Ова некретнина, категорисана као финка - кортихо, налази се у Манилви, провинција Малага. Саграђена на парцели од 1.500 м², нуди 100 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Тренутно је у фази изградње, са предвиђеним завршетком радова у будућности. Пројекат се истиче по својој локацији и потенцијалу за адаптацију према потребама власника.
У поређењу са другим опцијама у Манилви, попут 'Blue Marine' (од 465.000 €) и 'Blue View Heights' (од 490.000 €), ова финка од 430.000 € нуди сличне или веће парцеле са рустичним шармом, често са више приватности због већег земљишта. 'Pure Sun' (од 398.000 €) је приступачнија опција, али вероватно нуди мањи или другачији тип земљишта. Док веће виле у суседним областима попут Марбеље могу достићи знатно више цене, ова некретнина представља компромис између цене, простора и локације у близини обале и голф терена. Особе које траже традиционалнији андалузијски стил живота, са простором за башту и приватни базен, можда ће ову финку сматрати атрактивнијом од модерних станова или вила у развијенијим туристичким центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале, у градском окружењу, обезбеђује приступ садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 26 км од аеродрома и близина главног пута позиционирају је као повољну локацију за становање, иако је за многе активности неопходан аутомобил.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Земљиште од 1.500 м² пружа могућности за екстеријерне активности и приватност, што је кључно за оне који траже мир и простор.
Иако је класификована као тип градње 'Кортихо' (традиционални фармски објекат), тренутни статус изградње указује на то да је објекат недавно реновиран или да је у завршној фази. Детаљи о стварном статусу завршетка су кључни за разумевање рокова.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији обале. Иако је аутомобил погодност, његово одсуство може ограничити лакоћу приступа одређеним удаљенијим садржајима и истраживању региона.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште са довољно простора и приватности, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који цене рустични стил живота, уживају у активностима на отвореном попут роштиљања и купања, а такође желе могућност да угосте госте у одвојеном апартману. Особе које траже кућу за одмор или као инвестицију за изнајмљивање такође ће пронаћи вредност у овој локацији и садржајима. Близина терена за голф и плажа чини је привлачном за љубитеље спорта и одмора на мору, док је удаљеност од 26 км од аеродрома Малага погодна за честа путовања.
Објекат је недавно реновиран, са фокусом на очување рустичног карактера уз додавање савремених погодности. Главна кућа нуди 88 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, иако постојећи подаци наводе 3 спаваће собе укупно. Дневни боравак са камином ствара пријатан амбијент. Независни апартман на спрату има предвиђену кухињу и сопствено купатило. Коришћени материјали вероватно укључују дрвене подове и елементе од камена, судећи по опису 'рустичног'. Покривена тераса, приватна тераса и соларијум додају вредност спољашњем простору. Инсталација оптичких влакана и клима уређаји указују на савремену инфраструктуру.
Цена од 430.000 евра за ову финку са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 1.500 м², позиционира је у средњем ценовном рангу за регион Манильва. Доступност је тренутно означена као 'Готово', што сугерише да је некретнина спремна за усељење или да су завршни радови у току. Варирације у цени могу настати у зависности од коначних завршних радова, опционог намештаја и додатних уградњи, али почетна цена од 430.000 евра представља полазну тачку за преговоре.
Ова финка, смештена на 1.500 м² земљишта, нуди привлачан спој рустичног шарма и модерног живота, удаљена само 5 минута вожње од луке Ла Дукеса. Главна кућа од 88 м², недавно реновирана, поседује 2 спаваће собе, 1 купатило и дневни боравак са камином, стварајући топлу атмосферу. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и повезују унутрашњост са околним зеленим површинама. Независни апартман на спрату, са сопственим купатилом и припремљеном кухињом, пружа флексибилност за госте или изнајмљивање. Спољни простор укључује приватни базен, простор за роштиљање, уређено земљиште са вегетацијом, паркинг за 2 возила и две велике оставe. Иако се налази у природном окружењу, близина градских садржаја чини је практичном за свакодневни живот.
Живот у Манилви нуди комбинацију близине обале и приступа градским услугама. Са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м, основне потребе су лако доступне. У близини се налазе 2 ресторана, док је здравствени центар удаљен 6,2 км. Постоје 3 основне и 1 средња школа у радијусу од 2 км, што указује на погодност за породице. Упркос уличним садржајима, поседовање аутомобила се препоручује за истраживање ширег подручја, укључујући плаже, голф терене и оближње градове попут Марбеље и Алхесираса.
Ова карта приказује локацију пројекта у Манилви, Малага. Истиче близину обале, кључних плажа попут Плаја де ла Чулера, и општинских садржаја. Такође приказује релативну удаљеност до оближњих градова, голф терена и лука, дајући контекст географском положају и доступности.
Манилва се налази на западној обали Коста дел Сол, у близини границе са Андалузијом. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), пружајући баланс између мирнијег окружења и близине урбаних центара. Удаљеност од 83 км до Малаге омогућава лак приступ главном међународном аеродрому региона, док је Гибралтар, са својим аеродромом, такође у близини (22 км ваздушном линијом).
Некретнина се налази на 2,5 км од плаже Плаја де Манильва и 3,1 км од Ла Дукесе, док је плажа Плаја де Касарес удаљена 3,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 76 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 22 км. У близини су и голф терени, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Албајт Ризорт (4,7 км). Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара. Градски превоз је доступан преко 6 линија и 36 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,4°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 30 метара обезбеђује благу климу. Релативно мали нагиб од 4,8% ка најближој плажи, Плаја де ла Чулера (0,5 км), чини приступ лакшим. Окружење нуди природне пејзаже погодне за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де ла Чулера (0,5 км), Плаја де Манильва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км), од којих једна има Плаву заставу. Регион је познат и по голф теренима, као што су Финца Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Албајт Ризорт (4,7 км). Марине попут Пуерто де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) нуде могућности за поморство и рекреацију. Укупан број спортских објеката у близини износи 34.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на западној обали Коста дел Сол, у близини границе са Андалузијом. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), пружајући баланс између мирнијег окружења и близине урбаних центара. Удаљеност од 83 км до Малаге омогућава лак приступ главном међународном аеродрому региона, док је Гибралтар, са својим аеродромом, такође у близини (22 км ваздушном линијом).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL990442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
