마닐바에 위치한 이 컨트리 스타일의 파인카 코르티호는 넓은 부지에 둘러싸여 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 60㎡의 거주 공간은 대규모 개보수가 필요하지만, 46,000㎡의 광활한 토지(그중 27,000㎡는 보호된 포도밭)는 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 692,000유로의 가격은 이러한 넓은 토지와 추가 개발 또는 맞춤화 기회를 고려한 것입니다. 이 부동산은 고요함과 자연을 추구하면서도 필수 생활 편의 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마닐바 외곽, 해안에서 불과 얼마 떨어지지 않은 곳에 위치해 있습니다. 주변에는 상점과 레스토랑 등 생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 있어 편리한 입지를 자랑합니다. 해안선으로의 접근성도 뛰어나, 발콘 데 에우로파(유럽의 발코니)로도 알려진 이 지역 특유의 경관을 즐길 수 있습니다.
대규모 개보수를 전제로 하는 이 부동산은 자신의 이상적인 집을 처음부터 직접 만들고 싶은 분들에게 완벽합니다. 넓은 토지와 포도밭은 농업이나 농촌 관광에 관심 있는 분, 또는 프라이빗한 공간에서 자연에 둘러싸인 생활을 원하는 분들에게 다양한 가능성을 제공합니다.
이 부동산은 신축이 아닌 기존 건물이며, 현재 대규모 개보수가 필요한 상태입니다. 전기 및 수도 기반 시설이 갖춰져 있지 않아, 구매자는 이러한 기반 시설 정비와 대규모 리노베이션 계획을 고려해야 합니다. 구체적인 완공 예정 시기에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
이 부동산에는 전기와 수도가 공급되지 않습니다. 또한 60㎡의 거주 공간은 전면적인 개보수가 필요합니다. 부속 창고(16㎡) 역시 상태 확인이 필요합니다. 구매자는 이러한 기반 시설 미비 및 개보수 필요성을 충분히 인지한 후 검토를 진행해야 합니다.
Ref: VL987371
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인에서의 새로운 삶을 시작하려는 분이나 세컨드 하우스를 찾는 분들에게 적합합니다. 특히 넓은 토지에서 프라이빗한 공간을 확보하고 싶은 분, 포도밭 관리나 직접 와인 제조에 관심 있는 분, 그리고 자신의 손으로 이상적인 집을 창조하고 싶은 DIY 정신을 가진 분들에게 이 부동산의 잠재력은 매력적일 것입니다. 또한 조용한 전원 환경을 선호하면서도 해변과 마을의 편리함을 포기하고 싶지 않은 분들에게도 적합합니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동이나 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 현재 대규모 개보수가 필요한 상태입니다. 60㎡의 거주 공간에는 전기와 수도가 공급되지 않아, 구매자는 기반 시설 정비부터 시작해야 합니다. 내부 및 외부 마감 역시 구매자의 취향과 필요에 맞춰 전면적으로 새로 꾸미는 것을 전제로 합니다. 부속 창고(16㎡) 역시 마찬가지로 개보수 또는 용도 변경을 고려해야 합니다. 넓은 토지에는 27,000㎡의 포도밭이 포함되어 있으며, 이를 그대로 유지하거나 다른 용도로 전환할 수 있습니다. 구매자는 이 부동산을 자신의 비전에 맞춰 처음부터 새로 만들 기회를 얻게 됩니다.
이 파인카 코르티호는 692,000유로에 제공됩니다. 부동산은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 60㎡의 거주 공간과 46,000㎡의 광활한 토지가 특징입니다. 토지의 일부는 보호된 포도밭으로 독특한 가치를 제공합니다. 이 가격은 부동산 상태(개보수 필요)와 넓은 토지 면적을 반영한 것입니다. 대규모 개보수 및 기반 시설(전기, 수도) 정비를 계획하는 구매자에게는 초기 투자로서 고려될 만한 가격입니다.
마닐바의 언덕 지대에 위치한 이 컨트리 스타일 부동산은 광활한 토지와 보호된 포도밭이 특징입니다. 60㎡의 주택은 대규모 개보수가 필요하지만, 46,000㎡의 토지는 프라이빗 정원, 과수원, 또는 소규모 농장으로서의 잠재력을 지니고 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 슐레라까지는 불과 0.5km이며, 해변과 마닐바 마을, 사비니야스 접근성도 용이합니다. 평균 기온은 18.4℃이며, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하며 5개월 동안은 수온 20℃ 이상으로 해수욕을 즐길 수 있습니다. 주변에는 레스토랑 2곳이 있으며, 도보 거리 내에 약국(159m)과 슈퍼마켓(315m)도 인접해 있습니다.
마닐바의 언덕 지대에 위치한 이 부동산은 조용하고 넓은 자연 환경과 생활에 필요한 편의성 사이의 균형을 제공합니다. 부동산에서 불과 0.5km 떨어진 플라야 데 라 슐레라를 비롯하여 주변에 여러 해변이 있습니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)도 도보 거리에 있어 일상 쇼핑에 불편함이 없습니다. 또한 3.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경입니다. 마닐바 마을과 사비니야스 접근성도 용이하여 레스토랑 및 기타 서비스를 이용할 수 있습니다. 넓은 부지는 프라이버시를 보장하며 자연을 만끽할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 마닐바의 부동산 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 골프 코스, 마리나, 그리고 주요 인프라까지의 거리가 표시되어 있어, 부동산의 편리함과 라이프스타일의 가능성을 이해하는 데 도움이 됩니다. 이 지역이 자연과 레크리에이션, 그리고 일상 생활에 필요한 시설에 대한 접근성을 어떻게 제공하는지를 시각적으로 보여줍니다.
마닐바는 코스타 델 솔 서부의 주요 도시인 에스테포나와 두케사 사이에 위치하며, 안달루시아 주의 아름다운 해안선을 따라 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 아름다운 해변, 그리고 세계적으로 유명한 골프 코스로 알려져 있습니다. 마닐바는 더 번화한 휴양지와는 달리, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 국제적인 편의성을 겸비하고 있습니다. 이 부동산은 자연이 풍부한 환경과 주변 도시 및 공항으로의 접근성이 좋다는 점에서 코스타 델 솔 내에서도 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 부동산은 마닐바의 자연 친화적인 환경에 있으면서도 주요 교통망에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 슐레라까지는 불과 0.5km, 다른 해변들도 수 킬로미터 이내에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km(모두 직선 거리)로 국제적인 이동도 가능합니다. 부동산에서 315m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고, 6.2km 거리에 병원, 159m 거리에 약국이 있습니다. 골프장도 여러 곳이 인접해 있으며(핀카 코르테신 골프 클럽까지 3.3km), 레저 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장이 주변에 있어 차가 없어도 일정 수준의 이동은 가능하지만, 넓은 부지와 주변 지역을 효율적으로 이동하려면 차량이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바의 이 지역은 연평균 기온 18.4℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간이라는 풍부한 일조량은 야외 활동과 편안한 라이프스타일을 촉진합니다. 특히 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해수욕 시즌을 길게 즐길 수 있습니다. 부동산은 해발 30m에 위치하며, 완만한 경사(4.8%)로 해변까지 이어집니다. 주변은 녹음이 우거진 언덕 지대로, 컨트리뷰와 산의 전망도 즐길 수 있습니다. 보호된 포도밭은 이 지역의 자연 경관의 일부를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산 근처에는 플라야 데 라 슐레라(0.5km), 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 등 여러 해변이 있습니다. 이 중 사비니야스에는 블루 플래그 인증 해변이 1곳 있습니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등의 유명 골프장이 인접해 있습니다. 또한 라 두케사 항구(2.7km) 및 소토그란데 항구(5.9km)와 같은 마리나가 있어 해양 스포츠의 거점으로도 활용될 수 있습니다. 주변에는 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔 서부의 주요 도시인 에스테포나와 두케사 사이에 위치하며, 안달루시아 주의 아름다운 해안선을 따라 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 아름다운 해변, 그리고 세계적으로 유명한 골프 코스로 알려져 있습니다. 마닐바는 더 번화한 휴양지와는 달리, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 국제적인 편의성을 겸비하고 있습니다. 이 부동산은 자연이 풍부한 환경과 주변 도시 및 공항으로의 접근성이 좋다는 점에서 코스타 델 솔 내에서도 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
마닐바 지역에서는 현대적인 빌라와 아파트가 다수 개발되고 있지만, 이 부동산은 이들과는 확연히 다른 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, Blue View Heights(692,000유로부터)와 Golden View II(562,750유로부터)는 보다 전통적인 주택 개발로, 일반적으로 컴팩트한 토지 면적과 완비된 시설을 갖추고 있습니다. Villas Mora Sun and Beach(780,000유로부터)는 더 높은 가격대의 리조트 지향적인 시설이 특징입니다. 반면, 이번에 소개하는 부동산은 넓은 토지, 특히 포도밭의 존재, 그리고 대규모 개보수의 필요성이라는 점에서 독특한 투자 기회 또는 라이프스타일 프로젝트의 선택지를 제공합니다. 가격 책정은 그 토지의 넓이와 구매자가 자신의 비전을 처음부터 실현할 수 있는 가능성을 반영합니다. 이 부동산은 전통적인 코스타 델 솔 빌라와는 달리, 전원 생활이나 농업에 더 관심 있는 계층, 또는 대규모 리노베이션 프로젝트에 의욕적인 구매자에게 어필할 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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