Upptäck en mångsidig kommersiell lokal på 200 m² belägen i den livliga kommunen Manilva, Málaga. Denna inflyttningsklara bostad, färdigställd 1970 och delvis renoverad, erbjuder en praktisk planlösning med 15 separata kabiner, tre badrum, ett förråd och ett kontor. Belägen i en stadsmiljö med faciliteter inom gångavstånd utgör den en övertygande möjlighet för olika yrkestjänster. Dess närhet till viktiga inrättningar och transportförbindelser gör den till en strategiskt belägen kommersiell tillgång på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna kommersiella fastighet ligger i ett utvecklande stadsområde i Manilva och erbjuder bekväm tillgång till lokala faciliteter. Även om den inte ligger direkt vid stranden är den positionerad nära kusten, i en attraktiv region känd för sitt medelhavsvrån och växande ekonomiska aktivitet.
Lokalerna är utformade för verksamheter som kräver separata funktionella områden. Med 15 kabiner, flera badrum samt dedikerade kontors- och lagerutrymmen är den väl lämpad för en rad yrkestjänster. Planlösningen stödjer effektiva verksamheter för konsultation, behandling eller tjänstebaserade företag.
Denna fastighet är en inflyttningsklar, befintlig byggnad som genomgått en delvis renovering. Ursprungligen färdigställd 1970 har den uppdaterats för att möta moderna kommersiella behov och erbjuder omedelbar användbarhet utan de långa byggtider som förknippas med nyproduktion.
Detta är en kommersiell fastighet, inte avsedd för boende. Den saknar sovrum och badrum avsedda för bostadsändamål. Fastigheten säljs i befintligt skick, och ytterligare anpassningar eller uppgraderingar för specifika affärsbehov är köparens ansvar.
Denna kommersiella fastighet passar entreprenörer eller etablerade företag som söker en praktisk bas i en välsammankopplad andalusisk stad. Det är ett lämpligt val för verksamma inom sektorer som vård (t.ex. privata kliniker, terapicenter), skönhet och välbefinnande (t.ex. salonger, spa, massagestudios) eller specialiserade konsulttjänster som kräver flera privata rum. Lokalens planlösning med 15 kabiner lämpar sig för verksamheter med hög volym av individuella kundbokningar eller behandlingar. Dess urbana läge innebär att den är tillgänglig året runt, vilket gör den lämplig för företag som inte enbart är beroende av säsongsturism. För investerare utgör den en möjlighet att förvärva en fastighet med potential för hyresintäkter från flera tjänsteleverantörer.
Fastigheten beskrivs som delvis renoverad och inflyttningsklar, vilket indikerar att väsentliga uppdateringar gjorts för att säkerställa funktionalitet. Även om specifika materialdetaljer om renoveringen inte anges, antyder närvaron av 15 kabiner och tre badrum ett fokus på att skapa separata, användbara utrymmen. De kakelgolv som syns på interiörbilder är vannaturen vanliga i kommersiella fastigheter för hållbarhet och enkel underhåll. Inkluderandet av ett förråd och kontor förbättrar ytterligare dess praktiska användbarhet. Köpare bör beakta att 'delvis renoverad' innebär att kärnstruktur och väsentliga installationer är uppdaterade, men att finish och inredning kan återspegla den ursprungliga byggnadsperioden eller hålla en standard som passar kommersiellt snarare än lyxigt bostadsbruk.
Det begärda priset för denna kommersiella fastighet i Manilva är fast €190 890. Som en befintlig, delvis renoverad byggnad färdigställd 1970 återspeglar priset dess nuvarande skick och planlösning, som omfattar 15 kabiner, tre badrum, ett förråd och ett kontor. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart bruk. Detta erbjuder en tydlig och definitiv kostnad för företag som vill etablera eller expandera sin närvaro i regionen utan de varierande priser som ofta förknippas med köp på ritning eller nybyggnation.
Manilva är en kommun som erbjuder en blandning av kustnära läge och urban bekvämlighet. Denna kommersiella lokal gynnar av att ligga i ett område med en stadig ström av boende och besökare, med en befolkning på över 18 000. I omedelbar närhet finns väsentliga tjänster som apotek och banker inom nära räckhåll, vilket skapar en praktisk miljö för daglig verksamhet. Inom en radie på 2 km finns ett bra utbud av restauranger, kaféer, parker och utbildningsanläggningar, vilket bidrar till ett livligt och funktionellt kvarter. Närvaron av flera kollektivtrafiklinjer och hållplatser förbättrar tillgängligheten för både kunder och personal. Denna miljö erbjuder en stabil driftsbas, bort från turistträngseln men tillräckligt nära för att dra nytta av Costa del Sols bredare attraktionskraft.
Manilva är en kustkommun i den västra delen av Costa del Sol, gränsande till provinsen Cádiz. Området erbjuder en balans mellan traditionell spansk charm och utvecklande infrastruktur. Denna kommersiella fastighet ligger i en urban del av Manilva, vilket innebär att vardagslivet kretsar kring tillgängliga faciliteter. Boende och arbetstagare gynnar av närhet till butiker, kaféer och vårdinrättningar, med en mataffär bara 315 meter bort och ett apotek inom 159 meter. Miljön är livlig tack vare det urbana läget, men erbjuder ett mer avslappnat tempo jämfört med större städer. Kollektivtrafik finns tillgänglig, även om en bil kan ge större flexibilitet för att utforska den bredare regionen, inklusive de många golfbanorna och stränderna.
Denna karta placerar Manilva inom västra Costa del Sol och belyser dess kustläge nära gränsen till provinsen Cádiz. Den visar närheten till viktiga faciliteter som mataffärer, apotek och vårdinrättningar, samt rekreationspunkter som stränder, golfbanor och marinas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget vid den sydvästra kanten av Costa del Sol Occidental, gränsande till provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder ett unikt perspektiv och skapar en brygga mellan två andalusiska provinser. Det ligger mellan de större kuststäderna Marbella (36 km) i öster och Algeciras (32 km) i väster. Även om orten har en egen distinkt karaktär gynnar den av Costa del Sols bredare rykte för turism, livsstil och fastighetsinvesteringar. Närheten till Gibraltar (26 km) tillför också ett mått av internationell förbindelse.
Denna kommersiella fastighet erbjuder god tillgänglighet inom Manilva. En mataffär ligger bara 315 meter bort och ett apotek inom 159 meter, vilket säkerställer omedelbar tillgång till det väsentliga. För vårdbehov ligger ett sjukhus 6,2 km bort. Kusten är också tillgänglig, med Playa de Manilva cirka 2,5 km bort och marinan La Duquesa på motsvarande avstånd. För golfare ligger banor som Doña Julia inom en radie på 2,2 km. Viktiga transportförbindelser inkluderar Malaga flygplats (AGP) på cirka 75 km (även om Gibraltar flygplats, GIB, ligger närmare på runt 26 km). Kollektivtrafiken betjänas av 6 linjer med 36 hållplatser, vilket underlättar lokal resande, även om en bil rekommenderas för större bekvämlighet vid utforskning av den bredare Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma, soliga somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på cirka fem månader (när vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C) är regionen gynnsam för utomhusaktiviteter större delen av året. Ort ligger på en höjd av 79 meter över havet och erbjuder en behaglig miljö utan extrema förhållanden. Lutningen mot närmaste strand, La Duquesa (2,6 km), är måttlig 3,0%, vilket gör tillgäng ligheten hanterbar. Området får gott om solsken, typiskt för Costa del Sol, vilket bidrar till ett attraktivt klimat för både lokala företag och potentiella kunder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas omgivningar erbjuder gott om rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa de Manilva och La Duquesa, ligger inom 2,5 till 3,1 km avstånd. Två Blå Flagg-certifierade stränder, La Gaviotas och Sabinillas, ligger också i närheten, vilket garanterar höga standarder för renhet och faciliteter. För golfentusiaster är flera banor lättillgängliga, inklusive Doña Julia (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaaktiviteter finns vid Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), finns också och tillgodoser olika idrottsintressen.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL505780
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid en jämförelse av denna kommersiella möjlighet i Manilva med andra projekt på Costa del Sol framträder flera skillnader. Till skillnad från nya bostadsutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligtvis börjar från över €200 000 och fokuserar på boende, är denna fastighet en etablerad kommersiell enhet. Priset på €190 890 är fast och erbjuder tydlighet för företagsförvärv, medan nybyggen ofta presenterar 'från'-priser med betydande variation baserat på storlek och egenskaper. Manilva själv erbjuder en mindre tättbebyggd stadsmiljö än de livliga centra i Marbella eller Estepona, vilket ger en potentiellt mer tillgänglig och mindre konkurrensutsatt marknad för vissa tjänstebaserade företag. Fastighetens befintliga struktur och delvis renoverade skick innebär att den är omedelbart tillgänglig, vilket kringgår nybyggnadsprojektens byggtider och erbjuder en påtaglig tillgång redo för anpassning till specifika kommersiella behov.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL