Esta Finca "Roman Oasis" em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade única numa propriedade generosa de 30.088 m². Com 970 m² de área útil, 4 quartos e 4 casas de banho, combina um autêntico charme andaluz com um notável potencial de rentabilidade. A propriedade está estrategicamente localizada perto da costa e de comodidades urbanas, com acesso rápido às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga. Constitui uma opção atraente para compradores que procuram tanto uma residência de luxo como uma oportunidade de investimento.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como os empreendimentos de apartamentos mais modernos como "Acqua Gardens" em Estepona (a partir de 418.800 €) ou "Aby Upper" (a partir de 320.000 €), a "Roman Oasis" oferece uma categoria completamente diferente. Estes projetos concentram-se em unidades de habitação compactas com comodidades comuns, enquanto a Finca "Roman Oasis" é uma propriedade privada expansiva com tamanho excecional e potencial comercial. Mesmo em comparação com projetos como "Alba Benalmadena" (a partir de 699.000 €), que se situa mais no segmento médio, a "Roman Oasis" destaca-se pelas suas características únicas: a arquitetura rústica de finca, a vasta propriedade e as oportunidades de negócio integradas. Enquanto as propriedades comparadas representam soluções habitacionais típicas para o estilo de vida costeiro, a "Roman Oasis" posiciona-se como uma combinação única de vida de luxo, operação de lazer e oportunidade de investimento, o que explica o seu preço significativamente mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca "Roman Oasis" situa-se em Manilva, estrategicamente posicionada perto da costa e rodeada por infraestruturas urbanas. Apesar da proximidade às comodidades, a extensa propriedade oferece uma atmosfera tranquila e privada. A localização permite um bom acesso a praias, campos de golfe e centros urbanos, enquanto os históricos banhos romanos "Baños de la Hedionda" ficam nas imediações.
Esta Finca destina-se a compradores que procuram uma combinação de charme rural e funcionalidade. Com 4 quartos, 4 casas de banho e amplas instalações de lazer como piscina, terraço na cobertura e jacuzzi, oferece amplo espaço e conforto. O estúdio de concierge separado em fase final de construção e as instalações comerciais (bar, restaurante, mini-golfe) atrairão investidores que valorizam flexibilidade e potencial de rendimento.
Embora a Finca "Roman Oasis" possua estruturas existentes, um estúdio de concierge separado encontra-se em fase final de construção. Isto sugere um desenvolvimento e modernização em curso destinados a melhorar a funcionalidade e o valor da propriedade. A compra, portanto, inclui uma residência estabelecida com potencial para futuras adaptações.
O projeto "Roman Oasis" não oferece comodidades diretas como ginásio ou spa dentro da estrutura principal, embora haja piscina e jacuzzi. As instalações comerciais (bar, restaurante, mini-golfe) fazem parte da oferta global, mas podem requerer gestão separada ou não estar integradas no uso puramente residencial. A localização em ambiente urbano, embora perto da praia, implica que o ruído de instalações vizinhas não pode ser descartado.
Esta Finca "Roman Oasis" é adequada para uma variedade de compradores. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento diversificado encontrarão aqui condições ideais com o restaurante, bar e campo de mini-golfe. Pessoas que procuram um refúgio exclusivo com muita privacidade e natureza apreciarão o extenso terreno e a piscina privada. Famílias que necessitam de muito espaço e oportunidades de lazer beneficiarão dos 4 quartos e das instalações exteriores. Da mesma forma, retiros de bem-estar ou de ioga poderão encontrar aqui um local adequado, apoiado pelo ambiente tranquilo e pela proximidade de fontes naturais. Compradores que desejam combinar vida e trabalho na mesma propriedade também encontrarão aqui uma solução adequada com o estúdio de concierge separado e as áreas de restauração.
A Finca "Roman Oasis" caracteriza-se por uma construção sólida que reflete a arquitetura tradicional andaluza. A área útil de 970 m² oferece espaços amplos, incluindo quatro quartos com casa de banho privativa (em suite). As comodidades incluem uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado para climatização e terraços privados, bem como um solário, que aumentam o conforto de vida. O mobiliário é opcional, permitindo flexibilidade no design. As características especiais incluem jardins privados, tanto ajardinados como naturais, que fazem parte da propriedade, bem como uma piscina privada e jacuzzi. A segurança é garantida por um complexo fechado ('Gated Complex'), e existem vários lugares de estacionamento disponíveis. A arquitetura integra-se bem no ambiente rural com vista para as montanhas e a natureza.
A Finca "Roman Oasis" em Manilva é oferecida pelo preço de 2.995.000 €. Esta categoria de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, refletindo o seu tamanho, comodidades e potencial de rentabilidade. A propriedade inclui uma casa principal com 4 quartos e 4 casas de banho em 970 m² de área útil, complementada por um terreno de 30.088 m². A disponibilidade está limitada a esta única oferta, tornando-a uma oportunidade exclusiva. O preço inclui as instalações comerciais adicionais como bar, restaurante e campo de mini-golfe, bem como um estúdio de concierge separado em construção.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, caracteriza-se por uma mistura de vida andaluza tradicional e desenvolvimento costeiro moderno. A Finca "Roman Oasis" situa-se neste ambiente dinâmico, a um passo da praia, mas aninhada numa vasta propriedade que oferece privacidade e natureza. A proximidade de centros urbanos como Sabinillas e La Duquesa, com os seus supermercados, lojas e restaurantes, facilita enormemente a vida quotidiana. Ao mesmo tempo, a localização permite o acesso a locais culturais como os banhos romanos. A região é conhecida pela sua atmosfera descontraída, imbuída do estilo de vida mediterrânico, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços e lazer. A área é um destino popular para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades, e também oferece uma vasta gama de atividades náuticas.
A vida na Finca "Roman Oasis" em Manilva oferece uma combinação única de idílio rural e proximidade urbana. A extensa propriedade de mais de 30.000 m² garante privacidade e espaço para desenvolvimento, enquanto o ambiente imediato oferece comodidades urbanas. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (315 m e 159 m respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite passeios regulares à beira-mar. A atenção médica também é bem garantida pelo hospital próximo (6,2 km). O ambiente oferece ainda uma rica oferta de lazer, incluindo campos de golfe de renome e marinas, de acesso rápido. A ligação à autoestrada costeira facilita as viagens a cidades maiores como Estepona ou Marbella.
O mapa mostra a localização da Finca "Roman Oasis" em Manilva. Visualiza a proximidade de praias como Playa de la Chullera e La Duquesa, bem como de importantes vias de comunicação e centros urbanos. A representação destaca o posicionamento estratégico no meio de um ambiente rural mas acessível e oferece uma visão geral da distribuição de comodidades e oportunidades de lazer na região.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A Finca "Roman Oasis" encontra-se numa zona de transição entre o espaço rural e o desenvolvimento costeiro urbano. Está bem posicionada entre as cidades maiores de Estepona e La Línea de la Concepción, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km em linha reta) tornam a região internacionalmente acessível. Manilva em si oferece uma experiência andaluza mais autêntica em comparação com os centros mais turísticos a leste, com uma comunidade local vibrante e festas tradicionais.
A Finca "Roman Oasis" oferece boa acessibilidade a vários serviços. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) também são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e outros campos ficam nas imediações. Os transportes públicos são assegurados por 36 paragens e 6 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. A distância ao aeroporto de Málaga é de 26 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Comércios como supermercados estão apenas a 315 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto favorece uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A Finca está localizada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas amenas e uma brisa marítima agradável. A inclinação moderada (4,8% em direção à praia) influencia a vista e a drenagem. A natureza circundante oferece panoramas montanhosos e paisagísticos, apreciáveis a partir dos terraços privados e do solário. A proximidade de florestas complementa o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de la Chullera é a mais próxima, a 0,5 km, seguida da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A área possui uma praia com Bandeira Azul em Sabinillas, indicando altos padrões de qualidade da água e serviço. Para atividades de lazer em terra, existem numerosos campos de golfe disponíveis, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis na região, garantindo variadas opções de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A Finca "Roman Oasis" encontra-se numa zona de transição entre o espaço rural e o desenvolvimento costeiro urbano. Está bem posicionada entre as cidades maiores de Estepona e La Línea de la Concepción, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km em linha reta) tornam a região internacionalmente acessível. Manilva em si oferece uma experiência andaluza mais autêntica em comparação com os centros mais turísticos a leste, com uma comunidade local vibrante e festas tradicionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL372709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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