Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в живописной Манильве на побережье Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание аутентичной андалузской архитектуры и значительного потенциала для получения дохода. Расположенный на обширной территории, этот объект может похвастаться как просторными жилыми помещениями, так и разнообразными удобствами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет исключительную недвижимость в Испании. Близость к местным достопримечательностям и транспортным сетям дополняет его привлекательность.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), Финка в Манильве имеет значительно более высокую цену, 2 995 000 евро. Эта разница в цене отражает его значительный размер (970 м² жилой площади и 30 088 м² участка) и его уникальный характер загородного поместья, что резко контрастирует с квартирными предложениями в Эстепоне и Бенальмадене. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты для входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль, этот объект в Манильве предлагает непревзойденную конфиденциальность, пространство и универсальность, включая отдельную студию, бар и ресторан, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих уникальный и крупномасштабный актив. Другие роскошные виллы или поместья в этом районе могут быть сопоставимы по размеру и ценовому диапазону, но квартирные проекты находятся в другой рыночной нише.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в стратегически выгодном месте в Манильве, с легким доступом к местным городским удобствам, магазинам и ресторанам. Он находится недалеко от побережья, предлагая удобный доступ к пляжам, но при этом расположен в относительно тихом районе, вдали от основного туристического шума.
Эта недвижимость располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Просторные гостиные зоны и открытые площадки идеально подходят для развлечений и отдыха, а близость к городу означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Хотя конкретная информация о новом строительстве отсутствует, объект находится в хорошем состоянии и оснащен современными удобствами, такими как частный бассейн и терраса на крыше. Похоже, он готов к заселению, предлагая возможность обновления в устоявшемся районе.
Большой размер участка может потребовать значительных затрат на содержание. Хотя он находится недалеко от города, расстояние до некоторых удобств, таких как больница, может быть фактором для тех, кто отдает приоритет немедленному доступу к медицинским услугам. Сельская местность также означает, что наличие автомобиля будет более удобным.
Эта недвижимость в Манильве подходит для искушенных покупателей, ищущих роскошный образ жизни на юге Испании. Ее просторные размеры и 4 спальни делают ее идеальной для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Те, кто ценит уединение и обширные открытые пространства, оценят участок площадью 30 088 м² с частным бассейном и террасой на крыше. Это идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться сельским спокойствием, находясь при этом недалеко от городских удобств. Близость к пляжам (2,5 км до Playa de Manilva) и полям для гольфа (3,3 км до Finca Cortesín Golf Club) привлекательна как для любителей пляжного отдыха, так и для гольфистов. Кроме того, аэропорт (Малага) в пределах 26 км делает его удобным вариантом для международных путешественников. Объект также может заинтересовать инвесторов благодаря отдельному консьерьерскому студии, находящемуся на завершающей стадии строительства, которую можно использовать для проживания персонала или гостей. Его можно адаптировать для таких целей, как оздоровительный центр или конные объекты, предлагая универсальность для покупателей, ищущих как стиль жизни, так и потенциальный доход.
Имея 970 м² жилой площади, эта недвижимость в Манильве отличается хорошим состоянием и высоким уровнем отделки. Внутри четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают комфорт и уединение. Открытая жилая зона спроектирована так, чтобы максимизировать пространство и естественное освещение, с выходом на частную террасу. Внешние удобства включают частный бассейн и террасу на крыше, идеально подходящие для отдыха и наслаждения видами. Кроме того, есть отдельный консьерж-студия с собственной ванной комнатой, находящаяся на завершающей стадии строительства, что добавляет универсальности. Хотя конкретные спецификации материалов не указаны, «хорошее» состояние предполагает, что недвижимость хорошо обслуживается и готова к заселению новыми владельцами, возможно, с опциональной мебелью.
Этот объект недвижимости в Манильве, выставленный на продажу по цене 2 995 000 евро, представляет собой значительную инвестицию в сегмент элитной недвижимости региона. Объект состоит из 4 спален и 4 ванных комнат, с жилой площадью 970 м² и расположен на обширном участке площадью 30 088 м². Эта цена отражает его размер, расположение и уникальные особенности, такие как частный бассейн, терраса на крыше и обширная территория. Хотя конкретное количество доступных для продажи единиц не указано, ценовой диапазон предполагает, что это продукт ограниченного предложения на рынке. Цену следует рассматривать как отправную точку, и могут быть возможности для переговоров или включения некоторой мебели и отделки. Для покупателей, ищущих крупный объект недвижимости в этом районе, эта цена является важным фактором для рассмотрения в рамках их бюджета.
Манильва, очаровательный испанский городок, расположенный на живописном побережье провинции Малага. Он известен своим хорошо сохранившимся историческим центром, яркой местной культурой и прекрасными видами на море. Район предлагает неторопливый темп жизни, сочетающий традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Для жителей Манильва предлагает удобный доступ к пляжам, некоторые из которых отмечены Голубым флагом, гарантируя отличное качество воды и удобства. В городе есть различные магазины, рестораны и местные рынки, удовлетворяющие повседневные потребности. Кроме того, этот район славится своими полями для гольфа, такими как близлежащий Finca Cortesín Golf Club, предоставляющий отличные возможности для любителей спорта. Общественная атмосфера Манильвы сильна, с местными праздниками и мероприятиями, которые позволяют жителям познакомиться с подлинной испанской жизнью. В районе также есть хорошие образовательные и медицинские учреждения, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства. Его выгодное расположение, недалеко от основных транспортных узлов, также облегчает внутренние и международные поездки.
Манильва предлагает возможность жить в тихой и удобной обстановке на Коста-дель-Соль. Район насчитывает 18 165 жителей (прогноз на 2025 год), что обеспечивает чувство общности, не будучи чрезмерно многолюдным. Расстояние до магазинов (315 м) и аптек (159 м) составляет всего несколько минут ходьбы, удовлетворяя повседневные потребности. Для медицинского обслуживания поблизости находится медицинский центр (6,2 км), обеспечивающий удобный доступ к медицинским услугам для жителей. В районе есть три начальные школы и одна средняя школа, что делает его подходящим для семей с детьми. Кроме того, Манильва и ее окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, включая несколько пляжей (ближайший, Playa de la Chullera в 0,5 км) и поля для гольфа. Прогулочные набережные и местные рестораны приглашают жителей насладиться средиземноморским образом жизни. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон еще больше повышают привлекательность района для активного отдыха и отдыха.
Карта показывает расположение Манильвы, подчеркивая ее близость к побережью и основным городским удобствам. Она обозначает ключевые расстояния от объекта, включая пляжи, поля для гольфа, аэропорты и местные удобства, предоставляя потенциальным покупателям визуальную справку о месте.
Манильва, расположенная в Андалусии на юге Испании, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и процветающим туризмом. Он находится в провинции Малага, недалеко от некоторых крупных городов, таких как Эстепона и Марбелья, предлагая легкий доступ к транспорту и широкий спектр услуг. Регион играет значительную роль в региональной экономике, а его рынок недвижимости привлекает международных покупателей. Географическое положение Манильвы предлагает сочетание загородного спокойствия и городских удобств. Хотя это относительно небольшой город, он выигрывает от близости к крупным городским центрам и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Общий имидж региона обычно ассоциируется с высококачественным образом жизни, средиземноморским климатом и богатым культурным наследием. Будучи частью этого оживленного региона, Манильва предлагает жителям возможность наслаждаться всеми этими преимуществами, сохраняя при этом более спокойную и самобытную атмосферу.
Транспортная доступность Манильвы является одной из ее ключевых особенностей. Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км, а другие пляжи, такие как La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км), также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится в 3,3 км, а Estepona Golf, в 5,4 км. Аэропорты удобно расположены: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 76 км (расстояние по прямой до въезда на скоростную автомагистраль указано как 26 км), а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 22 км (по прямой). Эти сообщения делают как внутренние, так и международные поездки очень удобными. Общественный транспорт также хорошо развит в этом районе: 6 автобусных маршрутов и 36 автобусных остановок обеспечивают легкий доступ к соседним городам и достопримечательностям. Для автомобилистов, хотя автомобиль рекомендуется, многие основные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, что делает жизнь в этом районе удобной и гибкой.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва имеет средиземноморский климат, характеризующийся теплыми, сухими летними месяцами и мягкими, влажными зимами. Средняя годовая температура составляет 18,4°C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 26°C, обеспечивая приятную погоду круглый год. Ежегодно регистрируется в среднем 3845 часов солнечного света, что обеспечивает достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, а близость к побережью помогает регулировать температуру и обеспечивает освежающий морской бриз. Уклон к ближайшему пляжу, Playa de la Chullera, составляет 4,8%, что является умеренным уклоном, удобным для пеших прогулок. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. Хотя район известен своей солнечной погодой, он также расположен недалеко от природных зон, предлагающих возможности для изучения местной флоры и фауны. Район описывается как имеющий пейзажи гор, сельской местности и лесов, предоставляя жителям живописную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Манильва и ее окрестности известны своими разнообразными пляжами и множеством возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км, а Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км) также находятся в непосредственной близости. Из них пляж Сабинильяс является единственным пляжем с Голубым флагом в этом районе, гарантирующим его высокое качество услуг и чистоту. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей. Finca Cortesín Golf Club находится в 3,3 км, что является престижным полем. Другие варианты включают Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). В этом районе также имеется несколько спортивных центров и спортивных сооружений, предлагающих различные виды деятельности на любой вкус. Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Кроме того, в этом районе проводятся различные местные фестивали и мероприятия, предлагающие жителям возможность познакомиться с местной культурой и развлечениями.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва, расположенная в Андалусии на юге Испании, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и процветающим туризмом. Он находится в провинции Малага, недалеко от некоторых крупных городов, таких как Эстепона и Марбелья, предлагая легкий доступ к транспорту и широкий спектр услуг. Регион играет значительную роль в региональной экономике, а его рынок недвижимости привлекает международных покупателей. Географическое положение Манильвы предлагает сочетание загородного спокойствия и городских удобств. Хотя это относительно небольшой город, он выигрывает от близости к крупным городским центрам и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Общий имидж региона обычно ассоциируется с высококачественным образом жизни, средиземноморским климатом и богатым культурным наследием. Будучи частью этого оживленного региона, Манильва предлагает жителям возможность наслаждаться всеми этими преимуществами, сохраняя при этом более спокойную и самобытную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL372709
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
