Cortijo Vizcaronda je historický andalúzsky statok s výmerou 772 m² na pozemku 8808 m² v Manilve, provincii Málaga. Tento šesťspálňový, šesťkúpeľňový majetok, dokončený v roku 1997, nedávno prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa v nadmorskej výške 71 metrov a ponúka panoramatické výhľady na more a krajinu. Vlastníctvo je vzdialené len 2,5 km od pláže Playa de Manilva a v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových klubov, čo z neho robí výnimočnú nehnuteľnosť s potenciálom na prevádzku ako butikový hotel.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskéj časti Manilva na pobreží Costa del Sol, v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Jej poloha ponúka výhody mestského vybavenia pri zachovaní vidieckeho charakteru. Vlastníctvo leží v blízkosti základných služieb s potravínmi len 315 metrov a lekárňou 159 metrov od nehnuteľnosti. Jeho geografická poloha umožňuje jednoduchý prístav k juhozápadnej časti pobrežia Costa del Sol.
Cortijo Vizcaronda splňa požiadavky na priestorné bývanie s veľkorysým životným priestorom. Šesť spální a šesť kúpeľní ponúka dostatočnú kapacitu pre veľké rodiny alebo komerčné využitie. Súkromný bazén, terasy s výhľadom a pozemok o výmere takmer 9 hektárov poskytujú exteriérový životný štýl. Kúrenie a dvojitá okná zabezpečujú pohodlie počas celého roka v miernom klíme regiónu.
Tento historický andalúzsky statok bol postavený v roku 1997 a nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho autentický charakter pri súčasnom modernizovaní. Vzhľadom na jeho stav ako kompletnú stavbu nie je potrebné očakávať ďalšie stavebné fázy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie, či už pre súkromné bývanie alebo pre komerčný prevádzkový model ako butikový hotel.
Cortijo Vizcaronda nie je vhodný pre osoby hľadajúce malometrážne bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Vzhľadom na jeho veľkosť a charakter ako historického statku vyžaduje pravidelnú údržbu a starostlivosť. Nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na pláži, ale vo vzdialenosti 2,5 km od nej. Okrem toho, jeho poloha v kopcovitej krajinne môže vyžadovať automobil pre jednoduchšie presúvanie sa do širšieho okolia, hoci základné služby sú v pešej vzdialenosti.
Ref: VL774208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento majetok je vhodný pre investorov hľadajúcich komerčný potenciál v oblasti cestovného ruchu, najmä prevádzku butikového hotela. Je tiež ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné vidiecke sídlo s prístupom k mestskému vybaveniu. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti golfových klubov (Doña Julia, Finca Cortesín) a pláží, je atraktívny pre milovníkov golfu a plážového života. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu andalúzskej tradície s moderným komfortom, tento nedávno renovovaný historický statok predstavuje zaujímavú možnosť. Jeho veľkosť a rozloha tiež umožňujú rôzne formy využitia, od súkromného rodinného sídla po luxusný hotel s možnosťou konania súkromných podujatí.
Nehnuteľnosť nedávno prešla renováciou, ktorá zachovala jej historický charakter pri súčasnom zavedení moderných prvkov. Kvalitatívne prvky zahŕňajú centrálnu kúrenú sústavu, ktorá zabezpečuje pohodlie počas chladnejších mesiacov, a dvojité sklá na oknách pre lepšiu izoláciu. Vybavenie skríň a en-suite kúpeľne v každej spálni poukazujú na dôraz na kvalitnú povrchovú úpravu. Historické architektonické prvky, ako sú klenby a drevené trámy viditeľné na fotografiách, boli zachované a integrované do modernej dizajnovej koncepcie. Súkromná terasa a vonkajší bazén dopĺňajú vybavenie, ktoré spĺňa štandardy súčasného komfortného bývania. Prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou je ďalším prvkom, ktorý odráža dôraz na moderné štandardy vybavenia.
Cena €3 900 000 odráža výnimočnú polohu a veľkosť tohto majetku. Vzhľadom na jeho celkovú výmeru pozemku (8 808 m²) a zastavanú plochu (772 m²) predstavuje konkurencieschopnú investíciu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnateľné projekty ako Villa Natalie v Manilve začínajú na €3 000 000, zatiaľ čo novostavby v Estepone ako Acqua Gardens začínajú od €524 600. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, bez čakania na výstavbu, čo môže byť rozhodujúce pre investorov hľadajúcich okamžitý návrat z investície.
Cortijo Vizcaronda predstavuje kombináciu vidieckeho života s mestským komfortom. Vzhľadom na polohu v Manilve, obci s 18 165 obyvateľmi, poskytuje dostupnosť mestských služieb pri súčasnom ponúkaní súkromia a priestranu. Deň tu môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na more, pokračovať návštevou miestnych obchodov v pešej vzdialenosti a odpočinúť si pri bazéne uprostred olivových hájov. Večer je možné navštíviť reštaurácie v blízkych prístavoch ako Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdialenom len 2,4 km. Pre športovo založených obyvateľov je blízkosť golfových klubov ako Doña Julia (2,2 km) významnou výhodou. Životný rytmus tu kombinuje andalúzsky spôsob života s medzinárodným charakterom pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Okolie Cortijo Vizcaronda ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia. Manilva ako obec s približne 18 000 obyvateľmi poskytuje dostupnosť základných služieb bez rušivého vplyvu veľkomesta. V pešej vzdialenosti (315 m) sa nachádza supermarket, lekáreň (159 m) a ďalšie základné služby. Zdravotnícke služby sú dostupné v mestskom zdravotnom stredisku v Manilve, pričom nemocnica je vzdialená 6,2 km. Vzdelávacie zariadenia pre rodiny s deťmi sú zastúpené tromi základnými školami a jednou strednou školou v obci. Pre športovo založených obyvateľov je v blízkosti športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) a viacero golfových klubov. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi liniekami s 36 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez automobilu pre základné potreby.
Cortijo Vizcaronda sa nachádza v juhozápadnej časti Manilvy, blízko hranice s provinciou Cádiz. Jeho poloha ponúka strategickú výhodu blízkosti k južnej časti Costa del Sol, vrátane oblastí Sotogrande a Gibraltar. Mapa ukazuje, že nehnuteľnosť je situovaná v kopcovitej krajine s výhľadom na more, pričom je dostupná z hlavnej cesty vedúcej pozdĺž pobrežia. Táto poloha zabezpečuje súkromie a zároveň jednoduchý prístup k pobrežným mestam a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cortijo Vizcaronda sa nachádza v Manilve, obci na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia mu dáva strategický význam v rámci Costa del Sol Occidental. Manilva je vzdialená 32 km od Algeciras (121 957 obyvateľov), 36 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 83 km od Málagy (579 076 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní vidieckeho charakteru. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje juhozápadný cíp, ktorý je menej zastavaný ako centrálnejšie časti pobrežia, ale zároveň dobre dostupný. Poloha nehnuteľnosti na okraji Manilvy poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a vidieckym prostredím, čo je v rámci regiónu vzácnou kombináciou.
Cortijo Vizcaronda sa vyznačuje výbornou dostupnosťou kľúčových služieb a rekreačných možností. Pláže, vrátane Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), sú v blízkosti a ponúkajú štyri mesiace kúpacej sezóny s teplotou vody nad 20°C. Zmienkované golfové ihriská, ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), robia z neho ideálne miesto pre golfistov. Lekáreň sa nachádza len 159 metrov od nehnuteľnosti a supermarket 315 metrov, čo zabezpečuje každodennú pohodlnosť. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je 75 km ďaleko. V prípade zdravotných potreieb je nemocnica vzdialená 6,2 km. Pre elektromobilisty je najbližšia nabíjacía stanica vzdialená 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Cortijo Vizcaronda v nadmorskej výške 71 metrov a mierne svahovitosť terénu (2,8% smerom k moru) prispievajú k príjemnému klímatickému prostrediu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Štyri mesiace v roku ponúkajú teploty vody vhodné na plávanie (nad 20°C), čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Výhľad na more z pozemku a okolitá príroda, vrátane olivových hájov a viníc viditeľných na fotografiách, prispievajú k pocitu spojenia s prírodou. Poloha na juhozápadnom okraji provincie Málaga poskytuje dostatok slnečného svetla typického pre Costa del Sol, zatiaľ čo morské prúdy zabezpečujú príjemné morské vetry počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí Cortijo Vizcaronda sú rozmanité a dobre dostupné. Pláže Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) patria medzi najbližšie pobrežné lokality, pričom Playa de Sabinillas má status Modrej vlajky, ktorý garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre vodné športy a plážové aktivity sú tieto pláže ideálnou voľbou. Golfové nadšencov poteší blízkosť štyroch golfových klubov, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Doña Julia (2,2 km). Pre športové aktivity mimo pláže a golfu je v blízkosti športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Jachting a námorné aktivity sú dostupné v jachtárskych prístavoch Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), ktoré ponúkajú plné vybavenie pre jachting a vodné športy.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cortijo Vizcaronda sa nachádza v Manilve, obci na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia mu dáva strategický význam v rámci Costa del Sol Occidental. Manilva je vzdialená 32 km od Algeciras (121 957 obyvateľov), 36 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 83 km od Málagy (579 076 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní vidieckeho charakteru. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje juhozápadný cíp, ktorý je menej zastavaný ako centrálnejšie časti pobrežia, ale zároveň dobre dostupný. Poloha nehnuteľnosti na okraji Manilvy poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a vidieckym prostredím, čo je v rámci regiónu vzácnou kombináciou.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol predstavuje Cortijo Vizcaronda jedinečnú kombináciu historického charakteru a komerčného potenciálu. Porovnateľné projekty ako Villa Natalie v Manilve (začínajúca na €3 000 000) ponúkajú podobnú veľkosť a výhľady, ale chýba im historický význam a potenciál na komerčné využitie. Novostavby v Esteponse, ako Acqua Gardens (od €524 600) a Aby Upper (od €320 000), síce ponúkajú modernejšie vybavenie, ale majú výrazne menšiu rozlohu a nenachádzajú sa v takej výhodnej polohe vzhľadom na blízkosť golfových klubov a pláží. V rámci andalúzskeho trhu s nehnuteľnosťami je historický statok s potenciálom na prevádzku hotela vzácnou kategóriou, ktorá odráža rastúci záujem o autentické zážitkové ubytovanie v kontraste s masovými hotelovými rezortmi. Poloha v Manilve, menej známej oblasti v porovnaní s Marbellou alebo Esteponou, môže byť pre niektorých investorov výhodou vzhľadom na nižšiu konkurenciu a potenciál rastu hodnoty v tejto časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID