Проєкт розташований у місті Ла-Дукеса, Малага, і пропонує таунхауси з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Цей комплекс, збудований у вигляді урбанізації, знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу, порту та магазинів. Будівництво завершено, що дозволяє одразу ж заселитися. Місцезнаходження забезпечує спокійне проживання з легким доступом до узбережжя та місцевої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації поблизу Пуерто-де-ла-Дукеса надає зручний доступ до морських прогулянок та відпочинку. Близькість до магазинів та закладів харчування спрощує щоденне життя. Наявність сусідніх полів для гольфу задовольняє потреби любителів цього виду спорту.
Житло в Ла-Дукеса підходить для тих, хто шукає спокійне місце проживання біля моря з розвиненою інфраструктурою. Наявність приватного саду та тераси з видом на море задовольняє бажання мати власний простір на свіжому повітрі. Комфортне планування з 3 спальнями забезпечує достатньо місця для сім'ї.
Цей проєкт представляє собою завершене будівництво, що означає відсутність очікування на здачу об'єкта. Відразу після придбання можливе заселення. Об'єкт вже має готовий стан, що усуває ризики, пов'язані з процесом будівництва та можливими затримками.
Проєкт не передбачає прямого виходу до пляжу, найближчий розташований на відстані 592 метрів. Відсутність приватного басейну компенсується спільним. Не вказано наявність приватного паркування, окрім відкритого. Енергоефективність об'єкта не вказана в деталях.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає житло для постійного проживання або як другий дім біля моря, цінуючи зручність доступу до інфраструктури. Він ідеальний для сімей, яким потрібна простора оселя з трьома спальнями та можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Люди, які захоплюються гольфом, знайдуть тут зручне розташування поблизу кількох полів. Також це варіант для тих, хто бажає отримати нерухомість, яка вже готова до заселення, без необхідності чекати на завершення будівництва. Можливість насолоджуватися морським бризом та спокійним середовищем робить його привабливим для цінителів середземноморського способу життя.
Будинок перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтований. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. У всіх спальнях є вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам. Наявність каміна створює затишну атмосферу в холодніші місяці. Система кондиціювання повітря не вказана, але наявність вентиляції та якісні матеріали забезпечують комфорт. Wi-Fi підключення та оптоволоконний інтернет забезпечують зв'язок.
Пропонований таунхаус коштує від €440,000. Ця ціна відповідає ринковому сегменту житла на узбережжі Коста-дель-Соль, особливо з огляду на його розташування, близькість до моря та наявність 3 спалень. Ринок нерухомості в регіоні Малага демонструє стабільність, з 1,351 зареєстрованою транзакцією. Вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик об'єкта, таких як площа тераси або вид.
Ла-Дукеса – це місце, де міське життя переплітається з прибережним спокоєм. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на море, а вдень – прогулятися до найближчого супермаркету (172 м) або аптеки (182 м). Вечорами доступні численні ресторани (33 у радіусі 2 км), а також можливість відвідати пристань Пуерто-де-ла-Дукеса. Життя тут характеризується легкістю доступу до основних зручностей, що робить його зручним для повсякденного проживання. Відстань до аеропорту Малаги (75 км) та Гібралтару (25 км) дозволяє легко подорожувати.
Життя в Ла-Дукеса пропонує поєднання зручностей та природної краси. У радіусі 2 км розташовані 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність 3 шкіл та 1 медичного центру у зоні досяжності робить цей район привабливим для сімей. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) надає можливості для відпочинку біля води та відвідування численних закладів. Загальна атмосфера урбанізації в поєднанні з близькістю до узбережжя створює комфортне середовище для проживання.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в урбанізації Ла-Дукеса. Вона показує близькість до морського узбережжя, ключових транспортних шляхів та місцевої інфраструктури, як-от магазини та ресторани. Зображення надає загальне уявлення про доступність основних об'єктів та зручність пересування регіоном.
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне положення надає доступ до інших відомих міст узбережжя. Пуерто-де-Сотогранде знаходиться за 8.9 км, а Естепона – за 15 км. Таке розміщення дозволяє легко досліджувати різноманіття культурних та рекреаційних об'єктів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокійне середовище проживання.
Доступ до цього об'єкта забезпечується непоганою транспортною мережею. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 75 км, а аеропорт Гібралтар – близько 25 км. Для пересування на місці доступні 5 ліній громадського транспорту з 29 зупинками. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 592 метри, а до полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club, – 4.3 км. Електрозарядні станції розташовані на відстані 10 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом. Тут зафіксовано близько 3,845 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду відпочинку на відкритому повітрі. Середня річна температура становить 18.5°C, а температура в морі дозволяє купуватися протягом 5 місяців (з температурою води від 20°C). Висота над рівнем моря 66 метрів забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил місцевості (5.5%) до моря робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Ла-Дукеса (592 м) та Плайя-де-Манильва (835 м), які підходять для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Також у межах досяжності знаходяться спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км). Пристань Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне положення надає доступ до інших відомих міст узбережжя. Пуерто-де-Сотогранде знаходиться за 8.9 км, а Естепона – за 15 км. Таке розміщення дозволяє легко досліджувати різноманіття культурних та рекреаційних об'єктів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокійне середовище проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL711473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Ла-Дукеса пропонує таунхаус за ціною від €440,000, що позиціонує його в середньому ціновому сегменті для цієї місцевості, порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль. Для порівняння, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує апартаменти від €269,950, Lantana Residencial у Міхас – від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні – від €259,000. Ці проєкти, хоч і можуть бути доступнішими, розташовані в інших частинах узбережжя і часто пропонують інший тип житла, наприклад, апартаменти, а не таунхауси. Ла-Дукеса, завдяки своїй близькості до пристані та полів для гольфу, може приваблювати специфічну аудиторію, яка цінує ці зручності. В той час як Естепона (близько 15 км) пропонує ширший спектр послуг та активностей, Ла-Дукеса зберігає більш спокійний, урбанізований характер. Вартість об'єкта в Ла-Дукеса відображає його місцезнаходження в розвиненій туристичній зоні з доступом до морських розваг та інфраструктури, що відрізняє його від менш розвинених районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
