Questa Finca "Roman Oasis" a Manilva, Málaga, offre un'opportunità unica su un terreno di 30.088 m². Con 970 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 4 bagni, combina un autentico fascino andaluso con un notevole potenziale di redditività. La proprietà è strategicamente situata vicino alla costa e ai servizi urbani, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga. Costituisce un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia una residenza di lusso che un'opportunità di investimento.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i complessi di appartamenti più moderni come "Acqua Gardens" a Estepona (da 418.800 €) o "Aby Upper" (da 320.000 €), la "Roman Oasis" offre una categoria completamente diversa. Questi progetti si concentrano su unità abitative compatte con servizi comuni, mentre la Finca "Roman Oasis" è una proprietà privata estesa con dimensioni eccezionali e potenziale commerciale. Anche rispetto a progetti come "Alba Benalmadena" (da 699.000 €), che si colloca più nel segmento medio, la "Roman Oasis" si distingue per le sue caratteristiche uniche: l'architettura rustica della finca, l'enorme terreno e le opportunità di business integrate. Mentre le proprietà comparate rappresentano soluzioni abitative tipiche per lo stile di vita costiero, la "Roman Oasis" si posiziona come una combinazione unica di vita di lusso, attività ricreative e opportunità di investimento, il che spiega il suo prezzo significativamente più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca "Roman Oasis" si trova a Manilva, strategicamente posizionata vicino alla costa e circondata da infrastrutture urbane. Nonostante la vicinanza ai servizi, l'ampio terreno offre un'atmosfera tranquilla e privata. La posizione consente un buon accesso a spiagge, campi da golf e centri urbani, mentre gli storici bagni romani "Baños de la Hedionda" si trovano nelle immediate vicinanze.
Questa Finca si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di fascino rurale e funzionalità. Con 4 camere da letto, 4 bagni e ampie strutture ricreative come piscina, terrazza sul tetto e jacuzzi, offre ampio spazio e comfort. Il monolocale separato per il concierge in fase finale di costruzione e le strutture commerciali (bar, ristorante, mini-golf) attireranno investitori che apprezzano la flessibilità e il potenziale di rendimento.
Sebbene la Finca "Roman Oasis" disponga di strutture esistenti, un monolocale separato per il concierge è in fase finale di costruzione. Ciò suggerisce uno sviluppo e una modernizzazione in corso volti a migliorare la funzionalità e il valore della proprietà. L'acquisto, quindi, comprende una residenza consolidata con potenziale per futuri adattamenti.
Il progetto "Roman Oasis" non offre servizi diretti come palestra o spa all'interno della struttura principale, sebbene siano presenti piscina e jacuzzi. Le strutture commerciali (bar, ristorante, mini-golf) fanno parte dell'offerta complessiva, ma potrebbero richiedere una gestione separata o non essere integrate nell'uso puramente residenziale. La posizione in un ambiente urbano, sebbene vicina alla spiaggia, implica che il rumore da strutture vicine non può essere escluso.
Questa Finca "Roman Oasis" è adatta a una varietà di acquirenti. Gli investitori che cercano una proprietà con un potenziale di reddito diversificato troveranno qui condizioni ideali con il ristorante, il bar e il campo da mini-golf. Le persone che cercano un rifugio esclusivo con molta privacy e natura apprezzeranno l'ampio terreno e la piscina privata. Le famiglie che necessitano di molto spazio e opportunità di svago beneficeranno delle 4 camere da letto e delle strutture esterne. Allo stesso modo, ritiri benessere o yoga potrebbero trovare qui una sede appropriata, supportata dall'ambiente tranquillo e dalla vicinanza a fonti naturali. Gli acquirenti che desiderano combinare vita e lavoro sulla stessa proprietà troveranno anche qui una soluzione adatta con il monolocale separato per il concierge e le aree di ristorazione.
La Finca "Roman Oasis" è caratterizzata da una solida costruzione che riflette l'architettura tradizionale andalusa. La superficie abitabile di 970 m² offre spazi generosi, tra cui quattro camere da letto con bagno privato (en suite). Le dotazioni comprendono una cucina completamente attrezzata, aria condizionata per la climatizzazione e terrazze private, oltre a un solarium, che aumentano il comfort abitativo. L'arredamento è opzionale, consentendo flessibilità nella progettazione. Le caratteristiche speciali includono giardini privati, sia paesaggistici che naturali, che fanno parte della proprietà, nonché una piscina privata e una jacuzzi. La sicurezza è garantita da un complesso recintato ('Gated Complex'), e sono disponibili diversi posti auto. L'architettura si integra bene nell'ambiente rurale con vista sulle montagne e sulla natura.
La Finca "Roman Oasis" a Manilva è offerta al prezzo di 2.995.000 €. Questa categoria di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e il potenziale di redditività. La proprietà comprende una casa principale con 4 camere da letto e 4 bagni su 970 m² di superficie abitabile, completata da un terreno di 30.088 m². La disponibilità è limitata a questa unica offerta, rendendola un'opportunità esclusiva. Il prezzo tiene conto delle strutture commerciali aggiuntive come bar, ristorante e campo da mini-golf, nonché di un monolocale separato per il concierge in costruzione.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, è caratterizzata da un mix di vita tradizionale andalusa e sviluppo costiero moderno. La Finca "Roman Oasis" si trova in questo ambiente dinamico, a un passo dalla spiaggia ma immersa in un vasto terreno che offre privacy e natura. La vicinanza a centri urbani come Sabinillas e La Duquesa, con i loro supermercati, negozi e ristoranti, facilita enormemente la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione consente l'accesso a siti culturali come le terme romane. La regione è rinomata per la sua atmosfera rilassata, intrisa dello stile di vita mediterraneo, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità a servizi e svago. L'area è una destinazione ambita dai golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, e offre anche una vasta gamma di attività acquatiche.
La vita nella Finca "Roman Oasis" a Manilva offre un connubio unico tra idillio rurale e vicinanza urbana. L'ampio terreno di oltre 30.000 m² garantisce privacy e spazio per lo sviluppo, mentre l'ambiente circostante offre servizi urbani. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 315 m e 159 m), soddisfacendo le esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) consente escursioni regolari al mare. Anche l'assistenza medica è ben garantita dall'ospedale vicino (6,2 km). L'ambiente offre inoltre una ricca offerta ricreativa, tra cui rinomati campi da golf e porti turistici, di rapido accesso. Il collegamento all'autostrada costiera facilita gli spostamenti verso città più grandi come Estepona o Marbella.
La mappa mostra la posizione della Finca "Roman Oasis" a Manilva. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera e La Duquesa, nonché alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani. La rappresentazione evidenzia il posizionamento strategico al centro di un ambiente rurale ma accessibile e offre una visione visiva della distribuzione di servizi e opportunità ricreative nella regione.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La Finca "Roman Oasis" si trova in una zona di transizione tra lo spazio rurale e lo sviluppo costiero urbano. È ben posizionata tra le città più grandi di Estepona e La Línea de la Concepción, consentendo l'accesso a una più ampia gamma di servizi e offerte culturali. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 76 km in linea d'aria) rendono la regione internazionalmente accessibile. Manilva stessa offre un'esperienza andalusa più autentica rispetto ai centri più turistici a est, con una vivace comunità locale e feste tradizionali.
La Finca "Roman Oasis" offre una buona accessibilità a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse raggiungibili in pochi chilometri. Per i golfisti, il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e altri campi si trovano nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è garantito da 36 fermate e 6 linee, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare i dintorni. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 26 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Negozi come i supermercati si trovano a soli 315 metri.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò favorisce una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La Finca si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature miti e una piacevole brezza marina. La moderata pendenza (4,8% verso la spiaggia) influisce sulla vista e sul drenaggio. La natura circostante offre panorami montani e paesaggistici, godibili dalle terrazze private e dal solarium. La vicinanza di boschi completa l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de la Chullera è la più vicina a 0,5 km, seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La zona dispone di una spiaggia Bandiera Blu a Sabinillas, che indica elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Per le attività ricreative a terra, sono disponibili numerosi campi da golf, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività marittime. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili nella regione, garantendo varie opzioni ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La Finca "Roman Oasis" si trova in una zona di transizione tra lo spazio rurale e lo sviluppo costiero urbano. È ben posizionata tra le città più grandi di Estepona e La Línea de la Concepción, consentendo l'accesso a una più ampia gamma di servizi e offerte culturali. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 76 km in linea d'aria) rendono la regione internazionalmente accessibile. Manilva stessa offre un'esperienza andalusa più autentica rispetto ai centri più turistici a est, con una vivace comunità locale e feste tradizionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL372709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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