Atraskite universalias 200 m² komercines patalpas, esančias gyvybingame Manilvos savivaldybės, Malagos provincijoje, centre. Šis paruoštas naudoti turtas, pastatytas 1970 m. ir iš dalies renovuotas, siūlo praktišką išplanavimą su 15 atskirų kabinų, trimis vonios kambariais, sandėliavimo zona ir biuru. Esančios miesto aplinkoje, kur visos patogumai pasiekiami pėsčiomis, šios patalpos suteikia patrauklią galimybę įvairioms profesionalioms paslaugoms. Artumas prie būtiniausių įstaigų ir transporto magistralių daro jį strategiškai išdėstytu komerciniu turtu Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra besivystančiame Manilvos miesto rajone ir užtikrina patogų priėjimą prie vietos patogumų. Nors jos ne pačioje jūros pakrantės pirmojoje linijoje, jos yra netoli pakrantės, pageidaujamame regione, garsėjančiame savo Viduržemio jūros patrauklumu ir sparčiai augančia ekonomine veikla.
Patalpos sukurtos verslui, kuriam reikalingos atskiros funkcinės zonos. Su 15 kabinų, keliais vonios kambariais ir atskira biuro bei sandėliavimo erdve, jos puikiai tinka įvairioms profesionalioms paslaugoms. Toks išplanavimas užtikrina efektyvų konsultacijų, gydymo ar paslaugomis grįstų įmonių darbą.
Šis turtas yra paruoštas naudoti, jau pastatytas pastatas, kuris buvo iš dalies renovuotas. Pradinio statybos 1970 m. metų pastatas buvo atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius komercinius poreikius, ir siūlo nedelsiant naudotinas patalpas ilgo naujos statybos laukimo laikotarpiams.
Tai komercinis turtas, nesukurtas gyvenamosioms reikmėms. Jame nėra gyvenamajai veiklai skirtų miegamųjų ir vonios kambarių. Turtas parduodamas esamos būklės, o visi tolesni pritaikymai ar atnaujinimai pagal konkrečius verslo reikalavimus būtų pirkėjo atsakomybė.
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams ar įsikūrusioms įmonėms, ieškančioms praktinės bazės gerai susisiekiančiame Andalūzijos mieste. Tai tinkamas pasirinkimas specialistams tokiose srityse kaip sveikatos priežiūra (pvz., privačios klinikos, terapijos centrai), grožio ir gerovės paslaugos (pvz., salonai, spa, masažo studijos) ar specializuotos konsultacijų paslaugos, kurioms reikalingi keli atskiri kambariai. Toks patalpų išplanavimas su 15 kabinų puikiai tinka verslui su dideliu individualių klientų vizitų ar procedūrų srautu. Miesto vieta reiškia, kad patalpos prieinamos ištisus metus, todėl tinka verslui, kuris nepriklauso tik nuo sezoninio turizmo. Investuotojams tai galimybė įsigyti turtą su nuomos pajamų potencialu iš kelių paslaugų teikėjų.
Turtas apibūdinamas kaip iš dalies renovuotas ir paruoštas naudoti, tai rodo, kad būtiniausi atnaujinimai buvo atlikti funkcionalumui užtikrinti. Nors konkrečios renovacijos medžiagų detalės nenurodomos, 15 kabinų ir trys vonios kambariai rodo dėmesį atskirų, naudotinų erdvių sukūrimui. Interjero nuotraukose matomos plytelių grindys yra įprastos komercinėse patalpose dėl patvarumo ir lengvos priežiūros. Sandėliuko ir biuro buvimas dar labiau padidina praktinį naudingumą. Pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad „iš dalies renovuotas“ reiškia, jog pagrindinė struktūra ir būtinosios sistemos yra atnaujintos, tačiau apdaila ir įranga gali atspindėti pradinį statybos laikotarpį arba atitikti komerciniam, o ne prabangiam gyvenamajam naudojimui skirtą standartą.
Prašoma šių komercinių patalpų Manilvoje kaina yra fiksuota, 190 890 €. Kaip jau pastatytas, iš dalies renovuotas 1970 m. pastatas, ši kaina atspindi jo esamą būklę ir išplanavimą, apimantį 15 kabinų, tris vonios kambarius, sandėliuką ir biurą. Turtas yra paruoštas naudoti, tai reiškia, kad jį galima nedelsiant užimti ar naudoti. Tai suteikia aiškią ir galutinę kainą verslui, norinčiam įsikurti arba plėstis regione, be kintančių kainų, būdingų statomiems ar naujos statybos objektams.
Manilva yra savivaldybė, siūlanti pakrantės artumo ir miesto patogumų derinį. Šios komercinės patalpos naudojasi vieta, kur nuolat lankosi gyventojai ir lankytojai, o gyventojų skaičius viršija 18 000. Artimiausioje aplinkoje yra būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, lengvai pasiekiami, kas sudaro praktišką kasdienės veiklos aplinką. 2 km spinduliuje yra geras restoranų, kavinių, parkų ir švietimo įstaigų pasirinkimas, kuris prisideda prie gyvo ir funkcinio rajono. Kelios viešojo transporto linijos ir stotelės gerina prieinamumą tiek klientams, tiek darbuotojams. Tokia aplinka suteikia stabilią veiklos bazę, nutolusią nuo turistų minios, bet pakankamai arti, kad galėtų pasinaudoti platesniu Costa del Sol patrauklumu.
Manilva yra pakrantės savivaldybė vakarinėje Costa del Sol dalyje, ribojanti Kadiso provinciją. Regionas siūlo pusiausvyrą tarp tradicinio ispaniško žavesio ir besivystančios infrastruktūros. Šios komercinės patalpos yra miesto Manilvos dalyje, tai reiškia, kad kasdieninis gyvenimas sukasi aplink lengvai pasiekiamus patogumus. Gyventojai ir darbuotojai naudojasi artumu prie parduotuvių, kavinių ir sveikatos priežiūros įstaigų, supermarketas yra vos 315 metrų, o vaistinė, 159 metrų atstumu. Aplinka gyva dėl miesto vietos, tačiau siūlo ramesnį ritmą nei dideliuose miestuose. Yra viešojo transporto galimybių, tačiau automobilis gali suteikti didesnį lankstumą tyrinėjant platesnį regioną, įskaitant daugybę golfo laukų ir paplūdimių.
Šis žemėlapis parodo Manilvą vakarinėje Costa del Sol dalyje, pabrėždamas jos pakrantės vietą šalia ribos su Kadiso provincija. Jis rodo artumą prie pagrindinių patogumų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, taip pat poilsio vietų, paplūdimių, golfo laukų ir jachtų prieplaukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva strategiškai išsidėsčiusi pietvakariniame Costa del Sol Occidental pakraštyje, ribojanti Kadiso provinciją. Ši vieta siūlo unikalų vaizdą, sujungiantį dvi Andalūzijos provincijas. Ji yra tarp didesnių pakrantės miestų, Marbeljos (36 km) rytuose ir Alchesiraso (32 km) vakaruose. Nors miestas turi savitą charakterį, jis naudojasi platesniu Costa del Sol įvaizdžiu turizmo, gyvenimo būdo ir nekilnojamojo turto investicijų srityse. Artumas Gibraltarui (26 km) taip pat prideda tarptautinio susisiekimo sluoksnį.
Šios komercinės patalpos Manilvoje turi gerą prieinamumą. Supermarketas yra vos 315 metrų, o vaistinė, 159 metrų atstumu, kas užtikrina nedelsiamą priėjimą prie būtiniausių dalykų. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,2 km atstumu. Pakrantė taip pat pasiekiama, Playa de Manilva paplūdimys yra maždaug 2,5 km, o La Duquesa jachtų prieplauka, panašiu atstumu. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Doña Julia, yra 2,2 km spinduliuje. Pagrindiniai transporto mazgai: Malagos oro uostas (AGP) maždaug 75 km atstumu (nors Gibraltaras oro uostas, GIB, yra arčiau, apie 26 km). Viešąjį transportą aptarnauja 6 linijos su 36 stotelėmis, kas palengvina vietines keliones, tačiau platesniam Costa del Sol tyrinėjimui rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos, saulėtos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius (kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C), todėl regionas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį. Miestas iškilęs 79 metrų virš jūros lygio ir siūlo malonią aplinką be ekstremalių sąlygų. Nuolydis link artimiausio paplūdimio La Duquesa (2,6 km) yra vidutinis, 3,0 %, todėl priėjimas patogus. Regionas gauna daug saulės, kas būdinga Costa del Sol, ir prisideda prie pageidaujamo klimato tiek vietos verslui, tiek potencialiems klientams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės suteikia daug laisvalaikio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra 2,5–3,1 km atstumu. Netoliese taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, La Gaviotas ir Sabinillas, užtikrinantys aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo mėgėjams lengvai pasiekiami keli laukai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Jachtų prieplaukos veikla vyksta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), taip pat yra, tenkindami įvairius sporto interesus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL505780
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią komercinę galimybę Manilvoje su kitais Costa del Sol projektais, išryškėja keli skirtumai. Skirtingai nei nauji gyvenamieji projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo daugiau nei 200 000 € ir skirti gyvenimui, šis turtas yra jau įsikūręs komercinis vienetas. Jo 190 890 € kaina yra fiksuota, kas suteikia aiškumą verslo įsigijimui, o naujos statybos objektai dažnai rodo „nuo“ kainas su dideliais svyravimais priklausomai nuo dydžio ir ypatybių. pati Manilva siūlo mažiau tankiai užstatytą miesto aplinką nei judrūs Marbeljos ar Esteponos centrai, kas tam tikroms paslaugomis grįstoms įmonėms gali suteikti prieinamesnę ir mažiau konkurencingą rinką. Esama turto struktūra ir iš dalies renovuota būklė reiškia, kad jis nedelsiant prieinamas, apeina naujų projektų statybos terminus ir siūlo apčiuopiamą turtą, paruoštą pritaikyti konkretiems komerciniams poreikiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL