Objevte tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný v Manilvě v provincii Málaga. Tato nemovitost, dokončená v roce 2006, nabízí 72 metrů čtverečních obytné plochy a je nabízena za fixní cenu 225 000 €. Poloha poskytuje pohodlný přístup k městskému zázemí a zároveň zachovává blízkost pobřeží. Byt má jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné odpolední a večerní slunce na soukromém balkoně. Zahrnuje společný bazén a je součástí zavedené rezidence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zastavěné městské oblasti Manilvy, což umožňuje dosáhnout základního zázemí pohodlně pěšky. Ačkoli nabízí městský komfort, zachovává blízkost pobřeží a několik pláží je dostupných v krátké vzdálenosti. Prostředí poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a užíváním života u moře.
Tento byt se dvěma ložnicemi je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající bydlení u pobřeží. Jeho dispozice zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice, což nabízí větší soukromí a pohodlí. Soukromý balkon je ideální pro odpočinek venku a užívání středomořského podnebí. Dostupnost společného bazénu a blízkost služeb odpovídají pohodlnému a praktickému životnímu stylu.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 2006, což znamená, že je již připraven k nastěhování. Stav výstavby signalizuje, že nemovitost je plně dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování, takže odpadá čekací doba, která je u novostaveb běžná. To nabízí hmatatelné aktivum připravené k okamžitému využití nebo pronájmu.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani samostatnou garáž; parkování je zajištěno prostřednictvím soukromého místa v podzemním parkování. Ačkoli rezidence nabízí společný bazén, soukromý bazén k dispozici není. Vytápění a chlazení bytu zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, aniž by byly specifikovány podlahové vytápění nebo ústřední systémy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, s blízkostí zázemí i pobřeží. Dobře funguje také jako rekreační bydlení poskytující základnu pro objevování regionu či středomořské pobyty, přičemž soukromý balkon a společný bazén zpříjemňují volný čas. Pro investory představuje jeho stav připravený k nastěhování a poloha v obydlené oblasti se stávající infrastrukturou příležitost k příjmům z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti pláží a golfových hřišť. Jednoduchý proces nákupu starší nemovitosti usnadňuje situaci těm, kdo hledají okamžitou akvizici bez stavebních termínů.
Tento byt, postavený v roce 2006, má dokončení v dobrém stavu. Zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložiště a krytou terasu, která zvětšuje obytný prostor. Klimatizace je zajištěna jednotkami klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost má výtah, což usnadňuje přístup. Výhled z bytu zahrnuje hory, venkov, zahradu, bazén a městské okolí, což přispívá k pestrému vizuálnímu prostředí. Společné prostory zahrnují dětský bazén vedle hlavního společného bazénu, což rozšiřuje volnočasové možnosti obyvatel.
Požadovaná cena tohoto bytu se dvěma ložnicemi je 225 000 €, což představuje fixní cenu za starší nemovitost. Tato cena odráží nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, postavenou v roce 2006. Trh v Manilvě zahrnuje řadu nemovitostí, přičemž srovnatelné byty v blízkých oblastech jako Mijas začínají od 205 000 € a v Torre del Mar a Esteponě sahají až k 269 950 €. Tato konkrétní nabídka se v tomto konkurenčním prostředí jeví jako hmatatelné aktivum v uvedené ceně.
Manilva nabízí spojení pobřežního a městského života. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde jsou denní potřeby jako lékárny a supermarkety dostupné pěšky, lékárna je vzdálená pouhých 159 metrů a supermarket přibližně 315 metrů. Oblast podporuje životní styl, při kterém je auto užitečné, ale pro místní pochůzky není vždy nezbytné. Volnočasové možnosti zahrnují nedaleké pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) a golfová hřiště jako Doña Julia (2,2 km). Obec má přes 18 000 obyvatel, což ukazuje na zakořeněnou komunitu, nikoli čistě turistickou enklávu. Přítomnost místních škol a zdravotních středisek dále podporuje její vhodnost jako trvalého bydliště.
Manilva poskytuje vyvážené životní prostředí, charakterizované svou polohou u pobřeží a městskou infrastrukturou. Denní život usnadňuje blízkost základních služeb; lékárna je vzdálena pouhých 159 metrů a supermarket v okruhu 315 metrů. Auto může být výhodou, místní dopravu však podporuje 36 zastávek veřejné dopravy napojených na 6 linek. Oblast nabízí spojení klidného bydlení s přístupem k zábavě, přičemž pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a golfová hřiště jako Doña Julia (2,2 km) jsou snadno dostupné. Počet obyvatel obce přesahující 18 000 naznačuje stabilní celoroční komunitu.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Manilvě a vyznačuje jeho pozici vzhledem k nedalekému zázemí, plážím a golfovým hřištím. Poskytuje vizuální referenci vzdušných vzdáleností ke klíčovým bodům zájmu a nabízí geografické porozumění dostupnosti nemovitosti a jejímu místu v pobřežním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na nejjihozápadnějším okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. To ji strategicky umísťuje v regionu Western Costa del Sol. Leží mezi většími městskými centry jako Marbella (36 km vzdušnou čarou) a Algeciras (32 km vzdušnou čarou). Její poloha nabízí o něco klidnější základnu ve srovnání s rušnějšími letovisky dále na východě, přičemž zachovává přístup k širšímu zázemí a atrakcím Costa del Sol.
Tento byt nabízí dobré spojení. Nachází se ve vzdušné vzdálenosti 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od pláže La Duquesa. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar přibližně 26 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol kolem 75 km. Milovníci golfu ocení blízkost golfového hřiště Doña Julia (2,2 km) a klubu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Základní služby jsou snadno dostupné: supermarket je vzdálen 315 m a lékárna 159 m. Veřejná doprava je dostupná s 36 zastávkami obsluhovanými 6 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Oblast má mírnou nadmořskou výšku 79 metrů nad hladinou moře. Blízkost pobřeží ovlivňuje místní mikroklima a přináší mírné zimy a teplá léta. Ačkoli konkrétní sluneční hodiny nejsou uvedeny, region je znám významným ročním množstvím slunečního svitu, charakteristickým pro Costa del Sol. Sklon směrem k nejbližší pláži La Duquesa je mírný, 3,0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, včetně Playa de Manilva ve vzdálenosti 2,5 km a La Duquesa 3,1 km. Dvě pláže s modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se nacházejí v rámci obce. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Doña Julia vzdáleno 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Oblast má také sportoviště, Complejo Deportivo Las Viñas se nachází pouhých 0,9 km daleko. Puerto Deportivo de la Duquesa, přístav pro jachty, je 2,5 km od nemovitosti a nabízí další volnočasové a gastronomické možnosti.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL812476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Manilvě je na trhu nemovitostí Costa del Sol nabízen za fixní cenu 225 000 €. Ve srovnání s nedalekými projekty představuje zavedenější volbu. Například Lantana Residencial v Mijasu nabízí byty od 205 000 €, což ukazuje na o něco nižší vstupní bod pro novostavby v dané oblasti. Naopak Etherna Homes 2 v Esteponě a Aquamar v Torre del Mar představují novostavby s vyššími počátečními cenami, konkrétně 269 000 € a 269 950 €. Byt v Manilvě je starší nemovitostí dokončenou v roce 2006, poskytuje okamžitou dostupnost a cenu odpovídající jeho stáří a statusu nemovitosti z druhé ruky. Jeho poloha v Manilvě nabízí méně rozvinutý pobřežní zážitek než oblasti jako Marbella nebo Estepona, což může oslovit kupující hledající klidnější základnu při zachování pohodlného přístupu k zázemí širšího regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR