Löydä monipuolinen 200 m²:n liike-/toimitila elävästä Manilvan kunnasta Málagan maakunnassa. Tämä muuttovalmis kohde, jonka rakennus valmistui vuonna 1970 ja joka on osittain peruskorjattu, tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on 15 erillistä huonetta, kolme kylpyhuonetta, varastotila ja toimisto. Sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja se tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden monenlaisille ammattipalveluille. Läheisyys olennaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin tekee siitä strategisesti sijoittuneen liikekiinteistön Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Manilvan kehittyvällä kaupunkialueella, ja tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Vaikka se ei ole suoraan rannalla, se sijaitsee lähistöllä rannikkoa alueella, joka on tunnettu Välimeren vetovoimastaan ja kasvavasta taloudellisesta toiminnastaan.
Tilat on suunniteltu yrityksille, jotka tarvitsevat erillisiä toiminnallisia alueita. 15 huoneen, useiden kylpyhuoneiden sekä omistettujen toimisto- ja varastotilojen ansiosta se sopii hyvin monenlaisiin ammattipalveluihin. Pohjaratkaisu tukee tehokasta toimintaa konsultaatio-, hoito- tai palvelupohjaisille yrityksille.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva rakennus, joka on käynyt läpi osittaisen peruskorjauksen. Alun perin vuonna 1970 valmistunut rakennus on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia liike-elämän tarpeita, ja se tarjoaa välittömän käyttökelpoisuuden ilman uudiskohteisiin liittyviä pitkiä rakennusaikoja.
Tämä on liiketila, ei asuinkäyttöön suunniteltu kohde. Siinä ei ole makuuhuoneita eikä asuinkäyttöön tarkoitettuja kylpyhuoneita. Kohde myydään nykyisessä kunnossaan, ja kaikki jatkotoiminnot tai parannukset yrityskohtaisiin tarpeisiin ovat ostajan vastuulla.
Tämä liikekiinteistö sopii yrittäjille tai vakiintuneille yrityksille, jotka etsivät käytännöllistä tukikohtaa hyvin liitetystä andalusialaisesta kaupungista. Se on sopiva valinta ammattilaisille aloilla kuten terveydenhuolto (esim. yksityisklinikat, terapiakeskukset), kauneus ja hyvinvointi (esim. salongit, spat, hierontastudiot) tai erikoistuneet konsultointipalvelut, jotka vaativat useita yksityishuoneita. Tilan pohjaratkaisu, jossa on 15 huonetta, sopii yrityksille, joilla on suuri määrä yksittäisiä asiakastapaamisia tai hoitoja. Kaupunkisijaintinsa ansiosta se on saavutettavissa ympäri vuoden, mikä tekee siitä sopivan yrityksille, jotka eivät ole yksinomaan riippuvaisia sesonkiluonteisesta turismista. Sijoittajille se tarjoaa mahdollisuuden hankkia kohde, jolla on potentiaalia vuokratuloihin useilta palveluntarjoajilta.
Kohdetta kuvataan osittain peruskorjatuksi ja muuttovalmiiksi, mikä viittaa siihen, että olennaiset päivitykset on tehty toimivuuden varmistamiseksi. Vaikka korjauksen materiaalitietoja ei ole annettu, 15 huoneen ja kolmen kylpyhuoneen läsnäolo viittaa keskittymiseen erillisten, käyttökelpoisten tilojen luomiseen. Sisäkuvissa näkyvät laattalattiat ovat yleisiä liiketiloissa kestävyytensä ja helpon ylläpidon vuoksi. Varaston ja toimiston sisällyttäminen lisää entisestään sen käytännöllisyyttä. Ostajien tulee huomioida, että 'osittain peruskorjattu' tarkoittaa, että runko ja olennaiset järjestelmät on päivitetty, mutta viimeistely ja varusteet voivat heijastaa alkuperäistä rakennusaikakautta tai olla tasoa, joka sopii pikemminkin liike- kuin luksusasumiskäyttöön.
Tämän liikekiinteistön pyyntihinta Manilvassa on kiinteä 190 890 €. Kyseessä on olemassa oleva, osittain peruskorjattu rakennus vuodelta 1970, ja hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja pohjaratkaisua, johon kuuluu 15 huonetta, kolme kylpyhuonetta, varasto ja toimisto. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään käyttöön. Tämä tarjoaa yrityksille selkeän ja määrätyn kustannuksen, jotka haluavat perustaa tai laajentaa toimintaansa alueella ilman ennakkomyynti- tai uudisrakennusprojekteihin usein liittyvää vaihtelevaa hinnoittelua.
Manilva on kunta, joka yhdistää rannikon läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Tämä liikekiinteistö hyötyy sijainnista alueella, jossa on jatkuva asukkaiden ja kävijöiden virta, ja väkiluku on yli 18 000. Lähialueella on olennaisia palveluita, kuten apteekkeja ja pankkeja helposti saatavilla, mikä luo käytännöllisen ympäristön päivittäiseen toimintaan. 2 km säteellä on hyvä valikoima ravintoloita, kahviloita, puistoja ja oppilaitoksia, mikä lisää elävän ja toimivan ympäristön tunnelmaa. Useiden julkisen liikenteen linjojen ja pysäkkien läsnäolo parantaa saavutettavuutta sekä asiakkaille että henkilökunnalle. Tämä ympäristö tarjoaa vakaan toimintatukikohdan kaukana huippukauden turistimassoista, mutta tarpeeksi lähellä hyötyäkseen Costa del Solin laajemmasta vetovoimasta.
Manilva on rannikkokunta Costa del Solin läntisessä osassa Cádizin maakunnan rajalla. Alue tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen viehätyksen ja kehittyvän infrastruktuurin välillä. Tämä liikekiinteistö sijaitsee Manilvan kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että arki keskittyy helposti saavutettaviin palveluihin. Asukkaat ja työntekijät hyötyvät läheisyydestä kauppoihin, kahviloihin ja terveydenhuitolaitoksiin, supermarket on vain 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä. Ympäristö on eläväinen kaupunkisijaintinsa vuoksi, mutta tarjoaa rennomman tahdon kuin suuret kaupungit. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, mutta auto voi tarjota suurempaa joustavuutta laajemman alueen, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja rannat, tutkimiseen.
Tämä kartta sijoittaa Manilvan läntiselle Costa del Solille korostaen sen rannikkosijaintia lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se näyttää läheisyyden keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyspalveluihin sekä virkistyskohteisiin kuten rannat, golfkentät ja venesatamat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Sol Occidentalin lounaisreunalla Cádizin maakunnan rajalla. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen näkökulman yhdistäen kaksi andalusialaista maakuntaa. Se sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien Marbellan (36 km) itäpuolella ja Algecirasin (32 km) länsipuolella välissä. Vaikka sillä on oma erityinen luonteensa, se hyötyy Costa del Solin laajemmasta maineesta turismin, elämäntavan ja kiinteistösijoitusten alueilla. Sen läheisyys Gibraltarille (26 km) lisää kansainvälisen yhteyden ulottuvuutta.
Tämä liikekiinteistö tarjoaa hyvän saavutettavuuden Manilvan sisällä. Supermarket on lyhyen 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä, mikä varmistaa välittömän pääsyn välttämättömiin palveluihin. Terveyspalveluihin sairaala sijaitsee 6,2 km:n päässä. Rannikko on myös saavutettavissa, Playa de Manilva on noin 2,5 km:n päässä ja La Duquesan venesatama suunnilleen saman matkan päässä. Golfaajille kentät kuten Doña Julia ovat 2,2 km:n säteellä. Merkittävät liikenneyhteydet sisältävät Malagan lentokentän (AGP) noin 75 km:n päässä (vaikkakin Gibraltarin lentokenttä, GIB, on lähempänä, noin 26 km:n päässä). Julkista liikennettä palvelee 6 linjaa 36 pysäkillä, mikä helpottaa paikallista liikkumista, mutta auton käyttöä suositellaan suuremman mukavuuden vuoksi laajemman Costa del Solin alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät, aurinkoiset kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta (jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C), alue sopii ulkoilutoimintaan suurimman osan vuodesta. Kaupunki sijaitsee 79 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tarjoaa miellyttävän ympäristön ilman ääriolosuhteita. Kaltevuus lähimmälle rannalle La Duquesalle (2,6 km) on kohtalainen 3,0 %, mikä tekee pääsystä hallittavan. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten Costa del Solille on tyypillistä, mikä edistää toivottavaa ilmastoa sekä paikallisille yrityksille että mahdollisille asiakkaille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan lähialue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, ovat 2,5–3,1 km:n päässä. Kaksi Sinilipun sertifioimaa rantaa, La Gaviotas ja Sabinillas, sijaitsevat myös lähellä, mikä varmistaa korkeat puhtaus- ja palvelustandardit. Golf-harrastajille useat kentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Venesatamatoimintaa on tarjolla Puerto Deportivo de la Duquesassa (2,5 km). Urheilutiloja, mukaan lukien Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), on myös saatavilla, ja ne palvelevat monenlaisia liikuntaintressejä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Ref: VL505780
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun tätä liikekiinteistömahdollisuutta Manilvassa verrataan muihin Costa del Solin projekteihin, useita eroja tulee esiin. Toisin kuin uudet asuntokohteet kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka alkavat tyypillisesti yli 200 000 €:sta ja keskittyvät asumiseen, tämä kohde on vakiintunut liiketila. Sen hinta 190 890 € on kiinteä, mikä tarjoaa selkeyttä yritysostolle, kun taas uudisrakennuksissa on usein 'alkaen'-hintoja, joissa on merkittävää vaihtelua koon ja ominaisuuksien mukaan. Manilva itsessään tarjoaa harvemmin rakennetun kaupunkiympäristön kuin Marbellan tai Esteponan vilkkaat keskustat, mikä voi tarjota tietyille palveluyrityksille helpommin saavutettavan ja vähemmän kilpaillun markkinan. Kohteen olemassa oleva rakenne ja osittain peruskorjattu tila tarkoittavat, että se on välittömästi saatavilla, mikä ohittaa uusien projektien rakennusajat ja tarjoaa konkreettisen omaisuuden, joka on valmis mukautettavaksi erityisiin liike-elämän tarpeisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL