Otkrijte ovaj useljivi dvosobni stan s dvije kupaonice, smješten u Manilvi, u pokrajini Málaga. Ova nekretnina, dovršena 2006. godine, nudi 72 četvorna metra stambenog prostora i nudi se u prodaji po fiksnoj cijeni od 225.000 €. Njezin položaj omogućuje praktičan pristup gradskim sadržajima uz istovremenu blizinu obale. Stan ima jugozapadnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodno popodnevno i večernje sunce na privatnom balkonu. Uključuje zajednički bazen i dio je uređenog zatvorenog naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u razvijenom gradskom području Manilve, što bitne sadržaje čini lako dostupnima na pješačkoj udaljenosti. Iako nudi gradsku praktičnost, zadržava blizinu obale, a nekoliko plaža dostupno je u neposrednoj blizini. Ovo okruženje nudi ravnotežu između dostupnosti usluga i uživanja u životu uz more.
Ovaj dvosobni stan prikladan je za pojedince ili male obitelji koje traže dom na obali. Njegov raspored uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, što nudi dodatnu privatnost i praktičnost. Privatni balkon pogodan je za opuštanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Dostupnost zajedničkog bazena i blizina usluga podržavaju udoban i praktičan način života.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2006. godine, što znači da je već useljiv. Status izgradnje označava da je nekretnina u potpunosti izgrađena i dostupna za neposredno useljenje, čime se uklanja razdoblje čekanja koje je često povezano s novogradnjom. To nudi opipljivu nekretninu spremnu za neposrednu upotrebu ili iznajmljivanje.
Ova nekretnina nema privatni vrt ni individualnu garažu; parkiranje je osigurano privatnim podzemnim parkirnim mjestom. Iako projekt nudi zajednički bazen, privatni bazen nije uključen. Grijanje i hlađenje stana osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), bez podnog grijanja ili centralnih sustava.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište na Costa del Solu, nudeći blizinu sadržaja i obale. Također dobro funkcionira kao kuća za odmor, pružajući bazu za istraživanje regije ili uživanje u mediteranskim odmorima, pri čemu privatni balkon i zajednički bazen pojačavaju doživljaj odmora. Za investitore, njegov status useljivosti i lokacija u naseljenom području s postojećom infrastrukturom predstavljaju priliku za prihod od najma, osobito s obzirom na blizinu plaža i golf igrališta. Jednostavna kupnja postojeće nekretnine pojednostavljuje proces za one koji traže neposrednu nabavu bez rokova izgradnje.
Ovaj stan, izgrađen 2006. godine, odlikuje se završnom obradom u dobrom stanju. Uključuje ugrađene ormare za učinkovito spremanje i natkrivenu terasu koja proširuje stambeni prostor. Klima se upravlja klima-uređajima s grijanjem i hlađenjem. Nekretnina ima dizalo koje olakšava pristup. Pogledi iz stana uključuju planinu, selo, vrt, bazen i gradsku okolinu, stvarajući raznolik vizualni doživljaj. Zajednički prostori uključuju dječji bazen uz glavni zajednički bazen, čime se povećavaju rekreacijske mogućnosti za stanare.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan iznosi 225.000 €, što predstavlja fiksnu cijenu za postojeći dom. Ova cijena odražava nekretninu spremnu za neposredno useljenje, izgrađenu 2006. godine. Tržište u Manilvi uključuje niz nekretnina, s usporedivim stanovima u obližnjim područjima poput Mijasa od 205.000 € pa sve do 269.950 € u Torri del Mar i Esteponi. Ova konkretna ponuda pozicionira se u ovom konkurentnom okruženju, pružajući opipljivu nekretninu po navedenoj cijeni.
Manilva nudi spoj obalnog i gradskog života. Ovaj stan smješten je u gradskom okruženju gdje su svakodnevne potrepštine poput ljekarni i supermarketa dostupne pješice, a ljekarna se nalazi svega 159 metara dalje, a supermarket na otprilike 315 metara. Područje podržava način života u kojem je auto koristan, ali ne uvijek nužan za lokalne obveze. Rekreacijske mogućnosti uključuju obližnje plaže poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) te golf igrališta kao što je Doña Julia (2,2 km). Općina ima više od 18.000 stanovnika, što upućuje na ustaljenu zajednicu, a ne isključivo turističku enklavu. Prisutnost lokalnih škola i domova zdravlja dodatno podržava njezinu pogodnost kao stalnog prebivališta.
Manilva nudi uravnotežen životni okoliš, obilježen obalnim položajem i gradskom infrastrukturom. Svakodnevni život olakšan je blizinom bitnih usluga; ljekarna je udaljena samo 159 metara, a supermarket se nalazi u krugu od 315 metara. Iako auto može biti praktičan, lokalna mobilnost podržana je sa 36 stajališta javnog prijevoza povezanih sa 6 linija. Područje nudi spoj stambenog mira i pristupa rekreaciji, s plažama poput Playa de Manilva (2,5 km) i golf igralištima kao što je Doña Julia (2,2 km) na dohvat ruke. Više od 18.000 stanovnika općine upućuje na stabilnu, cjelogodišnju zajednicu.
Ova karta prikazuje položaj stana u Manilvi, ističući njegovu poziciju u odnosu na obližnje sadržaje, plaže i golf igrališta. Pruža vizualnu referencu za zračne udaljenosti do ključnih točaka interesa, nudeći zemljopisno razumijevanje dostupnosti nekretnine i njezina mjesta u obalnom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, uz granicu s pokrajinom Cádiz. Time je strateški pozicionirana u regiji zapadne Costa del Sola. Leži između većih gradskih središta poput Marbelle (36 km zračne linije) i Algecirasa (32 km zračne linije). Njezina lokacija nudi nešto mirniju bazu u usporedbi s gušćim ljetovalištima istočnije, uz zadržavanje pristupa širim sadržajima i atrakcijama Costa del Sola.
Ovaj stan nudi dobru povezanost. Nalazi se na zračnoj udaljenosti od 2,5 km od plaže Playa de Manilva i 3,1 km od plaže La Duquesa. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je približno 26 km zračne linije, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 75 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu golf igrališta Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Bitne usluge su lako dostupne: supermarket je na 315 m, a ljekarna na 159 m. Javni prijevoz je dostupan sa 36 stajališta koje opslužuje 6 linija.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20°C. Područje ima umjerenu nadmorsku visinu od 79 metara. Blizina obale utječe na lokalnu mikroklimu, nudeći blage zime i topla ljeta. Iako specifični sati sunčanja nisu navedeni, regija je poznata po značajnoj godišnjoj količini sunca, karakterističnoj za Costa del Sol. Nagib prema najbližoj plaži, La Duquesa, umjeren je i iznosi 3,0%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva na 2,5 km i La Duquesa na 3,1 km. Dvije plaže s plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, nalaze se unutar općine. Za ljubitelje golfa, golf igralište Doña Julia udaljeno je 2,2 km, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Područje također ima sportske objekte, a Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se svega 0,9 km dalje. Puerto Deportivo de la Duquesa, marina, udaljena je 2,5 km od nekretnine, nudeći dodatne rekreacijske i gastronomske mogućnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL812476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u Manilvi pozicioniran je na tržištu nekretnina Costa del Sola, s fiksnom cijenom od 225.000 €. U usporedbi s obližnjim projektima, predstavlja utemeljeniju opciju. Primjerice, Lantana Residencial u Mijasu nudi stanove već od 205.000 €, što upućuje na nešto nižu ulaznu cijenu za novogradnju u tom području. S druge strane, Etherna Homes 2 u Esteponi i Aquamar u Torri del Mar predstavljaju projekte novogradnje s višim cijenama, 269.000 € odnosno 269.950 €. Stan u Manilvi, kao postojeći dom dovršen 2006. godine, pruža neposrednu dostupnost i cijenu koja odražava njegovu starost i status nekretnine iz druge ruke. Njegova lokacija u Manilvi nudi manje razvijenije obalno iskustvo od područja poput Marbelle ili Estepone, što može privući kupce koji traže mirniju bazu uz zadržavanje praktičnog pristupa sadržajima šire regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR