Manilva, Málaga'daki tamamen yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daireyi keşfedin. 90 m² yaşam alanı sunan bu anahtar teslim gayrimenkul, çağdaş tasarımı yüksek kaliteli malzemelerle birleştiriyor. Daire, bol doğal ışık ve çapraz havalandırma sağlayan mükemmel kuzey ve güney yönlü, aydınlık ve iyi düzenlenmiş bir yaşam alanına sahip. Ayrı çamaşır odası pratik bir kolaylık sağlıyor. Gayrimenkul özel garaj ve depo ile satılıyor ve bu da kalıcı oturum, tatil kullanımı veya yatırım için cazibesini artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyıya yakın, yerleşim olan bir bölgede yer alan bu daire, yürüme mesafesindeki olanaklardan yararlanıyor. Araç faydalı olsa da, tüm günlük ihtiyaçlar için gerekli değil. Yerel hizmetlere ve daha geniş Costa del Sol bölgesine kolay erişim sunuyor.
Bu gayrimenkul, biri ebeveyn banyosu olmak üzere iki geniş yatak odası ve iki banyosu ile konforlu bir yaşam için tasarlandı. Aydınlık, açık planlı yaşam alanı ve 22 m²'lik teras, dinlenmek ve iklimin tadını çıkarmak için bol alan sunuyor. Ayrı çamaşır odası, özel garaj ve depo gibi pratik özellikler günlük ihtiyaçları karşılıyor.
2006 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim standardına uygun olarak tamamen yenilendi. Bina yapısı 2006 yılına dayansa da iç mekân, çağdaş tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle güncellenerek modern bir yaşam deneyimi sunuyor.
Bu, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut ve yenilenmiş bir gayrimenkuldur. Kentsel kolaylık sunsa da, bazı olanaklar yürüme mesafesindeyken diğerlerine kısa bir araç yolculuğu gerekiyor. Gayrimenkulün doğrudan deniz manzarası tüm odalardan garanti edilmiyor; manzara ağırlıklı olarak golf sahasına ve çevredeki peyzaja bakıyor.
Ref: VL045181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu yenilenmiş daire, ister kalıcı ev, ister tatil evi, ister stratejik bir gayrimenkul yatırımı olsun, Costa del Sol'de konforlu bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygun. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, açık hava etkinliklerinden ve Akdeniz yaşam tarzından hoşlananlar için çekici. Ebeveyn banyosu ve geniş teras dahil gayrimenkulün planı ve olanakları, yıl boyu yaşam veya uzun konaklamalar için çok uygun. Yatırımcılar için anahtar teslim statüsü ve popüler bir turistik bölgedeki arzu edilen konum, kira geliri potansiyeli sunuyor. Kentsel konumu, temel hizmetlerin yakın olduğu anlamına geliyor ve her iş için araca olan ihtiyacı azaltarak çeşitli sakinler için uygun hale getiriyor.
Daire, çağdaş tasarımı ve yüksek kaliteli malzemeleri ön plana çıkaran kapsamlı bir yenilemeden geçti. Yaşam alanı, doğal ışığı ve hava akışını en üst düzeye çıkaran çift yönlü kuzey-güney yöneliminden faydalanarak aydınlığı ve işlevsel düzeniyle öne çıkıyor. Mermer zemin ve gömme dolaplar gibi özellikler kalite ve dayanıklılık hissi katıyor. Gayrimenkul, iyi donanımlı iki banyo (biri ebeveyn banyosu) ve ek kolaylık için ayrı bir çamaşır odası içeriyor. Yaşam alanını dışarıya taşıyan kapalı teras, iç mekânın şık estetiğini tamamlayacak şekilde bitirilmiş ve bölgesel iklimin tadını çıkaracak keyifli bir alan sunuyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 355.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut, yenilenmiş bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve gayrimenkulün durumunu yansıtıyor. Anahtar teslim olduğu için satın alma tamamlandığında hemen taşınmak mümkün. Fiyata özel garaj yeri ve depo dahildir ve bu da önemli değer katıyor. Bu sabit fiyat noktası, onu Manilva gayrimenkul piyasasının rekabetçi bir segmentine yerleştiriyor; çevredeki benzer gayrimenkuller yaklaşık 363.805 € ile 381.800 € arasında değişiyor.
Manilva, kıyı yakınlığını kentsel kolaylıkla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu daire, eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların erişilebilir olduğu, bazılarının yürüme mesafesinde bulunduğu bir bölgede yer alıyor. Belediye, plajlardan golf sahalarına kadar çeşitli cazibe merkezleriyle tanınan Costa del Sol Occidental bölgesinin parçasıdır. Dairenin ortak havuzlu bir konut kompleksindeki konumu, bir topluluk duygusu ve eğlence seçenekleri sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C ve 5 aylık yüzme sezonuyla iklim, açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik ediyor. Bölgede plaja doğru orta bir eğim var ve bu da kıyı erişimini kolaylaştırıyor.
Manilva, Málaga ilinin güneybatı ucunda yer alarak kıyı yaşamı ve yerel çekiciliğin bir karışımını sunuyor. Bu daire, eczane ve yerel dükkanlar dahil günlük olanakların kolayca erişilebildiği bir kentsel ortamda yer alıyor. Bölge, konut kompleksindeki ortak yüzme havuzuyla güçlenen bir topluluk hissi sunuyor. Daha kapsamlı kentsel deneyimler için Algeciras ve Marbella erişilebilir olsa da, Manilva'nın kendisi sakin bir yaşam temposu sunuyor. Playa de Manilva ve La Duquesa gibi plajların sadece birkaç kilometre uzakta olduğu kıyıya yakınlık, sakinler için önemli bir cazibe merkezidir.
Bu harita görünümü, daireyi Manilva'nın kentsel dokusu içinde konumlandırıyor. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere, ayrıca golf sahaları ve plajlar gibi eğlence tesislerine yakınlığı vurgulayarak, konumun günlük yaşam ve boş zaman için sağladığı kolaylığı gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en batı ucunda, Cádiz iliyle sınır olacak şekilde stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, onu lüks tatil köyleri ve doğal güzelliğiyle ünlü Costa del Sol Occidental comarca'sının içine yerleştiriyor. Manilva'nın kendisi, Marbella (36 km kuş uçuşu) veya Málaga şehri (83 km kuş uçuşu) gibi büyük merkezlere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunsa da, erişilebilirliği sakinlerin çeşitli kültürel ve ticari olanaklar için bu kentsel merkezlere kolayca ulaşmasını sağlıyor. Gibraltar Havalimanı'na yakınlık (yaklaşık 26 km) da bağlantısını güçlendiriyor.
Bu daire, kentsel konumunda iyi erişilebilirlik sunuyor. Süpermarket sadece 315 metre, eczane 159 metre uzaklıkta olup temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Plaj erişimi için Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa plajı 3,1 km uzaklıkta ve her ikisine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabiliyor. Golf meraklıları, Doña Julia golf sahasına (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club'a (3,3 km) yakınlığı takdir edecek. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) 26 km mesafede olup bu yolculuk trafik durumuna göre genellikle araçla yaklaşık 30-40 dakika sürüyor. Toplu taşıma seçenekleri mevcut; 6 hatta hizmet veren 36 durak var, ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek ve daha uzak olanaklara ulaşmak için araç öneriliyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 3.000 saat güneş ışığına sahip ve bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Daire, deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alıyor ve ılıman koşullar sunuyor. Çevredeki peyzaj, doğal alanları ve kıyıya doğru orta bir eğimi içeriyor ve plaj erişimini kolaylaştırıyor. İklim, yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir ve kısa mesafede birkaç plaja erişilebilir. Playa de Manilva 2,5 km, popüler bir nokta olan La Duquesa plajı 3,1 km uzaklıktadır. Daha uzakta ise Playa de Casares 3,6 km mesafededir. Belediye sınırları içinde yer alan La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj, yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti ediyor. Bölge ayrıca golfçüler için bir cennet; Doña Julia Golf (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) yakınlarda yer alıyor. Spor meraklıları için Complejo Deportivo Las Viñas sadece 0,9 km uzaklıkta ve bölge genelinde toplam 34 spor tesisi bulunuyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Manilva'daki bu daire 355.000 € sabit fiyatla sunuluyor ve yerel piyasada rekabetçi bir konumda yer alıyor. Bölgedeki benzer gayrimenkuller, örneğin Morasol (363.805 €'dan başlayan), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan), Manilva'daki daireler için benzer bir fiyat aralığına işaret ediyor. Bu gayrimenkul mevcut, yenilenmiş bir konut olsa da fiyatlandırma, güncellenmiş durumunu ve özel garaj ile teras gibi özelliklerini yansıtıyor. Bu karşılaştırılabilir projeler, Manilva'nın deniz manzarası, olanaklara yakınlık ve belirli proje özellikleri gibi faktörlerden etkilenen fiyatlarla çeşitli daire seçenekleri sunduğunu gösteriyor. Bu özel teklif, anahtar teslim statüsü ve kapsamlı yenilemesiyle öne çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
ID