Tento rustikálny pozemok typu Finca-Cortijo v Manilve, provincia Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v prírodnom prostredí, no s výhodami mestského vybavenia na dosah. S rozlohou 100 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1500 m² poskytuje tento objekt dostatok priestoru a súkromia. Projekt je už skolaudovaný, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Cena nehnuteľnosti začína na 430 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, táto Finca-Cortijo predstavuje jedinečnú ponuku. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ako 'Blue Marine' (od 465 000 €) a 'Blue View Heights' (od 490 000 €) sa zameriavajú na moderné bývanie s výhľadom na more a spoločnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť ponúka tradičný vidiecky charakter a väčšiu pozemkovú plochu za nižšiu počiatočnú cenu. 'Pure Sun' (od 398 000 €) je cenovo dostupnejšia alternatíva, ale pravdepodobne ponúka menšiu rozlohu alebo iný typ nehnuteľnosti. Táto Finca-Cortijo cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok, súkromie a priestor, čo je v kontraste s typickou ponukou apartmánov na pobreží. Jej poloha, hoci nie priamo na pláži, je výhodná vďaka blízkej dostupnosti k službám a golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od projektov umiestnených hlbšie vo vnútrozemí alebo priamo pri rušných turistických centrách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí, kde sú základné služby vzdialené len pár krokov. Vzdialenosť od pláží a prístavov je minimálna, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k rekreačným aktivitám pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírode s možnosťou využitia nezávislého apartmánu pre hostí alebo ako zdroj dodatočného príjmu. Pozemok ponúka priestor na relaxáciu a záhradkárčenie.
Projekt je vo fáze dokončenia, s uvedením 'Gereed' (hotovo). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Všetky práce boli ukončené a objekty sú pripravené na odovzdanie.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich modernú vilu s minimálnou údržbou pozemku. Veľkosť pozemku (1500 m²) si vyžaduje určitú starostlivosť, a charakter Finca-Cortijo nemusí zodpovedať preferenciám pre minimalistický dizajn.
Táto Finca-Cortijo je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú tradičný andalúzsky štýl bývania s modernými vylepšeniami. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor na pozemku, no zároveň chcú byť blízko k mestským vymoženostiam a plážam. Kupujúci, ktorí uvažujú o prenájme časti nehnuteľnosti (nezávislý apartmán), tu nájdu potenciál na dodatočný príjem. Klienti, ktorí ocenia možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu, s bazénom, grilovacou plochou a záhradou, budú s touto ponukou spokojní. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť viacerých golfových ihrísk. V neposlednom rade, táto nehnuteľnosť osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, ktorá nie je typickou modernou vilou, ale ponúka autentický zážitok z južného Španielska.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá zachovala jej pôvodný rustikálny charakter, ale zároveň priniesla moderné prvky pre zvýšenie komfortu. Hlavná budova s rozlohou 88 m² ponúka dve priestranné spálne a jednu plne vybavenú kúpeľňu. Obývacia a jedálenská časť je vybavená krbom, čo prispieva k útulnej atmosfére. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s exteriérom. Nezávislý apartmán na poschodí (cca 15-20 m²) disponuje vlastnou kúpeľňou a predprípravou na kuchyňu, čo umožňuje jeho flexibilné využitie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, priestor na grilovanie a udržiavanú záhradu s bohatou vegetáciou. K dispozícii je parkovanie pre dve vozidlá a dve veľké skladovacie miestnosti. Orientácia domu (na juh, juhozápad a západ) zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Cena nehnuteľnosti začína na 430 000 €. Vzhľadom na charakter Finca-Cortijo a rozlohu pozemku sa jedná o ponuku v strednom cenovom segmente pre región. Momentálne je projekt vo fáze 'Gereed' (hotovo), čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Neuvádzajú sa informácie o rôznych typoch jednotiek alebo variáciách cien v rámci projektu, predpokladá sa jednotná cenová hladina pre danú nehnuteľnosť. Porovnanie s podobnými projektmi v Manilve ukazuje cenové rozpätie od 398 000 € do 490 000 €.
Manilva, kde sa táto Finca-Cortijo nachádza, ponúka dynamické prostredie, ktoré kombinuje blízkosť k pobrežiu s pokojom vidieckeho života. Miestne centrum je na dosah, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekárne sú ľahko dostupné pešo. Napriek tomu, si objekt zachováva súkromie a pocit izolácie vďaka rozľahlému pozemku. Verejná doprava je zastúpená viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu pre niektoré cesty. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, sú v blízkosti golfové ihriská a športové centrá. Obyvateľstvo Manilvy je v roku 2025 odhadované na 18 165 obyvateľov, čo naznačuje stredne veľké komunitné prostredie s dostupnými službami vrátane zdravotnej starostlivosti a vzdelávania.
Manilva je obec s rozlohou 35 km², ktorá ponúka rôznorodé prostredie od pobrežných oblastí až po mierne kopcovitý terén. S nadmorskou výškou 30 metrov nad morom sa nachádza v priaznivej klíme s priemernými teplotami medzi 12-26°C a vysokým počtom slnečných hodín (3845 ročne). Táto kombinácia umožňuje príjemné bývanie počas väčšiny roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov. Občianska vybavenosť v okruhu 2 km zahŕňa reštaurácie, lekáreň a zdravotné stredisko, pričom supermarket je vzdialený len 315 metrov. V rámci obce fungujú tri základné a jedna stredná škola. Prítomnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek podporuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla pre kratšie vzdialenosti, hoci auto je pre väčšinu aktivít odporúčané.
Tento projekt sa nachádza v obci Manilva na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k Stredozemnému moru a zároveň v dosahu mestských služieb. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci širšieho regiónu a jeho vzťah k dôležitým dopravným uzlom a rekreačným oblastiam.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Západnou oblasťou Campo de Gibraltar. Vzdušnou čiarou je vzdialená približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhodu ľahkej dostupnosti k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje preskúmať blízke mestá ako Casares, Sotogrande a Estepona, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne a rekreačné možnosti. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale aj v mierne kopcovitom vnútrozemí, jej dodáva jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom 4.8%. Iné pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú do 3.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 22 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové kluby do 5.4 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. Nákupné možnosti ako supermarkety sú na pešej vzdialenosti (315 m) a lekáreň dokonca len 159 m. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.4°C, s maximami dosahujúcimi 26°C v lete a minimami klesajúcimi na 12°C v zime. Región je známy vysokým počtom slnečných hodín, približne 3845 za rok, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Dĺžka plaveckej sezóny, definovaná teplotou vody minimálne 20°C, je približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť nie je vystavená extrémnym výkyvom teplôt a je chránená pred silnými vetrami. Mierne svahovanie k moru (4.8%) nepredstavuje žiadnu záťaž pri prístupe k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilvy a jej okolia je bohatá na pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov, pričom pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú v dosahu do 3.6 km. Jedna z pláží, Sabinillas, je ocenená Modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov sú k dispozícii renomované ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a ďalšie v okruhu 5.4 km. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľný čas. Celkovo je v regióne k dispozícii 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Západnou oblasťou Campo de Gibraltar. Vzdušnou čiarou je vzdialená približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhodu ľahkej dostupnosti k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje preskúmať blízke mestá ako Casares, Sotogrande a Estepona, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne a rekreačné možnosti. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale aj v mierne kopcovitom vnútrozemí, jej dodáva jedinečný charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL990442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
