该项目位于西班牙南部马尼尔瓦（Manilva）地区，这是一处占地1500平方米的乡村风格房产，提供3间卧室和2间浴室。该物业紧邻海岸，周边环绕着自然环境，同时又靠近城市便利设施。项目状态为已完工，旨在提供一种宁静而舒适的居住体验，兼具别墅的氛围和乡村的魅力。
马尼尔瓦地区提供了多样化的房产选择，从海滨公寓到乡村别墅。与本项目类似，Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）项目通常指公寓或联排别墅，强调社区设施和海景。Pure Sun（起价398,000欧元）可能提供更经济实惠的选择，但具体细节（如地块大小、独立性）可能有所不同。本项目作为一处翻新的Finca-Cortijo，提供独立的土地和房屋，以及独立的客用公寓，这在区域内提供了一种独特的价值定位。其价格（430,000欧元）介于Pure Sun和Blue Marine之间，但提供了更高的土地私密度和房屋独立性。该项目的优势在于其乡村环境、私人空间和便利的海岸及高尔夫球场连接，这是公寓式项目难以比拟的。然而，对于寻求大型社区设施或海滨第一线房产的买家，其他项目可能更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于马尼尔瓦的乡村区域，距离海岸线约2.5公里，可方便前往多个海滩。虽然地处城市环境，但周边提供基础生活所需，步行即可到达部分设施。该位置为寻求宁静生活但又不远离城市便利的购房者提供了便利。
该房产适合寻求乡村宁静与海岸生活结合的购房者。独立的公寓单元为家庭成员或客人提供了额外空间，而宽敞的户外区域则适合休闲和娱乐。室内设计注重自然采光和与周围绿植的融合，满足了对舒适、自然和实用空间的需求。
此项目为已完工的房产，即“全新”状态，但非严格意义上的新建住宅。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。其近期经过翻新，确保了现代化的居住标准和良好的维护状况，可直接使用。
该项目并非位于海滨第一线，距离最近海滩有一定步行距离。虽然附近有公共交通，但为充分享受周边地区（如高尔夫球场、更远的城镇）的便利，拥有一辆汽车会更方便。项目不提供新开发社区的统一规划设施，例如大型公共花园或会所。
此房产适合那些寻求在西班牙南部享受宁静乡村生活，但又不愿远离海岸便利设施的购房者。它特别适合家庭，因为有独立的公寓单元可以为客人或年长子女提供私密空间。对于喜欢户外活动和招待朋友的人来说，私人泳池、烧烤区和宽敞的土地提供了绝佳的条件。那些希望拥有一个既可作为永久居所，也可作为度假屋，同时还具备一定出租潜力的房产的人，也会发现这是一个合适的选择。此外，对于注重隐私和自然环境，但又需要方便前往高尔夫球场、码头和当地商店的购房者而言，此地也十分理想。
该房产为已翻新状态，表明其在建筑质量和内部装修方面达到了良好的标准。虽然具体材料信息有限，但“乡村风格”和“现代舒适”的描述暗示了对原有建筑特色的保留与现代化改造的结合。大窗户的设计旨在最大化自然采光，并促进室内外空间的联系。木地板的使用和内置壁炉增添了温馨感。独立的公寓单元配备了私人浴室和厨房预装，显示了对功能性和独立性的考虑。整体而言，该房产在翻新过程中注重了舒适性、实用性和美观性。
该房产的标价为430,000欧元。由于其为已完工的独立房产，并且提供3间卧室和2间浴室，其定价反映了其乡村位置、占地面积以及包含的私人设施，如游泳池和独立公寓。与周边区域的类似房产（如Blue Marine，起价465,000欧元）相比，其价格具有一定的竞争力。潜在购房者可以根据其预算和对空间、设施的需求，比较此项目与其他在售房源。
该房产提供了一种将乡村宁静与海岸生活便利相结合的生活方式。占地1500平方米的地块和100平方米的建筑面积，其中主屋约88平方米，另有一个约15-20平方米的独立公寓，为居住者提供了充足的私人空间。主屋设有2间卧室、1间浴室、带壁炉的客厅餐厅。独立公寓则配有私人浴室和厨房预装。户外区域设有私人泳池、烧烤区和景观花园，是户外活动和招待客人的理想场所。该房产位于一个宁静的自然环境中，但距离杜克萨港（Puerto de la Duquesa）仅5分钟车程，那里有海滩、餐厅和各类生活必需品。该位置适合作为永久居住地、度假屋或投资物业。
该房产位于马尼尔瓦，这是一个靠近海岸的城镇，提供典型的安达卢西亚生活节奏。周边半径2公里内有2家餐厅，显示了当地餐饮设施的初步可用性。项目所在地被描述为城市环境，意味着日常生活所需，如超市（距离315米）、药房（距离159米）和医疗中心（距离6.2公里），都在相对容易到达的范围内。该地区有3所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。18,165（2025年预测）的居民数量表明这是一个中等规模的城镇，能够提供社区感但又不至于过于拥挤。公共交通有6条线路和36个站点，增加了出行的便利性。
这张地图展示了该房产在马尼尔瓦地区的具体位置。它突显了房产与海岸线、主要海滩（如Playa de la Chullera、La Duquesa）以及附近的杜克萨港（Puerto de la Duquesa）的邻近程度。同时，地图也标示了高尔夫球场（如Finca Cortesín）和主要道路，展示了该项目在享受宁静乡村生活的同时，如何便捷地连接到周边地区的关键设施和娱乐活动。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马尼尔瓦（Manilva），这是一个位于安达卢西亚大区西部、马拉加省的一个沿海市镇。它坐落在吉布拉尔法罗（Gibralfaro）山脉和地中海之间，属于受欢迎的Costa del Sol地区。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。马尼尔瓦毗邻其他重要城镇，如东部的埃斯特波纳（Estepona）和西部靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）的卡萨雷斯（Casares）和索托格兰德（Sotogrande），这些城镇都提供了不同的商业、文化和休闲活动。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要交通网络。
房产的地理位置提供了良好的交通连接和多样的周边设施。距离最近的海滩（Playa de la Chullera）仅0.5公里，且到其他海滩（如La Duquesa, Playa de Casares）的距离也很近。最近的超市（315米）和药房（159米）提供了日常购物的便利。距离医疗中心6.2公里，确保了基本的医疗保障。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离3.3公里，其他高尔夫球场也在5公里范围内。距离杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）2.7公里，为海上活动提供了便利。最重要的是，距离马拉加机场（AGP）约76公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）约22公里，大大方便了国际旅行。虽然距离机场的实际车行时间会更长，但总体而言，该位置的连通性较好。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.4°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C。每年约有3845小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光充足。游泳季节可持续约5个月，因为海水温度在5个月内能达到或超过20°C。房产位于海拔30米处，地势平坦，到最近海滩的坡度为4.8%，属于中等坡度。该地区年降雨量适中，植被茂盛，为居住者提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富多样的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩Playa de la Chullera距离仅0.5公里，并且该地区还拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas）。此外，La Duquesa和Playa de Casares等海滩也在短距离内。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）等多个高尔夫球场环绕。附近的港口，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里），提供了水上运动和航海的场所。此外，该地区还分布有34个体育设施，满足各类运动需求。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马尼尔瓦（Manilva），这是一个位于安达卢西亚大区西部、马拉加省的一个沿海市镇。它坐落在吉布拉尔法罗（Gibralfaro）山脉和地中海之间，属于受欢迎的Costa del Sol地区。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。马尼尔瓦毗邻其他重要城镇，如东部的埃斯特波纳（Estepona）和西部靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）的卡萨雷斯（Casares）和索托格兰德（Sotogrande），这些城镇都提供了不同的商业、文化和休闲活动。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要交通网络。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL990442
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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