Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο τύπου Finca - Cortijo στη Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια ζωή σε μια ευρύχωρη έκταση 1.500 τ.μ. Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζει ρουστίκ γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και τις παροχές, ενώ προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι €430.000.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το Finca - Cortijo, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές όπως το Marbella ή το Estepona, η Manilva προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Τα γειτονικά έργα, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), τείνουν να είναι πιο σύγχρονες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή βίλες με διαφορετική αισθητική και τιμολόγηση. Το Pure Sun, με τιμή εκκίνησης €398.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοιες τιμές, αλλά το συγκεκριμένο Finca - Cortijo ξεχωρίζει για τον ρουστίκ χαρακτήρα του, το μεγάλο οικόπεδο και την άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή της Manilva, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο Puerto de la Duquesa και το Sotogrande, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας των κοσμοπολίτικων μαρινών. Η τιμολόγηση του ακινήτου, στα €430.000, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με γη και ιδιωτικότητα, αποφεύγοντας τις υψηλότερες τιμές που παρατηρούνται σε πρώτες γραμμές παραλίας ή σε πιο αποκλειστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ημιαστικό περιβάλλον στη Manilva, κοντά στην ακτή. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, αλλά και την ηρεμία της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ρουστίκ γοητείας και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, μεγάλου οικοπέδου και ιδιωτικής πισίνας καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και προσωπικό χώρο.
Η κύρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα είναι έτοιμο προς χρήση, με προεγκατάσταση για κουζίνα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή. Δεν διαθέτει υπερσύγχρονο σχεδιασμό στυλ 'minimal', αλλά εστιάζει σε ρουστίκ αισθητική. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες, εφήβους ή να λειτουργήσει ως γραφείο. Επίσης, ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία (κήπος, πισίνα, μπάρμπεκιου) ή ακόμα και για μικρής κλίμακας αγροτικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε διεθνείς αεροδρόμεις (Μάλαγα 76 χλμ., Γιβραλτάρ 22 χλμ.) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση. Οποιοσδήποτε επιθυμεί να ζήσει σε μια περιοχή με ευχάριστο κλίμα, πολλές ώρες ηλιοφάνειας και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρει εδώ την ιδανική κατοικία.
Η κύρια κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως τζάκι για θαλπωρή, κλιματισμό για άνεση και ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα διαθέτει δικό του μπάνιο και προετοιμασία για κουζίνα, επιτρέποντας την ανεξάρτητη χρήση. Εξωτερικά, ο χώρος διαθέτει μπαλκόνι, χώρο χαλάρωσης (chill-out area) και χώρο για μπάρμπεκιου, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη δωματίου αποθήκευσης (storage room) και προεγκατάσταση οπτικής ίνας (fiber optic) προσφέρουν πρακτικές λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Finca - Cortijo στη Manilva ορίζεται στα €430.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την ποιότητα της ανακαίνισης και την ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικές εκδόσεις ή διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου έργου, υποδεικνύοντας μία ενιαία προσφορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως οι τιμές εκκίνησης των Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€490.000), ενώ βρίσκεται πάνω από το Pure Sun (€398.000).
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το Finca - Cortijo, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η τοποθεσία, με την κοντινή απόσταση από την ακτή (0.5 χλμ. από την Playa de la Chullera) και τις καθημερινές ανέσεις (φαρμακείο 159μ, σούπερ μάρκετ 315μ), επιτρέπει μια άνετη διαβίωση. Το ακίνητο, με έκταση 1.500 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον υπαίθριο χώρο. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Παρόλο που η περιοχή έχει αστικό χαρακτήρα, η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. και η εγγύτητα σε γνωστές μαρίνες όπως το Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές επαφές.
Η Manilva, ως τόπος διαμονής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή, με βασικές ανάγκες όπως φαρμακείο (159μ) και σούπερ μάρκετ (315μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ.) και το Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η εκπαιδευτική υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο. Η μέση τιμή εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) είναι ένας δείκτης της τοπικής οικονομίας.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας και αθλητικής αναψυχής.
Το ακίνητο στη Manilva, Μάλαγα, βρίσκεται στην επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Η Manilva βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα (περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα στο Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ.) και στο Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσθέτει στη στρατηγική της θέση, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και θέρετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), βρίσκεται περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή (26 χλμ. οδικώς), ενώ ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμος στα 76 χλμ. (οδικώς 76 χλμ.). Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ. από το Finca Cortesín Golf Club, 4.7 χλμ. από το Golf Academy Albayt Resort και 5.4 χλμ. από το Estepona Golf, καθιστώντας το ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η κοντινή απόσταση από το πλησιέστερο παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), και η μέτρια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα, διευκολύνουν την πρόσβαση. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιακών ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη, που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι περίπου 30 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η σχετικά ήπια κλίση (4.8%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ.) καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ. μακριά. Άλλες γνωστές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2.5 χλμ.), La Duquesa (3.1 χλμ.) και Playa de Casares (3.6 χλμ.). Το ακίνητο έχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ. και το Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορες προτιμήσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο στη Manilva, Μάλαγα, βρίσκεται στην επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Η Manilva βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα (περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα στο Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ.) και στο Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσθέτει στη στρατηγική της θέση, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και θέρετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL990442
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
