Opdag et alsidigt erhvervslokale på 200 m² beliggende i den livlige kommune Manilva, Málaga. Denne indflytningsklare ejendom, opført i 1970 og delvist renoveret, tilbyder en praktisk indretning med 15 separate kabiner, tre badeværelser, et depotrum og et kontor. Beliggende i et bymæssigt område med faciliteter i gåafstand udgør den en overbevisende mulighed for forskellige former for professionelle tjenesteydelser. Dens nærhed til væsentlige faciliteter og transportforbindelser gør den til en strategisk placeret erhvervsaktiv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne erhvervsejendom ligger i et udviklende byområde i Manilva og tilbyder nem adgang til lokale faciliteter. Selvom den ikke ligger direkte ved stranden, er den placeret tæt på kysten, hvilket placerer den i en eftertragtet region kendt for sin middelhavscharme og voksende økonomiske aktivitet.
Lokalet er designet til virksomheder, der kræver adskilte funktionelle områder. Med 15 kabiner, flere badeværelser samt dedikerede kontor- og lagerområder er den velegnet til en lang række professionelle tjenesteydelser. Indretningen understøtter effektiv drift for konsultations-, behandlings- eller servicebaserede virksomheder.
Denne ejendom er en indflytningsklar eksisterende bygning, der har gennemgået en delvis renovering. Oprindeligt opført i 1970 er den blevet opdateret, så den opfylder moderne erhvervsmæssige behov, og tilbyder øjeblikkelig anvendelighed uden de lange byggetider, der er forbundet med nybyggerier.
Dette er en erhvervsejendom, der ikke er beregnet til beboelse. Den mangler soveværelser og badeværelser beregnet til beboelse. Ejendommen sælges i sin nuværende stand, og eventuelle yderligere tilpasninger eller opgraderinger til specifikke erhvervsbehov vil være køberens ansvar.
Denne erhvervsejendom velegnet til iværksættere eller etablerede virksomheder, der søger en praktisk base i en godt forbundet andalusisk by. Det er et passende valg for fagfolk inden for sektorer som sundhed (f.eks. private klinikker, terapicentre), skønhed og wellness (f.eks. saloner, spa, massagestudier) eller specialiserede konsulentydelser, der kræver flere private rum. Lokalets indretning med 15 kabiner egner sig til virksomheder med et højt antal individuelle klientaftaler eller behandlinger. Dens bymæssige beliggenhed betyder, at den er tilgængelig året rundt, hvilket gør den velegnet til virksomheder, der ikke udelukkende er afhængige af sæsonbestemt turisme. For investorer repræsenterer den en mulighed for at erhverve en ejendom med potentiale for lejeindtægter fra flere udbydere af tjenesteydelser.
Ejendommen beskrives som delvist renoveret og indflytningsklar, hvilket indikerer, at væsentlige opdateringer er foretaget for at sikre funktionalitet. Selvom specifikke materialdetaljer om renoveringen ikke er angivet, antyder tilstedeværelsen af 15 kabiner og tre badeværelser et fokus på at skabe adskilte, brugbare rum. De flisebelagte gulve, som er synlige på interiørbilleder, er almindelige i erhvervsejendomme på grund af deres holdbarhed og nemme vedligeholdelse. Inkluderingen af et depotrum og kontor forbedrer yderligere dens praktiske anvendelighed. Købere bør være opmærksomme på, at 'delvist renoveret' indebærer, at kernestrukturen og de væsentlige installationer er opdateret, men at finish og armaturer kan afspejle den oprindelige byggeperiode eller være af en standard, der er velegnet til erhverv snarere end luksuriøs boligbrug.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom i Manilva er fast €190.890. Som en eksisterende, delvist renoveret bygning opført i 1970 afspejler prisen dens nuværende stand og indretning, som omfatter 15 kabiner, tre badeværelser, et depotrum og et kontor. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er til rådighed for øjeblikkelig ibrugtagning eller brug. Dette tilbyder en klar og bestemt omkostning for virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse i regionen uden den variable prissætning, der ofte er forbundet med projektsalg eller nybyggeri.
Manilva er en kommune, der tilbyder en blanding af kystnærhed og bymessig bekvemmelighed. Dette erhvervslokale har gavn af at ligge i et område med en jævn strøm af beboere og besøgende, understøttet af en befolkning på over 18.000. Det nærmeste omgivelse omfatter væsentlige tjenester som apoteker og banker inden for nem rækkevidde, hvilket skaber et praktisk miljø for den daglige drift. Inden for en radius på 2 km finder man et godt udvalg af restauranter, caféer, parker og uddannelsesinstitutioner, som bidrager til et levende og funktionelt kvarter. Tilstedeværelsen af flere offentlige transportlinjer og stoppladser forbedrer tilgængeligheden for både klienter og medarbejdere. Dette miljø giver en stabil driftsbase, væk fra de turistmæssige spidsbelastninger, men tæt nok på til at drage fordel af Costa del Sols bredere appel.
Manilva er en kystkommune i den vestlige del af Costa del Sol, grænsende til provinsen Cádiz. Området tilbyder en balance mellem traditionel spansk charme og udviklende infrastruktur. Denne erhvervsejendom ligger i en bymæssig del af Manilva, hvilket betyder, at dagliglivet er centreret om tilgængelige faciliteter. Beboere og arbejdstagere drager fordel af nærheden til butikker, caféer og sundhedsfaciliteter, med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek inden for 159 meter. Miljøet er levende på grund af sin bymæssige beliggenhed, men tilbyder et mere afslappet tempo sammenlignet med større byer. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige, selvom en bil kan give større fleksibilitet til at udforske den bredere region, herunder de mange golfbaner og strande.
Dette kort placerer Manilva i den vestlige Costa del Sol og fremhæver dens kystbeliggenhed nær grænsen til provinsen Cádiz. Det viser nærheden til nøglefaciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter samt rekreative steder som strande, golfbaner og lystbådehavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige udkant af Costa del Sol Occidental, grænsende til provinsen Cádiz. Denne beliggenhed tilbyder et unikt perspektiv, idet den forbinder to andalusiske provinser. Den ligger mellem de større kystbyer Marbella (36 km) mod øst og Algeciras (32 km) mod vest. Selvom den har sin egen karakter, drager den fordel af Costa del Sols bredere omdømme for turisme, livsstil og ejendomsinvestering. Dens nærhed til Gibraltar (26 km) tilføjer også et lag af international konnektivitet.
Denne erhvervsejendom tilbyder god tilgængelighed i Manilva. Et supermarked ligger kun 315 meter væk, og et apotek er inden for 159 meter, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til det nødvendige. For sundhedsbehov ligger et hospital 6,2 km væk. Kysten er også tilgængelig, med Playa de Manilva cirka 2,5 km væk og lystbådehavnen La Duquesa på tilsvarende afstand. For golfspillere ligger baner som Doña Julia inden for en radius på 2,2 km. Vigtige transportforbindelser omfatter Malaga Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk (mens Gibraltar Lufthavn, GIB, er tættere på omkring 26 km). Offentlig transport betjenes af 6 linjer med 36 stop, hvilket letter lokal rejse, selvom en bil anbefales for større bekvemmelighed ved udforskning af det bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavs Klima kendetegnet ved milde vintre og varme, solrige somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C og en badesesong, der varer cirka fem måneder (hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C), er regionen velegnet til udendørs aktiviteter store dele af året. Byen ligger i en højde af 79 meter over havets overflade og tilbyder et behageligt miljø uden ekstreme forhold. Hældningen mod den nærmeste strand, La Duquesa (2,6 km væk), er moderat 3,0%, hvilket gør adgangen overskuelig. Området modtager rigelig solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket bidrager til et attraktivt klima for både lokale virksomheder og potentielle klienter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Omgivelserne i Manilva byder på rigelige fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Manilva og La Duquesa, ligger inden for en afstand på 2,5 til 3,1 km. To Blue Flag-certificerede strande, La Gaviotas og Sabinillas, ligger også i nærheden og sikrer høje standarder for renlighed og faciliteter. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaaktiviteter er tilgængelige ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), er også til stede og dækker forskellige atletiske interesser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL505780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne erhvervsmulighed i Manilva med andre projekter på Costa del Sol, fremstår flere forskelle. I modsætning til nye boligudviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra over €200.000 og fokuserer på boligliv, er denne ejendom en etableret erhvervsenhed. Dens pris på €190.890 er fast, hvilket giver klarhed for erhvervskøb, mens nybyggerier ofte viser 'fra'-priser med betydelig variation baseret på størrelse og funktioner. Manilva selv tilbyder et mindre tæt bebygget bymiljø end de travle centre i Marbella eller Estepona, hvilket potentielt giver et mere tilgængeligt og mindre konkurrencepræget marked for visse servicebaserede virksomheder. Ejendommens eksisterende struktur og delvist renoverede tilstand betyder, at den er øjeblikkeligt tilgængelig, hvilket omgår byggetiderne for nye projekter og tilbyder en håndgribelig aktiv klar til tilpasning til specifikke erhvervsbehov.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL