Manilva'da, doğanın ve huzurun bir araya geldiği, 1.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu bu rustik mülk, bir sığınak sunmaktadır. Yaklaşık 100 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu taş ev, geleneksel mimariyi modern yaşamla harmanlamaktadır. Yerleşim yeri, hem sakin bir kır yaşamı sunmakta hem de kumsallara ve hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bu özellik, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Manilva'daki bu Cortijo, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Blue Marine Manilva (465.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Blue View Heights Manilva (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern apartman veya villa konseptlerini temsil eder ve genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerinde bulunurlar. Pure Sun Manilva (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de mevcuttur, ancak bu mülk, rustik karakteri, geniş arsası ve özel havuzuyla daha farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu Cortijo'nun 430.000 €'luk fiyatı, sunduğu mahremiyet, alan ve yenilenmiş rustik çekicilikle dengelenmektedir. Bölgedeki diğer kentsel gelişim projeleri genellikle daha küçük arsalar ve daha yoğun bir yaşam sunarken, bu mülk, kırsal yaşamın huzurunu ve doğallığını tercih eden ancak olanaklara yakın olmak isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır. Özellikle çiftlik evi tarzı bir mülk arayanlar için Manilva'daki bu Cortijo, benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Manilva'nın sakin bir bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı (yaklaşık 2.5 km) ve Duquesa Marina'ya (2.7 km) olan mesafesi, deniz kenarı olanaklarına erişim sağlamaktadır. Aynı zamanda, süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem doğayla iç içe olmayı hem de şehir yaşamının kolaylıklarından faydalanmayı mümkün kılar.
Bu mülk, huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Geniş arazi, bahçecilik ve açık hava etkinlikleri için alan sunar. Ayrıca, bağımsız misafir dairesi, evden çalışma veya misafir ağırlama gibi çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilir. Şömine ve geniş pencereler, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı yaratır.
Bu taş ev, 'gereed' olarak belirtilmiştir, yani inşaat tamamlanmış ve mülk kullanıma hazırdır. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sunmaktadır. Ek bir bağımsız dairenin varlığı, mülkün potansiyelini artırmaktadır.
Bu mülk, merkezi bir apartman kompleksinin veya modern bir villa sitesinin sunduğu ortak havuz, spor salonu veya 24 saat güvenlik gibi olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, mülkün konumu, toplu taşıma ile her yere ulaşımın kolay olmayabileceği anlamına gelir; bu nedenle özel araç kullanımı önerilir.
Bu mülk, hem daimi ikametgah hem de tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşamak isteyen ancak kumsallara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Yaklaşık 100 m²'lik yaşam alanı ve 1.500 m²'lik arazi, çekirdek aileler veya çiftler için yeterli alan sunmaktadır. Bağımsız misafir dairesi, aile üyelerini veya arkadaşları ağırlamak için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, mülkün mahremiyeti ve sakin ortamı, dinlenmek ve stresten uzaklaşmak isteyenler için cazip olabilir. Havaalanına olan mesafesi (26 km), sık seyahat edenler için de bir avantajdır.
Bu mülk, mükemmel durumda olup yakın zamanda yenilenmiştir. Genellikle taş evlerde görülen rustik estetik, modern dokunuşlarla birleştirilmiştir. Örneğin, geniş pencereler doğal ışığı içeri alırken, şömine sıcak bir atmosfer yaratır. Ahşap zeminler ve kapalı/açık teraslar gibi özellikler, yaşam kalitesini artırır. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma alanı şömine ile sıcaklık katmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Dış alanlarda özel havuz, barbekü alanı ve iyi peyzajlı bahçe, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Fiber optik internet bağlantısı da modern yaşam gereksinimlerini karşılar.
Bu taş ev, 430.000 € başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. Bu fiyat, Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mülkün 1.500 m²'lik geniş arsası, özel havuzu ve yenilenmiş yapısı, fiyatlandırmayı desteklemektedir. Mülk şu anda kullanıma hazırdır. Fiyat, mülkün özelliklerine, konumuna ve genel piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu mülk, kalitesi ve sunduğu olanaklar ile iyi bir denge sunmaktadır.
Manilva'da yer alan bu rustik mülk, geleneksel bir Cortijo (çiftlik evi) tarzını modern yaşamla birleştirir. Yaklaşık 1.500 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olması, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam sunar. Ana ev, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, yaklaşık 100 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Yenilenmiş olması, konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Ayrıca, bağımsız bir stüdyo daire, misafirler veya ek gelir elde etmek için potansiyel sunar. Bahçe alanı, barbekü ve özel yüzme havuzu ile açık hava yaşamını destekler. Konumu, hem kırsalın huzurunu hem de kumsallara, restoranlara ve spor tesislerine yakınlığı ile bilinir. Bu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya tatil evi edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Manilva'da yer alan bu Cortijo, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunar. Kıyı şeridi sadece 2.5 km uzaklıktadır ve Playa de Manilva gibi plajlara kolay erişim sağlar. Puerto de la Duquesa'ya (2.7 km) arabayla sadece 5 dakika mesafede bulunması, restoranlar, mağazalar ve marina olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Süpermarketler (315 m) ve eczaneler (159 m) yürüme mesafesinde olduğundan günlük yaşam pratiktir. Ayrıca, bölgede 3 golf sahası (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) ve çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Manilva'nın kendi nüfusu 18.000'in üzerindedir ve temel eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır.
Bu harita, Manilva bölgesindeki Cortijo'nun konumu hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Kıyı şeridine, marinalara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı gösterilmektedir. Bu coğrafi bağlam, mülkün hem doğal güzelliklere hem de çeşitli rekreasyonel ve sosyal olanaklara erişimini anlamak için önemlidir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Malaga'ya (yaklaşık 98 km) hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 35 km) ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Sabinillas, La Duquesa ve Estepona bulunmaktadır. Bu bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar açısından zengindir. Manilva'nın kendisi, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken modern olanaklara da erişim sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere katılmak isteyenlere hitap eder.
Mülk, Manilva'nın kırsalında yer almakla birlikte, temel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0.5 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar ve La Duquesa Marina 2-3 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 22 km mesafededir. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar 159-315 metre mesafede bulunurken, hastaneye olan mesafe 6.2 km'dir. Bölgede ayrıca 3 golf sahası bulunmaktadır, en yakını 3.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yüzme sezonunun yaklaşık 5 ay sürmesine olanak tanır (su sıcaklığı ≥20°C). Mülk, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %4.8'lik (orta düzeyde) bir eğime sahiptir. Bu konum, hem deniz esintisini hem de karasal iklimin etkilerini hissetmeyi sağlar. Bölgenin genel olarak yeşil ve doğal yapısı, iklimsel avantajları pekiştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve dinlenme olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0.5 km uzaklıktadır. La Duquesa ve Playa de Casares gibi Blue Flag ödüllü plajlar da yakın mesafededir (sırasıyla 2.4 km ve 3.6 km). Bölgede 3 ana golf sahası bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km). Marina olanakları, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi yerlerde mevcuttur. Ayrıca, bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Malaga'ya (yaklaşık 98 km) hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 35 km) ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Sabinillas, La Duquesa ve Estepona bulunmaktadır. Bu bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar açısından zengindir. Manilva'nın kendisi, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken modern olanaklara da erişim sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere katılmak isteyenlere hitap eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL990442
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
