Tento rustikálny pozemok typu Finca-Cortijo v Manilve, provincia Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v prírodnom prostredí, no s výhodami mestského vybavenia na dosah. S rozlohou 100 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1500 m² poskytuje tento objekt dostatok priestoru a súkromia. Projekt je už skolaudovaný, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Cena nehnuteľnosti začína na 430 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, táto Finca-Cortijo predstavuje jedinečnú ponuku. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ako 'Blue Marine' (od 465 000 €) a 'Blue View Heights' (od 490 000 €) sa zameriavajú na moderné bývanie s výhľadom na more a spoločnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť ponúka tradičný vidiecky charakter a väčšiu pozemkovú plochu za nižšiu počiatočnú cenu. 'Pure Sun' (od 398 000 €) je cenovo dostupnejšia alternatíva, ale pravdepodobne ponúka menšiu rozlohu alebo iný typ nehnuteľnosti. Táto Finca-Cortijo cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok, súkromie a priestor, čo je v kontraste s typickou ponukou apartmánov na pobreží. Jej poloha, hoci nie priamo na pláži, je výhodná vďaka blízkej dostupnosti k službám a golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od projektov umiestnených hlbšie vo vnútrozemí alebo priamo pri rušných turistických centrách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí, kde sú základné služby vzdialené len pár krokov. Vzdialenosť od pláží a prístavov je minimálna, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k rekreačným aktivitám pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírode s možnosťou využitia nezávislého apartmánu pre hostí alebo ako zdroj dodatočného príjmu. Pozemok ponúka priestor na relaxáciu a záhradkárčenie.
Projekt je vo fáze dokončenia, s uvedením 'Gereed' (hotovo). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Všetky práce boli ukončené a objekty sú pripravené na odovzdanie.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich modernú vilu s minimálnou údržbou pozemku. Veľkosť pozemku (1500 m²) si vyžaduje určitú starostlivosť, a charakter Finca-Cortijo nemusí zodpovedať preferenciám pre minimalistický dizajn.
Táto Finca-Cortijo je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú tradičný andalúzsky štýl bývania s modernými vylepšeniami. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor na pozemku, no zároveň chcú byť blízko k mestským vymoženostiam a plážam. Kupujúci, ktorí uvažujú o prenájme časti nehnuteľnosti (nezávislý apartmán), tu nájdu potenciál na dodatočný príjem. Klienti, ktorí ocenia možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu, s bazénom, grilovacou plochou a záhradou, budú s touto ponukou spokojní. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť viacerých golfových ihrísk. V neposlednom rade, táto nehnuteľnosť osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, ktorá nie je typickou modernou vilou, ale ponúka autentický zážitok z južného Španielska.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá zachovala jej pôvodný rustikálny charakter, ale zároveň priniesla moderné prvky pre zvýšenie komfortu. Hlavná budova s rozlohou 88 m² ponúka dve priestranné spálne a jednu plne vybavenú kúpeľňu. Obývacia a jedálenská časť je vybavená krbom, čo prispieva k útulnej atmosfére. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s exteriérom. Nezávislý apartmán na poschodí (cca 15-20 m²) disponuje vlastnou kúpeľňou a predprípravou na kuchyňu, čo umožňuje jeho flexibilné využitie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, priestor na grilovanie a udržiavanú záhradu s bohatou vegetáciou. K dispozícii je parkovanie pre dve vozidlá a dve veľké skladovacie miestnosti. Orientácia domu (na juh, juhozápad a západ) zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Cena nehnuteľnosti začína na 430 000 €. Vzhľadom na charakter Finca-Cortijo a rozlohu pozemku sa jedná o ponuku v strednom cenovom segmente pre región. Momentálne je projekt vo fáze 'Gereed' (hotovo), čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Neuvádzajú sa informácie o rôznych typoch jednotiek alebo variáciách cien v rámci projektu, predpokladá sa jednotná cenová hladina pre danú nehnuteľnosť. Porovnanie s podobnými projektmi v Manilve ukazuje cenové rozpätie od 398 000 € do 490 000 €.
Manilva, kde sa táto Finca-Cortijo nachádza, ponúka dynamické prostredie, ktoré kombinuje blízkosť k pobrežiu s pokojom vidieckeho života. Miestne centrum je na dosah, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekárne sú ľahko dostupné pešo. Napriek tomu, si objekt zachováva súkromie a pocit izolácie vďaka rozľahlému pozemku. Verejná doprava je zastúpená viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu pre niektoré cesty. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, sú v blízkosti golfové ihriská a športové centrá. Obyvateľstvo Manilvy je v roku 2025 odhadované na 18 165 obyvateľov, čo naznačuje stredne veľké komunitné prostredie s dostupnými službami vrátane zdravotnej starostlivosti a vzdelávania.
Manilva je obec s rozlohou 35 km², ktorá ponúka rôznorodé prostredie od pobrežných oblastí až po mierne kopcovitý terén. S nadmorskou výškou 30 metrov nad morom sa nachádza v priaznivej klíme s priemernými teplotami medzi 12-26°C a vysokým počtom slnečných hodín (3845 ročne). Táto kombinácia umožňuje príjemné bývanie počas väčšiny roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov. Občianska vybavenosť v okruhu 2 km zahŕňa reštaurácie, lekáreň a zdravotné stredisko, pričom supermarket je vzdialený len 315 metrov. V rámci obce fungujú tri základné a jedna stredná škola. Prítomnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek podporuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla pre kratšie vzdialenosti, hoci auto je pre väčšinu aktivít odporúčané.
Tento projekt sa nachádza v obci Manilva na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k Stredozemnému moru a zároveň v dosahu mestských služieb. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci širšieho regiónu a jeho vzťah k dôležitým dopravným uzlom a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Západnou oblasťou Campo de Gibraltar. Vzdušnou čiarou je vzdialená približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhodu ľahkej dostupnosti k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje preskúmať blízke mestá ako Casares, Sotogrande a Estepona, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne a rekreačné možnosti. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale aj v mierne kopcovitom vnútrozemí, jej dodáva jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom 4.8%. Iné pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú do 3.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 22 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové kluby do 5.4 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. Nákupné možnosti ako supermarkety sú na pešej vzdialenosti (315 m) a lekáreň dokonca len 159 m. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.4°C, s maximami dosahujúcimi 26°C v lete a minimami klesajúcimi na 12°C v zime. Región je známy vysokým počtom slnečných hodín, približne 3845 za rok, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Dĺžka plaveckej sezóny, definovaná teplotou vody minimálne 20°C, je približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť nie je vystavená extrémnym výkyvom teplôt a je chránená pred silnými vetrami. Mierne svahovanie k moru (4.8%) nepredstavuje žiadnu záťaž pri prístupe k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilvy a jej okolia je bohatá na pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov, pričom pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú v dosahu do 3.6 km. Jedna z pláží, Sabinillas, je ocenená Modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov sú k dispozícii renomované ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a ďalšie v okruhu 5.4 km. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľný čas. Celkovo je v regióne k dispozícii 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Západnou oblasťou Campo de Gibraltar. Vzdušnou čiarou je vzdialená približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhodu ľahkej dostupnosti k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje preskúmať blízke mestá ako Casares, Sotogrande a Estepona, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne a rekreačné možnosti. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale aj v mierne kopcovitom vnútrozemí, jej dodáva jedinečný charakter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL990442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
