Cortijo Vizcaronda egy történelmi andalúziai birtok Manilvában, Málaga tartományban. A 772 m² lakótérrel és 8808 m² telekkel rendelkező finca típusú ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az 1997-ben elkészült ingatlan tengerre, tájra és panorámára néző kilátással rendelkezik. A birtok medencével, saját terasszal és vendégházzal felszerelt. Manilva településén, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közvetlenül közel a Cádiz tartománnyal határos részen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cortijo Vizcaronda Manilva városában található, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a Costa del Sol-on. A település 35 km² területű, kb. 18 165 lakossal. Az ingatlan 71 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, 2,8%-os enyhe lejtővel a tenger felé. A tengerpart mindössze 2,5-3,6 kilométerre található, miközben a városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők.
A hat hálószobás és hat fürdőszobás elrendezés lehetővé teszi nagy családok vagy több vendég befogadását. A privát medence, saját terasz és kilátás vonzó lehet azok számára, akik a kényelmet és a pihentető környezetet keresik. A vendégház további lakhatási lehetőséget kínál. Az ingatlan komoly befektetési potenciállal bír, különösen a helyi turisztikai szektor fejlődése miatt.
A Cortijo Vizcaronda 1997-ben fejeződött be, és jelenleg felújított állapotban van. Az épület régi, hagyományos andalúziai stílusjegyeket hordoz, miközben modern kényelmet biztosít. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés, mivel a projekt már készen áll. A dokumentumok szerint az ingatlan fel van újítva és készen áll a használatra.
A Cortijo Vizcaronda nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 2,5 km-re található. Az ingatlan nincs teljesen bútorozva, így az új tulajdonosnak gondoskodnia kell a bútorozásról. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a környéken, ami autóhasználatot igényel a hosszabb utakhoz. A luxus szintű szolgáltatások nem a ház részei.
Ref: VL774208
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cortijo Vizcaronda megfelelő lehetőség olyan befektetőknek, akik a Costa del Sol-on szeretnének luxuskategóriás ingatlant vásárolni, különösen, ha hotelként vagy panzióként szeretnék működtetni. A birtok mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy akár 44-60 szobás butikhotellé alakítsák, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent a folyamatosan növekvő turisztikai piacon. Családok számára is kiváló választás, akiknek elegendő helyre van szükségük, és akik értékelik a nyugodt vidéki életet, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. A vendégház lehetővé teszi a rokonok vagy barátok fogadását, akár hosszabb távon is. Vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik a luxusszálláshelyek piacára kívánnak belépni, ez a projekt kiváló kiindulópontot jelent, mivel a meglévő struktúra jelentősen csökkenti a fejlesztési időt és költségeket. A helyszín stratégiai elhelyezkedése Sotogrande, Marbella és Gibraltár közelében növeli a turisztikai vonzerőt.
A Cortijo Vizcaronda felújított állapotban található, amely megőrzi a hagyományos andalúziai építészeti elemeket, miközben modern kényelmet biztosít. Az épület fehérre meszelt falakkal, ívelt ajtókkal és dongaboltozatokkal rendelkezik, amelyek jellemzőek a régió építészetére. A fa gerendák a mennyezeten hozzájárulnak az autentikus hangulathoz. A fürdőszobák modern felszereléssel ellátottak, beépített szekrényekkel, amelyek funkcionalitást és eleganciát egyaránt biztosítanak. A központi fűtésrendszer egész éven át kényelmet biztosít, míg a kétszárnyú ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A medence és a kertek tervezése gondosan megtervezett, hogy harmonizáljon a környező tájjal. A privát teraszok szilárd helyszínt biztosítanak a pihenésre, miközben figyelemre méltó kilátást nyújtanak a tengerre és a környező dombokra. Az akadálymentesített hozzáférés biztosítja, hogy mindenki kényelmesen használhassa az ingatlan valamennyi részét.
A Cortijo Vizcaronda ára €3 900 000-tól indul, amely magában foglalja a 772 m²-es lakóteret és a 8808 m²-es teleket. Az ár tükrözi a ingatlan méretét, elhelyezkedését és luxus szintű jellemzőit. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken, mint például a Villa Natalie Manilvában, €3 000 000-tól kezdődnek. Az ingatlan jelentős befektetési potenciállal rendelkezik, különösen mivel a terület turisztikai vonzereje folyamatosan növekszik.
A Cortijo Vizcaronda egy olyan hely, ahol a nyugodt vidéki élet és a tenger közelsége ötvöződik. A 8808 m²-es telek lehetőséget ad kertészkedésre, vagy akár egy privát borászat működtetésére. Reggelente a teraszról élvezheti a napfelkeltét, miközben a tenger és a dombok látványa kíséri. Napközben a medencénél pihenhet, vagy felfedezheti a közeli strandokat és golfpályákat. A helyi városrész gyalogosan is elérhető, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások várják. A közeli kikötői környék, mint Puerto Deportivo de la Duquesa, lehetőséget ad a hajózásra és a tengerparti étkezésekre. Este a városközpontban sétálhat, vagy élvezheti a privát terasz nyugalmát a naplementében. A környék átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A négy hónapos fürdőszezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t) megfelelő a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. A telek elszigetelt jellege biztosítja a magánéletet, miközben a közeli városok könnyen elérhetők.
Cortijo Vizcaronda ideális helyen fekszik, hogy élvezhesse a Costa del Sol nyújtotta életstílust anélkül, hogy a turisták által árasztott központokban kellene élni. Manilva városában élvezheti a helyi életet, miközben a közeli városok, mint Marbella vagy Estepona, könnyen elérhetők egy rövid autóúttal. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarket (315 méterre), a gyógyszertár (159 méterre) és az éttermek (körülbelül 2 km-es körzetben), mind könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. Az egészségügyi ellátás a 6,2 km-re lévő kórházban biztosított. A közlekedés lehetőségei változatosak: a legközelebbi repülőtér Gibraltár 26 km-re található, míg Málaga repülőtere 75 km-re van. Az autóhasználat gyakorlatilag szükséges a nagyobb távolságok megtételéhez, bár a helyi közlekedéshez nem feltétlenül szükséges. A 18 165 fős lakosságú Manilva élénk közösséget kínál, amely 34 helyi fesztivállal és rendezvénnyel teszi gazdagabbá az évet.
A térkép bemutatja Cortijo Vizcaronda elhelyezkedését Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik a tengerpart és a dombok között, amelyek egyaránt hozzájárulnak a figyelemre méltó panorámához. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli városokat, mint Algeciras és Marbella, valamint a fontos létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és repülőterek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cortijo Vizcaronda stratégiai helyen fekszik Manilva településén, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos területen. A település a Costa del Sol Occidental régió része, amely a Costa del Sol nyugati szekcióját foglalja magában. Manilva ideális helyen fekszik a régió többi fontos városához képest. Algeciras (32 km), egy fontos ipari és kikötőváros, valamint Marbella (36 km), a luxusüdülőhelyek központja, könnyen elérhető egy rövid autóúttal. A tartomány székhelye, Málaga városa 83 km-re található, amely regionális repülőtérrel és nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezik.
Cortijo Vizcaronda kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos szolgáltatás és létesítmény könnyen megközelíthető. A tengerpart mindössze 2,5-3,6 km-re található, beleértve a Playa de Manilvát, La Duquesát és a Playa de Casarest. Ezek a strandok tökéletesek a napsütéshez és a vízi sportokhoz. A közeli városok közül Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, míg Málaga 83 km-re található. Ez lehetővé teszi, hogy élvezhesse a nyugodt vidéki életet, miközben a nagyobb városok kínálata könnyen elérhető. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Doña Julia (2,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a sportra.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cortijo Vizcaronda 71 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,8%-os lejtővel a tenger felé. Ez az elhelyezkedés ideális kilátást biztosít a tengerre és a környező tájra. Az ingatlan mikroklimátja a tenger közelségének és a mérsékelt magasságnak köszönhetően különösen kellemes. A környék átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyarak forróak, de a tenger közelsége frissítő tengeri széllel enyhíti a hőséget. A telek enyhék, ritkán fordul elő fagy, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon mintegy négy hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Ez általában májustól szeptemberig tart, ideális időszak a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. Az évi mintegy 34 helyi fesztivál gazdag kulturális életet biztosít, amelyek közül sok a szabadban zajlik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Cortijo Vizcaronda tökéletes helyen fekszik a tengerparti rekreációs lehetőségek élvezetéhez. A legközelebbi strand, Playa de Manilva, mindössze 2,5 km-re található, míg La Duquesa 3,1 km-re és a Playa de Casares 3,6 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokos partszakaszok, ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A Playa de Sabininas strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a környezettudatos kezelést. A strandokon számos vízi sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve az úszást, a vitorlázást és a jetskizést. A golf szerelmesei számára a környék számos golfpályát kínál. A Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 km-re található, míg a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re és a Golf Academy Albayt Resort 4,7 km-re helyezkedik el. Ezek a golfpályák közül több nemzetközi hírnévvel rendelkezik és rendszeresen ad otthont profi tornáknak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cortijo Vizcaronda stratégiai helyen fekszik Manilva településén, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos területen. A település a Costa del Sol Occidental régió része, amely a Costa del Sol nyugati szekcióját foglalja magában. Manilva ideális helyen fekszik a régió többi fontos városához képest. Algeciras (32 km), egy fontos ipari és kikötőváros, valamint Marbella (36 km), a luxusüdülőhelyek központja, könnyen elérhető egy rövid autóúttal. A tartomány székhelye, Málaga városa 83 km-re található, amely regionális repülőtérrel és nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezik.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Cortijo Vizcaronda egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol ingatlanpiacon, különösen a hasonló méretű és jellegű ingatlanokhoz képest. A 772 m² lakóter és 8808 m² telek együttesen olyan exkluzív lehetőséget teremt, amely ritka ezen a környéken. Hasonló méretű ingatlanok, mint a Villa Natalie Manilvában, általában €3 000 000-tól kezdődnek, de gyakran kisebb telekmérettel rendelkeznek és kevésbé kínálnak potenciált kereskedelmi fejlesztésre. Az Estepona-i projektek, mint például az Acqua Gardens (€524 600-tól) és az Aby Upper (€320 000-tól), nagyságrendekkel kisebbek és inkább hagyományos lakóingatlanok, nem pedig történelmi birtokok. A Cortijo Vizcaronda kiemelkedik a kortárs fejlesztések közül történelmi jellege és az andalúziai építészeti elemek megőrzése miatt. Míg a legtöbb új építésű projekt a modern dizájnt részesíti előnyben, ez a birtok a hagyományos stílust ötvözi a modern kényelemmel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID