Το Cortijo Vizcaronda είναι ένα ιστορικό ανδαλουσιακό ακίνητο που βρίσκεται στο Μανίλβα, Μάλαγα. Το οικόπεδο των 8.808 m² περιλαμβάνει ένα ανακαινισμένο κτήριο 772 m² με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, ολοκληρωμένο το 1997. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο, με ιδιωτική πισίνα και ξενώνα. Μόλις 2,5 χλμ. από τις παραλίες της La Duquesa και σε απόσταση με τα πόδια από τοπικές υποδομές, συνδυάζει το ακίνητο την παραδοσιακή ανδαλουσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Ο προσανατολισμός και στα τέσσερα σημεία του ορίζοντα εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια όλης της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Μανίλβα, στα σύνορα μεταξύ Μάλαγα και Κάδιθ, με στρατηγική θέση κοντά στην ακτή. Η θέση σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το γύρω αγροτικό τοπίο. Με αποστάσεις 2,5 χλμ. έως την πλησιέστερη παραλία και σε απόσταση με τα πόδια από καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συνδυάζει η τοποθεσία την ευκολία αστικών υποδομών με την ησυχία της υπαίθρου.
Αυτό το κτήμα προσφέρει επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή ως ξενώνας, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια κατανεμημένα σε 772 m² κατοικίσιμου χώρου. Η παρουσία ξεχωριστού ξενώνα αυξάνει την ευελιξία για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία εργασιακού χώρου. Το οικόπεδο των 8.808 m² προσφέρει άφθονη ιδιωτικότητα και δυνατότητες για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες. Η κεντρική θέρμανση και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα εγγυάται τη χρηστικότητα για όλους τους κατοίκους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1997 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, που σημαίνει ότι τα κύρια δομικά στοιχεία και συστήματα έχουν ήδη ενημερωθεί. Ως ιστορικό ανδαλουσιακό κτήμα, διατηρεί τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του όπως θόλους και ξύλινα δοκάρια, ενώ είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες παροχές. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'έτοιμο', που σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα χωρίς χρόνους αναμονής για παράδοση. Η ανακαίνιση περιλάμβανε πιθανότατα ενημερώσεις στα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, καθώς και τη διατήρηση των αρχικών αρχιτεκτονικών στοιχείων που καθορίζουν το χαρακτηριστικό στυλ του κτήματος.
Ως ιστορικό κτήμα του 1997, το ακίνητο μπορεί να μην πληροί τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η θέση σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι δεν έχει άμεση πρόσβαση στην παραλία, που μπορεί να είναι μειονέκτημα για某些 αγοραστές. Παρόλο που οι υποδομές είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, το αυτοκίνητο εξακολουθεί να συνιστάται για ευρύτερη κινητικότητα στην περιοχή. Το οικόπεδο των 8.808 m² απαιτεί τακτική συντήρηση, που απαιτεί περισσότερο χρόνο και έξοδα από μικρότερα οικόπεδα. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα, που απαιτεί επιπλέον επένδυση.
Ref: VL774208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το κτήμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα κοντά στην Κόστα ντελ Σολ. Ο συνδυασμός παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων παροχών το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη γοητεία ιστορικών κτηρίων χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Για επενδυτές, η θέση κοντά σε τουριστικές περιοχές και η δυνατότητα ανάπτυξης ως πολυτελές boutique ξενοδοχείο προσφέρουν ενδιαφέρουσες προοπτικές. Η εγγύτητα γηπέδων γκολφ, παραλιών και μαρινών το καθιστά επίσης ελκυστικό για αναψυχαγωγούς χρήστες που επιθυμούν να επισκέπτονται συχνά αυτές τις υποδομές. Για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία σχολείων και ιατρικών υποδομών στην περιοχή είναι πρακτική, ενώ το ήσυχο περιβάλλον προσφέρει φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα.
Το κτήμα ανακαινίστηκε πρόσφατα, που εξασφαλίζει έναν συνδυασμό παραδοσιακών ανδαλουσιακών στοιχείων και σύγχρονων επιφανειών. Η κατασκευή δείχνει χαρακτηριστικά όπως θολωτές οροφές και ξύλινα δοκάρια που διατηρούν την ιστορική εμφάνιση, ενώ τα δάπεδα είναι πλακίδια για ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση, που είναι ιδιαίτερα πολύτιμο σε μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν είναι αυτόματο σε πολλά παραδοσιακά ισπανικά κτήρια. τα en-suite μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες υδραυλικές εγκαταστάσεις, που αυξάνουν την ευκολία χρήσης. Η παρουσία εντοιχιστών ντουλαπιών προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, μια πρακτική λεπτομέρεια που συχνά υποτιμάται σε παλαιότερα κτήρια.
Η τιμή πώλησης των €3.900.000 αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου των 8.808 m², τον κατοικήσιμο χώρο 772 m² με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, και τη στρατηγική θέση κοντά στην ακτή και τις υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια κτήματα στην περιοχή, όπως η Villa Natalie στο Μανίλβα (από €3.000.000), η τιση βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία, που δικαιολογείται από την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη εξοπλίση και την παρουσία ξενώνα. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης, που μπορεί να αυξήσει την αξία μακροπρόθεσμα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για επίδειξη και μεταβίβαση, καθώς είναι κατασκευαστικά έτοιμο.
Αυτό το κτήμα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιακή γοητεία με σύγχρονες παροχές, ιδανικό για όσους αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα κοντά στην ακτή. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο στην βεράντα με θέα στις ελαιώνες, ενώ το απόγευμα βρείτε δροσιά στην ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα στο χωριό του Μανίλβα σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια και άλλες ανάγκες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με μια σύντομη βόλτα με το αυτοκίνητο. Το βράδυ, η πανοραμική θέα προσφέρει τέλεια σκηνική για δείπνα στην βεράντα, ενώ η εγγύτητα εστιατορίων και καφέ στην περιοχή καθιστά το φαγητό έξω μια εύκολη επιλογή. Η θέση κοντά στην ακτή σημαίνει ότι οι επισκέψεις στις παραλίες μπορεί να αποτελούν τακτικό μέρος της εβδομαδιαίας ρουτίνας, ενώ η παρουσία γηπέδων γκολφ στην κοντινή περιοχή προσφέρει ψυχαγωγικές δυνατότητες για λάτρεις του γκολφ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το κτήμα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας υποδομών. Μέσα σε ακτίνα 500 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, επιτρέποντας τα καθημερινά ψώνια και ιατρικές ανάγκες να αποκτώνται εύκολα. Για ευρύτερες αγοραστικές δυνατότητες, η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα βρίσκονται σε απόσταση 36 χλμ. και 15 λεπτών με αυτοκίνητο αντίστοιχα. Το κέντρο υγείας του Μανίλβα βρίσκεται 6,2 χλμ. μακριά, ενώ το νοσοκομείο της Εστεπόνας είναι περίπου 20 λεπτά μακριά. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο εντός του δήμου, καθιστώντας το πρακτικό για οικογένειες με σχολικής ηλικίας παιδιά. Η εγγύτητα της ακτής στα 2,5 χλμ. καθιστά δυνατές συχνές επισκέψεις στις παραλίες, ενώ η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2,4 χλμ. προσφέρει ψυχαγωγικές δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Cortijo Vizcaronda στο Μανίλβα, σε κοντινή απόσταση τόσο από τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και από σημαντικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σταδιακή κλίση 2,8% προς την ακτή. Η εγγύτητα των συνόρων μεταξύ των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ είναι ορατή, καθώς και η πρόσβαση σε σημαντικές διαδρομές προς πόλεις όπως Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Αλχεθίρας. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την παρουσία γηπέδων γκολφ, παραλιών και μαρινών στην άμεση περιοχή, επισημαίνοντας την ευελιξία της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cortijo Vizcaronda βρίσκεται στο Μανίλβα, στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, απευθείας στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να επωφεληθεί κανείς από υποδομές και στις δύο επαρχίες, με τις μεγαλύτερες πόλεις Αλχεθίρας (32 χλμ.) στην Κάδιθ και Μαρμπέγια (36 χλμ.) στη Μάλαγα σε κοντινή απόσταση. Η θέση είναι μέρος της comarca Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ, μιας περιοχής γνωστής για τον συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής κουλτούρας και διεθνών τουριστικών υποδομών. Παρόλο που το Μανίλβα自身 είναι ένας δήμος με 18.165 κατοίκους, διατηρεί ένα πιο ήρεμο χαρακτήρα από τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα παραπέρα κατά μήκος της ακτής.
Η στρατηγική θέση του Cortijo Vizcaronda προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται μόλις 2,5 έως 3,6 χλμ. μακριά, με την Playa de Manilva, La Duquesa και Playa de Casares ως επιλογές μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή: Doña Julia στα 2,2 χλμ., Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. και Golf Academy Albayt Resort στα 4,7 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χλμ. μακριά, περίπου 25 λεπτά οδήγηση, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 75 χλμ. μακριά. Για αστικές υποδομές, η Μαρμπέγια στα 36 χλμ. και η Εστεπόνα περίπου 15 χλμ. αποτελούν τα κύρια κέντρα, με ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών υποδομών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μανίλβα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, που εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέση σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφριά ψύξη σε σχέση με άμεσες παράκτιες περιοχές, ενώ η κλίση 2,8% προς τη θάλασσα δημιουργεί μια σταδιακή μετάβαση προς την παράκτια περιοχή χωρίς απότομες πλαγιές. Η περιοχή δέχεται περίπου 300 ώρες ηλιοφάνετος ανά έτος, με ηλιόλουστες μέρες από Απρίλιο έως Οκτώβριο. Η περίοδος κολύμβησης στη Μεσόγειο διαρκεί περίπου 4 μήνες, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το γύρω φυσικό τοπίο χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση με ελαιόδεντρα και φοίνικες που είναι χαρακτηριστικά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Μανίλβα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Sabinillas ως τη μοναδική παραλία με Γαλάζια Σημαία στην άμεση περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και καλές υποδομές. Οι παραλίες La Duquesa στα 2,5 χλμ. και Playa de Casares στα 3,6 χλμ. προσφέρουν πιο ήρεμες εναλλακτικές μακριά από τα τουριστικά κέντρα. Εκτός από δραστηριότητες παραλίας, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες γκολφ με πολλές διακεκριμένες εγκαταστάσεις γκολφ στην άμεση περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ Doña Julia και Finca Cortesín Golf Club ανήκουν στα πιο εκτιμώμενα στην περιοχή και βρίσκονται 2,2 χλμ. και 3,3 χλμ. από το κτήμα αντίστοιχα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas στα 1,0 χλμ. προσφέρει εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto de Sotogrande προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα, ενώ οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στον δήμο προσφέρουν ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών επιλογών.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Cortijo Vizcaronda βρίσκεται στο Μανίλβα, στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, απευθείας στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να επωφεληθεί κανείς από υποδομές και στις δύο επαρχίες, με τις μεγαλύτερες πόλεις Αλχεθίρας (32 χλμ.) στην Κάδιθ και Μαρμπέγια (36 χλμ.) στη Μάλαγα σε κοντινή απόσταση. Η θέση είναι μέρος της comarca Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ, μιας περιοχής γνωστής για τον συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής κουλτούρας και διεθνών τουριστικών υποδομών. Παρόλο που το Μανίλβα自身 είναι ένας δήμος με 18.165 κατοίκους, διατηρεί ένα πιο ήρεμο χαρακτήρα από τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα παραπέρα κατά μήκος της ακτής.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το Cortijo Vizcaronda διακρίνεται για τον μοναδικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας, μεγάλου μεγέθους οικοπέδου και στρατηγικής θέσης. Ενώ η Villa Natalie στο Μανίλβα (από €3.000.000) προσφέρει παρόμοια εύρος τιμών, το Cortijo Vizcaronda είναι σημαντικά μεγαλύτερο με το οικόπεδο των 8.808 m² σε σύγκριση με τυπικά μικρότερα οικόπεδα για βίλες. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πολύ πιο προσιτά αλλά δεν προσφέρουν την αποκλειστικότητα, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες ανάπτυξης ενός μεγάλου κτήματος. Σε σύγκριση με τα περισσότερα αστικά έργα στη Μαρμπέγια, το Cortijo Vizcaronda προσφέρει μια αυθεντικότερη αγροτική εμπειρία χωρίς να θυσιάζει την προσβασιμότητα σε υποδομές. Η θέση κοντά τόσο στη Μάλαγα όσο και στην Κάδιθ προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικές επαρχίες με τη δική τους κουλτούρα και υποδομές, κάτι που δεν ισχύει για έργα που βρίσκονται πιο βαθιά σε μία από τις επαρχίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID