Acest proiect imobiliar este situat în Manilva, provincia Málaga, o zonă recunoscută pe Costa del Sol. Proprietatea, de tip Finca - Cortijo, este prezentată ca o retragere privată, combinând elemente rustice cu confortul modern. Cu o suprafață utilă de 100 m² și un teren generos de 1500 m², oferă un spațiu generos pentru locuit și relaxare în natură, beneficiind în același timp de proximitatea față de facilitățile urbane și coastă.
În comparație cu alte proiecte din Manilva, cum ar fi Blue Marine (de la 465.000 €) și Blue View Heights (de la 490.000 €), această proprietate, listată la 430.000 €, oferă o opțiune mai accesibilă, în special considerând suprafața terenului și caracterul său rustic. Proiectul Pure Sun, la 398.000 €, este cel mai accesibil, dar probabil diferă prin caracteristici sau locație specifică. Această Finca - Cortijo se distinge prin combinația sa de spațiu exterior generos și renovare recentă, poziționându-se ca o alternativă atractivă pentru cei care caută autenticitate și intimitate, în contrast cu apartamentele sau vilele din complexe rezidențiale, care pot oferi facilități comune extinse, dar un spațiu exterior mai limitat. Prețul reflectă statutul de proprietate independentă, cu teren propriu, într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, proiectul beneficiază de acces la mediul urban, cu facilități esențiale la o distanță de mers pe jos. Această poziționare echilibrată permite accesul la viața locală vibrantă, precum și la liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință cu caracter, un spațiu exterior generos și un sentiment de intimitate. Configurația, incluzând un apartament separat, oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, de la rezidență permanentă la cazare pentru oaspeți.
Proprietatea este deja construită și se află în stare bună, fiind recent renovată. Aceasta elimină incertitudinile legate de construcția nouă și permite o ocupare imediată, oferind un cadru stabil și funcțional pentru viitorii rezidenți.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse specifice complexelor rezidențiale moderne, precum piscine comune sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, deși există transport public, mobilitatea este optimizată prin utilizarea unui autovehicul personal, mai ales pentru accesarea unor facilități mai îndepărtate.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de spațiul exterior, având o grădină privată, piscină și zonă de grătar, dar care apreciază și proximitatea față de plaje, restaurante și servicii. Configurația cu apartament separat este avantajoasă pentru familiile extinse, pentru cei care doresc să găzduiască prieteni frecvent sau pentru investitorii care vizează închirierea pe termen scurt sau lung. De asemenea, cei care apreciază caracterul rustic al unei fincas, dar doresc confortul unei locuințe renovate, vor găsi aici un mediu propice. Proximitatea față de cluburi de golf și marine poate atrage, de asemenea, entuziaștii acestor activități.
Proprietatea a fost recent renovată, ceea ce implică un standard de finisare actualizat. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite în renovare nu sunt complet detaliate, mențiunea despre pardoseli din lemn, bucătărie complet utilată și sistem de climatizare sugerează o atenție acordată calității și confortului. Prezența unui șemineu în zona de living adaugă un element de confort termic și atmosferic. Apartamentul independent, cu pre-instalație pentru bucătărie, oferă posibilitatea de personalizare ulterioară. Orientarea spre sud, sud-vest și vest a proprietății asigură o bună expunere la lumină naturală pe parcursul zilei, ceea ce contribuie la o ambianță plăcută. Spațiile exterioare, incluzând o piscină privată și zonă de grătar, sunt concepute pentru a maximiza experiența de locuit în aer liber.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 430.000 €. Fiind o proprietate existentă și gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Structura oferită, cu o locuință principală și un apartament separat, implică o distribuție a spațiului care poate justifica prețul, în special în contextul terenului generos și al renovărilor recente. Variația prețurilor în zona Manilva, așa cum indică proiectele comparabile (Blue Marine de la 465.000 €, Blue View Heights de la 490.000 €, Pure Sun de la 398.000 €), sugerează o piață activă cu o gamă diversificată de oferte, unde această proprietate se poziționează în segmentul mediu.
Această proprietate, de tip Finca - Cortijo, oferă o experiență de viață distinctă, combinând farmecul rural cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Situată pe un teren de 1500 m², oferă un spațiu generos în aer liber, ideal pentru activități recreative și relaxare. Locuința principală, cu 100 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind recent renovată pentru a asigura un confort sporit. Suplimentar, un apartament independent de la etajul superior, cu baie proprie și pre-instalație pentru bucătărie, adaugă un nivel de versatilitate, putând servi ca spațiu pentru oaspeți sau ca sursă de venit suplimentar. Zona înconjurătoare, deși relativ urbană, permite o retragere într-un cadru natural, cu sugestii de spații amenajate, piscină privată și zonă de grătar, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior și spre bucuria spațiului personal.
Locația în Manilva, Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat. La doar 315 metri se află o supermarket, iar o farmacie este situată la 159 metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Serviciile medicale sunt disponibile la 6.2 km, iar transportul public este deservit de 6 linii și 36 de opriri în zonă. Chiar dacă o mașină este recomandată pentru o mobilitate optimă, proximitatea față de facilități sugerează că multe activități pot fi desfășurate pe jos. Zona dispune de 2 restaurante în apropiere (în raza de 2 km) și o populație estimată la 18.165 locuitori în 2025, sugerând o comunitate activă, dar nu supraaglomerată. Existența a 3 școli primare și 1 liceu indică un mediu potrivit pentru familiile cu copii.
Această hartă vizualizează locația proiectului în contextul geografic al Manilva, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și principalele puncte de interes precum marine, terenuri de golf și zone urbane. Reprezentarea grafică ajută la înțelegerea accesibilității și a distanțelor față de facilitățile cheie din regiune.
Manilva este situată în vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între orașe importante precum Estepona (la aproximativ 15 km est) și Sotogrande (la aproximativ 10 km vest). Este parte a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și infrastructura turistică. Accesul către aceste centre urbane și către alte zone de interes din Andaluzia este facilitat de rețeaua de drumuri.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 22 km (hemelsbreed), în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km. Plajele sunt ușor accesibile: Playa de la Chullera se află la 500 de metri, Playa de Manilva la 2.5 km, iar La Duquesa la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar alte opțiuni precum Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf sunt la distanțe similare. Marinele din zonă, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, sunt la 2.7 km, oferind acces la activități nautice și servicii.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea se bucură de 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% către plajă, contribuie la un mediu plăcut, cu brize marine. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Plaja cu Steagul Albastru Sabinillas se află în apropiere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru cei pasionați de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar alte terenuri de golf sunt accesibile în mai puțin de 8 km. Porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă oportunități pentru activități nautice. În plus, zona dispune de 34 de facilități sportive, satisfăcând o gamă largă de interese recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între orașe importante precum Estepona (la aproximativ 15 km est) și Sotogrande (la aproximativ 10 km vest). Este parte a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și infrastructura turistică. Accesul către aceste centre urbane și către alte zone de interes din Andaluzia este facilitat de rețeaua de drumuri.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL990442
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
