La Duquesa, Málaga'da bulunan bu townhouselar, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu projeler, hem yaşam alanı hem de konfor sunmaktadır. Kapsamlı olanaklar ve plaja yürüme mesafesi, bu konutları cazip kılmaktadır. Bölge, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahip, pratik ve keyifli bir yaşam deneyimi vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın canlı atmosferinde yer alan bu townhouselar, plaja ve gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marina ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Kentsel doku içinde yer alması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sağlamaktadır.
Bu konutlar, geniş terasları, deniz ve golf manzarası ile yaşam alanlarını dış mekanlarla bütünleştirmek isteyenler için uygundur. Tam donanımlı mutfakları ve modern tesisatıyla, pratik ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Yakın çevredeki olanaklar, özellikle de her yaştan birey için uygun aktivite çeşitliliği, burayı aileler ve aktif yaşam sürenler için ideal kılmaktadır.
Proje, 'tamamlandı' statüsündedir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern standartlara uygunluğunu ve estetik bir çekiciliğe sahip olduğunu göstermektedir. Bu durum, ek tadilat veya bakım masrafları olmadan kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, öncelikli olarak müstakil bir villa deneyimi arayanlar veya kendi özel havuzunu isteyenler için uygun olmayabilir. Ortak havuz kullanımı ve toplu konut yerleşiminin getirdiği standartlar, bireysel bağımsızlık arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Ayrıca, listede belirtilen mobilya durumu 'kısmen mobilyalı' olduğundan, ek mobilya ihtiyacı doğabilir.
Bu townhouselar, Akdeniz kıyısında, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayışında olanlar için uygundur. Sahile ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak, araba kullanımını azaltmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları, birkaç dakika uzaklıktaki dünya standartlarındaki sahalar sayesinde hobilerine kolayca vakit ayırabilirler. Çocuklu aileler için yakın okullar ve güvenli bir yaşam alanı sunulması, burayı cazip kılmaktadır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, bölgedeki güçlü gayrimenkul işlem hacmi ve turizm potansiyeli, potansiyel kira gelirleri açısından değerlendirilebilir. Projenin yeniden elden geçirilmiş olması, bakım maliyetlerini minimize ederek uzun vadeli bir yatırım sağlamaktadır.
Bu townhouselar, 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak tanımlanan bir durumda sunulmaktadır. Bu, yüksek kaliteli malzeme kullanımını ve modern işçiliği işaret etmektedir. Beyaz eşyalı tam donanımlı mutfaklar ve ensuite banyolar, pratikliği artırmaktadır. Zeminlerde kullanılan mermer, hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sağlar. Fiber optik internet altyapısı, günümüzün dijital yaşam standartlarına uyum sağlamaktadır. Yangın yerinin bulunması, kış aylarında ek bir konfor ve sıcaklık unsuru katmaktadır. Teraslarda bulunan kapalı ve özel alanlar, yaşam alanını genişletir ve dış mekan kullanımını yılın büyük bölümüne yayar.
3 yatak odalı ve 2 banyolu bu townhouselar, 131 m² yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı €440.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, projenin sunduğu konum, olanaklar ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Çeşitli yerleşim planları ve manzaralar, fiyatlarda farklılık yaratabilir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hızlı bir şekilde mülk sahibi olmalarına olanak tanır. Bölgedeki 1.351 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
La Duquesa'da yer alan bu townhouselar, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de sakin bir çevreyi bir arada sunar. Sabahları 172 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek kahvaltılık almak, öğleden sonra ise sadece 592 metre mesafedeki La Duquesa plajında dinlenmek mümkündür. Akşamları ise 33 restorandan birinde akşam yemeği keyfi yaşanabilir. Yakınlardaki marinaya yürüyerek ulaşım imkanı, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Projenin bir 'urbanisation' içinde yer alması, güvenlik ve düzenli bir çevre anlamına gelirken, golf sahalarına yakınlığı spor tutkunları için ek bir çekim noktasıdır. Kısacası, burası olanaklara kolay erişim sağlayan, aktif ve keyifli bir Akdeniz yaşamı sunan bir bölgedir.
La Duquesa'da yaşamak, olanaklara kolay erişim ve Akdeniz yaşam tarzını benimseme anlamına gelir. Süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun yakınlığı, aileler için eğitim imkanlarına erişimi kolaylaştırır. 6.6 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 29 toplu taşıma durağı ve 5 farklı otobüs hattı, toplu taşıma ile ulaşımı destekler.
La Duquesa, Málaga'nın güney kıyısında, stratejik bir lokasyonda yer almaktadır. Bu harita, projenin plaja, marinalara, golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Bölgenin ulaşım ağlarına bağlantısı da harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konumda yer almaktadır. La Duquesa, Estepona (yaklaşık 15 km) ve Sotogrande gibi popüler merkezlere yakınlığı ile bilinir. Bu yakınlık, sakin bir yaşam tarzı sunarken, büyük şehirlerin sunduğu geniş olanaklara ve gece hayatına da kolay erişim sağlar. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası turizm merkezlerine ulaşmak isteyenler için dengeli bir konumdadır.
La Duquesa'daki bu konutlar, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre yürüme mesafesindedir. Bölgede 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe gibi sosyal olanaklar mevcuttur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort ise 4.9 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi kolaydır; yaklaşık 24 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı'na (GIB) rahatça ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km mesafededir. Yakındaki bir süpermarket ve eczane, günlük yaşamı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, 5 aylık bir dönem boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da yüzme ve su sporları için idealdir. 66 metre rakım, genellikle hoş bir esinti sağlarken, sahile olan %5.5'lik hafif eğim, yürüyüşleri rahatlatır. 32 adet yerel tatil günü, bölge kültürünü ve yaşam biçimini deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, plaj ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 1.2 km mesafededir ve 592 metrede başka bir plaj bulunmaktadır. Kapsamlı bir yüzme sezonu, yılın 5 ayı boyunca 20°C üzeri deniz suyu sıcaklığı ile desteklenir. Golf severler için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de 2.3 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konumda yer almaktadır. La Duquesa, Estepona (yaklaşık 15 km) ve Sotogrande gibi popüler merkezlere yakınlığı ile bilinir. Bu yakınlık, sakin bir yaşam tarzı sunarken, büyük şehirlerin sunduğu geniş olanaklara ve gece hayatına da kolay erişim sağlar. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası turizm merkezlerine ulaşmak isteyenler için dengeli bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL711473
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu townhouselar, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, farklı bir fiyat noktası ve konum sunmaktadır. Aquamar ve Lantana Residencial, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha uzak veya daha az gelişmiş bölgelerde yer alabilirler. Etherna Homes 2, Estepona'da daha merkezi bir konumda bulunsa da, La Duquesa'nın sunduğu kendine özgü marina ve golf yaşam tarzından farklılık gösterebilir. La Duquesa'daki bu proje, yaklaşık 1.2 km mesafedeki plajı ve marina çevresindeki canlı sosyal ortamı ile öne çıkar. Fiyatı (€440.000), sunduğu yaşam alanı, yenilenmiş durumu ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, bu bölgedeki yaşam kalitesi arayanlar için makul bir seviyededir. Bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlemi, piyasanın hareketliliğini ve talebi teyit etmektedir, bu da yatırım potansiyeli açısından olumlu bir göstergedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
