V Manilvi, na območju, kjer se združujeta narava in udobje, se nahaja ta rustikalna nepremičnina, zasnovana kot zasebno zatočišče. S 100 m² bivalne površine in 1500 m² zemljišča ponuja edinstveno izkušnjo bivanja z esenco vile v privilegirani lokaciji, le kratek čas vožnje od obale in mestnih dobrin.
Manilva, kjer se nahaja ta 'finca cortijo', predstavlja zahodni konec Costa del Sol, območje, ki ponuja bolj umirjeno alternativo bolj razvitim območjem, kot sta Marbella ali Benalmádena. Cene nepremičnin v Manilvi so glede na dostopne podatke o primerljivih projektih, kot so Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) in Pure Sun (od 398.000 €), konkurenčne. Ta nepremičnina, z ceno 430.000 €, se uvršča v srednji razred ponudbe v regiji. Za razliko od stanovanjskih kompleksov, kot sta Blue Marine in Blue View Heights, ta 'finca' nudi več zasebnosti in zemljišča, kar je značilnost bolj podeželskih nepremičnin. Pure Sun, kot najbolj dostopna možnost, morda ponuja manj zemljišča ali je oddaljena od ključnih storitev. Območje Manilve se odlikuje po bližini golf igrišč, kot je Finca Cortesín, in je manj gosto poseljeno kot osrednja Costa del Sol, kar privablja kupce, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do plaže in vseh potrebnih storitev, kar ta posest dobro združuje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na peš razdaljo. S svojo bližino obale in dobrim cestnim povezovanjem ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih središč ter letališča.
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebnost in stik z naravo, ne da bi se odrekli udobju sodobnega življenja. Idealna je za tiste, ki cenijo prostorne zunanje površine, možnost druženja na prostem in mirno okolico, a hkrati potrebujejo bližino storitev.
Objekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Nedavna prenova glavne hiše zagotavlja sodobno udobje, medtem ko samostojni apartma ponuja dodatno prilagodljivost za goste ali najem, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh območij, saj je lociran v naravnem okolju. Čeprav so osnovne storitve dosegljive peš, je za popolno izkoriščanje širše regije in oddaljenih destinacij priporočljiva uporaba vozila.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo ostati blizu civilizacije. Če cenite zasebnost parcele, mirne večere ob kaminu ali druženje ob bazenu in žaru, bo ta 'finca' izpolnila vaša pričakovanja. Idealna je za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste, najstniške otroke ali celo za možnost kratkoročnega najema, zahvaljujoč samostojnemu apartmaju. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja s soncem, bližino plaže (0.5 km) in golf igrišč (3.3 km), hkrati pa imeti dostop do vseh storitev (supermarket 315 m, lekarna 159 m), bo ta nepremičnina nudila udobno in funkcionalno bivališče.
Nepremičnina je v odličnem stanju, nedavno obnovljena, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. V glavni hiši so uporabljeni materiali, ki poudarjajo rustikalni značaj, kot so lesena tla in kamnite obloge, kar ustvarja topel in prijeten ambient. Okna so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in omogočajo povezavo z zelenim okoljem. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatske naprave poskrbijo za udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino v hladnejših mesecih. Samostojni apartma je pripravljen za dokončanje po želji, vključno s pripravo za kuhinjo, kar omogoča prilagoditev individualnim potrebam. Pokrita in zasebna terasa nudita dodatne prostore za sprostitev na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 430.000 €. Cena odraža njeno lokacijo, velikost parcele in nedavno prenovo. Trenutno je na voljo ena enota. Zaradi narave nepremičnine, ki združuje glavno hišo in samostojni apartma, je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško ali naložbeno uporabo. Vsakršne dodatne nepremičnine v podobnem slogu in na tej lokaciji bi se verjetno gibale v podobnem cenovnem razredu, odvisno od velikosti in stopnje dokončanosti.
Ta 'finca cortijo' ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje rustikalni čar s sodobnim udobjem. Glavna hiša, z 88 m², vključuje 2 spalnici in 1 kopalnico, ter dnevno-jedilni prostor z vgrajenim kaminom za prijetna večerna druženja. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjostjo. Dodatna prednost je samostojni apartma na zgornjem nivoju (15-20 m²) s kopalnico in pripravo za kuhinjo, ki je kot nalašč za goste ali kot ločena enota. Zunanji prostori so zasnovani za sprostitev in zabavo, z zasebnim bazenom, prostorom za žar in bogato urejenim vrtom, ki zagotavlja zasebnost. Parkirišče za 2 vozili in dodatni shranjevalni prostori dopolnjujejo ponudbo.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v mirnem podeželskem okolju, ki je hkrati dobro povezano z urbanimi središči. Nahaja se v mestnem območju Manilve, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenju, so v bližini tudi golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, s 36 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu obale in z dostopom do ključnih cestnih povezav. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev jo postavlja v dinamično, a hkrati mirno okolico.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in pokrajino Cádiz. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do Puerto Banús in Marbelle na vzhodu (približno 30-40 minut vožnje) ter do mest, kot sta Estepona in Algeciras na zahodu. Bližina Gibraltarja (približno 22 km hemelsbreed) ponuja dodatno možnost potovanja in nakupov.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0.5 km, medtem ko sta Puerto de la Duquesa in La Duquesa oddaljena 2.4-2.7 km, kar omogoča enostaven dostop do marin in restavracij. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed), kar je nekoliko dlje od 26 km, ki jih navaja analiza (verjetno misli na bližje letališče Gibraltar ali manjši domači letališči). Najbližji supermarket je oddaljen le 315 m, bolnišnica pa 6.2 km. Golf igrišče Finca Cortesín je dosegljivo v 3.3 km, druga igrišča pa so prav tako v bližini. EV polnilnica je sicer oddaljena 10 km, kar je lahko pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 18.4°C in med 12°C in 26°C skozi leto. Z bogatimi 3.845 sončnimi urami letno, je sonce zagotovljeno večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodi. Relativno nizka nadmorska višina (30 m) in zmerna naklonina proti plaži (4.8%) prispevata k prijetnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pojavov. To podnebje je idealno za zunanje aktivnosti skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilva se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno s plažo Playa de la Chullera, ki je oddaljena le 0.5 km in je najlažje dostopna. Druge plaže, kot sta La Duquesa (2.4 km) in Sabinillas (ki ima Blue Flag priznanje), so prav tako v bližini. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), ter drugih možnosti, kot sta Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) in Estepona Golf (5.4 km). Skupno 34 športnih objektov v regiji ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti za različne interese.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in pokrajino Cádiz. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do Puerto Banús in Marbelle na vzhodu (približno 30-40 minut vožnje) ter do mest, kot sta Estepona in Algeciras na zahodu. Bližina Gibraltarja (približno 22 km hemelsbreed) ponuja dodatno možnost potovanja in nakupov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL990442
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
