Manilva, Málaga, predstavlja edinstveno priložnost s posestvom tipa Finca, ki združuje rustikalno avtentičnost z izjemnim potencialom za ustvarjanje dohodka. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom 970 m² na parceli 30.088 m², ta nepremičnina ponuja obsežno zasebnost in razkošje. Nahaja se v bližini obale in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobje brez kompromisov pri miru.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta Finca v Manilvi uvršča v popolnoma drugačen cenovni in tipološki razred. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje z apartmaji ali vilami v bolj urbaniziranih območjih, ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo obsežne zasebne posesti, rustikalnega šarma in komercialnega potenciala, kar se odraža v njeni ceni 2.995.000 €. Območje Manilve je manj gosto poseljeno kot Estepona ali Benalmádena, kar nudi večjo mero miru in zasebnosti, kar je značilno za Finca ali Cortijo tipe nepremičnin. Vendar pa ta lokacija kljub svoji odmaknjenosti ohranja dobro povezljivost z letališči in turističnimi središči, kar je ključna prednost regije Costa del Sol. Za kupce, ki iščejo ekskluzivno, prostorno posest z možnostjo razvoja dejavnosti, je ta Finca bolj primerljiva z drugimi velikimi podeželskimi posestvi ali luksuznimi vilami na širšem območju, kot pa z običajnimi novogradnjami v turističnih naseljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v urbanem okolju Manilve, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini mestnega življenja ponuja obsežno zemljišče, ki zagotavlja občutek izolacije in miru. Plaže in marina so oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti.
Ta Finca je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno posest z možnostjo upravljanja z lastnim poslom ali preprosto uživajo v miru in zasebnosti. Vsestranskost objekta omogoča prilagoditev različnim življenjskim slogom, od kmečke rezidence do podjetniškega prizorišča.
Projekt predstavlja obstoječo strukturo z dokončanimi in v fazi zaključevanja deli. Končuje se samostojni studio za concierge, ki ponuja dodatno fleksibilnost. Glavna rezidenca je dokončana in opremljena, z možnostjo izbire pohištva.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje v klasičnem smislu. Čeprav ima bazen, ni opisan kot ogrevan. Zaradi obsežnega zemljišča in tipa posesti, okolica ne more biti opisana kot urejena v smislu standardnih sosesk; večina površin je rustikalnih.
Ta Finca je primerna za posameznike ali skupine, ki cenijo zasebnost, prostor in rustikalni šarm, hkrati pa želijo imeti možnost razvijati lastne poslovne projekte. Iščete lahko umik od mestnega vrveža, a hkrati ohraniti dostop do osnovnih storitev in obale. Idealen je za tiste, ki si želijo ustvariti butični hotel, wellness center, ali pa preprosto uživati v luksuzni, zasebni rezidenci z dodatnimi rekreativnimi objekti, kot sta restavracija in mini golf. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim prihodkovnim potencialom zaradi obstoječih komercialnih vsebin, je to prava izbira. Tisti, ki se želijo ukvarjati z agroturizmom ali vzdrževati velik vrt, bodo prav tako našli svoj prostor. Če sanjate o življenju na podeželju z vsemi prednostmi bližine morja in mestnih centrov, je ta posest prava izbira.
Posestvo Finca se ponaša z izvirno andaluzijsko arhitekturo, ki je bila skrbno ohranjena in integrirana z modernimi udobji. Glavna rezidenca ponuja 4 prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja maksimalno udobje. Vse notranje prostore krasijo kakovostni materiali, ki poudarjajo rustikalni značaj, kot so naravni kamni in leseni elementi. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, kar omogoča pripravo obrokov na najvišji ravni. V vseh prostorih je na voljo klimatska naprava za prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Zasebni vrtovi so skrbno urejeni in ponujajo bujno zelenje ter barvito cvetje, kar ustvarja mirno oazo. Dodatno je na voljo strešna terasa s pogledom in zasebnim bazenom ter jacuzzi, idealno za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Opcija je tudi nakup pohištva, kar omogoča takojšnje bivanje.
Cena za to izjemno posestvo Finca v Manilvi znaša 2.995.000 €. Gre za enkratno ponudbo na trgu, ki združuje obsežno zemljišče, luksuzno bivalno površino in komercialni potencial. Število spalnic je 4, kopalnic pa 4, kar zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Bivalna površina obsega 970 m², medtem ko je parcela velika kar 30.088 m², kar omogoča izjemno zasebnost in raznolike možnosti uporabe, kot so vrtnarjenje, kmetovanje ali razvoj dodatnih vsebin. To je naložba v ekskluzivni življenjski slog in potencialni poslovni projekt.
Ta Finca v Manilvi predstavlja več kot le dom; je življenjski slog. Vsak dan se lahko prebujate v miru, obdan z naravo, na obsežnem zemljišču, ki nudi neprimerljivo zasebnost. Bližina plaž in marine Duquesa omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in možnosti za vodne športe. Mesto Manilva ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne na kratki razdalji, medtem ko so restavracije v bližini dostopne za družabne večere. Umetniško zasnovano dvorišče, ki spominja na rimske terme, je osrednje srce posestva, prostor za sprostitev in druženje. Obsežen prostor in raznolikost objektov, vključno z restavracijo in mini golfom, omogočajo različne dejavnosti kar na domu. To je prostor, kjer se lahko življenjski ritem prilagaja vašim željam, od mirnega umika do aktivnega preživljanja prostega časa.
Življenje v tej Finca v Manilvi ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in dostopnosti do mestnih dobrin. Nahajate se na obsežnem zemljišču, ki ga obdaja narava, kar zagotavlja mir in tišino, medtem ko ste le kratek sprehod ali vožnjo oddaljeni od osnovnih storitev. V bližini je na voljo lekarna (159 m) in supermarket (315 m), kar olajša vsakodnevno nakupovanje. Za potrebe zdravstvene oskrbe je zdravstveni center oddaljen le 6,2 km, medtem ko je bolnišnica v bližini. V radiju 2 km je na voljo tudi več restavracij, kar omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. V okolici so tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do plaž je enostaven, saj so te oddaljene le 2,5 km, kar omogoča pogoste obiske morja.
Ta lokacija v Manilvi, Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo bližine obale in mirnega podeželskega okolja. Z zemljevida je razvidna strateška lega med gorami in morjem, z enostavnim dostopom do plaž, golfskih igrišč in mestnih centrov, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti na obsežnem zemljišču.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med znani letovišči kot sta Marbella in Gibraltar. Geografsko je območje med gorovjem Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike krajine. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km), ter večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (76 km po zraku), zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami. Položaj v bližini marine La Duquesa in golfskih igrišč, kot je Finca Cortesín, jo uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje morskih in golfskih aktivnosti.
Dostop do te posest Finca je dobro organiziran. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 76 km po zraku (skoraj 94 km po kopenski poti, kot navaja prvotni opis, kar je pomembno za realno oceno časa potovanja), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Za manjše lete je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno le 22 km po zraku. Plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene le 2,5 km, La Duquesa 3,1 km in Playa de Casares 3,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini je tudi več golf igrišč: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Mesto ponuja tudi 36 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva in njena okolica se ponašata s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Posest se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z blagim nagibom proti morju (4,8 %), kar ponuja prijetne poglede in dobro odtekanje. Okolica ponuja tudi naravne lepote, vključno z bližino gozdov, kot nakazujejo značilnosti projekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve se ponaša z več privlačnimi plažami, ki so lahko dostopne s posestva. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, sledita ji Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Plaža Sabinillas je prejela oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž je regija raj za ljubitelje golfa, z več vrhunskimi igrišči v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v širši okolici, vključno s športnimi centri, kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med znani letovišči kot sta Marbella in Gibraltar. Geografsko je območje med gorovjem Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike krajine. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km), ter večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (76 km po zraku), zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami. Položaj v bližini marine La Duquesa in golfskih igrišč, kot je Finca Cortesín, jo uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje morskih in golfskih aktivnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL372709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
