Situată în peisajul rural liniștit din Manilva, această proprietate Finca de 60 m² oferă un spațiu de locuit distinctiv, înconjurat de podgorii protejate pe un teren de 46.000 m². Proprietatea, care în prezent nu dispune de electricitate și apă, necesită o renovare cuprinzătoare, dar are un potențial semnificativ. Datorită proximității față de supermarket (aproximativ 315 m) și farmacie (aproximativ 159 m), oferă un stil de viață practic. Este potrivită pentru cei care caută intimitate pe un teren mare, cu vedere la mare și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rurală din Manilva, dar aproape de facilități, această proprietate se află la doar câteva minute de Playa de Manilva (2,5 km) și de portul de agrement La Duquesa (2,7 km). Această locație, înconjurată de frumusețe naturală și climă mediteraneană, oferă atât liniștea vieții la țară, cât și acces la plajă. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, promite o viață plăcută pe tot parcursul anului.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit pe un teren mare. Este potrivită pentru persoane sau cupluri care preferă viața în mijlocul naturii, dar doresc să fie aproape de facilități. Cerința de renovare oferă oportunitatea de a adapta proprietatea la gusturile personale. Este concepută pentru cei care doresc să locuiască în intimitate, în contact cu natura.
Această Finca este o construcție existentă, care necesită în prezent o renovare cuprinzătoare. Suprafața de locuit declarată este de 60 m², cu un depozit suplimentar de 16 m². Proprietatea oferă potențial pentru reconstrucție sau extindere. Nu dispune de conexiune electrică și de apă, ceea ce va necesita o nouă instalare sau modernizarea infrastructurii existente.
Această proprietate, în starea sa actuală, nu dispune de conexiuni la electricitate și apă și necesită o renovare cuprinzătoare. Acest lucru înseamnă că spațiul de locuit nu este imediat disponibil și necesită investiții și timp suplimentar. În plus, deoarece proprietatea se află pe un teren mare, administrarea și întreținerea terenului pot reprezenta o responsabilitate suplimentară.
Ref: VL987371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cei care caută un stil de viață pe coasta spaniolă, departe de zgomot, dar aproape de facilități. Este adecvat pentru investitori sau persoane fizice cu viziunea de a construi propria casă într-un mediu natural. Cumpărătorii care nu se tem să se implice într-un proiect extins de renovare și care sunt răbdători și creativi vor găsi aici ceea ce caută. În plus, locația proprietății este atractivă pentru cei interesați de activități în aer liber, cum ar fi surfingul și golful. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă cu 3.845 de ore de soare pe an și să adopte stilul de viață mediteranean.
Construcția existentă are o suprafață locuibilă de 60 m² și necesită o renovare cuprinzătoare. Infrastructura electrică și de apă nu este disponibilă, ceea ce înseamnă că cumpărătorul va trebui să își stabilească propria infrastructură sau să îmbunătățească sistemele existente. Starea generală a clădirii necesită un proiect major de renovare. Cu toate acestea, această situație oferă libertatea de a alege materiale și finisaje conform gusturilor și nevoilor personale. Amplasarea pe un teren mare poate oferi, de asemenea, posibilități pentru construcții noi sau extinderea structurii existente. Această proprietate servește drept pânză pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit de la zero.
Această Finca este oferită la prețul de pornire de 692.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Se desfășoară pe un teren de 46.000 m², cu o suprafață locuibilă de 60 m². Acest preț reflectă locația proprietății, dimensiunea terenului și potențialul de renovare. Proprietatea poate fi atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural pe un teren mare și doresc să își creeze propria casă. În prezent, nu dispune de conexiuni la electricitate și apă și necesită o renovare cuprinzătoare, prin urmare, este important să se ia în considerare investiții suplimentare peste prețul de achiziție.
Situată în zona rurală din Manilva, această proprietate oferă un stil de viață liniștit, cu un teren generos și podgorii protejate. Casa existentă de 60 m², deși necesită o renovare cuprinzătoare, poate fi transformată într-un spațiu de locuit distinctiv, cu accente personale. 27.000 m² din terenul de 46.000 m² sunt reprezentați de podgorii. Proximitatea față de farmacie (159 m) și supermarket (315 m) facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Plajele din apropiere, precum Playa de la Chullera (0,5 km), și terenurile de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), oferă oportunități pentru un stil de viață activ. Regiunea oferă un climat plăcut, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni.
Situată în zona rurală din Manilva, această proprietate se remarcă prin apropierea de facilități care facilitează viața de zi cu zi. Cel mai apropiat supermarket se află la 315 metri, iar farmacia la 159 metri. Deși opțiunile de restaurante din zonă sunt limitate (2 în raza de 2 km), localitățile din apropiere, cum ar fi Sabinillas și La Duquesa, oferă mai multe opțiuni. 36 de stații de transport public și 6 linii de transport public oferă posibilități de transport în cadrul zonei și în împrejurimi. Cu toate acestea, un vehicul ar facilita considerabil deplasarea către locuri mai îndepărtate din zonă. Această locație oferă liniștea vieții la țară și accesul ușor la nevoile de bază.
Această proprietate este situată într-o zonă rurală din Manilva. Locația se remarcă prin apropierea de mare și munți. Plajele, porturile de agrement și terenurile de golf din apropiere oferă acces facil la diverse activități recreative. În regiune se găsesc, de asemenea, multe frumuseți istorice și naturale. Harta prezintă facilitățile și rețeaua de transport din jurul proprietății.
Manilva este situată la capătul vestic al Costa del Sol, strategic între Estepona și La Línea de la Concepción. Această poziție oferă acces facil la facilitățile regiunii, oferind în același timp un stil de viață mediteranean mai liniștit și mai autentic. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (76 km) și Aeroportul Gibraltar (22 km) facilitează conexiunile internaționale. Manilva, cu frumusețea sa naturală, farmecul istoric și infrastructura în curs de dezvoltare, se remarcă ca o regiune mai liniștită, care completează luxul și divertismentul oferite de Costa del Sol.
Această proprietate din Manilva beneficiază de o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este situată la doar 500 de metri distanță. Alte plaje populare, precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Accesul la aeroport este foarte bun: Gibraltar (GIB) se află la 22 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la 76 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sunt în apropiere. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 6,2 km distanță. Deși există opțiuni de transport public (36 de stații, 6 de linii), deținerea unui vehicul este cu siguranță recomandată pentru explorarea orașelor din jur și a facilităților mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva oferă toate frumusețile climatului mediteranean, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,4°C, iar temperaturile variază, în general, între 12°C și 26°C. Acest lucru creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei mării depășește, în general, 20°C. Situată la o altitudine de 30 metri deasupra nivelului mării, această proprietate are o pantă ușoară (4,8%) către plajă, asigurând o briză răcoritoare și vedere la mare. Locația rurală oferă o viață încorporată în frumusețea naturală din jur și spațiile verzi oferite de terenul de 46.000 m².
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva oferă o varietate de plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri distanță. Plaja Sabinillas, certificată Blue Flag, se află, de asemenea, în regiune. Porturile de agrement, cum ar fi La Duquesa (2,7 km) și Sotogrande (5,9 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Pentru pasionații de golf, cluburi de renume mondial, precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) și Club de Golf La Cañada (7,5 km), sunt în apropiere. Un total de 34 de facilități sportive răspund nevoilor celor care doresc să ducă un stil de viață activ. Regiunea oferă opțiuni bogate atât pentru o vacanță relaxantă, cât și pentru una activă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la capătul vestic al Costa del Sol, strategic între Estepona și La Línea de la Concepción. Această poziție oferă acces facil la facilitățile regiunii, oferind în același timp un stil de viață mediteranean mai liniștit și mai autentic. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (76 km) și Aeroportul Gibraltar (22 km) facilitează conexiunile internaționale. Manilva, cu frumusețea sa naturală, farmecul istoric și infrastructura în curs de dezvoltare, se remarcă ca o regiune mai liniștită, care completează luxul și divertismentul oferite de Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Regiunea Manilva, situată la capătul vestic al Costa del Sol, are un caracter distinct. Finca de vânzare, la un preț de 692.000 €, se încadrează într-un segment diferit față de alte proprietăți din regiune. Proiectele din apropiere, precum Blue View Heights (de la 490.000 €) și Golden View II (de la 562.750 €), oferă, în general, locuințe mai moderne și finalizate, în timp ce Villas Mora Sun and Beach (de la 780.000 €) aparține segmentului superior. Această Finca se remarcă prin terenul mare și potențialul de renovare, ceea ce o face atractivă pentru investitori și o plasează în categoria 'oportunități'. Aceste tipuri de proprietăți au, de obicei, un preț de intrare mai mic decât locuințele finalizate și oferă potențial de apreciere prin personalizare. Zonele rurale din regiune, datorită proximității față de centrele urbane și de linia de coastă, oferă un echilibru pentru cumpărătorii care caută atât un stil de viață liniștit, cât și acces facil la facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
