Cortijo Vizcaronda, це історична андалуська фінка в Манільві, Малага, з значним потенціалом для комерційного розвитку. Розташована на ділянці площею 8808 м² з будівельною площею 772 м², ця нерухомість включає 6 спалень та 6 ванних кімнат. Об'єкт був побудований у 1997 році і нещодавно відреставрований, зберігаючи автентичний андалуський характер. Стратегічне розташування недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, з панорамними видами на море та сільську місцевість. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 26 км, що забезпечує зручне сполучення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Манільві, муніципалітеті на південному заході провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Він знаходиться в міському середовищі з можливістю пішохідного доступу до основних послуг. Відстань до узбережжя становить близько 2,5 км, а до найближчих гольф-полів, до 3,3 км. Місце має зручне сполучення з великими містами: Марбелья (36 км) та Алхесірас (32 км).
Ця велика резиденція пропонує значні можливості для розміщення великої родини або організації комерційної діяльності. Наявність окремого гостьового будинку дозволяє забезпечити приватність для гостей чи персоналу. Центральне опалення та наявність подвійного скління забезпечують комфорт протягом усього року. Панорамні види на море та сільську місцевість створюють унікальну атмосферу спокою та розкіші. Реставровані внутрішні простори зберігають традиційний андалуський характер.
Основна будівля була зведена у 1997 році та нещодавно пройшла реставрацію. Хоча об'єкт знаходиться в експлуатаційному стані, існує можливість для подальшого розвитку згідно з концепцією перетворення на бутік-готель. Проект передбачає реконструкцію існуючого кортіхо та розширення до 44-60 номерів завдяки трьом новим сучасним будівлям, інтегрованим у ландшафт. Плани розроблені з урахуванням збереження автентичного андалуського стилю.
Об'єкт не пропонує можливість для миттєвого використання як комерційного готелю без додаткових інвестицій та дозволів. Відсутня готова інфраструктура для готельного обслуговування. Потрібна значна реконструкція для реалізації проекту бутік-готелю. Розташування на пагорбі може вимагати додаткових витрат на транспортування для людей з обмеженими можливостями. Об'єкт не мебльований, що вимагає додаткових інвестицій в облаштування.
Ref: VL774208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають унікальну можливість на ринку розкішної нерухомості Коста-дель-Соль. Він стане чудовим вибором для досвідчених операторів готелів, які бажають створити фірмовий бутік-готель в одному з найексклюзивніших районів узбережжя. Для сімейних офісів або приватних інвесторів, які хочуть придбати значну нерухомість з потенціалом для розвитку, цей маєток пропонує унікальну комбінацію історичної цінності та сучасних можливостей. Він також підійде для тих, хто планує створити ексклюзивний центр для оздоровчих ретритів, весільних заходів чи корпоративних зустрічей. Завдяки своїй розташованості недалеко від Сотогранде, Марбельї та Гібралтару, об'єект привабливий для міжнародної клієнтури, яка шукає альтернативу стандартним готелям на узбережжі.
Об'єкт нещодавно пройшов реставрацію, що дозволило зберегти автентичні архітектурні деталі андалуського стилю, одночасно оновивши технічні системи. Центральне опалення та наявність подвійного скління свідчать про увагу до комфорту та енергоефективності. Великі арочні проходи, дерев'яні балки на стелі та керамічна плитка на підлозі підкреслюють традиційний характер будівлі. Вбудовані шафи та окремі ванні кімнени в кожній спальні демонструють функціональність та зручність. Наявність доступу для людей з обмеженими можливостями вказує на сучасний підхід до проектування. Хоча об'єкт не має меблів, це дає майбутнім власникам гнучкість у створенні власного стилю інтер'єру відповідно до концепції, будь то розкішний готель або приватна резиденція.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €3,900,000, що відображає його унікальний статус як історичної андалуської фінки з комерційним потенціалом. Ціна враховує величезну площу земельної ділянки (8808 м²) та будівельну площу (772 м²), а також стратегічне розташування та наявність 6 спалень та 6 ванних кімнат. Для порівняння, схожі об'єкти в цьому районі, такі як Villa Natalie в Манільві, пропонуються від €3,000,000. Враховуючи потенціал перетворення на бутік-готель, ціна представляє інвестиційну можливість у зростаючому секторі розкішного туризму Коста-дель-Соль.
Цей історичний андалуський маєток створює унікальне середовище, де традиція зустрічається з сучасним потенціалом. Простори внутрішнього двору та терас з панорамними видами на море ідеально підходять для відпочинку протягом дня. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на оливкові гаї, що оточують маєток, а вдень, досліджувати архітектурні особливості будівлі з великими арками та дерев'яними балками. Вечорами тераса стає ідеальним місцем для спостереження за західом сонця над Середземним морем. Наявність власного басейну дозволяє охолоджуватись у спекотні дні, а велика територія забезпечує приватність та відокремленість від сусідів. Хоча маєток пропонує спокій сільського життя, близькість до Манільви (315 метрів до супермаркету, 159 метрів до аптеки) забезпечує практичність повсякденного життя.
Життя в Манільві пропонує баланс між традиційним андалуським образом життя та сучасними зручностями. Муніципалітет з населенням 18,165 жителів (2025) пропонує спільноту, яка не є надто великою, але має достатньо послуг для комфортного повсякденного життя. Прогулянка до центру Манільви дозволяє відчути місцевий колорит, відвідати місцеві магазини, ресторани та кафе. Наявність 3 початкових шкіл та 1 середньої школи робить місце придатним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується 1 центром здоров'я та лікарнею на відстані 6,2 км. Муніципалітет проводить 34 місцеві фестивалі на рік, що забезпечує багату культурну життя. Розвинена спортивна інфраструктура (34 об'єкти) включає Complejo Deportivo Las Viñas за 1,0 км від об'єкта. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Алхесірас, розширює можливості для роботи, шопінгу та розваг.
Мапа показує стратегічне розташування Cortijo Vizcaronda в Манільві, на кордоні між провінціями Малага та Кадіс. Об'єкт займає вигідне положення на пагорбі з панорамними видами на Середземне море та навколишню сільську місцевість. Відстань до основних визначних пам'яток Коста-дель-Соль, включаючи пляжі, гольф-клуби та марини, позначена для наочності. Різнокольорові позначки показують близькість до ключових інфраструктурних об'єктів, що підкреслює зручність розташування маєтку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована в південно-західній частині провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс, що створює унікальне стратегічне положення між двома важливими регіонами Андалусії. Муніципалітет належить до comarca Costa del Sol Occidental, знаходячись на західному краю цього відомого туристичного регіону. Його положення на відстані 36 км від Марбельї та 32 км від Алхесіраса дозволяє використовувати переваги двох різних міст, міжнародного курортного центру та важливого портового міста. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 83 км, що забезпечує доступ до великих міських послуг та міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (75 км). Це розташування робить Манільву привабливим для тих, хто шукає спокійніше альтернативу жвавим туристичним центрам, але зберігає бажання мати доступ до їх послуг.
Стратегічне розташування об'єкта забезпечує зручний доступ до основних визначних пам'яток Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км), дозволяють швидко дістатися до середземноморського узбережжя. Любителі гольфу оцінять близькість до гольф-клубів: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Відстань до міжнародного аеропорту Гібралтар становить 26 км, що робить подорожі зручними. Маріни Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) та Puerto de Sotogrande (9,5 км) надають можливості для яхтингу та морських прогулянок. Щоденні потреби можуть бути задоволені завдяки близькості супермаркету (315 м) та аптеки (159 м). Більші міста, такі як Марбелья (36 км) та Алхесірас (32 км), знаходяться в легкій досяжності для розширених можливостей покупок та розваг.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Манільви на висоті 71 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Об'єкт користується перевагами м'якого середземноморського клімату з приблизно 300 сонячними днями на рік. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Пологий ухил до моря (2,8%) робить місцевість легкодоступною та створює плавні переходи між пагорбами та узбережжям. Різноманітність ландшафту, від оливкових гаїв до морських пейзажів, створює унікальне середовище для відпочинку на відкритому повітрі. Кліматичні умови ідеально підходять для вирощування місцевих рослин, включаючи виноград та оливкові дерева, що видно на навколишніх терасах. Такі умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Манільви, зокрема Playa de Sabinillas, який має нагороду Blue Flag, пропонують якісні умови для відпочинку біля моря. Всього в 2,5 км від об'єкта знаходиться пляж Ла-Дукеа, а в 3,6 км, Playa de Casares, що дозволяє вибирати між різними типами узбережжя. Любителі гольфу мають доступ до однієї з найкращих гольф-зон Коста-дель-Соль, включаючи гольф-клуб Finca Cortesín (3,3 км), який приймав престижні міжнародні турніри. Спортивні можливості доповнюються 34 спортивними об'єктами в муніципалітеті, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas за 1,0 км від об'єкта. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) пропонує можливості для водних видів спорту, яхтингу та морських прогулянок. Різноманітність рекреаційних можливостей, від пасивного відпочинку на пляжі до активних видів спорту, робить місце привабливим для різних груп відвідувачів протягом усього року.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в південно-західній частині провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс, що створює унікальне стратегічне положення між двома важливими регіонами Андалусії. Муніципалітет належить до comarca Costa del Sol Occidental, знаходячись на західному краю цього відомого туристичного регіону. Його положення на відстані 36 км від Марбельї та 32 км від Алхесіраса дозволяє використовувати переваги двох різних міст, міжнародного курортного центру та важливого портового міста. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 83 км, що забезпечує доступ до великих міських послуг та міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (75 км). Це розташування робить Манільву привабливим для тих, хто шукає спокійніше альтернативу жвавим туристичним центрам, але зберігає бажання мати доступ до їх послуг.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в Манільві та прилеглій Esteponi, Cortijo Vizcaronda виділяється своєю історичною цінністю та значним потенціалом для комерційного розвитку. Наприклад, Villa Natalie в Манільві, що пропонується від €3,000,000, є сучасною віллою без історичного статусу чи можливості перетворення на готель. Проекти в Esteponi, такі як Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), пропонують меншу площу та менше можливостей для комерційного використання. На відміну від типових приморських квартир та вілл, що пропонуються вздовж Коста-дель-Соль, Cortijo Vizcaronda пропонує унікальну комбінацію сільського затишку та доступу до приморських розваг. Його розташування на кордоні між провінціями Малага та Кадіс створює додаткову привабливість, оскільки дозволяє використовувати переваги двох регіонів. У порівнянні з об'єктами в Марбельї, ціна цієї нерухомості виглядає конкурентною, враховуючи значний потенціал та розмір земельної ділянки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID