Cortijo Vizcaronda je historická andaluská usedlost v Manilvě, Málaga, s rozlohou 772 m² bydleného prostoru a rozlehlým pozemkem 8808 m². Tento tradiční šestipokojový šestikoupelnový cortijo z roku 1997 nabízí panoramatický výhled na moře a zemi. Nachází se ve výšce 71 metrů nad mořem, v blízkosti vybavených městských částí s možností proměny v luxusní butikový hotel. Jeho poloha kombinuje autentičnost andaluské architektury s blízkostí k přímořským letoviskům, golfovým hřištím a marínám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Cortijo Vizcaronda se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Objekt leží v mírné nadmořské výšce 71 metrů, což zajišťuje panoramatické výhledy na pobřeží a přilehlou krajinu. Lokalita je urbanizovaná s veškerými základními službami v docházkové vzdálenosti, přičemž zachovává venkovský charakter spojený s andaluskou tradicí. Vzdálenost k pobřeží činí 2,5 km.
Tato nemovitost splňuje požadavky na prostorné bydlení pro větší rodinu nebo jako reprezentativní sídlo. Šest ložnic a šest koupelen nabízí dostatek prostoru pro hosty nebo členy domácnosti. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek poskytují možnosti rekreace a odpočinku. Nemovitost byla nedávno renovována a nabízí moderní vybavení včetně centrálního topení, dvojitého skleníku a přístupu pro osoby se sníženou mobilitou.
Objekt byl dokončen v roce 1997 a prošel nedávnou renovací. Aktuálně se jedná o hotovou nemovitost okamžitě připravenou k užívání. Projektové dokumentace však umožňují rozšíření o tři moderní budovy integrované do krajiny, které by mohly přidat kapacitu pro hotelové využití až 60 pokojů. Stávající stavba nevyžaduje další stavební práce pro základní obytné funkce.
Tento objekt nenabízí možnosti umístění v primární pobřežní linii, protože se nachází ve vnitrozemí ve vzdálenosti 2,5 km od moře. Chybí zde městské vybavení jako je bezprostřední přístup k veřejné dopravě na dveřích. Nemovitost není plně vybavena nábytkem. Pozemek neumožňuje další rozdělení na menší parcely pro samostatný prodej podle místních stavebních předpisů.
Ref: VL774208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro majitele hledající reprezentativní sídlo s historií a charakterem, kteří ocení kombinaci tradiční architektury s moderním vybavením. Pro rodiny s dětmi poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností ubytování hostů. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky možnosti přeměny na luxusní butikový hotel s až 60 pokoji. Také je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost pro pořádání exkluzivních soukromých událostí nebo jako wellness retreat využívající přírodního okolí. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří si přejí žít v klidnějším venkovském prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu, golfovým hřištím a ostatním službám Costa del Sol.
Tento cortijo prošel nedávnou renovací, která zachovala tradiční andaluské architektonické prvky a zároveň implementovala moderní technologie. Stavba využívá tradiční materiály jako je dřevo a cihlové klenby viditelné v prostorných arkádových místnostech, které doplňují moderní dvojité okna pro lepší tepelnou izolaci. Podlahy jsou pokryty tradičními španělskými dlaždicemi, které kombinují estetiku s praktičností v místním klimatu. Nemovitost je vybavena centrálním topením pro chladnější měsíce a přístupem pro osoby se sníženou mobilitou. Koupelny jsou en-suite, což zajišťuje soukromí a komfort. Vnější prostory jsou navrženy s důrazem na integraci s okolní krajinou, včetně soukromého bazénu a teras s výhledem na moře.
Cena této nemovitosti je stanovena na 3 900 000 €, což představuje počáteční investiční úroveň pro tento typ historického andaluského sídla v této lokalitě. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cenové hodnocení odůvodněno kombinací faktorů: velikostí pozemku (8 808 m²), stavební plochou (772 m²), počtem ložnic a koupelen, historickým významem objektu a jeho potenciálem pro komerční využití. Pro srovnání, nedaleké Villa Natalie v Manilvě začíná na 3 000 000 €, ale nabízí menší rozsah a jiný charakter nemovitosti.
Denní život v Cortijo Vizcaronda se vyznačuje kombinací venkovského klidu a přístupu k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze trávit na soukromém terase s výhledem na moře, následovat procházku do nedaleké vesnice pro základní nákupy. Odpoledne nabízí relaxaci u soukromého bazénu nebo objevování okolní krajiny s olivovníky. Večer je možné navštívit restaurace v nedaleké přístavní čtvrti Puerto de la Duquesa. Tato nemovitost umožňuje dvě různé životní etapy: buď jako soukromé rodinné sídlo s prostorem pro hosty, nebo jako komerční projekt butikového hotelu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi izolací a dostupností služeb, přičemž automobil je praktický pro delší cesty, ale ne pro každodenní potřeby.
Život v okolí Cortijo Vizcaronda se vyznačuje snadným přístupem jak ke klidu venkova, tak k živému pobřežnímu životu. V docházkové vzdálenosti 315 metrů se nachází supermarket, základní služby a restaurace. Apoteka je vzdálena jen 159 metrů, což zajišťuje snadný přístup k lékám. Zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 6,2 km. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleké sportovní centrum Las Viñas (1 km) nebo navštívit některou z místních golfových klubů, z nichž nejbližší Doña Julia leží ve vzdálenosti 2,2 km. Oblast nabízí dobrou infrastrukturu jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační pobyty, s dostatkem možností pro nákupy, stolování a kulturní aktivity v blízkém okolí.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Cortijo Vizcaronda v oblasti Costa del Sol Occidental. Vysoko nad pobřežím, ale stále v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Nápadná je blízkost k několika golfovým hřištím a přístavům, které definují tuto část andaluského pobřeží. Pozemní komunikace zajišťují snadný přístup k větším městům a mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cortijo Vizcaronda se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, v municipalitě Manilva, která představuje přechod mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k několika klíčovým destinacím regionu: na východ leží luxusní Marbella (36 km), na západ město Algeciras (121 957 obyvatel, 32 km) a na severovýchod provinční hlavní město Málaga (579 076 obyvatel, 83 km). Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým centrům Costa del Sol, tak k méně objevovaným částem andaluského pobřeží, přičemž si zachovává místní charakter a klidnější tempo života.
Pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší pláž La Duquesa se nachází ve vzdálenosti 2,5 km od nemovitosti. Další pobřežní lokality jako Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) nabízejí alternativy pro vodní aktivity a slunění. Golfoví nadšenci mohou využívat tři blízké kluby: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Dopravní dostupnost je zajištěna letišti Gibraltar (26 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km), což umožňuje mezinárodní spojení. Větší města jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) jsou v dosahu pro širší nákupní a kulturní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cortijo Vizcaronda se nachází v mírné nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Pozvolný sklon směrem k moři (2,8%) zajišťuje přirozené odvodnění a přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně, přičemž koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Toto klima umožňuje celoroční využívání exteriérových prostor, včetně soukromého bazénu a teras. Rostlinstvo v okolí se vyznačuje typickou středomořskou vegetací včetně olivovníků a palmových stromů, které přispívají k venkovskému charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Manilvy nabízí přístup k několika plážím, z nichž Playa de Sabinillas drží Modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km) poskytují tradiční středomořské prostředí pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je známá především svými golfovými možnostmi. Tři blízké golfové kluby - Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) - představují různé úrovně náročnosti a stylu hry. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportovní centrum Las Viñas (1 km) nebo některou ze 34 sportovních zařízení v oblasti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nabízí možnosti jachtingu a vodních sportů.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cortijo Vizcaronda se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, v municipalitě Manilva, která představuje přechod mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k několika klíčovým destinacím regionu: na východ leží luxusní Marbella (36 km), na západ město Algeciras (121 957 obyvatel, 32 km) a na severovýchod provinční hlavní město Málaga (579 076 obyvatel, 83 km). Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým centrům Costa del Sol, tak k méně objevovaným částem andaluského pobřeží, přičemž si zachovává místní charakter a klidnější tempo života.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními nemovitostmi v Manilvě a přilehlých oblastech Costa del Sol nabízí Cortijo Vizcaronda jedinečnou kombinaci historického charakteru a komerčního potenciálu. Zatímco Villa Natalie v Manilvě (od 3 000 000 €) představuje typickou luxusní vilu pro rodinné bydlení, Cortijo Vizcaronda nabízí větší rozsah a všestrannější využití díky své historické hodnotě a možnosti hotelového provozu. V porovnání s novými developerskými projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) představuje Cortijo Vizcaronda zcela jiný segment trhu. Tyto moderní projekty sice nabízejí současnou architekturu a společné vybavení, ale postrádají historický význam, rozsáhlý pozemek a flexibilitu využití. Poloha Manilvy navíc poskytuje klidnější prostředí než přecpané turistická centra, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k nim. Tento cortijo tak zaujímá jedinečnou pozici na trhu, kde kombinuje historii, velikost a multifunkčnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID