 131 m² bivalnega prostora in dodatnih 94 m² terase ponuja dobra vrednost glede na ponujeno kvadraturo in lastnosti. Trenutno je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Kot prodajno nepremičnino je mogoče pričakovati, da bo njena vrednost sčasoma stabilna ali celo naraščala, zlasti ob upoštevanju povprečnega dohodka v provinci, ki znaša 16.450 €.
La Duquesa je območje, ki združuje mestno življenje z bližino narave in obale. Ta vila je idealna za tiste, ki cenijo udobje, da imajo vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke. Lokacija v urbaniziranem okolju pomeni, da boste obdani z drugimi stanovanji, kar zagotavlja živahno sosesko, še posebej v poletnih mesecih. Hkrati je bližina marine in plaž odlična priložnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Območje je znano tudi po bližini prestižnih golf igrišč, kar ga dela privlačnega tudi za ljubitelje golfa. Dnevni ritem tu običajno vključuje jutranjo kavo v bližnji kavarni, sprehod do plaže ali marine, popoldansko sprostitev na terasi in večerne obiske restavracij.
La Duquesa ponuja živahno in priročno okolje. V radiju 2 km boste našli kar 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravstveno ambulanto, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po dolgih potovanjih. Lokacija v urbaniziranem območju pomeni, da je okolica dobro vzdrževana in ponuja občutek skupnosti. S 5 linijami javnega prevoza in 29 postajališči v bližini je mobilnost dobra, čeprav je za raziskovanje širšega območja verjetno potreben avtomobil. Bližina treh osnovnih in ene srednje šole ter enega zdravstvenega centra dodatno poudarja primernost okolja za družine.
Vila v La Duquesa, na južni obali Španije, je strateško locirana v bližini plaže in marine. Ta lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih aktivnosti, medtem ko je letališče Malaga relativno lahko dostopno za mednarodna potovanja.
Ta vila se nahaja v La Duquesa, ki je del občine Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med priljubljenimi mesti Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 9 km zahodno), ki sta znana po svojih marinah in golf igriščih. Glavno letališče v Malagi je oddaljeno približno 75 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Položaj v tej regiji ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti na Costa del Sol.
Z odlično lokacijo v La Duquesi je ta vila dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket in lekarna sta oddaljena le 172 oziroma 182 metrov, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 4,3 km. Letališče Malaga, ključna mednarodna povezava, je oddaljeno 24 km, kar je ugodno za potovanja. Letališče Gibraltar je še bližje, le 25 km stran. Javni prevoz je na voljo, vendar je za optimalno izkoriščanje priložnosti v regiji, kot so obisk oddaljenih mest ali golf igrišč, priporočljiva uporaba lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12 in 26 °C skozi leto. Z zgodovinskimi 3.845 sončnimi urami na leto je območje idealno za tiste, ki iščejo veliko sonca. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Hiša se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim 5,5% naklonom proti najbližji plaži. To pomeni, da je dostop do morja prijeten in ne preveč naporen. Okolje ponuja kombinacijo obalne klime in bližine zelenih površin, vključno z golf igrišči, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja bogato ponudbo za prosti čas, zlasti za ljubitelje plaž in športa. Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene manj kot 1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Playa de la Chullera je oddaljena 2,6 km. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v La Duquesa, ki je del občine Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med priljubljenimi mesti Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 9 km zahodno), ki sta znana po svojih marinah in golf igriščih. Glavno letališče v Malagi je oddaljeno približno 75 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Položaj v tej regiji ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL711473
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta vila v La Duquesa s ceno 440.000 € pozicionirana v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je verjetno posledica specifične lokacije v La Duquesa, ki je znana po svoji marini in bližini prestižnih golf igrišč, ter dejstva, da gre za dokončano in nedavno obnovljeno hišo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo novejše objekte, je ta vila že pripravljena za vselitev in ponuja prednosti kot so zasebni vrt in terasa s pogledom na morje, kar morda ni vedno zagotovljeno pri stanovanjih v nižjem cenovnem razredu. Bližina plaže (manj kot 1 km) in marine sta ključna dejavnika, ki upravičujeta višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj privilegiranimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
