Cortijo Vizcaronda é uma propriedade histórica andaluza localizada em Manilva, Málaga, com 772 m² de área construída e um terreno de 8808 m². Com seis dormitórios e seis casas de banho, esta propriedade foi concluída em 1997 e recentemente renovada. Oferece vistas panorâmicas para o mar e para o campo, com uma piscina privada e uma orientação que proporciona luz natural em todas as direções. A propriedade está situada a apenas 2,5 km da praia mais próxima e a curta distância de campos de golfe renomados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Manilva, a sudoeste da província de Málaga, na fronteira com Cádiz. A sua posição elevada a 71 metros acima do nível do mar permite vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo, mantendo uma proximidade conveniente com a costa. A proximidade com marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) e a fácil acessibilidade a cidades como Marbella e Gibraltar conferem à propriedade uma localização privilegiada na Costa del Sol Ocidental.
Com seis dormitórios e seis casas de banho, a propriedade oferece espaço adequado para famílias numerosas ou para um empreendimento comercial como um hotel boutique. A presença de uma casa de hóspedes e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida aumentam a funcionalidade. A área generosa de 772 m² de construção distribuída por um terreno de 8808 m² proporciona privacidade e espaço para jardins, áreas de lazer e possíveis expansões, respondendo a necessidades residenciais ou comerciais exigentes.
A propriedade está concluída desde 1997 e recentemente renovada, mantendo a autenticidade arquitetónica andaluza com infraestruturas modernas. Não é um projeto de construção nova, mas sim uma propriedade estabelecida que já passou por atualizações significativas. O seu estado atual permite uma ocupação imediata, sem os prazos de espera típicos de projetos de construção ainda em fase de desenvolvimento. A qualidade da construção existente oferece uma base sólida para qualquer adaptação futura.
A propriedade não se localiza diretamente na frente marítima, exigindo um deslocamento de cerca de 2,5 km para atingir a primeira praia. Não está inserida em um complexo turístico fechado com serviços partilhados, o que significa que os residentes precisam gerir os seus próprios serviços e manutenção. Apesar de estar perto de serviços básicos, a sua localização semi-rural não oferece o mesmo nível de conveniência urbana que propriedades no centro de cidades maiores como Málaga ou Marbella.
Ref: VL774208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores que buscam estabelecer um hotel boutique na Costa del Sol, aproveitando a crescente procura por acomodações exclusivas na região. É uma opção relevante para famílias que pretendem manter uma residência espaçosa e privada, com espaço suficiente para receber visitantes regularmente. O potencial comercial também a torna interessante para organizações que desejam desenvolver um retiro de bem-estar ou centro de eventos corporativos. A sua localização perto de campos de golfe como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín (3,3 km) torna-a adequada para entusiastas de golfe que desejam fácil acesso a campos de renome. Para aqueles que valorizam tanto a privacidade como a acessibilidade a serviços e lazer, esta propriedade oferece um equilíbrio distinto entre isolamento e conveniência, sendo particularmente adequada para quem não prioriza viver no centro de grandes cidades turísticas.
A propriedade foi recentemente renovada, mantendo elementos arquitetónicos autênticos andaluzes como vigas de madeira aparentes e arcos tradicionais, visíveis nas fotografias do interior. As paredes brancas características e os tetos com vigas de madeira criam uma atmosfera típica da região, combinadas com revestimentos de alta qualidade. A instalação de aquecimento central proporciona conforto durante os meses mais frescos do inverno mediterrâneo. O uso de janelas com duplo vidro contribui para a eficiência energética e isolamento acústico, importantes considerações numa região com variações térmicas sazonais. A propriedade inclui armários embutidos nos quartos, banheiros privativos em todos os dormitórios e uma casa de hóspedes independente, demonstrando um planeamento detalhado da distribuição interior. A manutenção recente das infraestruturas e a renovação geral indicam que a propriedade foi preservada com critérios de qualidade ao longo dos anos.
A propriedade está listada por €3.900.000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário de Manilva. Este preço reflete tanto o tamanho generoso do terreno (8808 m²) como a área construída significativa (772 m²), juntamente com a sua localização privilegiada e potencial comercial. Em comparação com propriedades semelhantes na região, como Villa Natalie em Manilva (a partir de €3.000.000), este cortijo representa uma opção premium justificada pelas suas dimensões excecionais e potencial de desenvolvimento. O valor por metro quadrado de área construída situa-se aproximadamente em €5.052, considerando o preço pedido, o que se alinha com propriedades de luxo nesta área da Costa del Sol.
O ritmo de vida em Cortijo Vizcaronda combina o sossego do campo com a proximidade da agitação costeira. Pelas manhãs, o sol nascente ilumina os terraços virados a leste, ideais para o café da manhã ao ar livre com vistas para os jardins e oliveiras. Ao longo do dia, a propriedade beneficia de luz natural abundante graças à sua orientação múltipla. A tarde pode ser desfrutada na piscina privada ou em explorações locais, desde os campos de golfe próximos às praias da região. Ao final do dia, o pôr do sol sobre o Mediterrâneo cria um ambiente tranquilo, sólido para refeições ao ar livre nos terraços virados a oeste. A vida quotidiana aqui equilibra privacidade com acessibilidade, com estabelecimentos comerciais essenciais como farmácias e supermercados a poucos minutos de distância.
A vida em Manilva oferece um equilíbrio entre o ambiente costeiro e a comodidade urbana. A uma curta distância de 315 metros encontra-se um supermercado, garantindo acesso diário a bens essenciais. A farmácia mais próxima está a apenas 159 metros, facilitando o acesso a cuidados de saúde básicos. O centro de saúde local está a 6,2 km, enquanto hospitais mais especializados estão disponíveis em cidades próximas como Marbella ou Estepona. Para famílias, existem três escolas primárias e uma escola secundária em Manilva, adequadas para residentes com crianças. A mobilidade é facilitada pela existência de 36 paragens de transporte público servidas por 6 linhas de autocarro, conectando a propriedade com áreas circundantes. A proximidade de marinas, campos de golfe e praias proporciona diversas opções de lazer sem necessidade de longos deslocamentos. A infraestrutura local inclui bancos, parques e cafés a curta distância, criando um ambiente conveniente para o quotidiano.
O mapa ilustra a posição privilegiada de Cortijo Vizcaronda em Manilva, destacando a sua proximidade tanto com a costa como com importantes infraestruturas da região. A propriedade está estrategicamente situada entre o mar Mediterrâneo e as principais vias de comunicação, permitindo fácil acesso a praias, campos de golfe e cidades circundantes. A localização é representativa do equilíbrio entre ambiente rural e conveniência costeira que caracteriza esta zona sudoeste da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, pertencente à comarca da Costa del Sol Ocidental. Esta localização confere-lhe um carácter único, servindo como ponto de transição entre as duas províncias while mantendo fácil acesso a importantes centros urbanos. A uma distância de 32 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), enquanto Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da Costa del Sol, está a 36 km (147.958 habitantes). A capital provincial, Málaga, com 579.076 habitantes, situa-se a 83 km. Esta proximidade relativa a cidades importantes, combinada com a atmosfera mais tranquila de uma cidade média (18.165 habitantes em 2025), permite aos residentes desfrutar tanto de serviços urbanos como de um ambiente menos congestionado. A sua localização costeira, juntamente com a proximidade a Gibraltar (26 km), reforça o seu valor estratégico na região.
As praias mais próximas estão a distâncias acessíveis: Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Estas praias oferecem areia e águas mediterrânicas, com Sabininas possuindo a Bandeira Azul. Para entusiastas de golfe, três campos renomados estão próximos: Doña Julia a 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. O aeroporto mais próximo é Gibraltar, a aproximadamente 26 km, seguido por Málaga-Costa del Sol a 75 km. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) e Puerto de Sotogrande (9,5 km) oferecem instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. O Complexo Desportivo Las Viñas está a apenas 1,0 km, fornecendo equipamentos para atividades físicas. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km de distância, adequando-se a requisitos modernos de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 17,8°C. A sua altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona condições microclimáticas favoráveis, com ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. O índice de inclinação de 2,8% em direção ao mar classifica o terreno como predominantemente plano, facilitando o acesso e a circulação na propriedade. A região desfruta aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A vegetação mediterrânica nativa, incluindo oliveiras presentes na propriedade, está adaptada às condições climáticas locais com verões quentes e secos e invernos amenos. A localização estratégica proporciona proteção natural contra os ventos mais fortes do norte, enquanto permite a captação de luz solar durante todo o dia graças à sua orientação múltipla.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima a Cortijo Vizcaronda inclui praias como Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), com Sabininas a possuir o estatuto de Bandeira Azul. Estas praias oferecem areia fina e águas calmas do Mediterrâneo, adequadas para banho e desportos aquáticos. A proximidade de campos de golfe é um destaque: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) estão todos a menos de 5 km, proporcionando acesso fácil a instalações de golfe de renome internacional. O Complexo Desportivo Las Viñas, a 1,0 km, oferece equipamentos para atividades físicas diversas. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) e Puerto de Sotogrande (9,5 km) não só oferecem serviços náuticos como também restaurantes e zonas comerciais à beira-mar. A região conta com 34 instalações desportivas registadas, indicando uma forte infraestrutura para atividades recreativas variadas, desde desportos aquáticos a terrestres.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, pertencente à comarca da Costa del Sol Ocidental. Esta localização confere-lhe um carácter único, servindo como ponto de transição entre as duas províncias while mantendo fácil acesso a importantes centros urbanos. A uma distância de 32 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), enquanto Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da Costa del Sol, está a 36 km (147.958 habitantes). A capital provincial, Málaga, com 579.076 habitantes, situa-se a 83 km. Esta proximidade relativa a cidades importantes, combinada com a atmosfera mais tranquila de uma cidade média (18.165 habitantes em 2025), permite aos residentes desfrutar tanto de serviços urbanos como de um ambiente menos congestionado. A sua localização costeira, juntamente com a proximidade a Gibraltar (26 km), reforça o seu valor estratégico na região.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na região, Cortijo Vizcaronda destaca-se pela combinação de tamanho histórico e potencial comercial. Em Manilva, Villa Natalie (a partir de €3.000.000) representa uma alternativa contemporânea, mas com dimensões mais reduzidas. Em Estepona, opções como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem preços mais acessíveis, mas representam apartamentos em complexos urbanos, não propriedades rústicas com terreno generoso. A localização de Manilva diferencia-se de áreas mais centrais como Marbella ou Estepona, oferecendo um ambiente menos turístico e mais autêntico, embora com fácil acesso a estas áreas. O preço de €3.900.000 posiciona esta propriedade no segmento premium, justificado não apenas pelas dimensões excepcionais (8808 m² de terreno) mas também pelo potencial de desenvolvimento comercial que outras propriedades residenciais na mesma faixa de preço não oferecem. A proximidade com Sotogrande, uma área de alto padrão, aumenta ainda o valor estratégico desta localização específica.
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