Цей заміський будинок у стилі Фінка, розташований у Манільві, пропонує унікальний спосіб життя, оточений величезною територією. Житлова площа 60 м² потребує капітального ремонту, але 46 000 м² землі, з яких 27 000 м² є захищеними виноградниками, мають великий потенціал. Ціна €692,000 враховує цю велику площу та можливості для подальшого розвитку чи індивідуалізації. Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спокою та природи, але цінує доступ до необхідних життєвих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на околиці Манільви, недалеко від узбережжя. Необхідні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності, що робить місце розташування зручним. Доступ до узбережжя також чудовий, дозволяючи насолоджуватися унікальними краєвидами цього регіону, відомого як 'Балкон Європи'.
Ця нерухомість, що потребує капітального ремонту, ідеально підходить для тих, хто хоче створити будинок своєї мрії з нуля. Велика територія та виноградники пропонують різноманітні можливості для тих, хто цікавиться сільським господарством чи агротуризмом, або бажає жити в оточенні природи в приватному просторі.
Це не новий об'єкт, а існуюча будівля, яка потребує значного ремонту. Наразі відсутнє електро- та водопостачання. Покупцям слід врахувати розробку інфраструктури та плани капітального ремонту. Конкретні терміни завершення будівництва не надаються.
До цієї нерухомості не підведені електрика та вода. Житлова площа 60 м² потребує повного ремонту. Також необхідно оцінити стан допоміжного складу площею 16 м². Покупцям слід повністю усвідомлювати відсутність інфраструктури та необхідність ремонту.
Ref: VL987371
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для тих, хто хоче розпочати нове життя в Іспанії або шукає другий будинок. Особливо привабливою ця нерухомість буде для тих, хто бажає мати велику приватну територію, цікавиться управлінням виноградниками або домашнім виноробством, або має бажання створити будинок мрії власними руками. Вона також підійде тим, хто віддає перевагу спокійному сільському середовищу, але не хоче відмовлятися від зручностей міста та пляжу. Теплий клімат протягом року та рясне сонячне світло забезпечують ідеальне середовище для тих, хто шукає активний відпочинок та розслаблений спосіб життя.
Ця нерухомість наразі потребує капітального ремонту. Житлова площа 60 м² не має підключення до електрики та води, тому покупцям доведеться починати з інфраструктури. Внутрішнє та зовнішнє оздоблення повинно бути повністю оновлене відповідно до індивідуальних переваг та потреб покупця. Допоміжний склад площею 16 м² також потребуватиме ремонту або зміни призначення. Велика територія включає 27 000 м² виноградників, які можна зберегти або перетворити на інші цілі. Покупець отримає можливість створити цю нерухомість з нуля відповідно до свого бачення.
Цей Фінка пропонується за €692,000. Нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати, 60 м² житлової площі та величезну ділянку 46 000 м². Частина землі, як захищений виноградник, надає унікальну цінність. Ця ціна відображає стан нерухомості (потребує ремонту) та розмір великої ділянки. Це може розглядатися як початкова інвестиція для покупців, які планують капітальний ремонт та розвиток інфраструктури (електрика, вода).
Розташований на пагорбах Манільви, цей заміський будинок має величезну ділянку та захищені виноградники. Будинок площею 60 м² потребує капітального ремонту, але 46 000 м² землі надають потенціал для приватного саду, фруктового саду або невеликого фермерського господарства. Найближчий пляж Плая-де-ла-Чулера знаходиться всього за 0,5 км, а доступ до пляжів, міста Манільва та Сабінільяс легкий. Середня температура становить 18,4°C, а з 3845 годинами сонячного світла на рік, вода залишається вище 20°C протягом 5 місяців, що дозволяє купатися. Навколо є 2 ресторани, а аптека (159 м) та супермаркет (315 м) знаходяться в пішій доступності.
Розташована на пагорбах Манільви, ця нерухомість пропонує баланс між спокійним, просторим природним середовищем та необхідними для життя зручностями. Крім найближчого пляжу Плая-де-ла-Чулера (0,5 км), поруч є кілька інших пляжів. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в пішій доступності, що зручно для щоденних покупок. Також є гольф-клуб Finca Cortesin за 3,3 км, що створює чудові умови для любителів гольфу. Доступ до міста Манільва та Сабінільяс легкий, де доступні ресторани та інші послуги. Велика територія забезпечує приватність та пропонує середовище для насолоди природою.
Ця карта показує розташування нерухомості в Манільві. Вона підкреслює відстані до навколишніх пляжів, полів для гольфу, марин та основної інфраструктури, допомагаючи зрозуміти зручність розташування та можливості для стилю життя. Вона візуально демонструє, як цей регіон пропонує доступ до природи, відпочинку та необхідних для повсякденного життя зручностей.
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між великими містами Естепона та Дукеса, у західній частині регіону. Цей район відомий своєю багатою історією, красивими пляжами та всесвітньо відомими полями для гольфу. На відміну від більш жвавих курортів, Манільва зберігає традиційний андалузький шарм, поєднуючи його з міжнародними зручностями. Ця нерухомість займає унікальне положення на Коста-дель-Соль завдяки своєму природному середовищу та зручному доступу до навколишніх міст і аеропортів.
Незважаючи на своє природне оточення в Манільві, ця нерухомість має добрий доступ до основних транспортних мереж. Найближчий пляж Плая-де-ла-Чулера знаходиться всього за 0,5 км, а інші пляжі, в межах кількох кілометрів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 76 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 22 км (обидва пряма відстань), що робить міжнародні подорожі можливими. Супермаркет розташований за 315 метрів від будинку, лікарня, за 6,2 км, а аптека, за 159 метрів. Кілька полів для гольфу розташовані неподалік (Finca Cortesin Golf Club, 3,3 км), а також є добре обладнані розважальні заклади. 6 ліній громадського транспорту та 36 автобусних зупинок знаходяться поруч, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча для ефективного пересування великою територією та околицями автомобіль буде зручнішим.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон Манільви славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою 18,4°C. Рясні 3845 годин сонячного світла на рік сприяють активному відпочинку та розслабленому способу життя. Особливо приємно, що протягом 5 місяців температура води перевищує 20°C, що робить сезон для купання тривалим. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря з пологим (4,8%) схилом до пляжу. Навколишня місцевість оточена зеленою пагорбистою територією, з якої відкриваються краєвиди на природу та гори. Захищені виноградники є невід'ємною частиною природного ландшафту регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу нерухомості розташовані численні пляжі, зокрема Плая-де-ла-Чулера (0,5 км), Плая-де-Манільва (2,5 км), Ла-Дукеса (3,1 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Один з них, у Сабінільясі, має Блакитний прапор. Для любителів гольфу неподалік знаходяться відомі поля, такі як Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Також є марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) та Puerto de Sotogrande (5,9 км), які можуть слугувати базами для водних видів спорту. Навколо є 34 спортивні споруди, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між великими містами Естепона та Дукеса, у західній частині регіону. Цей район відомий своєю багатою історією, красивими пляжами та всесвітньо відомими полями для гольфу. На відміну від більш жвавих курортів, Манільва зберігає традиційний андалузький шарм, поєднуючи його з міжнародними зручностями. Ця нерухомість займає унікальне положення на Коста-дель-Соль завдяки своєму природному середовищу та зручному доступу до навколишніх міст і аеропортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
У регіоні Манільви будується багато сучасних вілл та апартаментів, але цей об'єкт виділяється своїми характеристиками. Наприклад, Blue View Heights (від €490,000) та Golden View II (від €562,750) є більш традиційними житловими комплексами, зазвичай з компактними ділянками та повним комплектом зручностей. Villas Mora Sun and Beach (від €780,000) належить до вищої цінової категорії та пропонує більш курортні зручності. На відміну від них, цей об'єкт, завдяки своїй величезній ділянці, особливо наявності виноградників, та необхідності капітального ремонту, представляє унікальну інвестиційну можливість або проект для стилю життя. Його ціна відображає розмір землі та потенціал для покупця реалізувати своє бачення з нуля. На відміну від традиційних вілл Коста-дель-Соль, цей об'єкт може зацікавити тих, хто більше цікавиться сільським життям або сільським господарством, або готовий до масштабних проектів реконструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
