Cette Finca "Roman Oasis" à Manilva, Málaga, représente une opportunité unique sur un terrain généreux de 30 088 m². Avec une surface habitable de 970 m², 4 chambres et 4 salles de bains, elle combine un charme andalou authentique avec un potentiel de rendement remarquable. La propriété est idéalement située à proximité de la côte et des commodités urbaines, avec un accès rapide aux principales voies de communication et à l'aéroport de Málaga. Elle constitue une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois une résidence de luxe et une opportunité d'investissement.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme les complexes d'appartements plus modernes tels que "Acqua Gardens" à Estepona (à partir de 418 800 €) ou "Aby Upper" (à partir de 320 000 €), la "Roman Oasis" offre une catégorie totalement différente. Ces projets se concentrent sur des unités de logement compactes avec des commodités communes, tandis que la Finca "Roman Oasis" est une propriété privée tentaculaire avec une taille exceptionnelle et un potentiel commercial. Même en comparaison avec des projets comme "Alba Benalmadena" (à partir de 699 000 €), qui se situe plutôt dans le segment moyen, la "Roman Oasis" se distingue par ses caractéristiques uniques : l'architecture rustique de finca, le vaste terrain et les opportunités commerciales intégrées. Alors que les biens comparés représentent des solutions de logement typiques pour le style de vie côtier, la "Roman Oasis" se positionne comme une combinaison unique de vie de luxe, d'exploitation de loisirs et d'opportunité d'investissement, ce qui explique son prix nettement plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca "Roman Oasis" est située à Manilva, stratégiquement placée à proximité de la côte et entourée d'une infrastructure urbaine. Malgré la proximité des commodités, le vaste terrain offre une atmosphère calme et privée. L'emplacement permet un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains, tandis que les thermes romains historiques "Baños de la Hedionda" se trouvent à proximité immédiate.
Cette Finca s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de charme rural et de fonctionnalité. Avec 4 chambres, 4 salles de bains et des installations de loisirs complètes telles qu'une piscine, une terrasse sur le toit et un jacuzzi, elle offre espace et confort. Le studio de conciergerie séparé en cours de finition et les installations commerciales (bar, restaurant, mini-golf) séduiront les investisseurs appréciant la flexibilité et le potentiel de rendement.
Bien que la Finca "Roman Oasis" possède des structures existantes, un studio de conciergerie séparé est en phase finale de construction. Cela suggère un développement et une modernisation en cours visant à améliorer la fonctionnalité et la valeur de la propriété. L'achat comprend donc une résidence établie avec un potentiel d'adaptations futures.
Le projet "Roman Oasis" n'offre pas d'installations directes comme une salle de sport ou un spa dans la structure principale, bien qu'une piscine et un jacuzzi soient présents. Les installations commerciales (bar, restaurant, mini-golf) font partie de l'offre globale, mais peuvent nécessiter une gestion séparée ou ne pas être intégrées dans l'usage purement résidentiel. La localisation en environnement urbain, bien que proche de la plage, implique que le bruit provenant d'installations voisines n'est pas à exclure.
Cette Finca "Roman Oasis" convient à une variété d'acheteurs. Les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de revenus diversifié trouveront ici des conditions idéales avec le restaurant, le bar et le parcours de mini-golf. Les personnes recherchant un refuge exclusif avec beaucoup d'intimité et de nature apprécieront le vaste terrain et la piscine privée. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'activités de loisirs bénéficieront des 4 chambres et des installations extérieures. De même, des retraites bien-être ou de yoga pourraient trouver ici un lieu approprié, soutenu par l'environnement calme et la proximité des sources naturelles. Les acheteurs souhaitant combiner vie et travail sur la même propriété trouveront également ici une solution adaptée avec le studio de conciergerie séparé et les espaces de restauration.
La Finca "Roman Oasis" se caractérise par une construction solide qui reflète l'architecture andalouse traditionnelle. La surface habitable de 970 m² offre des pièces spacieuses, dont quatre chambres avec salle de bains privative (en suite). Les équipements comprennent une cuisine entièrement équipée, la climatisation pour la régulation thermique et des terrasses privées ainsi qu'un solarium, qui améliorent le confort de vie. Le mobilier est optionnel, offrant une flexibilité de conception. Les caractéristiques particulières incluent les jardins privés, à la fois paysagers et naturels, qui font partie de la propriété, ainsi qu'une piscine privée et un jacuzzi. La sécurité est assurée par une résidence fermée ('Gated Complex'), et plusieurs places de parking sont disponibles. L'architecture s'intègre bien dans l'environnement rural avec des vues sur les montagnes et la nature.
La Finca "Roman Oasis" à Manilva est proposée au prix de 2 995 000 €. Cette catégorie de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché, reflétant sa taille, ses équipements et son potentiel de rendement. La propriété comprend une maison principale avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 970 m² d'espace habitable, complétée par un terrain de 30 088 m². La disponibilité est limitée à cette seule offre, ce qui en fait une opportunité exclusive. Le prix prend en compte les installations commerciales supplémentaires telles qu'un bar, un restaurant et un mini-golf, ainsi qu'un studio de conciergerie séparé en cours de construction.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, se caractérise par un mélange de vie andalouse traditionnelle et de développement côtier moderne. La Finca "Roman Oasis" se trouve dans cet environnement dynamique, à deux pas de la plage tout en étant nichée sur un vaste terrain offrant intimité et nature. La proximité des centres urbains tels que Sabinillas et La Duquesa, avec leurs supermarchés, boutiques et restaurants, facilite grandement le quotidien. Parallèlement, l'emplacement permet l'accès à des sites culturels comme les thermes romains. La région est réputée pour son atmosphère détendue, imprégnée du style de vie méditerranéen, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services et loisirs. La région est une destination prisée des golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité, et propose également un large éventail d'activités nautiques.
La vie dans la Finca "Roman Oasis" à Manilva offre une combinaison unique d'idylle rurale et de proximité urbaine. Le vaste terrain de plus de 30 000 m² garantit l'intimité et l'espace pour l'épanouissement, tandis que l'environnement immédiat offre des commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (315 m et 159 m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. La proximité des plages telles que Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les soins médicaux sont également bien assurés par l'hôpital voisin (6,2 km). L'environnement offre en outre un riche programme de loisirs, comprenant des parcours de golf renommés et des marinas, rapidement accessibles. La connexion à l'autoroute côtière facilite les déplacements vers de plus grandes villes comme Estepona ou Marbella.
La carte montre l'emplacement de la Finca "Roman Oasis" à Manilva. Elle visualise la proximité des plages telles que Playa de la Chullera et La Duquesa, ainsi que des principales voies de communication et des centres urbains. La représentation souligne le positionnement stratégique au milieu d'un environnement rural mais accessible et donne un aperçu visuel de la répartition des commodités et des possibilités de loisirs dans la région.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages côtiers, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La Finca "Roman Oasis" se trouve dans une zone de transition entre l'espace rural et le développement côtier urbain. Elle est bien positionnée entre les grandes villes d'Estepona et La Línea de la Concepción, donnant accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 76 km à vol d'oiseau) rendent la région internationalement accessible. Manilva elle-même offre une expérience andalouse plus authentique par rapport aux centres plus touristiques situés plus à l'est, avec une communauté locale vivante et des fêtes traditionnelles.
La Finca "Roman Oasis" offre une bonne accessibilité à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km. D'autres plages comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et d'autres parcours sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont assurés par 36 arrêts et 6 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. La distance de l'aéroport de Málaga est de 26 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les commerces tels que les supermarchés ne sont qu'à 315 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela favorise une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La Finca est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures douces et une agréable brise marine. La pente modérée (4,8% vers la plage) influence la vue et le drainage. La nature environnante offre des panoramas montagneux et paysagers, appréciables depuis les terrasses privées et le solarium. La proximité des forêts complète l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). La région dispose d'une plage Pavillon Bleu à Sabinillas, signe de normes élevées en matière de qualité de l'eau et de services. Pour les loisirs terrestres, de nombreux parcours de golf sont disponibles, dont le prestigieux Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités maritimes. Au total, 34 installations sportives sont disponibles dans la région, garantissant des options de loisirs variées.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages côtiers, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La Finca "Roman Oasis" se trouve dans une zone de transition entre l'espace rural et le développement côtier urbain. Elle est bien positionnée entre les grandes villes d'Estepona et La Línea de la Concepción, donnant accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 76 km à vol d'oiseau) rendent la région internationalement accessible. Manilva elle-même offre une expérience andalouse plus authentique par rapport aux centres plus touristiques situés plus à l'est, avec une communauté locale vivante et des fêtes traditionnelles.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL372709
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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