Το «Ρωμαϊκή Όαση» (The Roman Oasis) είναι μια εμβληματική φίνκα τύπου cortijo που βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από τις αμμώδεις παραλίες του San Luis de Sabinillas και της Manilva. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με σημαντικές δυνατότητες παραγωγής εισοδήματος, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό διαβίωσης και επιχειρηματικής δραστηριότητας στην Costa del Sol.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η «Ρωμαϊκή Όαση» ξεχωρίζει για τον μοναδικό της συνδυασμό αγροτικής έκτασης, ιστορικού χαρακτήρα και πολυτελών, ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Σε αντίθεση με πολλά σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών ή διαμερίσματα που προσφέρονται στην περιοχή, όπως τα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) ή Alba Benalmadena (€699.000), τα οποία εστιάζουν σε κοινόχρηστες ανέσεις και αστική διαβίωση, η «Ρωμαϊκή Όαση» προσφέρει μια αυτοτελή μονάδα διαβίωσης και επιχείρησης. Ενώ οι τιμές αυτών των συγκροτημάτων κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000, η τιμή της «Ρωμαϊκής Όασης» (€2.995.000) αντανακλά την εξαιρετική έκταση γης, τις πρωτοποριακές υποδομές (εστιατόριο, μπαρ, μίνι γκολφ) και την ιστορική της αξία. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση και στον τύπο ακινήτου υπογραμμίζει την εξειδικευμένη φύση της «Ρωμαϊκής Όασης», η οποία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κάτι πέρα από ένα τυπικό σπίτι, επιδιώκοντας έναν χώρο με δυνατότητες πολλαπλής χρήσης, είτε για προσωπική απόλαυση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η εγγύτητα σε γνωστές περιοχές όπως η Estepona και το Sotogrande, αλλά και η θέση της κοντά σε ιστορικά σημεία όπως τα Baños de la Hedionda, την καθιστούν μοναδική σε σύγκριση με τυπικές παραθαλάσσιες ή αγροτικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η φίνκα βρίσκεται σε μια περιοχή πλούσια σε ιστορία και φυσική ομορφιά, κοντά στα αρχαία Ρωμαϊκά θειούχα λουτρά Baños de la Hedionda. Η θέση της προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τις παραλίες της ακτογραμμής, καθιστώντας την ένα σημείο όπου η παράδοση συναντά τη σύγχρονη ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν χώρο διαβίωσης με ευρύχωρες εγκαταστάσεις, ιδιωτικότητα και δυνατότητα πολλαπλής χρήσης. Η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο, μπαρ, εστιατορίου και μίνι γκολφ υποδηλώνει την προτίμηση για έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής, που μπορεί να περιλαμβάνει φιλοξενία, ψυχαγωγία ή και επαγγελματική εκμετάλλευση.
Η κύρια κατοικία, που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, είναι έτοιμη για κατοίκηση. Ένα ξεχωριστό στούντιο με ιδιωτικό μπάνιο βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης. Οι υπόλοιπες υποδομές, όπως το μπαρ, το εστιατόριο και το μίνι γκολφ, είναι λειτουργικές, υποδεικνύοντας ένα έργο που προσφέρει άμεση αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τυπικές ανέσεις ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή αθλητικές εγκαταστάσεις σε αστικό περιβάλλον. Η έκταση της γης και ο αγροτικός χαρακτήρας της θέσης σημαίνουν ότι οι άμεσες αστικές υποδομές, πέρα από τις βασικές, απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό είναι για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές ροές εσόδων, καθώς οι εγκαταστάσεις για εστίαση και ψυχαγωγία (μπαρ, εστιατόριο, μίνι γκολφ) προσφέρουν σαφείς επιχειρηματικές δυνατότητες, όπως η μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο, κέντρο ευεξίας ή χώρο εκδηλώσεων. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν μια πολυτελή, απομονωμένη κατοικία με άφθονες ανέσεις για ψυχαγωγία και χαλάρωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Ακόμη, οι λάτρεις της ιστορίας και της φύσης θα εκτιμήσουν την τοποθεσία κοντά στα Ρωμαϊκά λουτρά και το αγροτικό τοπίο.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητα. Η κύρια κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), υποδεικνύοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας (Fully Fitted Kitchen) και η προαιρετική διάθεση επίπλων (Furniture - Optional) επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στις ανάγκες του. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναφέρονται εκτενώς, αλλά η συνολική παρουσίαση του ακινήτου ως «Ρωμαϊκή Όαση» με ρωμαϊκού τύπου αυλή, πισίνα στην ταράτσα και τζακούζι, προδιαθέτει για μια πολυτελή και καλοσυντηρημένη ατμόσφαιρα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο για προσωπικό ή επισκέπτες, καθώς και οι εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την αντίληψη ποιοτικής κατασκευής και σχεδιασμού.
Η τιμή του ακινήτου «Ρωμαϊκή Όαση» ορίζεται στα €2.995.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη έκταση της γης (30.088 m²), το μέγεθος της κύριας κατοικίας (970 m²), την ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και τις πρόσθετες εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνονται στο ακίνητο, όπως εστιατόριο, μπαρ και γήπεδο μίνι γκολφ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με το κύριο οίκημα έτοιμο και ένα επιπλέον στούντιο σε φάση ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Η «Ρωμαϊκή Όαση» προσφέρει ένα μοναδικό ρυθμό ζωής, όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζεται με τις ανέσεις ενός πολυλειτουργικού ακινήτου. Με έκταση 30.088 m², το κτήμα προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για ποικίλες δραστηριότητες. Η διάταξη γύρω από μια εντυπωσιακή ρωμαϊκού τύπου αυλή, προσδίδει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα, το τζακούζι, το πλήρως εξοπλισμένο μπαρ και εστιατόριο, καθώς και το γήπεδο μίνι γκολφ, δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία ή προσωπική αναψυχή. Η κοντινή απόσταση από παραλίες και τουριστικά σημεία, όπως η Puerto de la Duquesa, ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η καθημερινή ζωή στην «Ρωμαϊκή Όαση» χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας την ιδιωτικότητα και την ησυχία που αναζητούν πολλοί. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία κοντά στην Manilva και το San Luis de Sabinillas σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα. Το γεγονός ότι ορισμένες παροχές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ άλλες απαιτούν σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο (π.χ. 2.5 χλμ για την Playa de Manilva), δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και φυσικές ομορφιές, εμπλουτίζοντας την καθημερινή ζωή με ποικιλία.
Η τοποθεσία της Manilva στη δυτική Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε σημαντικά τουριστικά και φυσικά σημεία. Η περιοχή συνδέει την ακτογραμμή της Μάλαγα με την επαρχία του Κάδιθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής, ιστορικών τοποθεσιών και πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία του Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και La Línea de la Concepción (περίπου 30-35 χλμ δυτικά), η οποία συνδέεται με το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές της Estepona και του Marbella προς ανατολάς, καθώς και οι πιο ήσυχες περιοχές και οι φυσικές ομορφιές προς τα δυτικά, συμπεριλαμβανομένης της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) ενισχύει τη σύνδεση της περιοχής με τον υπόλοιπο κόσμο.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρόλο που το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πλησιέστερο (περίπου 22 χλμ αεροπορικώς), η Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, απέχουν περίπου 2.5-3.1 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ το κοντινό νοσοκομείο (6.2 χλμ) προσφέρει ασφάλεια. Η πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras και η Málaga.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με τις εποχικές διακυμάνσεις να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστρων ωρών ανά έτος ανέρχεται σε 3.845, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5 χλμ), είναι 4.8%, θεωρείται μέτρια, και η απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τα ηλιόλουστα και θερμά κλίματα, δημιουργεί συνθήκες ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km), η Playa de Manilva (2.5 km), η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km). Η παραλία Sabinillas είναι μία από τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Costa del Sol φημίζεται για τις εγκαταστάσεις της, με την Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), την Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και την Estepona Golf (5.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Με 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι επιλογές για άθληση και αναψυχή είναι ποικίλες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία του Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και La Línea de la Concepción (περίπου 30-35 χλμ δυτικά), η οποία συνδέεται με το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές της Estepona και του Marbella προς ανατολάς, καθώς και οι πιο ήσυχες περιοχές και οι φυσικές ομορφιές προς τα δυτικά, συμπεριλαμβανομένης της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) ενισχύει τη σύνδεση της περιοχής με τον υπόλοιπο κόσμο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL372709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
