Проєкт "Римський Оазис" (Roman Oasis) розташований у муніципалітеті Манільва, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей маєток типу "фінка", "кортихо" займає значну площу 30 088 м² і пропонує унікальне поєднання автентичної андалузької атмосфери з комерційним потенціалом. Розташований поблизу історичних римських терм "Baños de la Hedionda", проєкт пропонує спокій сільської місцевості, але водночас забезпечує легкий доступ до міських зручностей та узбережжя.
Регіон Манільви, де розташований проєкт "Римський Оазис", відрізняється від більш урбанізованих центрів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Фуенгірола. На відміну від нових житлових комплексів, що пропонуються в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper) або Бенальмадені (Alba Benalmadena) з цінами від €320,000 до €699,000, "Римський Оазис" є значно більшим і дорожчим маєтком, що пропонує унікальний тип нерухомості, "фінка", "кортихо". Ці проєкти в Естепоні та Бенальмадені фокусуються на сучасних квартирах та апартаментах з типовими зручностями, тоді як "Римський Оазис" пропонує приватність, велику територію та комерційні можливості. Цінова категорія (€2,995,000) ставить його у вищий сегмент ринку, орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, простір та потенціал для розвитку, а не типове житло біля моря. Розташування в Манільві, ближче до природних зон та історичних пам'яток, порівняно з більш забудованими районами, додає йому привабливості для певного кола покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток знаходиться менш ніж за 3 кілометри від піщаних пляжів Сан-Луїс-де-Сабінільяс та Манільви. Близькість до узбережжя, стародавніх римських пам'яток та розвиненої інфраструктури формує його специфічне розташування. Територія маєтку оточена природним ландшафтом, що забезпечує приватність.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір, приватність та унікальне житлове середовище. Наявність бару, ресторану та міні-гольфу, а також можливість трансформації у велнес-центр або кінноспортивний комплекс, задовольняють потреби як для приватного проживання, так і для комерційного використання.
Об'єкт не є новим будівництвом. Це існуючий маєток "фінка", "кортихо" з елементами, що знаходяться на завершальній стадії будівництва (студія консьєржа). Основна будівля та комерційні приміщення (бар, ресторан, міні-гольф) вже функціонують або потребують адаптації.
Проєкт не є новим житловим комплексом з типовими зручностями. Він не пропонує колективні зони відпочинку, стандартні моделі квартир чи сучасні енергоефективні рішення, характерні для новобудов. Статус "фінка" передбачає значну територію та специфіку землеволодіння.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає більше, ніж просто житло. Це може бути ідеальний варіант для інвесторів, які бажають придбати нерухомість з комерційним потенціалом, наприклад, для створення елітного велнес-ретриту, спа-центру або кінноспортивного комплексу, враховуючи наявність значної території та привабливе розташування. Також він може зацікавити великі родини або групи друзів, які цінують приватність, простір та автентичну атмосферу, але при цьому хочуть мати доступ до зручностей узбережжя. Для тих, хто прагне поєднати спокійне сільське життя з можливістю ведення бізнесу або організації заходів, "Римський Оазис" пропонує необхідну інфраструктуру та потенціал для реалізації амбітних проєктів.
Проєкт "Римський Оазис" характеризується поєднанням автентичного андалузького стилю та функціональності. Основна резиденція з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ймовірно, має якісну внутрішню обробку, що відповідає статусу великого маєтку. В описі згадується римський двір, тераса з джакузі та басейн на даху, що свідчить про використання відповідних матеріалів для створення атмосфери та комфорту. Наявність повністю обладнаної кухні та опціональне меблювання надають гнучкості. Окрема студія консьєржа, що перебуває на стадії завершення, також має відповідати загальним стандартам якості. Деталі щодо конкретних матеріалів, систем опалення, кондиціонування та енергоефективності потребують уточнення, але загальний контекст вказує на преміальний рівень.
Проєкт "Римський Оазис" представлений за ціною від 2,995,000 євро. Ця вартість відображає унікальність об'єкта, його значну площу, розташування, наявність комерційних приміщень (бар, ресторан, міні-гольф) та потенціал для розвитку. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат у головній резиденції, а також окрема студія консьєржа, відповідають високій ціновій категорії. У зв'язку з індивідуальним характером об'єкта, конкретні пропозиції та комплектація можуть варіюватися, потребуючи детального уточнення.
"Римський Оазис", це простір, де історія зустрічається з сучасністю. Розташування поблизу римських терм "Baños de la Hedionda" додає унікального культурного контексту. Велика територія маєтку (30 088 м²) забезпечує відчуття простору та приватності, що дозволяє насолоджуватися андалузькою природою. Центральний двір у римському стилі створює особливу атмосферу. Житловий ритм тут визначається спокоєм сільської місцевості, але близькість до міст, таких як Ла-Дукеса та Сан-Луїс-де-Сабінільяс, забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та пляжів. Це місце може стати приватним маєтком, велнес-центром або кінноспортивним комплексом, що відображає багатогранність його використання.
Проживання в "Римському Оазисі" передбачає спокій сільської місцевості в поєднанні з міською близькістю. На відстані 315 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 159 метрів, що забезпечує базові потреби. Освітні заклади, включаючи три початкові та одну середню школу, розташовані в радіусі 2 км, що робить локацію привабливою для сімей. Медичні послуги доступні в центрі здоров'я за 6.2 км. Розташування поблизу узбережжя (0.5 км до найближчого пляжу Playa de la Chullera) та курортних зон, як-от Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км), пропонує широкі можливості для дозвілля. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів свідчить про певну доступність, проте для повного розкриття потенціалу місцевості автомобіль є зручним.
Розташування Манільви на Коста-дель-Соль, між жвавими курортами та спокійнішими прибережними зонами, надає проєкту "Римський Оазис" унікального характеру. Близькість до історичних пам'яток та одночасний доступ до сучасних зручностей формують його привабливість.
Манільва розташована на заході провінції Малага, між містами Естепона та Гібралтар. Це положення забезпечує зручний доступ до престижних районів, таких як Сотогранде (5.9 км від марини), та відомих гольф-клубів. Близькість до гірського масиву Ронда додає контрасту між узбережжям та внутрішньою Андалусією. Регіон характеризується поєднанням прибережних містечок, розкішних курортів та природних ландшафтів, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
Об'єкт розташований за 26 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 22 км від Гібралтару (GIB), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчого пляжу Playa de la Chullera, лише 500 метрів, а пляжі La Duquesa та Playa de Casares знаходяться відповідно за 3.1 км та 3.6 км. Найближчий супермаркет розташований за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а інші гольф-поля, в радіусі 5.4 км. Мережа громадського транспорту з 36 зупинками та 6 маршрутами доповнює транспортну доступність, роблячи автомобіль бажаним, але не завжди обов'язковим.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва, де розташований проєкт, характеризується середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 18.4°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період комфортного плавання (температура води ≥20°C) робить узбережжя привабливим з весни до осені. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.8%) сприяє легкому доступу до моря. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Манільви пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи пляж Playa de la Chullera (0.5 км), що є найближчим, а також La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км). Один із пляжів, Sabinillas, відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Для любителів гольфу доступні Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Крім того, в околицях знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км), та два ресторани в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на заході провінції Малага, між містами Естепона та Гібралтар. Це положення забезпечує зручний доступ до престижних районів, таких як Сотогранде (5.9 км від марини), та відомих гольф-клубів. Близькість до гірського масиву Ронда додає контрасту між узбережжям та внутрішньою Андалусією. Регіон характеризується поєднанням прибережних містечок, розкішних курортів та природних ландшафтів, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL372709
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
