Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, kéthálószobás, két fürdőszobás lakást Manilvában, Málaga tartományban. Ez a 2006-ban befejezett ingatlan 72 négyzetméter lakóteret kínál, és 225.000 € fix áron került piacra. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart közelében marad. A lakás délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és kellemes délutáni, kora esti napfényt biztosít a saját erkélyen. Közös medencével rendelkezik, és egy kiépített zárt lakópark része.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Manilva beépített városi területén található, így az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. Bár városi kényelmet kínál, megőrzi a tengerpart közelségét, több strand is rövid távolságra érhető el. A környezet egyensúlyt kínál a szolgáltatások elérhetősége és a tengerparti élet élvezete között.
Ez a kéthálószobás lakás alkalmas tengerparti otthont kereső magánszemélyek vagy kis családok számára. Elrendezése saját fürdőszobát is tartalmaz, ami extra magánéletet és kényelmet nyújt. A saját erkély ideális a szabadtéri pihenésre és a mediterrán klíma élvezetére. A közös medence és a szolgáltatások közelsége kényelmes és gyakorlatias életmódot támogat.
Ez a lakás egy 2006-ban befejezett fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy már kulcsrakész. Az építés állapota azt jelzi, hogy az ingatlan teljesen elkészült és azonnali beköltözésre elérhető, kiküszöbölve az újépítésű ingatlanokkal gyakran járó várakozási időt. Ez kézzel fogható, azonnal használható vagy bérbe adható vagyontárgyat kínál.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy külön garázzsal; a parkolás saját mélygarázsi helyen biztosított. Bár a fejlesztés közös medencét kínál, saját medence nem tartozik hozzá. A lakás fűtési-hűtési rendszere légkondicionálást (fűtés-hűtés) használ, padlófűtés vagy központi rendszer feltüntetése nélkül.
Ez a lakás alkalmas állandó otthont kereső magánszemélyek vagy párok számára a Costa del Solon, közelséget kínálva a szolgáltatásokhoz és a parthoz. Jól működik nyaralóként is, bázist nyújtva a régió felfedezéséhez vagy mediterrán kikapcsolódáshoz, saját erkélyével és közös medencéje fokozva a kikapcsolódási élményt. Befektetők számára kulcsrakész státusza és a lakott, meglévő infrastruktúrával rendelkező területen való elhelyezkedése bérbeadási jövedelem lehetőségét kínálja, különösen a strandok és golfpályák közelsége miatt. A használt ingatlan egyszerű megvásárlása leegyszerűsíti a folyamatot azok számára, akik azonnali vásárlást keresnek építési határidők nélkül.
Ez a 2006-ban épült lakás jó állapotú kivitelben készült. Beépített szekrényeket tartalmaz a hatékony tároláshoz, valamint fedett teraszt, ami növeli a lakóteret. Az éghajlat-szabályozást fűtés-hűtés légkondicionáló egységek biztosítják. Az ingatlan rendelkezik lifttel, ami megkönnyíti a megközelítést. A kilátás a lakásból hegyre, vidékre, kertre, medencére és városi környezetre terjed ki, változatos vizuális környezetet teremtve. A közös területek közé gyerekmedence tartozik a fő közös medence mellett, növelve a lakók kikapcsolódási lehetőségeit.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára 225.000 €, ami fix árat jelent egy használt ingatlan esetén. Ez az árazás egy azonnali beköltözésre kész, 2006-ban épült ingatlant tükröz. A manilvai piacon számos ingatlan található; a hasonló lakások a közeli területeken, például Mijasban 205.000 €-tól indulnak, és Torre del Mar-ban valamint Esteponában egészen 269.950 €-ig terjednek. Ez a konkrét ajánlat ebben a versenykörnyezetben pozícionálja magát, kézzel fogható vagyontárgyat kínálva a megadott áron.
Manilva a tengerparti és városi élet keverékét kínálja. Ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségletek, például a patikák és szupermarketek gyalog elérhetők; a patika mindössze 159 méterre, a szupermarket körülbelül 315 méterre található. A terület olyan életmódot támogat, ahol az autó hasznos, de a helyi ügyek intézéséhez nem mindig nélkülözhetetlen. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak a közeli strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km), valamint golfpályák, mint a Doña Julia (2,2 km). A község lakossága meghaladja a 18.000 főt, ami letelepedett közösségre utal, nem tisztán turisztikai enklávéra. A helyi iskolák és egészségügyi központok jelenléte tovább erősíti állandó lakhelyként való alkalmasságát.
Manilva kiegyensúlyozott életkörnyezetet nyújt, amelyet tengerparti fekvése és városi infrastruktúrája jellemez. A mindennapi életet az alapvető szolgáltatások közelsége segíti; a patika mindössze 159 méterre, a szupermarket 315 méteren belül található. Bár az autó kényelmes lehet, a helyi mobilitást 36 tömegközlekedési megálló támogat, 6 vonalra csatlakozva. A terület lakónyugalmat és kikapcsolódási lehetőségeket kever; strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km), és golfpályák, mint a Doña Julia (2,2 km) könnyen elérhetők. A község több mint 18.000 fős lakossága stabil, egész évben működő közösségre utal.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Manilván belül, kiemelve pozícióját a közeli szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz viszonyítva. Vizuális referenciát nyújt a légvonalban mért távolságokhoz a fő látnivalókig, földrajzi megértést nyújtva az ingatlan elérhetőségéről és a tengerparti környezetben elfoglalt helyéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány legdélnyugatibb szélén helyezkedik el, Cádiz tartomány határán. Ez stratégiai elhelyezkedést biztosít számára a Nyugati Costa del Sol régióban. Nagyobb városközpontok között fekszik, mint Marbella (36 km légtávolságra) és Algeciras (32 km légtávolságra). Elhelyezkedése valamivel nyugodtabb bázist kínál a keletebbre lévő forgalmasabb üdülőhelyekhez képest, miközben megőrzi a Costa del Sol szélesebb körű szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz való hozzáférést.
Ez a lakás jó összeköttetést kínál. Légvonalban 2,5 km-re található a Playa de Manilva strandtól és 3,1 km-re a La Duquesa strandtól. Nemzetközi utazáshoz a gibraltári repülőtér körülbelül 26 km légtávolságra, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km-re van. A golf szerelmesei értékelni fogják a Doña Julia golfpálya (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) közelségét. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: a szupermarket 315 m-re, a patika 159 m-re található. A tömegközlekedés 36 megállóval, 6 vonallal elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. A fürdőidőszak jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület mérsékelt tengerszint feletti magasságon, 79 méteren fekszik. A tengerpart közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, enyhe teleket és meleg nyarakat kínálva. Bár a konkrét napsütéses órák nincsenek részletezve, a régióról ismert, hogy jelentős éves napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. A legközelebbi strandhoz, La Duquesához vezető emelkedő mérsékelt, 3,0%.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek, beleértve a Playa de Manilvát 2,5 km-re és La Duquesát 3,1 km-re. Két kék zászlós strand, La Gaviotas és Sabinillas a község területén található. A golf szerelmesei számára a Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re van. A terület sportlétesítményekkel is rendelkezik; a Complejo Deportivo Las Viñas mindössze 0,9 km-re található. A Puerto Deportivo de la Duquesa, egy jachtkikötő, 2,5 km-re van az ingatlantól, további kikapcsolódási és étkezési lehetőségeket kínálva.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL812476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a manilvai lakás a Costa del Sol ingatlanpiacán pozicionálódik, 225.000 € fix árral. A közeli fejlesztésekhez képest beváltabb opciót mutat. Például a Lantana Residencial Mijasban 205.000 €-tól induló lakásokat kínál, ami valamivel alacsonyabb belépési pontot jelez az újépítésű ingatlanokhoz azon a területen. Ezzel szemben az Etherna Homes 2 Esteponában és az Aquamar Torre del Mar-ban újépítésű projektek, magasabb, 269.000 €, illetve 269.950 € induló árakkal. A manilvai lakás, mint 2006-ban befejezett használt ingatlan, azonnali elérhetőséget és olyan árpontot kínál, amely tükrözi korát és használt ingatlan státuszát. Manilvabeli elhelyezkedése kevésbé fejlett tengerparti élményt nyújt, mint Marbella vagy Estepona területei, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nyugodtabb bázist keresnek, miközben megtartják a régió szélesebb körű szolgáltatásaihoz való kényelmes hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR