Ce cortijo, situé à Manilva, Málaga, offre une expérience de vie authentique combinant charme rustique et confort moderne. Idéalement placé dans un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités, ce bien de 3 chambres et 2 salles de bain propose un havre de paix. La propriété bénéficie d'un terrain de 1500 m² avec piscine privée, barbecue et espaces verts, le tout à seulement 5 minutes en voiture du Puerto de la Duquesa.
En comparaison avec d'autres biens immobiliers à Manilva et ses environs, ce cortijo se distingue par son authenticité et son terrain de taille conséquente, offrant plus d'espace extérieur privé que les appartements typiques comme ceux proposés dans des complexes tels que 'Blue Marine' ou 'Blue View Heights', dont les prix démarrent respectivement à 465 000 € et 490 000 € pour des unités plus petites ou dans des développements plus denses. Par rapport à 'Pure Sun' à Manilva, qui démarre à 398 000 €, ce cortijo, bien que plus cher, offre une typologie différente (finca vs appartement/maison mitoyenne) et un terrain plus grand. Son prix de 430 000 € reflète son caractère unique de propriété rurale rénovée avec des espaces extérieurs privés, le plaçant comme une option solide pour ceux qui recherchent une maison avec du terrain et du charme dans une zone proche des infrastructures côtières, mais pas au sein de grands complexes résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo est niché dans un environnement naturel, offrant tranquillité et intimité. Sa localisation à Manilva le place à une distance raisonnable des commodités urbaines et des attractions côtières, comme la marina de La Duquesa, tout en conservant un caractère rural distinctif.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant l'authenticité d'une finca à la proximité de la mer et des services. L'espace extérieur et la piscine privée sont des atouts majeurs pour profiter du climat et d'un mode de vie en plein air.
Bien que classé comme 'Gereed' (achevé), ce cortijo a été récemment rénové. Il combine le charme de l'ancien avec des améliorations modernes, offrant un état excellent sans les contraintes de planning typiques des nouvelles constructions.
Ce cortijo ne propose pas les caractéristiques d'un appartement neuf ou d'une villa moderne standard. Il n'est pas situé en première ligne de mer, ne dispose pas de salle de bain attenante pour chaque chambre, et n'offre pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces.
Ce cortijo conviendra à un acheteur recherchant l'authenticité d'une propriété rurale sans sacrifier la proximité des commodités côtières. Si l'idée de posséder une maison avec du caractère, une piscine privée et un jardin spacieux, le tout à quelques minutes des plages, des restaurants et des marinas, vous séduit, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. C'est aussi une option pour ceux qui envisagent une résidence secondaire leur permettant de profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année, grâce à son jardin et sa piscine. L'appartement indépendant offre une flexibilité pour des familles élargies, des amis en visite, ou même pour générer un revenu locatif. Enfin, pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'infrastructure locale (supermarché à 315m, centre de santé à 6.2 km), Manilva offre un équilibre intéressant.
La propriété se présente dans un excellent état, ayant été récemment rénovée. L'accent est mis sur le charme rustique avec des éléments comme une cheminée dans le salon-salle à manger, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle et connectent visuellement l'espace de vie avec les extérieurs verdoyants. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas explicitement mentionnés, l'état général 'Excellent' et la mention de 'Wood Flooring' suggèrent une attention portée à la qualité. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et le chauffage et la climatisation sont assurés par des systèmes modernes, complétés par la cheminée pour le confort thermique.
Le prix affiché pour ce cortijo à Manilva est de 430 000 €. Cette propriété est déjà construite et prête à être occupée. La configuration offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain généreux de 1500 m². Cette offre se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour la région, offrant un bon équilibre entre espace extérieur privé, potentiel de rénovation, et emplacement côtier. Il n'y a pas de distinction de prix par appartement ou par chambre dans cette description, le prix s'appliquant à l'ensemble de la propriété.
Ce cortijo à Manilva représente une opportunité pour ceux qui aspirent à un mode de vie mêlant le calme de la campagne à la facilité d'accès à la côte. La propriété, d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 1500 m², est conçue pour maximiser le confort extérieur, avec une piscine privée et une zone barbecue qui invitent à la détente et aux réceptions. La proximité avec le port de plaisance de La Duquesa (2.7 km) et la plage de La Chullera (0.5 km) offre un accès rapide aux activités nautiques et aux restaurants de front de mer. Le terrain, avec son jardin paysager, assure une intimité appréciable. La présence d'un appartement indépendant avec salle de bain et pré-installation de cuisine ajoute une polyvalence pour accueillir des invités ou pour une potentielle location saisonnière. L'environnement immédiat, bien que naturel, est également proche des centres urbains, rendant le quotidien pratique.
Vivre dans ce cortijo à Manilva signifie bénéficier d'un style de vie qui combine la quiétude d'un environnement naturel avec la commodité d'une zone urbaine proche. La proximité immédiate de commodités telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) facilite le quotidien. L'accès à la plage de La Chullera est à seulement 500 mètres, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Les infrastructures locales incluent également des centres de santé (6.2 km) et des écoles (à moins de 2 km pour certaines), ce qui est pertinent pour les familles. Le réseau de transports publics, avec 36 arrêts et 6 lignes, offre des alternatives pour les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et ses golfs ou marinas plus éloignées.
Ce cortijo est situé à Manilva, une municipalité côtière dans la province de Málaga. La carte illustre sa position dans un environnement qui mêle la proximité immédiate de la mer et des infrastructures portuaires à un cadre naturel plus retiré, typique des 'fincas' de la région. L'accès routier et la distance aux points d'intérêt clés sont clairement indiqués.
Manilva, où est situé ce cortijo, se trouve dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La commune est stratégiquement positionnée entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes. Elle se situe à proximité de villes dynamiques comme Estepona (environ 15 km à l'est) et des zones plus exclusives comme Sotogrande (environ 6 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter à la fois du rythme de vie plus détendu de Manilva et de l'accès aux infrastructures et attractions des villes voisines, y compris le célèbre port de Sotogrande.
Ce cortijo jouit d'une bonne connectivité. Les plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en quelques kilomètres (respectivement 2.5 km et 3.1 km). Le port de plaisance de La Duquesa est également à proximité (2.7 km). Pour les amateurs de golf, le Finca Cortesín Golf Club est à 3.3 km. L'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km (et 26 km par la route), offrant une option de voyage internationale. L'aéroport de Malaga, une autre porte d'entrée majeure, se trouve à environ 76 km (par voie aérienne). Les services essentiels sont à portée de main, avec une pharmacie à 159 m et un supermarché à 315 m, tandis que le centre de santé est à 6.2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le cortijo est situé à Manilva, une région bénéficiant du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une altitude moyenne de 30 mètres, il est proche de la côte. Le climat se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18.4°C, variant entre 12°C et 26°C, avec environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel est mis en valeur par la végétation luxuriante du terrain, et la proximité de la mer influence l'air ambiant. La légère pente vers la plage (4.8%) indique une accessibilité modérée à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce cortijo est propice aux activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0.5 km, tandis que d'autres plages comme La Duquesa (2.4 km) et Playa de Casares (3.6 km) sont facilement accessibles. Manilva compte une plage 'Blue Flag' (Sabinillas), gage de qualité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km), et d'autres options comme Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). La région offre également des infrastructures sportives variées, avec 34 installations sportives répertoriées dans un rayon de 2 km, et des marinas comme Puerto de la Duquesa (2.7 km) pour les sports nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, où est situé ce cortijo, se trouve dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La commune est stratégiquement positionnée entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes. Elle se situe à proximité de villes dynamiques comme Estepona (environ 15 km à l'est) et des zones plus exclusives comme Sotogrande (environ 6 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter à la fois du rythme de vie plus détendu de Manilva et de l'accès aux infrastructures et attractions des villes voisines, y compris le célèbre port de Sotogrande.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL990442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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