Oppdag et allsidig næringslokale på 200 m² i den livlige kommunen Manilva, Málaga. Dette innflyttingsklare lokalet, ferdigstilt i 1970 og delvis renovert, tilbyr en praktisk planløsning med 15 separate hytter, tre bad, et lagerområde og et kontor. Beliggenheten i et bymessig område med fasiliteter i gangavstand gjør det til en attraktiv mulighet for ulike profesjonelle tjenester. Nærheten til viktige fasiliteter og transportforbindelser gjør det til en strategisk plassert næringseiendom på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringslokalet ligger i et utviklende byområde i Manilva, med enkel tilgang til lokale fasiliteter. Selv om det ikke ligger direkte ved stranden, er det plassert i nærheten av kysten, i et attraktivt område kjent for sin middelhavsappell og voksende økonomiske aktivitet.
Lokalet er designet for virksomheter som trenger separate funksjonsområder. Med 15 hytter, flere bad og egne kontor- og lagerrom er det godt egnet for en rekke profesjonelle tjenester. Planløsningen støtter effektiv drift for konsultasjons-, behandlings- eller servicebaserte virksomheter.
Dette lokalet er et innflyttingsklart, eksisterende bygg som har gjennomgått en delvis renovering. Opprinnelig ferdigstilt i 1970, er det oppdatert for å møte moderne næringsbehov, og tilbyr umiddelbar brukbarhet uten de lange byggetidene som følger med nybygg.
Dette er et næringslokale, ikke designet for boligformål. Det mangler soverom og bad beregnet for boligformål. Eiendommen selges i nåværende stand, og eventuelle videre tilpasninger eller oppgraderinger for spesifikke næringsbehov vil være kjøperens ansvar.
Dette næringslokalet egner seg for gründere eller etablerte virksomheter som søker en praktisk base i en godt forbundet andalusisk by. Det er et passende valg for profesjonelle innen sektorer som helse (f.eks. private klinikker, terapisentre), skjønnhet og velvære (f.eks. salonger, spa, massasjestudioer) eller spesialiserte konsulenttjenester som krever flere private rom. Lokalets planløsning med 15 hytter egner seg for virksomheter med et høyt volum av individuelle kundetimeavtaler eller behandlinger. Den bymessige beliggenheten betyr at det er tilgjengelig hele året, noe som gjør det egnet for virksomheter som ikke utelukkende er avhengige av sesongbasert turisme. For investorer representerer det en mulighet til å skaffe en eiendom med potensial for leieinntekter fra flere tjenesteytere.
Eiendommen er beskrevet som delvis renovert og innflyttingsklar, noe som indikerer at vesentlige oppdateringer er gjort for å sikre funksjonalitet. Selv om spesifikke materialedetaljer om renoveringen ikke er oppgitt, antyder tilstedeværelsen av 15 hytter og tre bad et fokus på å skape separate, brukbare rom. Flisegulvene som er synlige på interiørbilder er vanlige i næringsbygg på grunn av holdbarhet og enkel vedlikehold. Inkluderingen av lagerrom og kontor øker den praktiske nytten ytterligere. Kjøpere bør være klar over at 'delvis renovert' innebærer at kjernekonstruksjonen og essensielle installasjoner er oppdatert, men at finish og armaturer kan reflektere den opprinnelige byggeperioden eller være av en standard egnet for næringsformål snarere enn luksuriøs boligbruk.
Prisantydningen for dette næringslokalet i Manilva er fast €190 890. Som et eksisterende, delvis renovert bygg ferdigstilt i 1970, reflekterer prisen dagens stand og planløsning, som inkluderer 15 hytter, tre bad, et lagerrom og et kontor. Lokalet er innflyttingsklart, noe som betyr at det er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Dette gir en klar og definitiv kostnad for virksomheter som ønsker å etablere eller utvide sin tilstedeværelse i regionen, uten den variable prisingen som ofte følger med kjøp på tegning eller nybyggprosjekter.
Manilva er en kommune som kombinerer kystnærhet og bymessig bekvemmelighet. Dette næringslokalet ligger i et område med jevn strøm av innbyggere og besøkende, støttet av en befolkning på over 18 000. I umiddelbar nærhet finnes viktige tjenester som apotek og banker i lett rekkevidde, noe som skaper et praktisk miljø for daglig drift. Innenfor en radius på 2 km finner man et godt utvalg av restauranter, kaféer, parker og utdanningsinstitusjoner, noe som bidrar til et levende og funksjonelt nabolag. Tilstedeværelsen av flere kollektivtransportlinjer og stoppesteder øker tilgjengeligheten for både kunder og ansatte. Denne beliggenheten gir en stabil driftbase, unna turistmassene på toppsesongen, men nær nok til å dra nytte av Costa del Sols bredere appell.
Manilva er en kystkommune i den vestlige delen av Costa del Sol, som grenser til provinsen Cádiz. Området tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk sjarm og utviklende infrastruktur. Dette næringslokalet ligger i et bymessig område av Manilva, noe som betyr at dagliglivet er sentrert rundt tilgjengelige fasiliteter. Innbyggere og arbeidstakere drar nytte av nærheten til butikker, kaféer og helsefasiliteter, med et supermarked bare 315 meter unna og et apotek innen 159 meter. Miljøet er livlig på grunn av den bymessige beliggenheten, men tilbyr et mer avslappet tempo enn større byer. Kollektivtransport er tilgjengelig, selv om en bil kan gi større fleksibilitet for å utforske den bredere regionen, inkludert de mange golfbanene og strendene.
Dette kartet plasserer Manilva i den vestlige Costa del Sol og fremhever dens kystposisjon nær grensen til provinsen Cádiz. Det viser nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsefasiliteter, samt rekreasjonssteder som strender, golfbaner og marinaer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er strategisk plassert i den sørvestlige kanten av Costa del Sol Occidental, på grensen til provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir et unikt perspektiv og bygger bro mellom to andalusiske provinser. Den ligger mellom de større kystbyene Marbella (36 km) i øst og Algeciras (32 km) i vest. Selv om den har sin egen distinkte karakter, drar den nytte av Costa del Sols bredere rykte for turisme, livsstil og eiendomsinvesteringer. Nærheten til Gibraltar (26 km) gir også et ekstra lag av internasjonal konnektivitet.
Dette næringslokalet tilbyr god tilgjengelighet i Manilva. Et supermarked ligger bare 315 meter unna, og et apotek er innen 159 meter, noe som sikrer umiddelbar tilgang til det viktigste. For helsebehov ligger et sykehus 6,2 km unna. Kysten er også tilgjengelig, med Playa de Manilva omtrent 2,5 km unna og marinaen La Duquesa på tilsvarende avstand. For golfspillere ligger baner som Doña Julia innenfor en radius på 2,2 km. Viktige transportforbindelser inkluderer Malaga flyplass (AGP) omtrent 75 km unna (men Gibraltar flyplass, GIB, er nærmere, rundt 26 km). Kollektivtransporten betjenes av 6 linjer med 36 stopp, noe som letter lokal reise, selv om en bil anbefales for større bekvemmelighet ved utforsking av den bredere Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme, solrike somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C og en badesesong som varer omtrent fem måneder (når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C), er regionen egnet for utendørsaktiviteter store deler av året. Byen ligger 79 meter over havet og tilbyr et behagelig miljø uten ekstreme forhold. Stigningen mot nærmeste strand, La Duquesa (2,6 km unna), er en moderat 3,0 %, noe som gjør tilgangen overkommelig. Området får rikelig med sol, typisk for Costa del Sol, noe som bidrar til et attraktivt klima for både lokale virksomheter og potensielle kunder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva gir rike rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Manilva og La Duquesa, ligger innenfor en avstand på 2,5 til 3,1 km. To Blå Flagg-sertifiserte strender, La Gaviotas og Sabinillas, ligger også i nærheten, noe som sikrer høye standarder for renhet og fasiliteter. For golfentusiaster er flere baner lett tilgjengelige, inkludert Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaaktiviteter er tilgjengelige ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), er også til stede og dekker ulike idrettsinteresser.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL505780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne næringsmuligheten i Manilva med andre prosjekter på Costa del Sol, fremtrer flere forskjeller. I motsetning til nye boligutviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra over €200 000 og fokuserer på boligliv, er dette en etablert næringsenhet. Prisen på €190 890 er fast, noe som gir klarhet for næringsoppkjøp, mens nybygg ofte presenterer 'fra'-priser med betydelig variasjon basert på størrelse og funksjoner. Manilva selv tilbyr et mindre tett utviklet bymiljø enn de travle sentrene i Marbella eller Estepona, noe som gir et potensielt mer tilgjengelig og mindre konkurransepreget marked for visse servicebaserte virksomheter. Eiendommens eksisterende struktur og delvis renoverte stand betyr at den er umiddelbart tilgjengelig, utenom konstruksjonstidene til nye prosjekter, og tilbyr en konkret eiendom klar for tilpasning til spesifikke næringsbehov.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL