تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في Manilva، مالقة، مساحة معيشة جاهزة للسكن. تقع في الطابق الثالث مع مصعد، ويوفر العقار حوالي 95 م² من مساحة المعيشة. تسهم حالتها الممتازة وتصميمها الداخلي العصري والمرحّب في خلق أجواء مريحة. تتضمن الشقة موقف سيارات خاصًا ومزوّدة بتكييف بارد وحار للتحكم في درجة الحرارة. يوفر المجمع السكني حدائق مشتركة ومسابح مشتركة تلبي احتياجات الكبار والصغار، مما يعزز تجربة المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية قرب الساحل، مع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تستفيد من قربها من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Manilva وLa Duquesa. توفر المحيط المباشر مطاعم ومتاجر وصيدليات، مما يدعم نمط حياة حضري مريح.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن ساحلي مع وسائل الراحة الحضرية. غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وتكييف بارد وحار، يوفران مساحات معيشة عملية. يوفر المسبح المشترك والحديقة المشتركة خيارات ترفيهية، بينما يوفر التراس مساحة خارجية خاصة مع إطلالات على البحر.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع سكني اكتمل بناؤه في عام 2007 وتُعرض بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الممتازة تشير إلى أنها كانت مُصانة جيدًا. كان تاريخ التسليم المشار إليه في عام 2007، مما يدل على أنها عقار راسخ داخل مجمع سكني متطور.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد. موقعها، على الرغم من كونه حضريًا، ليس على الواجهة البحرية مباشرة، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 2.5 كم. يقع العقار في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليه بالمصعد، لكنه لا يتميز بمساحة خارجية خاصة سوى التراس. يبعد الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية أكثر من 10 كم.
Ref: VL822804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول يوفر الراحة والقرب من الساحل. حالتها الجاهزة للسكن تجعلها خيارًا فوريًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. التصميم بغرفتي نوم وحمّامين يمكنه استيعاب العائلات الصغيرة أو الضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فإن جاذبية العقار كخيار لإيجار العطلات، نظرًا لقربه من الشواطئ والخدمات، أمر يستحق النظر. تضمن البيئة الحضرية الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما تضيف المرافق المشتركة مثل المسابح إلى جاذبيتها كنمط حياة.
تُعرض الشقة بحالة ممتازة، بتشطيب أنيق يعكس أسلوبًا عصريًا ومرحّبًا. تم اختيار التفاصيل بعناية لخلق أجواء مريحة. يضفي الضوء الطبيعي الوفير جمالًا على غرفة المعيشة الواسعة. يتضمن العقار غرفتي نوم وحمّامين كاملين، أحدهما حمّام ملحق. وهي مزوّدة بتكييف بارد وحار للتحكم في درجة الحرارة. المطبخ مجهز بالكامل، وتأتي الشقة مفروشة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري. تتضمن الميزات الإضافية خزائن مدمجة وستائر كهربائية ونظام دخول هاتفي للأمان.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 335,000 يورو. يعكس هذا كونها مسكنًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أن السعر هو مقابل العقار بحالته الراهنة. تتضمن غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 95 م². باعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للسكن الفوري. للمقارنة، تُعرض شقق أخرى في Manilva، مثل Morasol وHorizon Views وMoon 64، بأسعار تبدأ من 363,805 يورو فأكثر، مما يضع هذا العرض ضمن نطاق تنافسي للمنطقة.
يقدّم Manilva مزيجًا من المعيشة الساحلية وسهولة الوصول الحضري. يضع موقع الشقة إياها ضمن منطقة متطورة حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الشواطئ القريبة مثل Playa de Manilva (2.5 كم) وLa Duquesa (3.1 كم). يتميز المجمع بحدائق مشتركة ومسابح مشتركة، مما يوفر فرصًا ترفيهية. لأولئك الباحثين عن تجارب طعام، توجد مطاعم محلية على بعد أقل من 2 كم. تخدم المنطقة 36 موقفًا للنقل العام، مما يشير إلى مستوى معين من الاتصال، على الرغم من أن السيارة قد تعزز التنقل لاستكشاف مناطق أبعد.
يقع Manilva عند الحافة الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقة، ويوفر بيئة ساحلية مميزة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مع خدمات قريبة، بما في ذلك متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الارتفاع البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا، والميل المعتدل نحو الشاطئ يسهّل الوصول إليه. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. تتميز المنطقة بقربها من الساحل، مع شواطئ متعددة مثل Playa de Manilva وLa Duquesa على بعد بضعة كيلومترات.
تقع هذه الشقة في Manilva، وهي بلدية ساحلية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يبرز عرض الخريطة موقعها ضمن منطقة مأهولة قريبة من الساحل، محاطة بالخدمات والمرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Manilva عند النقطة الغربية القصوى من كوستا ديل سول، على الحدود مع مقاطعة قادس. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بمناطق وسط كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا. يبعد 36 كم عن مربلة و83 كم عن مدينة مالقة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على طابع محلي مميز. تنتمي المنطقة إلى كوستا ديل سول الغربية، المعروفة بمزيجها من البلدات الساحلية ومنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية.
يُسهَّل الوصول إلى Manilva بفضل اتصالاته الطرقية، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الأوسع. أقرب مطار هو Gibraltar، على بعد حوالي 26 كم بخط مستقيم، بينما يبعد مطار Málaga-Costa del Sol حوالي 75 كم. يتوفر النقل العام مع 36 موقفًا على 6 خطوط. الخدمات الأساسية في متناول اليد: يبعد السوبرماركت 315 مترًا، وتبعد الصيدلية 159 مترًا. أما الترفيه، فأقرب الشواطئ هي Playa de Manilva (2.5 كم) وLa Duquesa (3.1 كم). لعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Doña Julia (2.2 كم) وFinca Cortesín Golf Club (3.3 كم). وتقع المدن الكبرى مثل مربلة على بعد 36 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Manilva بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا حيث تصل درجات حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الموقع ساحلي، على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل معتدل بنسبة 3.0% نحو البحر، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا نسبيًا. يسهّل هذا المناخ الأنشطة الخارجية خلال معظم العام، بما يتماشى مع سمعة كوستا ديل سول بطقسها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يبعد Playa de Manilva مسافة 2.5 كم وتبعد La Duquesa حوالي 3.1 كم. يقع شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، وهما La Gaviotas وSabinillas، داخل البلدية، مما يدل على معايير بيئية وجودة مياه جيدة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Doña Julia (2.2 كم) وFinca Cortesín Golf Club (3.3 كم). تفتخر المنطقة أيضًا بـ 34 منشأة رياضية وخيارات ترفيهية، تلبي مختلف الاهتمامات. كما توجد مارينا مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 كم) قريبة للأنشطة البحرية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
يقدّم Manilva عرضًا مختلفًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا شرقًا على كوستا ديل سول. بينما تشتهر مربلة وإستيبونا بعروضها الفاخرة ونشاطها الصاخب، يوفر Manilva إيقاعًا أكثر هدوءًا. هذه الشقة، التي يبلغ سعرها 335,000 يورو، تقع عند الطرف الأدنى من الطيف عند مقارنتها بمشاريع مماثلة مثل Morasol (363,805 يورو) وHorizon Views (369,200 يورو) وMoon 64 (375,000 يورو) في المحيط المباشر. حالتها الجاهزة للسكن وكونها مسكنًا قائمًا بسعرها يجعلها مدخلًا متاحًا إلى سوق العقارات الساحلية. تستفيد المنطقة من القرب من Campo de Gibraltar وكوستا دي لا لوز، مما يوفر نطاقًا أوسع من فرص الاستكشاف مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID