Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Manilva, Málaga, offre uno spazio abitativo pronto da abitare. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile dispone di circa 95 m² di superficie abitabile. Le ottime condizioni e l'interno moderno e accogliente contribuiscono a un'atmosfera confortevole. L'appartamento include un posto auto privato e dispone di aria condizionata caldo/freddo per la regolazione della temperatura. Il complesso residenziale offre giardini condominiali e piscine, adatte sia agli adulti che ai bambini, migliorando l'esperienza abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi essenziali a pochi passi. Beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva e La Duquesa. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e farmacie, a sostegno di uno stile di vita urbano conveniente.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza costiera con comodità urbane. Le due camere da letto e i due bagni, insieme a una cucina completamente attrezzata e all'aria condizionata, offrono spazi abitativi funzionali. La piscina e il giardino condominiale offrono opzioni di svago, mentre la terrazza fornisce uno spazio privato all'aperto con vista mare.
Questo appartamento fa parte di una costruzione completata nel 2007 ed è offerto in condizioni di pronto consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo eccellente stato di manutenzione suggerisce che sia stato ben tenuto. La data indicativa di completamento era il 2007, a indicare un immobile consolidato all'interno di un complesso residenziale sviluppato.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione. La sua posizione, sebbene urbana, non è direttamente fronte mare, con la spiaggia più vicina a circa 2,5 km di distanza. L'immobile si trova al terzo piano, accessibile tramite ascensore, ma non dispone di spazi esterni privati oltre a una terrazza. L'accesso alle colonnine di ricarica per veicoli elettrici è a oltre 10 km di distanza.
Ref: VL822804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è molto adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol che offra comodità e vicinanza alla costa. Il suo stato di pronto consegna lo rende un'opzione immediata per chi desidera trasferirsi senza ritardi. La disposizione con due camere da letto e due bagni può ospitare famiglie piccole o ospiti. Per gli investitori, l'attrattiva dell'immobile come potenziale affitto vacanze, data la vicinanza a spiagge e servizi, è un elemento da considerare. Il contesto urbano garantisce l'accesso alle necessità quotidiane, mentre le strutture condominiali come le piscine aggiungono valore allo stile di vita.
L'appartamento è presentato in condizioni eccellenti, con una decorazione di gusto in stile elegante, moderno e accogliente. I dettagli sono stati accuratamente selezionati per creare un'atmosfera confortevole. L'abbondante luce naturale valorizza il soggiorno spazioso. L'immobile include 2 camere da letto e 2 bagni completi, uno dei quali en suite. È dotato di aria condizionata caldo/freddo per la regolazione della temperatura. La cucina è completamente attrezzata e l'appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per l'uso immediato. Ulteriori caratteristiche includono armadi a muro, tapparelle elettriche e un citofono per la sicurezza.
L'appartamento è proposto a un prezzo fisso di €335.000. Ciò riflette un immobile usato anziché una nuova costruzione, il che significa che il prezzo è per l'immobile così com'è. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 95 m². In quanto immobile pronto consegna, è disponibile per l'occupazione immediata. Per confronto, altri appartamenti a Manilva, come Morasol, Horizon Views e Moon 64, hanno prezzi a partire da €363.805, posizionando questa offerta in una fascia competitiva per la zona.
Manilva offre un connubio tra vita costiera e accessibilità urbana. La posizione dell'appartamento lo colloca in un'area sviluppata dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono raggiungibili. I residenti possono godere dello stile di vita mediterraneo con spiagge vicine come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La comunità dispone di giardini condominiali e piscine, che offrono opportunità ricreative. Per chi cerca esperienze culinarie, ristoranti locali sono presenti entro 2 km. L'area è servita da 36 fermate di trasporto pubblico, il che indica un certo livello di connettività, sebbene un'auto possa migliorare la mobilità per esplorare zone più lontane.
Manilva, situata all'estremità sud-occidentale della provincia di Málaga, offre un distinto ambiente costiero. Questo appartamento si trova in un'area urbana con servizi nelle vicinanze, tra cui negozi e ristoranti a pochi passi. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare offre un contesto piacevole, e la pendenza moderata verso la spiaggia semplifica l'accesso. La regione registra una temperatura media annuale di 18,5°C, con una stagione balneare della durata di circa cinque mesi. L'area è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, con diverse spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa a pochi chilometri.
Questo appartamento si trova a Manilva, un comune costiero nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La vista mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbanizzata vicino alla costa, circondata da servizi e strutture ricreative come spiagge e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva è situata nel punto più occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione strategica offre un contesto leggermente più tranquillo rispetto alle zone più vivaci della Costa del Sol centrale. Si trova a 36 km da Marbella e 83 km dalla città di Málaga, garantendo l'accesso a centri urbani più grandi mantenendo un carattere locale distinto. La regione fa parte della Costa del Sol Occidental, nota per il suo mix di città costiere, resort golfistici e paesaggi naturali.
L'accessibilità a Manilva è facilitata dalle sue connessioni stradali, sebbene si consigli un'auto per un'esplorazione più ampia. L'aeroporto più vicino è Gibilterra, a circa 26 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 75 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 36 fermate su 6 linee. I servizi principali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 315 metri e una farmacia a 159 metri. Per il tempo libero, le spiagge più vicine sono Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Gli appassionati di golf hanno diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Le principali città come Marbella distano 36 km.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La regione beneficia di un sole abbondante, con una stagione balneare di circa cinque mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La posizione è costiera, situata a 79 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare, che rende l'accesso alla costa relativamente semplice. Questo clima facilita le attività all'aperto per gran parte dell'anno, in linea con la reputazione della Costa del Sol per il clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a circa 3,1 km di distanza. Due spiagge con Bandiera Blu, La Gaviotas e Sabinillas, si trovano all'interno del comune, a indicare buoni standard ambientali e di qualità dell'acqua. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'area vanta inoltre 34 strutture sportive e opzioni ricreative, adatte a vari interessi. Porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) sono anch'essi nelle vicinanze per le attività nautiche.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Manilva offre una proposta diversa rispetto alle zone più sviluppate più a est sulla Costa del Sol. Mentre Marbella ed Estepona sono note per le offerte di lusso e l'attività vivace, Manilva offre un ritmo più rilassato. Questo appartamento, al prezzo di €335.000, si colloca all'estremo inferiore rispetto a progetti comparabili come Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) e Moon 64 (€375.000) nelle immediate vicinanze. Il suo stato di pronto consegna e il prezzo da usato lo rendono un punto d'ingresso accessibile nel mercato immobiliare costiero. La regione beneficia della vicinanza al Campo de Gibraltar e alla Costa de la Luz, offrendo una gamma più ampia di opportunità di esplorazione rispetto a località più isolate.
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