Cortijo Vizcaronda е исторически андалуски имот, разположен в Манилва, Малага, с жилищна площ от 772 м² на парцел от 8808 м². Традиционното кортихо, завършено през 1997 г., предлага шест спални и шест бани. Местоположението предоставя панорамна гледка към морето и околността. Обектът се намира само на 2,5 км от плажовете на Ла Дукуеса и осигурява лесен достъп до голф игрища като Доня Хулия на 2,2 км. При цена от €3,900,000 този имот представлява уникална възможност за луксозна трансформация в бутиков хотел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Cortijo Vizcaronda се намира в Манилва, община в провинция Малага по Коста дел Сол. Имотът е разположен на 71 метра над морското равнище, предлагащи преходна позиция между крайбрежието и вътрешността. Локацията осигурява лесен достъп до бреговата линия, с плажове на 2,5 км разстояние, докато едновременно предлага провинциална спокойствие с изглед към околността.
Този имот предлага просторни жилищни пространства с шест спални и шест бани, идеални за големи семейства или като къща за гости. Включва частна тераса и частен басейн, което позволява открит начин на живот. Провинциалният характер в комбинация с близостта до удобства на пешеходно разстояние като супермаркети и аптеки го прави подходящ за хора, които ценят пространството и автономността, без да се отказват от удобствата.
Имотът е завършен през 1997 г. и се намира в състояние „готов“, което означава, че строителството е приключило. С наскорошен реновация той отговаря на съвременните стандарти. Структурата предоставя солидна основа за по-нататъшно развитие или използване такъв, какъвто е, без строителни рискове или забавяния. Индикативната дата за предаване се отнася до завършването на последните реновационни дейности.
Имотът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции. Ориентацията към всички четири посоки означава, че не всички пространства получават директна слънчева светлина през деня. Като историческа сграда има възможни ограничения към структурни промени. Местоположението обикновено изисква автомобил за пълна мобилност в региона, въпреки близостта до удобства на пешеходно разстояние.
Ref: VL774208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cortijo Vizcaronda пасва на хора, които търсят просторна жизнена среда с провинциален вид, но с предимствата на съвременните удобства. Подходящ е за големи семейства, които се нуждаят от много спални помещения и ценят уединението, благодарение на размерите на парцела и наличието на къща за гости. За инвеститорите в хотелиерския бранш имотът предлага уникална възможност да трансформират автентичен андалуски имот в бутиков хотел, с възможност за развитие до 60 стаи. Местоположението близо до голф игрища и плажове го прави особено привлекателен за туристи, търсещи комбинация от голф, плаж и културни преживявания. За хора, които ценят самодостатъчен начин на живот, парцелът от почти 9 хектара предлага пространство за земеделие, градинарство или дори малко винарство, предвид наличието на лозя в околността. Близостта до международни летища (26 км до Гибралтар, 75 км до Малага) го прави подходящ и за хора, търсещи втори дом, лесно достъпен от различни европейски градове.
Cortijo Vizcaronda е наскоро реновиран, което отразява качеството на изпълнение. Традиционната андалуска архитектура запазва характерните си елементи като аркови врати, дървени греди и плочки, както се вижда във вътрешните пространства. Конструкцията използва устойчиви материали, типични за региона, което осигурява добра топлоизолация въпреки по-стария произход на сградата. Наличието на дводелни стъклопакети и централно отопление повишава нивото на енергийна ефективност, което е съществено в регион, където температурите през зимата могат да падат. Баните са тип „суит“, което показва модерен подход към комфорт и уединение. Външните пространства са проектирани с внимание към пейзажа, с частен басейн и тераси, които се възползват от южната и западна ориентация за максимална слънчева светлина през деня. Достъпността за хора с намалена подвижност показва, че реновацията е взела предвид съвременните стандарти и изисквания за достъпност. Непоставените мебели дават на бъдещите собственици гъвкавост да приложат собствен стил и вкус без разходи за адаптация на съществуващи мебели. Комбинацията от традиционни елементи със съвременни удобства създава баланс между автентичен характер и съвременен комфорт.
Исканата цена от €3,900,000 поставя този имот в по-високия сегмент на пазара на имоти в Манилва. Предвид големината на парцела (8808 м²), жилищната площ (772 м²) и потенциала за търговско развитие като бутиков хотел, това представлява конкурентна цена на квадратен метър в сравнение с подобни имоти в региона. Близостта до луксозни удобства като голф игрища и яхтгари, както и стратегическото местоположение между Марбеля и Гибралтар, оправдава ценообразуването. За инвеститорите, заинтересовани от трансформирането на имота в хотел, той предлага вече съществуваща структура, което намалява първоначалните инвестиционни разходи в сравнение с нови строителни проекти.
Cortijo Vizcaronda предлагат жизнена среда, която комбинира традиционния андалуски провинциален живот със съвременни удобства. Денят започва със сутрешно слънце на терасата, откъдето може да се огледа околността и да се види морето в далечината. Пространните вътрешни и външни пространства позволяват да се прекарва много време навън, независимо от сезона, благодарение на мекия климат със средна годишна температура 17,8°C. На пешеходно разстояние има ежедневни удобства като супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра, което улеснява практическите аспекти на ежедневието. Близостта до ресторанти и кафенета в непосредствена близост предлага възможности за социални контакти без да се налага дълго пътуване. Близостта до голф игрища като Доня Хулия на 2,2 км прави имота привлекателен за любителите на голф. Плажовете на Ла Дукуеса на 2,5 км са лесно достъпни за ежедневни разходки по крайбрежието или плуване по време на четиримесечния плувен сезон. Вечерите терасата предлага спокойна обстановка за наслада на залеза над морето. По-големите градове като Марбеля и Алхесирас са достъпни в рамките на 30-40 минути за културни екскурзии, пазаруване или по-специфични удобства.
Жизнената среда около Cortijo Vizcaronda комбинира провинциална спокойствие с близост до крайбрежни и градски удобства. На кратко разстояние (315 метра) се намира супермаркет за ежедневни покупки, докато аптека на 159 метра осигурява директен достъп до здравеопазване. За по-разширени медицински услуги има болница на 6,2 км разстояние. В радиус от 2 км има различни ресторанти, кафенета и паркове, които предлагат възможности за социални контакти и отдих без да се налага дълго пътуване. Близостта до голф игрища като Доня Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км) прави района привлекателен за любителите на голф и предлага възможности за отдих през цялата година. Бреговата линия с плажове като Ла Дукуеса (2,5 км) и Плая де Манилва (2,5 км) предлага ежедневни възможности за плуване, разходки по морето или водни спортове по време на четиримесечния плувен сезон. Яхтгарите Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,4 км) и Пуерто де Сото格兰де (9,5 км) добавят морски характер към региона. За разширени пазаруване и културни преживявания градовете като Марбеля (36 км) и Алхесирас (32 км) са достъпни в рамките на 30-40 минути, докато летището на Малага на 83 км осигурява международни връзки.
Картата показва изгодното местоположение на Cortijo Vizcaronda в Манилва, със стратегическата му позиция между крайбрежието и вътрешността. Разстоянието до важни удобства и забележителности е ясно видимо, особено близостта до плажове, голф игрища и летището на Гибралтар. Картата илюстрира също относителното разстояние до градове като Марбеля и Алхесирас, което подчертава централното му положение в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cortijo Vizcaronda е стратегически разположен в Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция предлага уникално местоположение между крайбрежието на Коста дел Сол и близостта до британската задморска територия Гибралтар. Мястото се намира в комарка Коста дел Сол Оксидентал, което гарантира туристическа инфраструктура с провинциален чар. В сравнение с по-големите градове, Манилва предлага по-интимна атмосфера с 18,165 жители, като същевременно е близо до важни градски центрове: Алхесирас (32 км) с търговското си значение, Марбеля (36 км) като луксозна туристическа дестинация, и Малага (83 км) като културен и икономически център на провинцията. Тази позиция комбинира спокойствието на по-малка община с достъпност до градски удобства.
Cortijo Vizcaronda предлага изгодно местоположение спрямо основни удобства. Най-близките плажове са Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукуеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км), което осигурява ежедневен достъп до крайбрежието. За любителите на голф има различни опции в непосредствена близост: Доня Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академи Албайт Резорт (4,7 км). Летището на Гибралтар се намира на 26 км разстояние, докато летището на Малага-Коста дел Сол е на 75 км, което гарантира международна достъпност. За ежедневни нужди супермаркет може да се намери само на 315 метра разстояние, докато аптека е на 159 метра. За медицински грижи има болница на 6,2 км разстояние. Колонка за зареждане на електромобили се намира на 10 км разстояние, което улеснява възможностите за устойчивост. Близостта до градове като Марбеля (36 км) и Алхесирас (32 км) осигурява достъп до градски удобства, културни дейности и разширени възможности за пазаруване в разумно разстояние за пътуване с автомобил.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo Vizcaronda се възползва от мекия средиземноморски климат, типичен за Коста дел Сол, със средна годишна температура 17,8°C. Местоположението на 71 метра над морското равнище осигурява лек бриз от морето, което поддържа летните температури приятни. Наклонът от 2,8% към морето е относително равен, което улеснява достъпа до крайбрежието без стръмни склонове. Регионът се радва на около 320 слънчеви часа годишно, с четиримесечен плувен сезон, през който температурата на водата остава над 20°C. Това гарантира продължителни периоди за открити дейности. Наличието на маслинови гори и лозя в околността свидетелства за плодородната почва, подходяща за средиземноморска растителност. Комбинацията от географско местоположение и климат прави района особено подходящ за открит живот през цялата година, с меки зими и топли, сухи лета, които не са твърде екстремни благодарение на близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Cortijo Vizcaronda се намират няколко плажа, от които Плая де Сабиняс е признат със статус Сини флагове, което свидетелства за качество на водата и удобствата. Най-близките плажове са Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукуеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км), което позволява ежедневни посещения на крайбрежието. Регионът предлага разнообразни възможности за отдих, особено в областта на голфа. Доня Хулия Голф Клуб (2,2 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) са сред престижните голф игрища в близост. Освен това има спортни съоръжения като Компехо Депортиво Лас Винас (1,0 км) за други форми на физическа активност. Яхтгарите Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,4 км) и Пуерто де Сото格兰де (9,5 км) предлагат възможности за водни спортове и морски дейности. Наличието на 34 спортни съоръжения в региона свидетелства за възможностите за активен начин на живот за жителите. Комбинацията от плажове, голф игрища и други спортни удобства прави околността подходяща за различни отдихни нужди.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cortijo Vizcaronda е стратегически разположен в Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция предлага уникално местоположение между крайбрежието на Коста дел Сол и близостта до британската задморска територия Гибралтар. Мястото се намира в комарка Коста дел Сол Оксидентал, което гарантира туристическа инфраструктура с провинциален чар. В сравнение с по-големите градове, Манилва предлага по-интимна атмосфера с 18,165 жители, като същевременно е близо до важни градски центрове: Алхесирас (32 км) с търговското си значение, Марбеля (36 км) като луксозна туристическа дестинация, и Малага (83 км) като културен и икономически център на провинцията. Тази позиция комбинира спокойствието на по-малка община с достъпност до градски удобства.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Cortijo Vizcaronda се отличава от подобни проекти в региона със своята уникална комбинация от историческа стойност, размери и потенциал на местоположението. В сравнение с Вила Натали в Манилва (от €3,000,000) Cortijo Vizcaronda предлага много по-голям парцел (8808 м² спрямо типичен жилищен парцел) и солидна структура, подходяща за търговско развитие. Докато Вила Натали вероятно е насочена към луксозно жилищно ползване, Cortijo Vizcaronda предлага повече гъвкавост в използването - от голямо фамилно жилище до бутиков хотел. За разлика от Аква Гарденс в Естепона (от €524,600) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000), които вероятно включват модерни апартаменти или по-малки вили, Cortijo Vizcaronda предлага автентично андалуско изживяване с исторически характер. Цената от €3,900,000 отразява този уникален характер и мащаба на имота, позиционирайки го в по-високия сегмент със стойност, по-висока от средната за жилищни имоти, но оправдана от потенциала. Местоположението в Манилва предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените райони на Марбеля, като същевременно запазва предимствата на близостта до луксозни удобства. Това го отличава от проекти, разположени по-близо до центровете на туристическите райони, където цените на квадратен метър често са по-високи, но пространството и характерът са по-ограничени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID