Cortijo Vizcaronda je zgodovinska andaluzijska posest v Manilvi, Málaga, s površino 772 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 8808 m². Posest ima šest spalnic in šest kopalnic, zgrajena pa je bila leta 1997. Nahaja se v hribovitem območju s pogledom na morje, blizu obale in mestnih storitev. Lastnost ponuja kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture z možnostjo preobrazbe v butični hotel ali luksuzno bivalno posest v enem od najeksluzivnejših odsekov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v urbani okolici Manilve, v neposredni bližini obale in mestnih storitev. Nahaja se na nadmorski višini 71 metrov z blagim naklonom 2,8 % proti morju. Z notranjo stranjo je oddaljena 26 km od mednarodnega letališča Gibraltar, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. V bližini so plaže, jadranična pristanišča in številne golf igrišča.
Z velikim bivalnim prostorom 772 m² in šestimi spalnicami je posest primerna za večje družine ali za komercialno uporabo. Zasebni bazen, panoramski razgledi in bližina mestnih storitev omogočajo udobno bivanje. Številne terase in dvorišča nudijo obilo prostora za prosti čas in zabavo. Posest ima vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje ali poslovno dejavnost.
Posest je bila zgrajena leta 1997 in je v celoti dokončana, kar omogoča takojšnje bivanje ali začetek komercialne dejavnosti. Nedavna prenova je ohranila tradicionalne arhitekturne elemente hkrati pa dodala moderne standardi udobnosti. Obstajajo možnosti za nadgradnjo in razširitev, vendar osnovna struktura ne zahteva dodatnih gradbenih del za neposredno uporabo.
Posest ne ponuja dostopnosti za ljudi z težavami z gibanjem v vseh delih nepremičnine. Bližina mestnega območja pomeni določeno raven hrupa, zlasti v poletnih mesecih. Lokacija zahteva lastništvo vozila za učinkovito premikanje po širši regiji. Komercialna potencialna omejitev je območje s koncentracijo podobnih ponudb, kar lahko vpliva na dobičkonosnost.
Ref: VL774208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest se prilega posameznikom ali družinam, ki iščjo ekskluzivno bivalno izkušnjo v tradicionalnem andaluzijskem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v večjem prostoru z možnostjo gostovanja obširnih družinskih dogodkov. Poslovno gledano je zanimiva za investitorje, ki želijo razvijati butični hotel ali wellness center, saj struktura omogoča preoblikovanje v 44-60 sobno nastanitev. Primerna je tudi za podjetja, ki iščejo ekskluzivno lokacijo za korporativne dogodke ali srede, kjer so združene zasebnost in dostopnost do ključnih infrastrukturnih točk v regiji. Za tiste, ki iščejo balance med podeželskim življenjem in bližino obalnih zabavišč, ta lokacija ponuja optimalno rešitev.
Posest kaže kakovitno izvedbo s tradicionalnimi materiali, ki so značilni za andaluzijsko arhitekturo. Obokane sobe s tlakovanimi tlemi in lesenimi nosilci odražajo avtentičnost gradbene tradicije. Nedavna prenova je dodala sodobne elemente, kot so dvojni stekleni profilski okni za izolacijo in centralno ogrevanje za udobnejše bivanje skozi vse leto. Zasebne terase so zasnovane za optimalno izkoriščanje zunanjih prostorov, medtem ko pogledi na bazen, podeželje in morje povečujejo estetsko vrednost. Vgrajene omarake in lastni prostori za goste dodajo funkcionalnost, medtem ko materiali kot so kamen, les in opeka zagotavljajo trajnost in vzdržljivost zgradbe.
Cena za to nepremičnino znaša €3.900.000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in potencial. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na velikost zemljišča (8808 m²) in bivalnega prostora (772 m²). Za primerjavo, podobne vile v Manilvi se začnejo pri €3.000.000, medtem ko so novejši razvoji v Esteponi cenejši, a manjši. Cena odraža tako zgodovinsko vrednost kot razvojni potencial posesti.
Dnevno življenje na tej posesti odraža harmonijo med tradicionalnim andaluzijskim slogom in sodobnimi potrebami. Jutranje sonce osvetljuje terase, kjer se lahko uživa v zajtrku s pogledom na Sredozemlje. Popoldan se lahko porabi pri bazenu ali na obisku bližnjih plaž, kot so Playa de Manilva ali La Duquesa, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Večerji lahko sledijo obisk lokalnih restavracij ali priprava domačih jedi v veliki kuhinji. Tiha nočna atmosfera omogoča počitek stran od mestnega vrveža, hkrati pa so ključne storitve, kot so lekarne in trgovine, v dosegu peš ali kratke vožnje. Življenjski ritem je umirjen, z možnostjo izbire med sproščanjem na posesti ali raziskovanjem bogate ponudbe rekreacije v okolici.
Okolica ponuje izjemen balance med podeželskim življenjem in dostopnostjo do urbanih storitev. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar nudi praktičnost vsakodnevnega življenja. Bližnje mestno središče Manilva ponuja šolanje za otroke, s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo v občini. Zdravstvene storitve so na voljo v lokalnem zdravstvenem centru, medtem ko bolnišnica leži 6,2 km stran. Regija je dobro povezana z javnim prevozom s šestimi linijami in 36 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila za krajše razdalje. Za daljše poti so ključne destinacije, kot so Marbella (36 km), Algeciras (32 km) in Málaga (83 km), dobro dostopne po avtocesti.
Lokacija Cortijo Vizcaronde na zemljevidu prikazuje njen položaj v zahodnem delu Costa del Sol, ob meji med provincama Málaga in Cádiz. Posest se nahaja v hribovitem območju z odličnim dostopom do obale, medtem ko blizina velikih mestnih središč kot so Marbella in Algeciras ponuja številne možnosti za razvedrilo in storitve. To območje je znano po svoji kombinaciji tradicionalnega španskega podeželja in modernih obalnih turističnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na najzahodnejšem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občina velikosti 35 km² pripada comarki Costa del Sol Occidental. Strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot so Algeciras (32 km, 121.957 prebivalcev), Marbella (36 km, 147.958 prebivalcev) in Málaga (83 km, 579.076 prebivalcev). To postavlja posest v ugodno pozicijo med raznolikimi možnostmi zabave, nakupovanja in kulturnih dejavnosti, hkrati pa ohranja mirnejšo lokalno atmosfero manjše občine s 18.165 prebivalci (2025).
Plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje, najbližja playa de Manilva je oddaljena 2,5 km, La Duquesa 3,1 km in Playa de Casares 3,6 km. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, medtem ko večje letališče Málaga-Costa del Sol leži 75 km stran. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Jadranična pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) nudijo možnost za jahting in obalne dejavnosti. EV-polnilna postaja je dosegljiva na 10 km oddaljenosti, kar omogoča uporabo električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Zaradi lege na 71 metrih nadmorske višine je zrak svež, hkrati pa blag naklon 2,8 % proti morju nudi enostaven dostop do obalnih območij. Oblačnost je zmerna s preko 300 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Rastlinstvo v okolici je značilno za mediteranski pas z oljčnimi nasadi in avtohtonimi rastlinami, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Podnebne razmere so ugodne za sproščanje na prostem skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima eno od bolj znanih plaž z modro zastavo v bližini - Sabinillas. Plaže v okolici so peščene in dobro vzdrževane, primerne za družine in vodne športe. Posebnost regije so številna igrišča za golf, ki privabljajo igralce iz vsega sveta. Poleg že omenjenih bljižnjih igrišč so v regiji tudi Estepona Golf (5,9 km) in Azata Golf (7,5 km). Športne objekte dopolnjuje športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km oddaljenosti, ki ponuja različne rekreacijsne možnosti za lokalne prebivalce in obiskovalce. V širši regiji je na voljo 34 športnih objektov, kar odraža pomembnost fizične dejavnosti v lokalni kulturi.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na najzahodnejšem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občina velikosti 35 km² pripada comarki Costa del Sol Occidental. Strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot so Algeciras (32 km, 121.957 prebivalcev), Marbella (36 km, 147.958 prebivalcev) in Málaga (83 km, 579.076 prebivalcev). To postavlja posest v ugodno pozicijo med raznolikimi možnostmi zabave, nakupovanja in kulturnih dejavnosti, hkrati pa ohranja mirnejšo lokalno atmosfero manjše občine s 18.165 prebivalci (2025).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se Cortijo Vizcaronda izstopa po svoji kombinaciji zgodovinskega značaja in razvojnega potenciala. Villa Natalie v Manilvi, z začetno ceno €3.000.000, ponuja podobno ekskluzivnost vendar manjši potencial za komercialno rabo. Sodobnejši projekti kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, pri cenah od €524.600 do €320.000, zagotavljajo sodobnejše bivanje vendar manjša zemljišča in omejene možnosti za prilagoditev. Manilva se razlikuje od sosednjih obalnih središč kot so Marbella in Estepona po ohranjanju bolj avtentičnega andaluzijskega značaja in manjši gostosti prebivalstva. To ponuja tišje okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bolj živahnih obalnih destinacij. V primerjavi z območji kot so Sotogrande, kjer so cene nepremičnin bistveno višje, Manilva ponuja bolj dostopen vstop v ekskluzivno obalno življenje z ugodnim razmerjem med ceno in kakovostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID