Manilva, Málaga tartományban található ez a 100 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás Finca - Cortijo típusú ingatlan, amely 430 000 euróért kínálja magát. A 1500 m²-es telken elhelyezkedő, azonnal birtokba vehető ház egy nyugodt, természeti környezetben kínál pihenést, miközben közel van a tengerparthoz és a városi kényelemhez.
A Manilvában kínált Finca - Cortijo ingatlan (430 000 €) eltér a környéken található modern apartmanoktól és villáktól. A 'Pure Sun' projektben (398 000 €) hasonló árkategóriában találhatók apartmanok, de azok általában kisebbek és nincs hozzájuk ekkora telek. A 'Blue Marine' (465 000 €) és 'Blue View Heights' (490 000 €) projektek magasabb áron kínálnak új építésű lakásokat, melyek jellemzően a tengerpart közelében helyezkednek el, de kevésbé rendelkeznek a rusztikus vidéki jelleggel és a nagyméretű telek előnyeivel. Ez a cortijo különleges lehet azok számára, akik a hagyományos andalúz életérzést keresik, privát szférával és nagy területtel, miközben a tenger és a szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan egyedi stílusa és adottságai miatt magasabb értéket képviselhet, mint egy átlagos apartman, különösen a telek mérete és a privát medence miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva vonzáskörzetében fekszik, közel a tengerhez és városi jellegű környezetben, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők. A tengerpart és a kikötő csupán néhány percnyi autóútra található, így a helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy tágas telken elhelyezkedő, rusztikus jellegű otthonra vágynak, ahol a természet közelsége és a privát szféra hangsúlyos. Ideális lehet azok számára, akik nyaralóként, állandó lakhelyként vagy akár kiadási céllal keresnek ingatlant Andalúziában.
A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építkezési vagy felújítási várakozási időre, ami lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát vagy saját strandhozzáférést. Bár a tömegközlekedés elérhető, a helyi adottságok miatt egy autó használata javasolt a kényelmes közlekedéshez és a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy vidéki ház hangulatát keresik, de nem szeretnének lemondani a tengerpart és a városi lét kényelméről. A 1500 m²-es telek elegendő teret biztosít a kertészkedéshez, a privát medencében való pihenéshez vagy akár grillezéshez barátokkal. Az ingatlan különálló apartmanja kiválóan alkalmas vendégek fogadására, vagy akár bérbeadásra is. A felújított állapot és a kandalló révén egész évben komfortos otthont kínál. Akik a napfényt, a mediterrán életérzést, és a csendes környezetet kedvelik, de fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat és a közelben található szolgáltatások (mint például a golfpályák, éttermek, bevásárlási lehetőségek), azoknak ez az ajánlat kiválóan megfelelhet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították. A falak kővel burkoltak, ami rusztikus jelleget kölcsönöz az épületnek. A padlók is kővel vagy fával vannak burkolva, ami harmonizál a vidéki stílussal. A nyílászárók nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, összekötve a belső teret a környező zöldterületekkel. A konyha teljesen felszerelt. A klímaberendezés és a kandalló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nappali és étkező rész kandallóval van ellátva, amely meleg és elegáns hangulatot teremt. Az ingatlanban optikai kábel is ki van építve a gyors internetkapcsolat érdekében.
Az ingatlan ára 430 000 euró. Ez a 100 m²-es lakóterületre, 1500 m²-es telekre, 3 hálószobára és 2 fürdőszobára vetítve átlagosnak tekinthető a régióban, figyelembe véve a rusztikus Finca - Cortijo stílust és a privát medencét. Az épület állapota kiváló, nemrégiben felújított, és azonnal birtokba vehető. A hasonló ingatlanok ára Manilva környékén változó, a 'Pure Sun' projekt például 398 000 eurótól indul, míg a 'Blue Marine' és a 'Blue View Heights' 465 000 euró, illetve 490 000 euró feletti áron érhetők el.
Manilva, Málaga tartományban található ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan, mely 100 m² lakóterülettel és 1500 m² telken terül el. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az €430.000-os ár magában foglalja a privát medencét, grillezőhelyet és egy tágas, parkosított kertet. Az épület részben felújított, kandallóval és légkondicionálóval felszerelt. A telek 2 jármű részére biztosít parkolóhelyet, valamint két tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A közeli városi környezet és a tengerpart közelsége, mindössze néhány perces autóútra, biztosítja a kényelmes életvitelt. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a tengerpart felé (4.8%) kellemes klímát és kilátást biztosít.
Manilva, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Az ingatlan egy 1500 m²-es telken fekszik, amely a nyugalom és a természet közelségét kínálja, miközben mindössze 5 perces autóútra van Puerto de la Duquesa kikötőjétől, ahol éttermek és strandok várják a látogatókat. A 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő patika a mindennapi életet könnyíti meg. A környék kiválóan alkalmas golfra (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re), és számos sportlétesítmény is elérhető. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a 4.8%-os lejtés a tengerpart felé kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a Playa de la Chullera strandhoz (0.5 km).
A térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok, a jachtkikötők, valamint a golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek eloszlása. Az is jól érzékelhető, hogyan kapcsolódik be a régió az autópálya-hálózatba, megkönnyítve a közlekedést Málaga és Gibraltar irányába.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Közel fekszik a Gibraltári-szoroshoz, és fontos csomópont a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán között. A várostól 2.7 km-re található Puerto de la Duquesa, egy népszerű kikötő, míg a nagyobb és forgalmasabb Puerto Banús és Marbella is elérhető távolságban vannak (kb. 30-40 km). A Gibraltarral való közelsége (kb. 22 km légvonalban) további lehetőségeket kínál. A régióban fekvő települések, mint Estepona és Casares, mind könnyen megközelíthetők, így Manilva ideális bázis a környék felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. La Duquesa és Playa de Casares strandjai 2.5-3.6 km-re vannak. A Puerto de la Duquesa kikötő 2.7 km-re kínál további szórakozási lehetőségeket. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a patika 159 méterre, az egészségügyi központ pedig 6.2 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4.7 km-re, az Estepona Golf pedig 5.4 km-re kínál lehetőségeket. A Málaga Costa del Sol repülőtér 76 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 22 km-re (légvonalban) található, így a nemzetközi utazás is megoldott. Összesen 36 buszmegálló és 6 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést is.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², magassága átlagosan 30 méterrel a tengerszint felett. A klíma mediterrán, a hőmérséklet éves átlagban 12-26°C között mozog, az átlagos évi középhőmérséklet 18.4°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évi 3845 óra. A tenger vízhőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) éri el a kellemes 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A zöld területek és a mérsékelt lejtés (4.8% a tengerpart felé) hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térség számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik La Duquesa (2.4 km) és Sabinillas (1 Blue Flag strand). A Puerto de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) jachtkikötők számos étteremmel, bárral és üzlettel várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kiváló pályákat. Emellett 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas-t (5.0 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Közel fekszik a Gibraltári-szoroshoz, és fontos csomópont a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán között. A várostól 2.7 km-re található Puerto de la Duquesa, egy népszerű kikötő, míg a nagyobb és forgalmasabb Puerto Banús és Marbella is elérhető távolságban vannak (kb. 30-40 km). A Gibraltarral való közelsége (kb. 22 km légvonalban) további lehetőségeket kínál. A régióban fekvő települések, mint Estepona és Casares, mind könnyen megközelíthetők, így Manilva ideális bázis a környék felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL990442
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
