במנילבה, אזור מלאגה, מוצעת כעת למכירה דירה מקסימה. נכס זה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 100 מ"ר, מציע מרחב מחיה נוח. הדירה ממוקמת בקהילה עירונית קרוב לחוף הים, ומשקיפה לנוף של ים והרים. נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס בקוסטה דל סול בספרד, ומספק הזדמנות להתיישב בקהילה מבוססת.
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור מנילבה, תמחור דירה זו תחרותי. לדוגמה, Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו) הם במחירים דומים. Golden View II - Key Ready! מציע מחיר גבוה יותר, החל מ-562,750 אירו. נכס זה עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 100 מ"ר, הוא אחד הנכסים באזור המציעים מרחב מחיה מספק ומתקנים כמו בריכות קהילתיות. מיקומו באזור עירוני, קרוב לחופים (0.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (3.3 ק"מ), הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים. מצב הדירה ה"מצוין" והריהוט המלא מגבירים את ערכה ומציעים לקונים פוטנציאליים אפשרות למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית בלב מנילבה, ומספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מקומיים. קרבתו לחוף הים, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), מעניקה לדיירים גישה קלה לחוף. באזור שמסביב ישנם מסעדות ומתקני ספורט שונים, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה עונה על צרכיהם של משפחות הזקוקות למרחב או של אנשים המחפשים סביבת מגורים נוחה. מטבח מאובזר במלואו, חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית מוסיפים לפונקציונליות שלה. מתקנים קהילתיים, כמו בריכת שחייה ובריכת ילדים, מעשירים את חיי היומיום, והופכים אותה למגורים המתאימים למגוון סגנונות חיים.
הנכס מוצג במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה. למרות שלא מצוין תאריך בנייה מדויק, מצב "מצוין" מרמז על כך שטופל היטב והוא מוכן למגורים. הדירה מצוידת במתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר וחיבור אינטרנט בסיבים אופטיים, המבטיחים נוחות ונגישות.
הנכס ממוקם בקהילה עירונית ונהנה מהנוחות של בריכה משותפת. עם זאת, שטח הגינה/החצר הפרטית (130 מ"ר) קטן יחסית וייתכן שלא יתאים לאלו הזקוקים לחללי חוץ נרחבים. בנוסף, למרות שקיים חניה פרטית, זמינותה עשויה להשתנות בהתאם לדירה.
נכס זה אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים שליו על שפת הים. ממוקמת במנילבה, היא מציעה נופים של ים והרים עם גישה קלה לחופים (החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד). אלו שמעריכים נוחות ימצאו את הסופרמרקטים הסמוכים (315 מ'), בתי המרקחת (159 מ') ומרכזי הבריאות (6.2 ק"מ) לנוחים במיוחד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. הדירה מרוהטת במלואה, כוללת מרפסת פרטית, חדר רחצה צמוד וחיבור סיבים אופטיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעוניינים לעבור מיידית או להשתמש בה כבית נופש. הקהילה, עם הבריכות הפרטיות והילדים שלה, מציעה אפשרויות פנאי נוספות לדיירים בכל הגילאים. האזור, עם שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, מושלם לפעילויות בחוץ.
הדירה מוצגת במצב "מצוין", המעיד על רמת תחזוקה וגימור גבוהה. בפנים, כוללת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. הדירה מצוידת גם בחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, וכן בחיבור סיבים אופטיים לאינטרנט מהיר. מטבח מאובזר במלואו וחדר שירות נפרד מוסיפים פונקציונליות. הנכס פונה מזרחה, ומספק שמש בוקר ונוף לים ולהרים, מה שמוסיף לאטרקטיביות של מרחב המחיה. בנוסף, הוא מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר עבור קונים.
במחיר התחלתי של 460,000 אירו, דירה זו עם 4 חדרי שינה מציעה נקודת מחיר תחרותית באזור מנילבה. שטח המגורים הפנימי של 100 מ"ר הופך אותה לאטרקטיבית בשוק, במיוחד בהתחשב במיקומה המצוין ובמתקניה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון Blue Marine (החל מ-465,000 אירו), התמחור של נכס זה תחרותי. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר חדרי השינה והמתקנים שהקהילה מציעה, כולל בריכות פרטיות ומשותפות. זמינות הנכס עשויה להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות, ומומלץ לקונים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר.
דירה זו במנילבה מציעה שילוב של חיים עירוניים וחיים על חוף הים. בכל בוקר תוכלו ליהנות משמש הבוקר במרפסת הפונה מזרחה, עם נוף לים ולהרים רחוקים. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי בריאות הופכת את חיי היומיום לקלים. חוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), במרחק 0.5 ק"מ, הוא אטרקציה קרובה לאוהבי חוף הים, בעוד שפוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa), במרחק 2.7 ק"מ, מציע פעילויות ימיות ומסעדות. בקהילה ישנם בריכות פרטיות ומשותפות להרפיה ובילוי של התושבים. עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025), רובע זה יוצר אווירה תוססת תוך שמירה על קנה מידה שניתן לנהלו. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם כן ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות.
ממוקמת בקהילה עירונית במנילבה, דירה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על חוף הים. חוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) במרחק 0.5 ק"מ הוא החוף הקרוב ביותר, בעוד שפוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) מציע יותר אפשרויות בילוי על שפת הים. הדיירים יכולים ליהנות מהמסעדות הסמוכות, ו-6 קווי תחבורה ציבורית מספקים חיבור נוח. עבור אלו הזקוקים לנסיעות למרחקים ארוכים, שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-22 ק"מ. האזור, עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025), מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לערים הסובבות.
נכס זה ממוקם במנילבה (ספרד). חקרו את האזור באמצעות מפה אינטראקטיבית זו, צפו בשירותים הקרובים, בחופים ובחיבורי התחבורה.
מנילבה, הממוקמת באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, היא חלק מהחלק המערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי גיברלפרו (Gibralfaro) והסיירה נבאדה (Sierra Nevada). העיירה נגישה בקלות ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ורונדה (Ronda) העשירה בתרבות. מנילבה, הידועה במיקומה על שפת הים, במגרשי גולף ובאווירה השלווה שלה, מציעה לדיירים את אורח החיים הים תיכוני האיקוני של אנדלוסיה.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ואזוריים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובתי המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכז הבריאות נמצא במרחק 6.2 ק"מ. חופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהחוף. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club), במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. באזור יש 36 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש שנתיות בממוצע. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. הדירה ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.8%), המאפשר גישה נוחה לחוף ונוף לים ולהרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים, כגון פלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) ולה דוקסה (La Duquesa), נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. האזור כולל גם 34 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. בנוסף, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) ופוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) מציעים פעילויות ימיות.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה, הממוקמת באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, היא חלק מהחלק המערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי גיברלפרו (Gibralfaro) והסיירה נבאדה (Sierra Nevada). העיירה נגישה בקלות ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ורונדה (Ronda) העשירה בתרבות. מנילבה, הידועה במיקומה על שפת הים, במגרשי גולף ובאווירה השלווה שלה, מציעה לדיירים את אורח החיים הים תיכוני האיקוני של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL578717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
