Αυτό το duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας συνδυασμό άνεσης και θέας στη θάλασσα και τα βουνά. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία στην ακτή.
Συγκριτικά με τα γειτονικά έργα όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), αυτό το duplex ρετιρέ στη Manilva προσφέρεται στην ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης των €450.000, καθιστώντας το μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή. Το έργο Golden View II, με τιμή εκκίνησης €562.750, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές σε χαρακτηριστικά, μέγεθος ή τοποθεσία. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας, διαφοροποιώντας την από πιο αποκλειστικές ή αγροτικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως και η εύκολη πρόσβαση στην Estepona και το Sotogrande, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας σε σχέση με πιο απομακρυσμένες κοινότητες. Η παρουσία βραβευμένων με Γαλάζια Σημαία παραλιών στην κοντινή Sabinillas προσθέτει ένα επιπλέον πλεονέκτημα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Manilva, κοντά στην ακτή. Παρόλο που προσφέρει θέα στη θάλασσα, η άμεση γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Η ύπαρξη δύο μεγάλων βεραντών και η κοινοτική πισίνα ανταποκρίνονται σε οικιστικές ανάγκες που περιλαμβάνουν εξωτερική διαβίωση και οικογενειακή χρήση.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι «Ετοιμο» (Gereed). Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για παράδοση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται 0.5 χλμ μακριά. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός κήπος, αλλά κοινόχρηστοι κήποι. Η θέρμανση δεν αναφέρεται ρητά ως ενσωματωμένο χαρακτηριστικό, πέραν του κλιματισμού.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά και να απολαύσουν τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ) και μαρίνες (2.7 χλμ) απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και κέντρα υγείας (6.2 χλμ) το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μακροχρόνια διαμονή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα περιγράφονται ως «Good» (Καλή κατάσταση). Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσφέρουν αισθητική και ανθεκτικότητα, χαρακτηριστικό των μεσογειακών κατοικιών. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες όπως η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite με μπανιέρα, υποδηλώνουν ένα επίπεδο φινιρίσματος σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου προσθέτει λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €450.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το διαθέσιμο ακίνητο όπως είναι. Λόγω της φύσης της αγοράς ακινήτων, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα, τον όροφο και τυχόν χαρακτηριστικά. Η δήλωση «Gereed» (Ετοιμο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς μελλοντική κατασκευή, κάτι που συχνά είναι επιθυμητό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Manilva, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο 159 μέτρων, η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από την ευκολία. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η μέση ηλικία της περιοχής, σε συνδυασμό με τις σχολικές υποδομές, δείχνει ένα περιβάλλον που μπορεί να υποστηρίξει οικογένειες, ενώ η μέση θερμοκρασία 18.4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, παρουσιάζει ένα μωσαϊκό αστικής ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Με 18.165 κατοίκους (2025) και 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η περιοχή προσφέρει ευκολία μετακίνησης. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες. Το κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ και οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για φαγητό, ενώ η γενική ατμόσφαιρα συνδυάζει την προσβασιμότητα με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol, με μέσο υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Η εγγύτητά της στην ακτή, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο, την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρακτικής ευκολίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (15 λεπτά με αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) και το Sotogrande (15 λεπτά με αυτοκίνητο). Η πιο μακρινή, αλλά σημαντική πόλη, η Marbella, απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο, παρέχοντας πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι σχετικά βολική. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται μόλις 22 χλμ μακριά (αιθεροπορεία). Η μετακίνηση εντός της πόλης δεν απαιτεί πάντα αυτοκίνητο, χάρη στις 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ), η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ), και μαρίνες, όπως η Duquesa (2.7 χλμ), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων εξασφαλίζει ήπιο κλίμα, ενώ η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία (Playa de la Chullera) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Το εύρος θερμοκρασιών 12-26°C κατά τη διάρκεια του έτους είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ, καθιστώντας την την πλησιέστερη επιλογή για παραθεριστές. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και την La Duquesa (3.1 χλμ). Η Manilva διαθέτει επίσης ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία, τη Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (15 λεπτά με αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) και το Sotogrande (15 λεπτά με αυτοκίνητο). Η πιο μακρινή, αλλά σημαντική πόλη, η Marbella, απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο, παρέχοντας πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL000755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID