Ovaj rustikalni posed tipa Finca - Cortijo nalazi se u Manilvi, pokrajina Malaga. Smešten na prostranom imanju od 1500 m², nudi kombinaciju privatnosti i prirode, sa stambenom površinom od 100 m². Nedavno renoviran, ovaj dom pruža miran ambijent sa pogledom na zelenilo, ali istovremeno omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Cena je postavljena na 430.000 €, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila.
Regija Manilva, kao deo zapadne Costa del Sol, nudi nekretnine koje variraju od modernih apartmana do rustikalnih poseda. Poređenja radi, Blue Marine u Manilvi počinje od 465.000 €, dok Blue View Heights ide i do 490.000 €, što ukazuje na sličan cenovni rang za nekretnine u ovoj oblasti. Pure Sun u Manilvi, sa cenom od 398.000 €, predstavlja pristupačniju opciju, verovatno sa manjim placem ili drugačijim karakteristikama. Ovaj posed, sa cenom od 430.000 €, pozicioniran je konkurentno, nudeći značajnu površinu zemljišta i renoviranu glavnu kuću sa dodatnim apartmanom, što ga izdvaja od tipičnih apartmanskih naselja. Za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol koji su gusto naseljeni i fokusirani na luksuzne vile, Manilva zadržava više ruralnog karaktera uz blizinu ključnih sadržaja. Specifičnost ovog poseda leži u kombinaciji 'country' stila sa blizinom obale i marina, što nije uobičajeno za sve ponude u regiji. Takođe, nadmorska visina od 30 metara i blagi nagib terena pružaju prijatnu mikroklimu i vizure, za razliku od nekih poseda smeštenih dublje u brdima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u naseljenom području blizu obale, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos mirnom okruženju, pruža dobru povezanost sa okolnim gradovima i turističkim centrima, čineći je praktičnom za svakodnevni život i povremene posete.
Ovaj posed je pogodan za one koji traže miran seoski život sa prednostima blizine urbane infrastrukture. Nudi prostor za opuštanje i uživanje u prirodi, uz mogućnost prilagođavanja dodatnog apartmana za goste ili iznajmljivanje.
Glavna kuća je nedavno renovirana i u odličnom je stanju. Dodatni apartman je preinstaliran za kuhinju, što ukazuje na spremnost za dalja poboljšanja ili adaptacije. Projekat je završen, bez planiranih faza izgradnje.
Ovaj posed ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nema centralizovano grejanje, već se oslanja na kamin i klima uređaje. Nije pogodan za one koji traže isključivo urbani život bez potrebe za automobilom.
Ovaj posed je idealan za kupce koji traže primarnu ili sekundarnu rezidenciju sa osećajem privatnosti i povezanosti sa prirodom, ali ne žele da budu previše udaljeni od urbanih centara. Savršen je za porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa dovoljno prostora za decu i kućne ljubimce na imanju. Takođe, pogodan je za one koji planiraju da povremeno iznajmljuju svoj dom, zahvaljujući dodatnom apartmanu koji nudi fleksibilnost. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena kao što je Finca Cortesín. Osobe koje traže mirno okruženje za rad na daljinu takođe će pronaći vrednost u ovom posedu, posebno zbog dostupnosti optičkog interneta i mogućnosti da se izoluju od buke. Krajnja renovacija glavne kuće i potencijal za dalje uređenje apartmana čine ga atraktivnim i za one koji žele da unesu lični pečat.
Glavna kuća je nedavno renovirana i nalazi se u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet izvedenih radova. Podovi su od drveta, pružajući toplinu i eleganciju enterijeru. Kamin u dnevnom boravku doprinosi udobnosti i atmosferi. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svetla. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava neposrednu upotrebu. Dodatni apartman ima preinstalaciju za kuhinju, što pruža mogućnost budućeg opremanja prema želji vlasnika. Materijali korišćeni u renovaciji verovatno su pažljivo birani kako bi se očuvao rustikalni karakter nekretnine uz dodavanje modernih elemenata. Postoji mogućnost priključka na optički internet. Kao dodatna karakteristika, poseduje solarijum i pokrivenu terasu, kao i privatnu terasu, što dodatno povećava kvalitet životnog prostora na otvorenom. Klimatizacija je prisutna za kontrolu temperature tokom cele godine.
Trenutna cena za ovaj posed tipa Finca - Cortijo u Manilvi iznosi 430.000 €. Imanje poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 100 m² i velikim placem od 1500 m². Cena odražava kombinaciju rustikalnog stila, renovirane glavne kuće, dodatnog apartmana i prostranog zemljišta sa bazenom. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Cena varira u zavisnosti od mogućnosti opremanja, jer se nameštaj nudi opcionalno. U poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regiji Manilva, cena je konkurentna, posebno imajući u vidu veličinu parcele i postojeće sadržaje.
Ovaj posed nudi jedinstveni način života koji kombinuje rustikalni šarm sa praktičnošću savremenog života. Imanje od 1500 m² pruža obilje prostora za aktivnosti na otvorenom, uključujući privatni bazen i prostor za roštilj, okruženo bujnom vegetacijom koja garantuje privatnost. Glavna kuća, površine 88 m², nedavno je renovirana i nudi udoban životni prostor sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom. Centralni deo dnevnog boravka sa kaminom stvara toplu atmosferu. Dodatni apartman od 15-20 m² na spratu, sa sopstvenim kupatilom i preinstaliranom kuhinjom, pruža fleksibilnost za goste ili kao zasebna jedinica. Široki prozori u celoj kući obezbeđuju prirodno svetlo i povezuju unutrašnji prostor sa okruženjem. Imanje takođe poseduje 2 velike ostave i parking za 2 vozila, što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život. Lokacija u Manilvi omogućava uživanje u mirnom prirodnom okruženju, a istovremeno je na samo 5 minuta vožnje od Puerto de la Duquesa, gde su dostupni restorani, plaže i svi potrebni sadržaji.
Smešten u Manilvi, ovaj posed nudi životni ritam koji kombinuje mirnu seosku atmosferu sa lakoćom pristupa gradskim sadržajima. Sa samo 315 metara do najbližeg supermarketa i 159 metara do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina zdravstvenih centara (6.2 km) i obrazovnih institucija (3 osnovne i 1 srednja škola u krugu od 2 km) čini ovo područje pogodnim za porodice. Okolina je urbana, ali sa očuvanim prirodnim elementima, što omogućava svakodnevne šetnje i uživanje u pejzažu. Sa 6 linija javnog prevoza i 36 stanica u blizini, mobilnost je dobra, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje posedovanje automobila. Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Ovde se život odvija u skladu sa prirodom, uz mogućnost uživanja u lokalnim festivalima i kulturnim dešavanjima, kojih ima oko 34 godišnje.
Ova mapa prikazuje lokaciju poseda u Manilvi, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim mestima kao što su plaže, marine i golf tereni. Takođe ilustruje pristupnost glavnim putevima i udaljenost od većih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni pregled prednosti i potencijalnih ograničenja lokacije.
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u blizini granice sa Andaluzijom, te je dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Estepone (na istoku) i Sotograndea (na zapadu). Pozicioniranje Manilve, sa pogledom na obalu i planine u zaleđu, pruža specifičan ambijent koji je manje urbanizovan od centralnih delova Costa del Sol, ali nudi sve neophodne sadržaje. Blizina aerodroma Gibraltar (oko 22 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne putnike, dok je aerodrom Malaga (oko 76 km vazdušnom linijom) glavni čvor za širu regiju.
Posed je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 76 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km vazdušnom linijom. Najbliži aerodrom za međunarodne letove je Malaga. Plaže su na maloj udaljenosti: Playa de la Chullera je samo 0.5 km, a La Duquesa 2.4 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen 3.3 km, a postoje i drugi tereni u blizini. Supermarket je udaljen samo 315 metara, apoteka 159 metara, a zdravstveni centar 6.2 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 2.7 km, nudeći dodatne rekreativne i ugostiteljske sadržaje.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C zimi do 26°C leti, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Posed se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, sa blagim nagibom terena prema plaži (4.8%), što olakšava pristup. Oblast uživa u prosečno 3,845 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom kupališnom sezoni koja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Ova klima podstiče aktivan život na otvorenom, uživanje u bašti i blizini mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, a poznata plaža La Duquesa je na 2.4 km. U blizini se nalazi i plaža Sabinillas, koja poseduje Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Osim toga, postoji 34 sportskih objekata u regionu, kao i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), koje nude razne vodene sportove i usluge. Blizina ovih sadržaja omogućava raznolike rekreativne aktivnosti tokom cele godine.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u blizini granice sa Andaluzijom, te je dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Estepone (na istoku) i Sotograndea (na zapadu). Pozicioniranje Manilve, sa pogledom na obalu i planine u zaleđu, pruža specifičan ambijent koji je manje urbanizovan od centralnih delova Costa del Sol, ali nudi sve neophodne sadržaje. Blizina aerodroma Gibraltar (oko 22 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne putnike, dok je aerodrom Malaga (oko 76 km vazdušnom linijom) glavni čvor za širu regiju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL990442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
