Diese Finca "Roman Oasis" in Manilva, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem großzügigen Grundstück von 30.088 m². Mit einer Wohnfläche von 970 m², 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, kombiniert sie authentisches andalusisches Flair mit einem bemerkenswerten Ertragspotenzial. Die Immobilie liegt strategisch günstig nahe der Küste und städtischen Annehmlichkeiten, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Málaga. Sie repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die sowohl eine luxuriöse Residenz als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol, wie den moderneren Apartmentanlagen wie "Acqua Gardens" in Estepona (ab 418.800 €) oder "Aby Upper" (ab 320.000 €), bietet die "Roman Oasis" eine völlig andere Kategorie. Diese Projekte konzentrieren sich auf kompakte Wohneinheiten mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, während die Finca "Roman Oasis" ein weitläufiges privates Anwesen mit außergewöhnlicher Größe und kommerziellem Potenzial darstellt. Auch im Vergleich zu Projekten wie "Alba Benalmadena" (ab 699.000 €), das eher im mittleren Segment angesiedelt ist, hebt sich die "Roman Oasis" durch ihre Alleinstellungsmerkmale hervor: die rustikale Finca-Architektur, das riesige Grundstück und die integrierten Geschäftsmöglichkeiten. Während die genannten Vergleichsobjekte typische Wohnlösungen für den Küstenlebensstil darstellen, positioniert sich die "Roman Oasis" als einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, Freizeitbetrieb und Investitionsmöglichkeit, was ihren deutlich höheren Preis erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca "Roman Oasis" befindet sich in Manilva, strategisch günstig in Küstennähe und umgeben von einer urbanen Infrastruktur. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet das weitläufige Grundstück eine ruhige und private Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen guten Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, während die historischen römischen Bäder "Baños de la Hedionda" in unmittelbarer Nähe liegen.
Diese Finca richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und Funktionalität suchen. Mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie einem Pool, einer Dachterrasse und einem Jacuzzi bietet sie reichlich Platz und Komfort. Die zusätzliche Concierge-Wohnung und die kommerziellen Einrichtungen (Bar, Restaurant, Minigolf) sprechen Investoren an, die Flexibilität und Ertragspotenzial schätzen.
Obwohl die Finca "Roman Oasis" bestehende Strukturen aufweist, befindet sich eine separate Concierge-Wohnung im Endstadium der Fertigstellung. Dies deutet auf eine laufende Entwicklung und Modernisierung hin, die darauf abzielt, die Funktionalität und den Wert der Immobilie zu steigern. Der Kauf beinhaltet somit eine etablierte Residenz mit Potenzial für zukünftige Anpassungen.
Das Projekt "Roman Oasis" bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum oder ein Spa innerhalb der Hauptstruktur, obwohl ein Pool und ein Jacuzzi vorhanden sind. Die kommerziellen Einrichtungen (Bar, Restaurant, Minigolf) sind Teil des Gesamtangebots, erfordern aber möglicherweise eine separate Verwaltung oder sind nicht Teil des reinen Wohnnutzens. Die Lage in einer urbanen Umgebung, obwohl nah am Strand, bedeutet, dass Lärm von nahegelegenen Einrichtungen nicht ausgeschlossen werden kann.
Diese Finca "Roman Oasis" eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Investoren, die ein Objekt mit vielfältigem Einkommenspotenzial suchen, finden hier mit dem Restaurant, der Bar und dem Minigolfplatz ideale Voraussetzungen. Personen, die einen exklusiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Natur suchen, werden die weitläufige Landfläche und den privaten Pool zu schätzen wissen. Familien, die viel Platz und Freizeitmöglichkeiten benötigen, profitieren von den 4 Schlafzimmern und den Außenanlagen. Ebenso können Wellness- oder Yoga-Retreats hier eine passende Location finden, unterstützt durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu natürlichen Heilquellen. Auch Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf demselben Grundstück wünschen, finden hier mit der separaten Concierge-Wohnung und den Gastronomiebereichen eine passende Lösung.
Die Finca "Roman Oasis" zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die die traditionelle andalusische Architektur widerspiegelt. Die Wohnfläche von 970 m² bietet großzügige Räume, darunter vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern (En-Suite). Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage zur Klimaregulierung und private Terrassen sowie ein Solarium, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Einrichtung ist optional, was Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Besondere Merkmale sind die privaten Gärten, sowohl angelegt als auch naturbelassen, die zum Grundstück gehören, sowie eine private Poolanlage und ein Jacuzzi. Die Sicherheit wird durch ein Torhaus ('Gated Complex') gewährleistet, und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Architektur integriert sich gut in die ländliche Umgebung mit Blick auf Berge und Natur.
Die Finca "Roman Oasis" in Manilva wird zu einem Preis von 2.995.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes und spiegelt die Größe, die Ausstattung und das Ertragspotenzial wider. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 970 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 30.088 m² großes Grundstück. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Angebot beschränkt, was es zu einer exklusiven Gelegenheit macht. Der Preis berücksichtigt die zusätzlichen kommerziellen Einrichtungen wie Bar, Restaurant und Minigolf sowie eine separate Concierge-Wohnung, die sich im Bau befindet.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und moderner Küstenentwicklung aus. Die Finca "Roman Oasis" liegt in diesem dynamischen Umfeld, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und doch eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das Privatsphäre und Natur bietet. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Sabinillas und La Duquesa, mit ihren Supermärkten, Geschäften und Restaurants, erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu kulturellen Stätten wie den römischen Bädern. Das Gebiet ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die von der mediterranen Lebensart geprägt ist, und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in der Nähe, und bietet zudem ein breites Spektrum an Wassersportaktivitäten.
Das Leben in der Finca "Roman Oasis" in Manilva bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Das weitläufige Grundstück von über 30.000 m² garantiert Privatsphäre und Raum für Entfaltung, während die unmittelbare Umgebung städtische Annehmlichkeiten bereithält. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (315 m bzw. 159 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus (6,2 km) gut gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem ein reiches Freizeitangebot, darunter renommierte Golfplätze und Marinas, die schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die Küstenautobahn erleichtert Fahrten in größere Städte wie Estepona oder Marbella.
Die Karte zeigt die Lage der Finca "Roman Oasis" in Manilva. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa sowie zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren. Die Darstellung hebt die strategische Positionierung inmitten einer ländlichen, aber zugänglichen Umgebung hervor und gibt einen visuellen Eindruck von der Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Finca "Roman Oasis" befindet sich in einer Übergangszone zwischen ländlichem Raum und urbaner Küstenentwicklung. Sie ist gut positioniert zwischen den größeren Städten Estepona und La Línea de la Concepción, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zu Gibraltar (~22 km Luftlinie) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (~76 km Luftlinie) machen die Region international gut erreichbar. Manilva selbst bietet eine authentischere andalusische Erfahrung im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich, mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft und traditionellen Festtagen.
Die Finca "Roman Oasis" bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa und Playa de Casares sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Für Golfer liegen die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 36 Haltestellen und 6 Linien gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 26 km (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 315 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das begünstigt ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Finca liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen und eine angenehme Brise vom Meer begünstigt. Die moderate Hanglage (4,8% zum Strand) beeinflusst die Aussicht und die Drainage. Die umgebende Natur bietet Berg- und Landschaftspanoramen, die von den privaten Terrassen und dem Solarium aus genossen werden können. Die Nähe zu Wäldern ergänzt das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de la Chullera ist mit 0,5 km am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Das Gebiet verfügt über einen Blue Flag Strand in Sabinillas, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Service spricht. Für Freizeitaktivitäten im Landesinneren sind zahlreiche Golfplätze vorhanden, darunter die renommierte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Finca "Roman Oasis" befindet sich in einer Übergangszone zwischen ländlichem Raum und urbaner Küstenentwicklung. Sie ist gut positioniert zwischen den größeren Städten Estepona und La Línea de la Concepción, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zu Gibraltar (~22 km Luftlinie) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (~76 km Luftlinie) machen die Region international gut erreichbar. Manilva selbst bietet eine authentischere andalusische Erfahrung im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich, mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft und traditionellen Festtagen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL372709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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