Dieses Anwesen in Manilva, Málaga, repräsentiert einen Finca-Cortijo-Typ und bietet eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 1500 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es als "Gereat" klassifiziert. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste und ist mit einem Preis ab 430.000 € angeboten. Sie verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Manilva, wie beispielsweise 'Blue Marine' (ab 465.000 €) oder 'Blue View Heights' (ab 490.000 €), positioniert sich dieses Finca-Cortijo mit 430.000 € preislich attraktiv, insbesondere unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und des rustikalen Charakters. Während Projekte wie 'Blue Marine' und 'Blue View Heights' tendenziell modernere Apartment- oder Villenstrukturen in neueren Entwicklungen darstellen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus traditionellem Cortijo-Stil und einem großzügigen, privaten Grundstück. Das Angebot 'Pure Sun' (ab 398.000 €) liegt preislich darunter, könnte aber eine andere Art von Immobilie darstellen, möglicherweise ohne den rustikalen Charme oder die Grundstücksgröße dieses Objekts. Die hier beschriebene Finca-Cortijo-Struktur ist in Manilva weniger verbreitet als moderne Wohnanlagen, was ihr eine gewisse Exklusivität verleiht. Die Lage, obwohl stadtnah, bietet einen Grad an Privatsphäre und Naturverbundenheit, der in dichter bebauten Gebieten schwerer zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Manilva, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer urbanen Zone, die dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen die Lage für verschiedene Lebensstile attraktiv.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die ein ländliches Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung suchen. Die Kombination aus privatem Grundstück, Pool und Nähe zu Küstenaktivitäten ist für jene von Interesse, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die separat zugängliche Wohneinheit bietet Flexibilität für Gäste oder Vermietung.
Das Anwesen wird als "Gereat" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die zuletzt kürzlich renoviert wurde. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und nutzt die Vorteile einer etablierten Struktur, ohne auf moderne Renovierungsstandards verzichten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht als Teil einer größeren Siedlung mit gemeinschaftlichen Einrichtungen konzipiert und verfügt über keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste nahegelegen ist. Die Mobilitätseinschränkungen ohne eigenes Fahrzeug sind im städtischen Umfeld zu berücksichtigen.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen oder Familien, die eine ländliche Lebensweise mit der Nähe zur Küste suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für Käufer, die ein Haupthaus mit zusätzlichem Platz für Gäste oder zur Vermietung wünschen, dank der separaten Wohneinheit. Diejenigen, die Wert auf Privatsphäre auf ihrem eigenen Grundstück legen, inklusive eines privaten Pools und Grillbereichs, werden hier fündig. Auch für Liebhaber von Golf und Wassersport ist die Lage attraktiv, da sich mehrere Golfplätze und Marinas in unmittelbarer Nähe befinden. Die kürzlich erfolgte Renovierung spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen und den Aufwand für umfangreiche Modernisierungsarbeiten scheuen.
Das Anwesen präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der durch die kürzliche Renovierung unterstrichen wird. Die Beschreibung erwähnt Annehmlichkeiten wie Fußböden aus Holz, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage sowie einen Kamin für die Heizung, was auf eine durchdachte und qualitativ hochwertige Ausführung schließen lässt. Die großen Fenster im Hauptwohnbereich tragen zur Helligkeit bei und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die Hauptwohnung und die separate Gästewohnung scheinen getrennte, aber gut integrierte Wohnbereiche zu bilden. Die Außenbereiche sind ebenfalls gepflegt, mit einem privaten Pool, einem Grillbereich und einem angelegten Garten. Die Nutzung von Merkmalen wie überdachten und privaten Terrassen sowie einem Solarium erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschlüssen spricht für moderne Infrastruktur.
Die angegebene Immobilie ist zu einem Preis von 430.000 € verfügbar. Sie wird als Finca-Cortijo mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1500 m² großen Grundstück beschrieben. Die Wohnfläche beträgt 100 m². Da das Anwesen als "Gereat" klassifiziert ist und kürzlich renoviert wurde, ist es sofort bezugsfertig. Es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im mittleren Segment der Region Manilva, abhängig von den spezifischen Merkmalen und dem Zustand der Immobilie.
Dieses Anwesen in Manilva präsentiert sich als ein Rückzugsort, der rustikalen Charme mit praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Auf einem 1500 m² großen Grundstück gelegen, bietet es Raum für Privatsphäre und ländliches Leben, während die 100 m² Wohnfläche gut aufgeteilt sind. Die Hauptwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch einen Wohn-Essbereich mit Kamin. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zur umliegenden Natur. Eine Besonderheit ist die separate Wohneinheit im Obergeschoss, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Der Außenbereich mit privatem Pool, Grillplatz und angelegten Gärten lädt zur Erholung und Unterhaltung ein. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Erreichbarkeit von Stränden, Marinas und Golfplätzen.
Das Leben in Manilva, speziell in der Nähe der Küste, bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Mit nur 315 Metern bis zur nächsten Supermarkt und 159 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen gut zu Fuß erledigbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Präsenz von 36 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km deutet auf eine halbwegs gute Anbindung hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie der 26 km entfernten Flughäfen oder der zahlreichen Golfplätze, vorteilhaft ist. Die Nähe zu 2 Restaurants und der allgemeinen urbanen Struktur deutet darauf hin, dass die Bewohner Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und sozialen Treffpunkten haben, ohne weit reisen zu müssen.
Die angezeigte Karte platziert Manilva an der südlichen Küste Andalusiens, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Hinterland. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas hervor und visualisiert die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Positionierung im Westen der Costa del Sol.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Costa del Sol als auch an die weniger touristisch erschlossene Costa de la Luz. Es liegt zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 16 km östlich) und La Línea de la Concepción (ca. 26 km westlich). Die Nähe zu den exklusiven Gebieten von Sotogrande und Valderrama (Golf) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Gibraltar (ca. 22 km) prägen die Positionierung in der Region.
Die Immobilie in Manilva bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, während Playa de Manilva und La Duquesa etwa 2,5 bis 3,1 km entfernt liegen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und weitere in einem Radius von 5,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 76 km entfernt, was eine moderat lange Anreise bedeutet. Die nächste Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 159 Meter erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die nächste Gesundheitszentrum ist 6,2 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 36 Haltestellen im Umkreis von 2 km ist vorhanden, aber für eine umfassende Erkundung der Region ist ein Fahrzeug ratsam.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C. Die Region verzeichnet historische Sonnenscheinstunden von 3.845 pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 4,8% zum nächsten Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Der einzige Blue Flag-Strand in der Nähe ist Sabinillas. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) und weitere in der Umgebung von Sotogrande. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu den Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) gegeben. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglicht.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Costa del Sol als auch an die weniger touristisch erschlossene Costa de la Luz. Es liegt zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 16 km östlich) und La Línea de la Concepción (ca. 26 km westlich). Die Nähe zu den exklusiven Gebieten von Sotogrande und Valderrama (Golf) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Gibraltar (ca. 22 km) prägen die Positionierung in der Region.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL990442
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
