A napos Costa del Sol partján fekvő, festői Manilvában található ez a kivételes ingatlan, amely az autentikus andalúz építészet és a jelentős bevételi potenciál egyedülálló kombinációját kínálja. Nagy területen elhelyezkedve, az ingatlan tágas lakóterekkel és változatos kényelmi szolgáltatásokkal büszkélkedhet, így vonzóvá téve Spanyolországban keresőket. A helyi látnivalókhoz és közlekedési hálózatokhoz való közelség növeli vonzerejét.
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Aby Upper (320 000 eurótól) és az Alba Benalmadena (699 000 eurótól), a Manilvában található Finca ingatlan 2 995 000 eurós áron jelentősen magasabb árral rendelkezik. Ez az árkülönbség tükrözi a jelentős méretét (970 m² lakóterület és 30 088 m² telek), valamint egyedülálló vidéki birtok jellegét, élesen ellentétben az Estepona és Benalmadena apartman projektjeivel. Míg más projektek megfizethetőbb belépési pontokat kínálnak a Costa del Sol ingatlanpiacára, ez a Manilvai ingatlan páratlan magánéletet, teret és potenciális sokoldalúságot kínál, beleértve egy külön stúdiót, bárot és éttermet, így a nagy méretű, különleges eszközt kereső vásárlók célpontja. A régió más luxus villái vagy birtokai méretükben és árkategóriájukban hasonlóak lehetnek, de az apartman projektek eltérő piaci szegmensbe tartoznak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilvában található, stratégiai helyen, könnyű hozzáféréssel a helyi városi létesítményekhez, üzletekhez és éttermekhez. Közel van a parthoz, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, mégis viszonylag csendes területen fekszik, távol a fő turisztikai forgalomtól.
Ez az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas nagy családok vagy extra helyet igénylő személyek számára. Tágas nappali és kültéri területek ideálisak szórakozásra és pihenésre, míg a város közelsége azt jelenti, hogy a napi szükségletek kéznél vannak.
Bár konkrét új építési információk nem állnak rendelkezésre, az ingatlan jó állapotban van, és modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve, mint például egy privát medence és egy tetőterasz. Úgy tűnik, hogy beköltözésre kész, és egy kialakult területen kínálhat modernizálási lehetőséget.
A nagy telekméret jelentős karbantartást igényelhet. Bár közel van a városhoz, egyes létesítményekhez, például kórházhoz való távolság tényező lehet azok számára, akik az azonnali orvosi ellátást részesítik előnyben. Vidéki környezete azt is jelenti, hogy az autó birtoklása kényelmesebb lesz.
Ez a Manilvában található ingatlan alkalmas olyan kifinomult vásárlók számára, akik a spanyolországi luxus életmódot keresik. Nagy mérete és 4 hálószobája ideálissá teszi nagycsaládosok vagy vendéglátást kedvelők számára. Azok, akik értékelik a magánéletet és a tágas kültéri területeket, értékelni fogják a 30 088 m²-es telket privát medencével és tetőterasszal. Megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat, miközben könnyen hozzáférnek a városi létesítményekhez. A strandokhoz (2,5 km-re a Playa de Manilvától) és golfpályákhoz (3,3 km-re a Finca Cortesin Golf Clubtól) való közelség vonzó mind a strand szerelmesei, mind a golfozók számára. Továbbá, a Malaga repülőtér (26 km-re) kényelmes választássá teszi a nemzetközi utazók számára. Az ingatlan befektetők figyelmét is felkeltheti, mivel tartalmaz egy különálló concierge stúdiót, amely a befejezés utolsó szakaszában van, és amelyet személyzeti szállásként vagy vendégként lehet használni. Egészségügyi központként vagy lovas létesítményként való felhasználásra is adaptálható, sokoldalúságot kínálva az életmód és a potenciális bevételforrás iránt érdeklődő vásárlók számára.
A 970 m²-es lakóterületével ez a Manilvában található ingatlan jó állapotáról és magas színvonalú kivitelezéséről ismert. A belső tér négy tágas hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A nyitott nappali teret úgy tervezték, hogy maximalizálja a tér és a természetes fény érzetét, privát teraszhoz való hozzáféréssel. A kültéri létesítmények közé tartozik egy privát medence és egy tetőterasz, amely megfelelő a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. Ezenkívül van egy különálló concierge stúdió saját fürdőszobával, amely a befejezés utolsó szakaszában van, növelve a sokoldalúságot. Bár a konkrét anyag specifikációk nem szerepelnek, a "jó" állapot azt sugallja, hogy az ingatlan jól karbantartott és készen áll az új tulajdonosok beköltözésére, esetleg opcionális bútorokkal együtt.
Ez a Manilvában található ingatlan, 2 995 000 eurós áron, jelentős befektetést képvisel a régió prémium ingatlan szektorában. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában, 970 m²-es lakóterülettel, és egy hatalmas, 30 088 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ár tükrözi méretét, elhelyezkedését és az egyedülálló kínált szolgáltatásokat, mint például egy privát medence, tetőterasz és a kiterjedt földterület. Bár az értékesítésre rendelkezésre álló egységek pontos száma nincs feltüntetve, az árképzése arra utal, hogy ez egy korlátozott kínálatú termék a piacon. Az árat kiindulási pontnak kell tekinteni, és lehetnek lehetőségek tárgyalásokra vagy bizonyos bútorok és burkolatok beépítésére. A régióban nagy ingatlant kereső vásárlók számára ez az árképzés fontos szempont a költségvetésükön belül.
Manilva egy bájos spanyol város, amely Málaga tartomány festői partvonalán található. Jól megőrzött történelmi központjáról, élénk helyi kultúrájáról és figyelemre méltó tengeri kilátásáról ismert. A régió nyugodt élettempót kínál, amely a hagyományos andalúz bájat modern kényelemmel ötvözi. A lakosok számára Manilva könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló vízminőséget és a felszereltséget. A városban különféle üzletek, éttermek és helyi piacok találhatók, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Ezenkívül a régió híres golfpályáiról is, mint például a közeli Finca Cortesin Golf Club, amely kiváló lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek. A manilvai közösségi légkör erős, helyi fesztiválokkal és rendezvényekkel, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy megtapasztalják az autentikus spanyol életmódot. A régióban jó oktatási és egészségügyi szolgáltatások is találhatók, így megfelelő hely a családok és a hosszú távú tartózkodást keresők számára. Fő közlekedési vcsomópontokhoz való stratégiai közelsége szintén megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
Manilva lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes környezetben való életre a Costa del Sol-on. A régióban 18 165 lakos él (2025-ös becslés), ami közösségi érzést biztosít anélkül, hogy túlzottan zsúfolt lenne. Az olyan létesítmények, mint az üzletek (315 m) és a gyógyszertárak (159 m), csak egy rövid sétára találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Az egészségügyi ellátás érdekében a közelben található egy egészségügyi központ (6,2 km), amely kényelmes hozzáférést biztosít az orvosi szolgáltatásokhoz a lakosok számára. A területen három általános iskola és egy középiskola található, így alkalmas gyermekes családok számára. Ezenkívül Manilva és környéke számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve több strandot (a legközelebbi, Playa de la Chullera 0,5 km-re) és golfpályát. A tengerparti sétányok és a helyi éttermek meghívják a lakosokat, hogy élvezzék a Földközi-tenger életmódját. Az évi 3845 óra napsütés és a 5 hónapos úszószezon tovább növeli a terület vonzerejét a szabadtéri tevékenységek és a pihenés szempontjából.
A térkép Manilva elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerparthoz és a fő városi létesítményekhez való közelségét. Megjelöli a kulcsfontosságú távolságokat az ingatlantól, beleértve a strandokat, golfpályákat, repülőtereket és helyi létesítményeket, vizuális referenciát nyújtva a leendő vásárlóknak a helyszínről.
Manilva, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol része, amely festői strandjairól, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. Málaga tartományban található, Estepona és Marbella nagyvárosok közelében, könnyű közlekedést és széles körű szolgáltatásokat kínál. A régió jelentős szerepet játszik a regionális gazdaságban, és ingatlanpiaca vonzza a nemzetközi vásárlókat. Manilva földrajzi elhelyezkedése a vidéki nyugalom és a városi kényelem kombinációját kínálja. Bár viszonylag kis város, előnyeit élvezi a nagyobb városi központok és a Malaga repülőtérhez hasonló közlekedési csomópontok közelsége. A régió általános imázsa általában magas életminőséggel, mediterrán éghajlattal és gazdag kulturális örökséggel társul. Ennek az élénk régiónak részeként Manilva lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék ezen előnyök mindegyikét, miközben nyugodtabb és autentikusabb légkört tartanak fenn.
Manilva közlekedési elérhetősége az egyik legfontosabb vonzereje. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandjai is a közelben vannak. Golfosok számára a Finca Cortesin Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re található. A repülőterek kényelmesen elérhetőek, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re (a fizetős autópálya bejáratig 26 km távolság), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re (légvonalban) található. Ezek a kapcsolatok mind a belföldi, mind a nemzetközi utazást nagyon kényelmessé teszik. A tömegközlekedés is jól támogatott a területen, 6 buszjárattal és 36 buszmegállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és látnivalókhoz. Gépkocsivezetők számára, bár az autó ajánlott, számos alapvető létesítmény gyalogosan elérhető, így az élet a területen kényelmes és rugalmas.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet forró és száraz nyarak, valamint enyhe és nedves telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,4 °C, az átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog, egész évben kellemes időjárást biztosítva. Évente átlagosan 3845 óra napsütéssel, bőséges lehetőség van szabadtéri tevékenységekre és napozásra. A terület magassága 30 méter, és a tengerhez való közelsége segít szabályozni a hőmérsékletet és frissítő tengeri szellőt biztosítani. A legközelebbi strandhoz, a Playa de la Chullera-hoz való lejtő 4,8%, ami egy mérsékelt lejtő, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat, így ideális a strand szerelmeseinek. Bár a terület napos időjárásáról ismert, közel van természeti területekhez is, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi flóra és fauna felfedezésére. A területet hegyek, vidék és erdők tájképei jellemzik, festői környezetet biztosítva a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke változatos strandjaival és bőséges szabadidős lehetőségeivel ismert. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km) is a közelben van. Ezek közül a Sabinillas strand az egyetlen Kék zászlós strand a területen, amely garantálja szolgáltatásainak magas minőségét és tisztaságát. A golf szerelmesei számára a régió számos neves golfpályával rendelkezik. A Finca Cortesin Golf Club 3,3 km-re található, amely egy rangos pálya. További lehetőségek közé tartozik a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A területen számos sportközpont és sportlétesítmény is található, amelyek különféle tevékenységeket kínálnak a különböző érdekek kielégítésére. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálják. Ezenkívül a terület számos helyi fesztiválnak és rendezvénynek ad otthont, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra és szórakozás megtapasztalására.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol része, amely festői strandjairól, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. Málaga tartományban található, Estepona és Marbella nagyvárosok közelében, könnyű közlekedést és széles körű szolgáltatásokat kínál. A régió jelentős szerepet játszik a regionális gazdaságban, és ingatlanpiaca vonzza a nemzetközi vásárlókat. Manilva földrajzi elhelyezkedése a vidéki nyugalom és a városi kényelem kombinációját kínálja. Bár viszonylag kis város, előnyeit élvezi a nagyobb városi központok és a Malaga repülőtérhez hasonló közlekedési csomópontok közelsége. A régió általános imázsa általában magas életminőséggel, mediterrán éghajlattal és gazdag kulturális örökséggel társul. Ennek az élénk régiónak részeként Manilva lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék ezen előnyök mindegyikét, miközben nyugodtabb és autentikusabb légkört tartanak fenn.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL372709
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
