Πρόκειται για μια αγροικία που βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα στην ακτή. Το ακίνητο καλύπτει μια εκτεταμένη έκταση γης, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με τη δυνατότητα να διαμορφώσουν πλήρως το περιβάλλον τους. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, κοντά στην ακτή της Manilva. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης, συνδυάζοντας την εξοχική ζωή με την προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης και να δημιουργήσουν τον χώρο των ονείρων τους. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει ευέλικτες χρήσεις, από την καλλιέργεια αμπελιών έως τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων αναψυχής, καλύπτοντας έτσι διάφορες ανάγκες.
Το ακίνητο αποτελείται από μια υπάρχουσα κατοικία που χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα έργο που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα.
Η κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και δεν διαθέτει ρεύμα ή νερό, καθιστώντας τις αρχικές επενδύσεις απαραίτητες. Η έκταση γης, αν και μεγάλη, περιλαμβάνει προστατευμένα αμπέλια, κάτι που μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω αναπτύξεις.
Ref: VL987371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που βλέπουν τις προκλήσεις ως ευκαιρίες. Όσοι ονειρεύονται να ανακαινίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, διατηρώντας παράλληλα μια μεγάλη έκταση γης, θα βρουν εδώ το ιδανικό σημείο εκκίνησης. Φανταστείτε την αναβίωση μιας παραδοσιακής 'finca' με σεβασμό στην ιστορία της, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη 46.000 m² γης, με μέρος της αφιερωμένο σε αμπέλια, απευθύνεται σε λάτρεις της φύσης, της γεωργίας ή απλά σε όσους αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα και χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 km) και η La Duquesa (2,5 km) σημαίνει ότι η μεσογειακή ζωή βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Είναι επίσης μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, καθώς η κατοικία των 60 m² δεν διαθέτει ρεύμα ή νερό. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ελευθερία να επιλέξει όλα τα υλικά, τα φινιρίσματα και τις τεχνολογίες. Η δυνατότητα εγκατάστασης σύγχρονων συστημάτων, όπως αυτά που σχετίζονται με την ενεργειακή απόδοση ή την αυτοματοποίηση του σπιτιού, είναι πλήρως διαθέσιμη. Η δομή του σπιτιού και η αποθήκη των 16 m² παρέχουν τη βάση για την αναδημιουργία ενός χώρου που ταιριάζει στις σύγχρονες αντιλήψεις περί άνεσης και αισθητικής, σε συνδυασμό με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική που μπορεί να επιλεγεί.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €692.000. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία λόγω της μεγάλης έκτασης γης και του δυνητικού της μετασχηματισμού. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'προς ανακαίνιση' και την έκταση του οικοπέδου, το οποίο περιλαμβάνει 46.000 m² γης, εκ των οποίων τα 27.000 m² είναι προστατευμένα αμπέλια. Η εσωτερική επιφάνεια της κατοικίας είναι 60 m², μαζί με μια αποθήκη 16 m². Η τιμή είναι σταθερή, αλλά η αξία του ακινήτου μπορεί να αυξηθεί σημαντικά μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης και ανάπτυξης.
Η Manilva, ως τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση, με εκτεταμένες εκτάσεις που περιλαμβάνουν αμπέλια. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera, σημαίνει ότι η ζωή εδώ μπορεί να συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία είναι 18,4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κοινότητα, με 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025), είναι αρκετά μεγάλη για να παρέχει βασικές ανέσεις, αλλά και αρκετά μικρή για να διατηρεί μια αίσθηση γειτονιάς. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες για κηπουρική ή άλλες υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολυάριθμες παραλίες, με την Playa de la Chullera μόλις 500 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα μια εύκολη υπόθεση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Finca Cortesin Golf Club σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς η πλησιέστερη αποθήκη απέχει μόλις 315 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ζωντανή υποδομή της περιοχής, με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηρίζει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η αγροικία (Φίνκα) βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικές πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 76 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) και η Puerto de Sotogrande (5,9 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της θάλασσας. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικά πυκνές περιοχές.
Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Μια φαρμακεία απέχει μόλις 159 μέτρα και μια υπεραγορά 315 μέτρα, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 6,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2,5 km) και η La Duquesa (3,1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η αεροπορική πρόσβαση είναι βολική, με τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 76 χιλιομέτρων, ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά στα 22 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για συγκεκριμένες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ και ευχάριστο κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, μόλις 4,8%, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική της ομορφιά, με την εγγύτητα σε παραλίες και την αγροτική ενδοχώρα να προσφέρει ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Manilva προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Η Playa de la Chullera, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Άλλες δημοφιλείς παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία, την Sabinillas, που υπόσχεται υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club απέχει μόλις 3,3 χιλιόμετρα, και υπάρχουν επιπλέον επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικές πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 76 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) και η Puerto de Sotogrande (5,9 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της θάλασσας. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικά πυκνές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το 'Blue View Heights' (από €490.000) και το 'Golden View II - Key Ready!' (από €562.750), το παρόν ακίνητο προσφέρει μια σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης, γεγονός που το διαφοροποιεί. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά ακίνητα είναι έτοιμα προς κατοίκηση και εστιάζουν στην άμεση διαθεσιμότητα και τις ανέσεις, αυτή η 'Φίνκα' απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: εκείνους που αναζητούν ένα έργο μετασχηματισμού με τεράστιες δυνατότητες. Η τιμή των €692.000, αν και υψηλότερη από τα δύο πρώτα παραδείγματα, δικαιολογείται από την έκταση και την ιδιωτικότητα της γης, κάτι που σπάνια βρίσκει κανείς σε άμεσα διαθέσιμες κατοικίες. Σε σύγκριση με το 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000), το οποίο προσφέρει νεότερες κατασκευές, η 'Φίνκα' παρουσιάζει μια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός μοναδικού, παραδοσιακού ακινήτου με σύγχρονες ανέσεις, πιθανώς με χαμηλότερο συνολικό κόστος μετά την ανακαίνιση, ανάλογα με τις επιλογές του αγοραστή. Η κύρια διαφορά έγκειται στην κατάσταση 'προς ανακαίνιση' και την εστίαση στην αγροτική γη, προσφέροντας μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία σε σχέση με τα πιο τουριστικά ανεπτυγμένα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
