Objevte všestranný komerční prostor o rozloze 200 m² nacházející se v živé obci Manilva v provincii Málaga. Tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1970 a částečně zrenovovaná, nabízí praktický dispoziční řešení s 15 samostatnými kabinami, třemi koupelnami, úložným prostorem a kanceláří. Nachází se v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti a představuje poutavou příležitost pro různé profesionální služby. Své blízkosti k důležitým zařízením a dopravním spojením z ní činí strategicky umístěný komerční aktivum na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v rozvíjející se městské oblasti Manilvy a nabízí pohodlný přístup k místní vybavenosti. Ačkoli není přímo u pláže, je umístěna v blízkosti pobřeží, což ji řadí do žádaného regionu známého svým středomořským šarmem a rostoucí ekonomickou aktivitou.
Prostory jsou navrženy pro podniky vyžadující oddělené funkční oblasti. S 15 kabinami, více koupelnami a vyhrazenými kancelářskými a skladovými prostory je dobře vhodná pro širokou škálu profesionálních služeb. Její dispozice podporuje efektivní provoz pro poradenské, léčebné nebo služební podniky.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování, jde o existující stavbu, která prošla částečnou rekonstrukcí. Původně dokončena v roce 1970, byla aktualizována tak, aby odpovídala současným komerčním potřebám, a nabízí okamžitou použitelnost bez zdlouhavých stavebních lhůt spojených s novostavbami.
Jde o komerční nemovitost, která není určena k bydlení. Nemá ložnice ani koupelny určené pro obytné účely. Nemovitost se prodává v současném stavu a jakékoli další úpravy nebo vylepšení pro specifické podnikatelské požadavky by byly odpovědností kupujícího.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele nebo zavedené firmy hledající praktickou základnu v dobře propojeném andaluském městě. Je vhodnou volbou pro profesionály v odvětvích jako zdravotnictví (např. soukromé kliniky, terapeutická centra), krása a wellness (např. salony, spa, masážní studia) nebo specializované poradenské služby vyžadující více soukromých místností. Dispozice prostoru s 15 kabinami predisponuje pro podniky s vysokým počtem individuálních klientských schůzek či ošetření. Díky městské poloze je dostupná celoročně, což ji činí vhodnou pro podniky nezávislé výhradně na sezónní turistice. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost s potenciálem příjmů z pronájmu více poskytovatelům služeb.
Nemovitost je popisována jako částečně zrenovovaná a připravená k nastěhování, což naznačuje, že byly provedeny základní aktualizace zajišťující funkčnost. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily použitých materiálů, přítomnost 15 kabin a tří koupelen naznačuje zaměření na vytvoření oddělených, použitelných prostor. Dlažby viditelné na interiérových snímcích jsou v komerčních nemovitostech běžné pro svou odolnost a snadnou údržbu. Zahrnutí komory a kanceláře dále zvyšuje její praktickou využitelnost. Kupující by měli mít na paměti, že „částečně zrenovováno“ znamená, že základní konstrukce a hlavní rozvody jsou aktualizovány, ale povrchy a vybavení mohou odpovídat původnímu období výstavby nebo být na úrovni vhodné spíše pro komerční než luxusní rezidenční využití.
Požadovaná cena za tento komerční prostor v Manilvě je pevná: 190 890 €. Jde o existující, částečně zrenovovanou budovu dokončenou v roce 1970, a tato cena odráží její současný stav a dispozice, které zahrnují 15 kabin, tři koupelny, komoru a kancelář. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy je k dispozici pro okamžité užívání. To nabízí jasnou a definitivní cenu pro podniky, které chtějí v regionu založit nebo rozšířit svou působnost, bez proměnlivých cen často spojených s prodejem z plánu nebo novými stavbami.
Manilva je obec, která nabízí spojení blízkosti pobřeží a městského pohodlí. Tento komerční prostor těží z umístění v oblasti s ustáleným tokem obyvatel a návštěvníků, s více než 18 000 obyvateli. V nejbližším okolí jsou základní služby jako lékárny a banky v dosahu, což vytváří praktické prostředí pro každodenní provoz. V okruhu 2 km najdete dobrou nabídku restaurací, kaváren, parků a vzdělávacích zařízení, což přispívá k živé a funkční čtvrti. Přítomnost více linek a zastávek MHD zvyšuje dostupnost pro klienty i zaměstnance. Toto prostředí poskytuje stabilní provozní základnu, mimo vrcholné turistické davy, ale dost blízko, aby těžila z širšího přitažení Costa del Sol.
Manilva je pobřežní obec v západní části Costa del Sol, na hranici s provincií Cádiz. Oblast nabízí rovnováhu mezi tradičním španělským šarmem a rozvíjející se infrastrukturou. Tato komerční nemovitost se nachází v městské části Manilvy, což znamená, že každodenní život se točí kolem dostupné vybavenosti. Obyvatelé i pracující těší z blízkosti obchodů, kaváren a zdravotnických zařízení, supermarket je vzdálen jen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Prostředí je díky městskému charakteru živé, ale nabízí klidnější tempo než větší města. K dispozici je veřejná doprava, avšak auto může nabídnout větší flexibilitu při objevování širšího regionu včetně četných golfových hřišť a pláží.
Tato mapa umísťuje Manilvu do západní části Costa del Sol a zdůrazňuje její pobřežní polohu poblíž hranice s provincií Cádiz. Zobrazuje blízkost klíčové vybavenosti jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, stejně jako rekreační body jako pláže, golfová hřiště a přístavy pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky umístěna na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha nabízí jedinečný perspektivu, propojující dvě andaluské provincie. Leží mezi většími pobřežními městy Marbella (36 km) na východě a Algeciras (32 km) na západě. Ačkoli má vlastní výrazný charakter, těží z širší pověsti Costa del Sol v oblasti turistiky, životního stylu a investic do nemovitostí. Její blízkost Gibraltaru (26 km) navíc přidává vrstvu mezinárodní konektivity.
Tato komerční nemovitost nabízí v rámci Manilvy dobrou dostupnost. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 6,2 km. Dostupné je i pobřeží, Playa de Manilva je přibližně 2,5 km daleko a přístav pro jachty La Duquesa podobně daleko. Pro golfisty jsou hřiště jako Doña Julia v okruhu 2,2 km. Hlavní dopravní tepny zahrnují letiště Malaga (AGP) přibližně 75 km (nicméně letiště Gibraltar, GIB, je blíže, asi 26 km). Veřejnou dopravu zajišťuje 6 linek s 36 zastávkami, což usnadňuje místní cestování, avšak pro větší pohodlí při objevování širšího Costa del Sol se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými, slunečnými léty. S průměrnou roční teplotou 18,5 °C a plaveckou sezónou trvající přibližně pět měsíců (kdy teploty vody dosahují 20 °C a více) je region příznivý pro venkovní aktivity po většinu roku. Město leží v nadmořské výšce 79 metrů a nabízí příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Sklon k nejbližší pláži La Duquesa (2,6 km) je mírný, 3,0 %, takže přístup je zvládnutelný. Oblast dostává dostatek slunce, typické pro Costa del Sol, což přispívá k žádoucímu podnebí pro místní podniky i potenciální klienty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Manilvy nabízí hojné rekreační příležitosti. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny 2,5 až 3,1 km. Dvě pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se rovněž nacházejí poblíž a zajišťují vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Pro milovníky golfu je snadno dostupných více hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Aktivity v přístavu jsou k dispozici v Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sportovní zařízení, včetně Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), jsou rovněž přítomna a uspokojí různé sportovní zájmy.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL505780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnávání této komerční příležitosti v Manilvě s jinými projekty na Costa del Sol se ukazuje několik rozdílů. Na rozdíl od nových rezidenčních projektů, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají nad 200 000 € a zaměřují se na bydlení, je tato nemovitost zavedenou komerční jednotkou. Její cena 190 890 € je pevná a nabízí jasný rámec pro podnikatelskou akvizici, zatímco novostavby často uvádějí ceny „od“ s významnými variacemi podle velikosti a vybavení. Samotná Manilva nabízí méně hustě zastavěné městské prostředí než rušná centra Marbely nebo Estepony, což může pro určité služební podniky znamenat dostupnější a méně konkurenční trh. Existující konstrukce a částečně zrenovovaný stav znamenají, že je nemovitost okamžitě k dispozici, čímž se obcházejí stavební lhůty nových projektů, a představuje hmatatelné aktivum připravené k přizpůsobení specifickým komerčním potřebám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL