Този имот тип Финка се намира в Манилга, провинция Малага, и предлага уникална възможност за придобиване на голям парцел с потенциал за реновиране. Имотът включва жилищна площ от 60 м² и спомагателна постройка от 16 м², които се нуждаят от цялостен ремонт. Към имота принадлежат и 46 000 м² земя, от които 27 000 м² са защитени лозови насаждения. Този проект е особено подходящ за тези, които търсят селски начин на живот, но в същото време искат да бъдат близо до крайбрежието и неговите удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира близо до Манилга, предлагайки спокойна селска среда. Въпреки селския си характер, той е само на кратко пътуване с кола от градовете Манилга и Сабиниляс и плажовете, осигурявайки лесен достъп до необходимите услуги и възможности за отдих. Районът е известен с красивата си природа и гледки.
Тази Финка - Кортихо е идеална за тези, които мечтаят да създадат ферма със собствени лозя или искат да реновират историческа сграда по свой вкус. Голямата площ предлага достатъчно пространство за създаване на градина, изграждане на частен басейн или други дейности за свободното време. Имотът е подходящ и за тези, които търсят тишина и уединение.
Това не е нов строителен проект, а продажба на съществуващ имот. Жилищната и спомагателната сграда се нуждаят от цялостен ремонт, което дава на купувача възможност да проектира пространствата според своите желания и нужди. Разрешителните за проектиране и строителство за ремонтни дейности трябва да бъдат заявени.
В момента имотът няма електричество и вода, което изисква създаване на отделни връзки или инсталиране на алтернативни решения. Жилищната и спомагателната сграда се нуждаят от цялостен ремонт, което означава допълнителни инвестиции и време. Наличието на защитени лозови насаждения може да наложи ограничения върху бъдещото използване на земята.
Ref: VL987371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази Финка - Кортихо е идеална за купувач, който търси спокойствие в селската местност, но същевременно иска да бъде близо до удобствата на крайбрежието. Тя е предназначена за тези, които виждат потенциал в развитието на земята, било то за продължаване на лозарството, реновиране на ферма или дори изграждане на ново жилище върху съществуващата земя. Имотът е подходящ и за инвеститори, търсещи проекти за цялостен ремонт и развитие. Ако мечтаете за уединен начин на живот, голяма площ земя, гледки към планината и природата, и не се страхувате от строителни и ремонтни дейности, то тази оферта може да бъде за вас. Подходяща е и за тези, които искат да създадат собствена лозарска изба или винарна. Климатът и природните условия в района подкрепят такива дейности, като същевременно предлагат възможност да се насладите на средиземноморския начин на живот.
Настоящият имот се продава в сегашното му състояние, което означава, че жилищната и спомагателната сграда се нуждаят от цялостен ремонт. Това дава на купувача свободата да избира материали и покрития според своите предпочитания и бюджет. В момента имотът е без електричество и вода, което налага създаване на нови връзки или инсталиране на алтернативни решения като слънчеви панели и резервоари за вода. Земята, която включва 27 000 м² защитени лозови насаждения, предполага потенциал за селскостопанска дейност. Тъй като това е сграда тип Финка - Кортихо, първоначално вероятно са използвани местни материали като камък. При ремонт е възможно запазване или възстановяване на традиционни елементи, като същевременно се интегрират съвременни технологии и удобства.
Проектът се предлага на цена от 692 000 евро. Цената отразява размера на парцела и потенциала за развитие, като се вземат предвид необходимите ремонтни дейности. Самото жилище е с площ 60 м², допълнено от спомагателна постройка от 16 м². Парцелът е значителен, с обща площ 46 000 м², от които 27 000 м² са предназначени за защитени лозови насаждения. Поради състоянието на имота и липсата на основни услуги като електричество и вода, ценообразуването е насочено към инвеститори или купувачи с визия за развитие на имота.
Манилга е район в западната част на Коста дел Сол, който съчетава оживлението на крайбрежието със спокойствието на вътрешността. Тази Финка - Кортихо е разположена малко встрани от крайбрежната суета, предлагайки среда, близка до природата, доминирана от голям парцел с лозови насаждения. Близките плажове като Playa de la Chullera (0,5 км) и La Duquesa (2,4 км), както и голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), са лесно достъпни с кола. Градската среда предлага и необходимите услуги като ресторанти, магазини и здравни заведения. Надморската височина на района е 30 метра, предлагайки умерен климат през цялата година със средни температури между 12-26°C. Годишният брой слънчеви часове е висок (3845 часа), което подпомага отглеждането на лозя и насърчава активния отдих на открито.
Животът в Манилга с тази Финка - Кортихо означава комбинация от спокойствието на селския живот и достъпността на крайбрежието. Въпреки че жилището се нуждае от ремонт и няма електричество/вода, местоположението предлага уникални предимства. Най-близките плажове като Playa de la Chullera са само на 0,5 км, което позволява бърз достъп до морето. Градската среда с ресторанти (в радиус от 2 км) и други удобства като аптека (159 м) и здравен център (на 6,2 км) осигурява ежедневно удобство. Достъпът до голф игрища като Finca Cortesín (3,3 км) и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) предлага разнообразни възможности за отдих. Важно е да се отбележи, че автомобилът е препоръчителен, за да се използва напълно потенциалът на района и да се движите удобно между различните услуги и забележителности. В същото време има 36 спирки на градския транспорт и 6 линии, които предлагат алтернативни възможности за придвижване.
Местоположението на имота в Манилга, провинция Малага, Испания, се намира в западната част на Коста дел Сол. Картата показва близостта му до крайбрежието, като същевременно е във вътрешността, което предлага както достъп до Средиземноморието, така и спокойствието на селския живот. Околните райони са комбинация от природа, лозови насаждения и близки градове, подчертавайки многообразието на този район.
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това позиционира района стратегически на южното крайбрежие на Испания, близо както до Гибралтар, така и до по-големи градове като Марбея и Естепона. Самата Манилга е известна със запазването на традиционната си испанска селска атмосфера, докато крайбрежните зони предлагат модерни удобства и туристически услуги. Особеност на този район е наличието на големи площи земя, позволяващи развитието на ферми и лозови насаждения, като този проект Финка - Кортихо, предлагайки алтернатива на по-гъсто населените крайбрежни зони. Населението на района от 18 165 жители (прогноза за 2025 г.) създава оживена общност, подкрепена от няколко училища и здравни услуги.
Имотът се намира в Манилга, провинция Малага. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, докато плажът La Duquesa е на 2,4 км. За голф ентусиастите, Finca Cortesín Golf Club е на 3,3 км. Летище Малага (AGP) е на около 76 км, докато Гибралтар (GIB) е на около 22 км, предлагайки международни въздушни връзки. В градската среда има основни удобства наблизо: супермаркет на 315 м, аптека на 159 м и здравен център на 6,2 км. Общественият транспорт е наличен чрез 36 спирки и 6 линии, въпреки че притежаването на автомобил е практично в района. Пунктове за зареждане на електрически автомобили са на около 10 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилга се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,4°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината, предлагайки приятна среда. Има средно 3845 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите в Европа, а плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на имота е 30 метра, а наклонът към плажа е умерен (4,8%), което прави придвижването до плажа удобно. Големият парцел, включващ 27 000 м² защитени лозови насаждения, обогатява природната среда и предлага потенциал за селскостопанска дейност. Районът е известен със своята красива природа и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Манилга предлага разнообразни възможности за плаж и отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, докато популярният плаж La Duquesa е на 2,4 км. Наблизо се намира и един плаж с отличие Син флаг, Sabinillas. За голф ентусиастите, районът разполага с няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Estepona Golf (5,4 км) и няколко други в района на Сотогранде. Освен това, районът има 34 спортни центъра и различни спортни съоръжения. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Като цяло, Манилга предлага разнообразни възможности за свободното време както на крайбрежието, така и в близост до него.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това позиционира района стратегически на южното крайбрежие на Испания, близо както до Гибралтар, така и до по-големи градове като Марбея и Естепона. Самата Манилга е известна със запазването на традиционната си испанска селска атмосфера, докато крайбрежните зони предлагат модерни удобства и туристически услуги. Особеност на този район е наличието на големи площи земя, позволяващи развитието на ферми и лозови насаждения, като този проект Финка - Кортихо, предлагайки алтернатива на по-гъсто населените крайбрежни зони. Населението на района от 18 165 жители (прогноза за 2025 г.) създава оживена общност, подкрепена от няколко училища и здравни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Манилга, като Blue View Heights (от €490,000), Golden View II (от €562,750) и Villas Mora Sun and Beach (от €780,000), този Финка - Кортихо предлага уникална възможност за проект с голяма земя. Въпреки че на пръв поглед цената от €692,000 може да изглежда висока, тя включва значително по-голям парцел, включително защитени лозови насаждения, които не се намират в другите оферти. Другите проекти изглеждат като готови жилища или апартаменти, фокусирани повече върху готов начин на живот, докато тази Финка - Кортихо е насочена към купувач, който търси потенциал за развитие и селски начин на живот, който може сам да оформи. Освен това, този проект е уникален със своите големи площи земя, които позволяват селскостопанска дейност, което други готови проекти не предлагат. Като цяло, пазарът на недвижими имоти в Манилга е стабилен, вариращ от готови жилища до проекти за развитие, като цените зависят от местоположението, размера и състоянието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
