안달루시아 해안에 위치한 로만 오아시스(Roman Oasis)는 마닐바(Manilva)와 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas) 해변에서 단 3km 떨어진 유서 깊은 지역에 자리한 독특한 핀카(Finca)입니다. 이 부동산은 고대 로마 목욕탕인 헤디온다 온천(Baños de la Hedionda) 인근에 위치하며, 30,088m²의 농지에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 970m²의 건축 면적에는 4개의 침실과 4개의 욕실이 포함되어 있으며, 개인 수영장, 바, 레스토랑, 미니 골프 코스 등 다양한 시설을 갖추고 있어 휴양과 사업 기회를 동시에 제공합니다.
코스타 델 솔 지역은 다양한 부동산 유형과 가격대를 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트는 현대적인 아파트 단지로, 일반적으로 더 저렴한 가격대에 위치하며 해변이나 골프 코스 근처의 편의 시설을 강조합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 다른 고급형 프로젝트를 나타냅니다. 그러나 로만 오아시스는 이러한 프로젝트들과 달리, 핀카(Finca) 유형의 부동산으로 매우 넓은 토지(30,088m²)와 독특한 역사적 배경, 그리고 자체 레스토랑 및 미니 골프 코스와 같은 복합적인 상업 시설을 포함한다는 점에서 차별화됩니다. €2,995,000의 가격대는 이러한 고유한 특성, 상당한 규모, 그리고 잠재적인 사업 가치를 반영하며, 단순한 주거용 부동산을 넘어선 독특한 투자 기회를 제공합니다. 이 지역의 다른 프로젝트들이 주로 아파트 또는 빌라에 초점을 맞추는 반면, 로만 오아시스는 광대한 토지와 결합된 라이프스타일 및 사업적 복합 단지로서 희소성을 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 핀카는 해안에서 약 2.5km 떨어진 곳에 위치하며, 주변에 도시 편의시설이 있어 접근성이 좋습니다. 고대 로마 목욕탕 유적지와 인접해 있어 역사적, 문화적 깊이를 더합니다. 30,088m²의 넓은 부지는 자연 속에서의 프라이버시와 함께 다양한 활동을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 넓은 주거 공간과 개인 수영장, 옥상 테라스, 자쿠지를 갖춘 4개의 침실을 제공합니다. 프라이버시를 중시하며 자연 속에서 휴식을 취하고 싶은 거주자에게 적합합니다. 또한, 별도의 컨시어지 스튜디오는 추가적인 유연성을 제공합니다.
이 핀카는 기존 건물에 대한 개조 및 증축이 이루어진 프로젝트입니다. 현재 별도의 컨시어지 스튜디오는 완공 단계에 있습니다. 부동산은 'Good' 상태로 분류되며, 사적인 테라스, 솔라리움, 유틸리티룸 등의 특징을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 도심 근처에 위치하지만, 주로 전원적인 환경을 제공합니다. 현대적인 보안 단지(Gated Complex)의 특징은 가지고 있지 않으며, 즉각적인 대중교통 이용은 제한적일 수 있습니다. 또한, 주변의 대규모 상업 시설보다는 소수의 레스토랑이 2km 반경 내에 위치합니다.
이 부동산은 개인적인 휴양지, 가족 별장, 또는 독특한 사업 기회를 찾는 사람들에게 적합합니다. 고대 로마 유적 인근의 조용하고 넓은 부지에서 프라이버시를 중시하며 자연 속에서의 삶을 누리고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 운영 중인 바, 레스토랑, 미니 골프 코스는 사업적 관심이 있는 투자자들에게 매력적일 수 있습니다. 웰니스나 요가 리트리트, 승마 시설로의 전환 가능성도 고려해볼 수 있습니다. 국제 공항과의 접근성도 좋아 국제적인 방문객을 맞이하거나 여러 지역을 오가는 라이프스타일을 유지하는 데 용이합니다.
로만 오아시스는 970m²의 건축 면적을 자랑하며, 'Good' 상태로 분류됩니다. 부동산은 개조 및 증축을 거쳤으며, 개인 테라스, 솔라리움, 유틸리티룸과 같은 특징을 포함합니다. 내부는 로마식 안뜰을 중심으로 구성되어 있으며, 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 야외에는 개인 수영장, 자쿠지가 마련되어 있어 고급스러운 휴식 공간을 제공합니다. 주방은 'Fully Fitted' 상태로 되어 있어 즉시 사용 가능합니다. 에어컨(Air Conditioning)이 설치되어 기후 조절이 가능하며, 창문은 일반적인 마감재로 처리되었습니다. 가구는 선택 사항으로 제공됩니다. 전체적으로 전통적인 안달루시아 스타일과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루고 있습니다.
본 매물인 로만 오아시스(Roman Oasis)는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 핀카로, 299만 5천 유로(€2,995,000)부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 970m²의 넓은 건축 면적과 30,088m²의 광대한 토지 면적을 고려할 때, 이는 독특한 특성과 잠재력을 가진 부동산입니다. 이 가격대는 고급 부동산 시장에 속하며, 개별적인 시설(바, 레스토랑, 미니 골프)의 가치를 포함하고 있습니다. 현재 시장에서 이러한 규모와 시설을 갖춘 매물은 희소하며, 복합적인 용도로 활용 가능한 점이 가격 책정에 반영되었습니다.
로만 오아시스는 역사와 자연이 조화된 안달루시아의 매력을 느낄 수 있는 곳입니다. 30,088m²의 광활한 부지는 개인 정원, 농업 활동 또는 다양한 레저 시설을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 970m²의 핀카는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 중앙 로마식 안뜰을 중심으로 구성되어 있습니다. 옥상 테라스의 개인 수영장과 자쿠지는 휴식을 위한 이상적인 공간입니다. 또한, 완공 예정인 별도의 컨시어지 스튜디오는 게스트 숙소나 직원 숙소로 활용될 수 있습니다. 이 부동산은 단순히 거주 공간을 넘어, 운영 중인 바와 레스토랑, 18홀 미니 골프 코스를 포함하고 있어 라이프스타일과 사업 기회를 결합하려는 이들에게 매력적입니다.
마닐바(Manilva) 지역은 해안과 내륙의 매력을 모두 갖춘 곳입니다. 본 부동산은 해변에서 약 2.5km 떨어진 곳에 위치하며, 걸어서 갈 수 있는 거리에 도시 편의시설이 있어 편리합니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이, 159m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 양호합니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑이 있어 식사를 즐길 수 있습니다. 18,165명(2025년 예상)의 인구가 거주하는 지역으로, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 운영되어 시내 이동도 가능합니다.
본 지도는 코스타 델 솔 서부에 위치한 마닐바 지역의 로만 오아시스 프로젝트 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 골프 코스, 마리나, 주요 도로 및 도시와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 부동산의 입지적 강점과 접근성을 파악하는 데 도움이 됩니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 마닐바(Manilva) 지역에 위치합니다. 동쪽으로는 유명한 골프 코스와 해변으로 알려진 에스테포나(Estepona) 시가 약 15km 거리에 있으며, 서쪽으로는 역사적인 도시 론다(Ronda)가 약 40km, 지브롤터(Gibraltar)가 약 35km 떨어져 있어 문화 및 쇼핑 접근성이 좋습니다. 말라가(Málaga) 시는 약 95km 거리에 위치하여 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 프로젝트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)까지는 단 0.5km이며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa) 해변은 3.1km 거리에 있습니다. 주요 공항으로는 말라가-코스타 델 솔(AGP)이 약 76km(직선 거리), 지브롤터(GIB)가 약 22km(직선 거리) 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)가 5.4km 거리에 위치해 있습니다. 또한, 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온이 18.4°C이며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 약 5개월간(수온 20°C 이상) 수영을 즐길 수 있는 해양성 기후를 가집니다. 30m의 고도는 온화한 기후를 제공하며, 해변까지의 평균 경사도 4.8%로 완만한 편입니다. 이는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 쾌적한 환경을 조성합니다. 인근에는 자연 경관을 즐길 수 있는 지역도 포함되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로만 오아시스는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 0.5km 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스(Sabinillas) 해변도 1개 있습니다. 라 두케사(La Duquesa) 해변(2.4km)과 플라야 데 카사레스(Playa de Casares) 해변(3.6km)도 가까이에 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 2.7km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나와 5.9km 거리의 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나는 해양 스포츠와 여가 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 34개의 다양한 스포츠 시설도 이용 가능합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 마닐바(Manilva) 지역에 위치합니다. 동쪽으로는 유명한 골프 코스와 해변으로 알려진 에스테포나(Estepona) 시가 약 15km 거리에 있으며, 서쪽으로는 역사적인 도시 론다(Ronda)가 약 40km, 지브롤터(Gibraltar)가 약 35km 떨어져 있어 문화 및 쇼핑 접근성이 좋습니다. 말라가(Málaga) 시는 약 95km 거리에 위치하여 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL372709
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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